يعد مجمع ميدتاون سكاي مشروعًا سكنيًا مرموقًا في العاصمة الإدارية الجديدة، وطُور هذا المشروع الذي تبلغ مساحته 122 فدانًا بواسطة مجموعة بيتر هوم، ويوفر مجموعة متنوعة من خيارات السكن بما في ذلك الشقق والمنازل والفيلات.
نظرة عامة على مجمع ميدتاون سكاي
يمثل كمبوند ميدتاون سكاي مشروع سكني ضخم يقع في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمتد المشروع على مساحة 122 فدانًا ويوفر مجموعة متنوعة من خيارات السكن في موقع متميز.
الموقع الاستراتيجي
يحتل مجمع ميدتاون سكاي موقعًا متميزًا في منطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويوفر هذا الموقع الاستراتيجي للسكان سهولة الوصول إلى المرافق والبنية الأساسية الرئيسية، كما يقع المجمع بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الاتصال السريع بأجزاء أخرى من المدينة.
ويعزز القرب من الدوائر الحكومية ومراكز الأعمال والمؤسسات التعليمية من جاذبية ميدتاون سكاي، ويستفيد السكان من تقليل أوقات التنقل وزيادة الراحة في حياتهم اليومية.
خلفية المطور العقاري
مجموعة بيتر هوم هي المطور لمشروع ميدتاون سكاي، وتتمتع الشركة بسجل حافل من المشاريع الناجحة في سوق العقارات في مص، وتشتهر مجموعة بيتر هوم بتركيزها على البناء عالي الجودة وجماليات التصميم الحديث.
وتتجلى خبرة المطور في التصميم المدروس لـ Midtown Sky وخيارات السكن المتنوعة، كما استفادت Better Home Group من خبرتها لإنشاء مجتمع يوازن بين المعيشة الفاخرة ووسائل الراحة العملية.
ويظهر التزامهم بالمساحات الخضراء في تصميم ميدتاون سكاي، حيث تخصيص 82% من الأرض للمناظر الطبيعية والبحيرات.
العروض السكنية والتجارية
يقدم مجمع ميدتاون سكاي مجموعة متنوعة من المساحات السكنية والتجارية المصممة لتلبية مختلف التفضيلات والاحتياجات، ويتميز المشروع بالهندسة المعمارية الحديثة والواجهات الأنيقة في جميع أنواع وحداته المختلفة.
مجموعة متنوعة من الوحدات
يقدم ميدتاون سكاي مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، وتتراوح مساحة الشقق من 90 إلى 180 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحات معيشة مرنة، كما توفر المنازل المتجاورة والمنازل المزدوجة أماكن إقامة أكثر اتساعًا للعائلات.
وتتوفر فلل فاخرة للباحثين عن معيشة فاخرة، كما توفر مفاهيم Midtown Solo وMidtown Condo تصميمات فريدة لتناسب أنماط الحياة المختلفة.
وتتميز جميع الوحدات بتصميمات معاصرة وتشطيبات عالية الجودة، ويركز النهج المعماري على الأناقة والوظائف.
المساحات التجارية
يضم المجمع مناطق تجارية لخدمة السكان وجذب الشركات، كما يضم ساحة تجارية مخصصة للمكاتب ومساحات البيع بالتجزئة.
وتختلف هذه الوحدات التجارية من حيث الحجم والتكوين لتناسب احتياجات العمل المختلفة، ويتماشى تصميم هذه المساحات مع الجمالية العصرية الشاملة لميدتاون سكاي.
كما تشكل العيادات والوحدات الإدارية جزءًا من العروض التجارية، مما يخلق مجتمعًا مكتفيًا ذاتيًا، ويضمن الموقع الاستراتيجي لهذه المساحات الراحة للسكان والزوار على حد سواء.
المرافق والخدمات
يوفر مجمع ميدتاون سكاي مجموعة واسعة من المرافق والخدمات المصممة لتعزيز جودة حياة السكان، ويعطي المشروع الأولوية للمرافق الترفيهية والخدمات الأساسية لإنشاء مجتمع مكتفٍ ذاتيًا.
المرافق الترفيهية
يتميز ميدتاون سكاي بمساحات خضراء وحدائق واسعة، مما يوفر للسكان مساحات واسعة للاسترخاء والأنشطة الخارجية، ويضم المجمع بحيرات صناعية، مما يضفي جمالاً وهدوءًا على المناظر الطبيعية، وتتوفر حمامات سباحة للسكان للاسترخاء والاستمتاع بالتمارين المائية.
