تقوم وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بين الحين والآخر بطرح وحدات سكنية لتلبية احتياجات المواطنين في مختلف أنحاء البلاد، مع الحرص على أن تكون أسعارها مناسبة لمختلف الفئات، وخاصة ذوي الدخل المحدود.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي
بلغ سعر شقق الإسكان الاجتماعي في أحدث طرح من وزارة الإسكان، والذي انتهى الحجز له منذ أيام، 15,000 جنيه للمتر في الشقة التي تبلغ مساحتها 96 مترًا، وذلك وفقًا لما ورد في كراسة حجز وحدات “فالي تاورز”.
شروط حجز وحدات الإسكان الاجتماعي
تحدد وزارة الإسكان مجموعة من الشروط والضوابط التي يجب توافرها لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي، ومنها:
– يجب أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا يحمل الجنسية المصرية.
– لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأبناء القُصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
– يجب ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ الطرح، وأن يكون لديه أهلية التصرف والتعاقد، ولا يمكن أن يكون شخصًا معنويًا.
– يمكن التقدم للحجز من قبل شخص بصفته وليًا على قاصر.
– تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 بشأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها، والقانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملة للاشتراطات الواردة في هذه الكراسة.
– يُعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.
– الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص للوحدة. في حالة المخالفة، سيتم تطبيق اللائحة العقارية، ويحق للهيئة فسخ العقد دون الحاجة إلى تنبيه أو إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ الإجراءات اللازمة وفقًا للقواعد المعمول بها، حيث تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.
