تغلق وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، باب الحجز للشقق السكنية بمشروع فالي تاورز بحدائق أكتوبر، يوم الخميس المقبل (29 أغسطس 2024)، على أن يتم الإعلان عن موعد ومكان إجراء القرعة العلنية اليدوية للمتقدمين في وقت لاحق.
وتتراوح مساحات الوحدات بالمشروع السكني في حدائق أكتوبر بين 95 مترًا مربعًا و101 متر مربع، كما يمكن الاطلاع على شروط وأحكام العرض وإجراءات الحجز والموقع والمساحة والسعر وطريقة السداد وقائمة الشروط والأحكام على موقع www.reserve.newcities.gov.eg.
وتشمل الشروط في الراغبين للتقدم، في أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصري الجنسية، وألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ الطرح، إضافة أن يكون للمتقدم أهلية التصرف والتعاقد وليس شخصا معنويا، كما يجوز التقدم للحجز لشخص بصفته وليا على قاصر.
وإضافة إلى الشروط السابقة، لا يحق للأسرة (الزوج الزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة، وتعتبر أحكام القانون رقم (٥٩) لسنة ١٩٧٩ في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها – والقانون ١١٩ لسنة ٢٠٠٨ ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.
كما يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه، والوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة، وفي حالة مخالفة ذلك تُطبق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.
كذلك يقر المتقدم للحجز باطلاعه على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وتقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
ويعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالموقع محل الطرح.