كما يضم المجمع صالة ألعاب رياضية حديثة تلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية، بينما يقدم المنتجع الصحي علاجات الاسترخاء، وللاستمتاع بتناول الطعام والتواصل الاجتماعي، يضم المجمع مطاعم ومقاهي، وتنتشر مسارات الركض عبر المجمع، مما يشجع على اتباع نمط حياة نشط.
ووُضعت الملاعب بشكل استراتيجي في جميع أنحاء ميدتاون سكاي، مما يضمن للأطفال أماكن آمنة للعب والتفاعل، كما يعمل مركز ميدتاون سكاي التجاري كمركز مركزي للتسوق والترفيه.
الخدمات الأساسية
يمثل الأمن الأولوية القصوى في ميدتاون سكاي، حيث تعمل خدمات الأمن على مدار الساعة على تأمين المجمع، كما تضمن أنظمة المراقبة والموظفين المدربين سلامة السكان على مدار الساعة.
ويوفر المركز الطبي داخل المشروع سهولة الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية، وجُهزت هذا المرفق للتعامل مع الفحوصات الروتينية وحالات الطوارئ.
كما يشرف فريق إدارة المجمع على صيانة المناطق المشتركة والعناية بها، مما يضمن بيئة نظيفة ومُعتنى بها جيدًا، ويتوفر موظفو خدمة العملاء المتفانون للتعامل مع مخاوف السكان واستفساراتهم على الفور.
ويشتمل ميدتاون سكاي أيضًا على تقنيات المنزل الذكي، مما يسمح للسكان بالتحكم في جوانب مختلفة من مساحات معيشتهم بكفاءة.
وتتوفر خدمة الاتصال بالإنترنت عالي السرعة في جميع أنحاء المجمع، مما يدعم أنماط الحياة الرقمية الحديثة.
الاتصال وإمكانية الوصول
يتمتع كمبوند ميدتاون سكاي بموقع استراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يوفر اتصالاً ممتازًا بالمناطق الرئيسية، ويقع المشروع بالقرب من الطريق الدائري، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى أجزاء أخرى من المدينة.
كما يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المعالم الهامة مثل القصر الرئاسي ومدينة المعارض وفندق الماسة، وتقع هذه الوجهات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يعزز من جاذبية المجمع.
ويقع حرم الجامعة البريطانية في مصر بالعاصمة الإدارية الجديدة أيضًا على مقربة، مما يجعل ميدتاون سكاي خيارًا جذابًا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس، وتتوفر المرافق التعليمية في متناول اليد للعائلات التي تعيش في المجمع.
وتتوفر خيارات النقل العام لربط ميدتاون سكاي بالمناطق الأخرى، وسيعمل نظام المونوريل المخطط له على تحسين إمكانية الوصول، وربط العاصمة الجديدة بالمناطق المحيطة مثل القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
ودُمجت المساحات الخضراء في تصميم المدينة، حيث يمر مشروع النهر الأخضر في قلب العاصمة الجديدة، وهذه الميزة الصديقة للبيئة متاحة لسكان ميدتاون سكاي، وتوفر فرصًا ترفيهية.
ويوازن موقع المجمع بين الراحة الحضرية وبيئة المعيشة الهادئة، كما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق التجارية مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة.
الأسئلة الشائعة
ما هي أسعار الإيجار الحالية للوحدات السكنية في مجمع ميدتاون سكاي؟
تختلف أسعار الإيجار في كمبوند ميدتاون سكاي حسب حجم الوحدة ونوعها، حيث تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 10 آلاف جنيه مصري شهريًا، أما الوحدات الأكبر حجمًا مثل الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم أو الفيلات فتتراوح أسعارها من 25 ألفًا إلى 40 ألف جنيه مصري شهريًا، وقد تتقلب هذه الأسعار بناءً على ظروف السوق وميزات الوحدة المحددة.
ما هي أسعار العقارات في كمبوند ميدتاون سكاي مقارنة بالمناطق الأخرى في العاصمة الإدارية الجديدة؟
تتميز أسعار العقارات في مجمع ميدتاون سكاي بأسعار تنافسية داخل العاصمة الجديدة، حيث تزيد أسعار الوحدات بنسبة 5-10% عن العقارات المماثلة في المناطق الأقل مركزية في المدينة.
وتعكس هذه القيمة المميزة الموقع المتميز لميدتاون سكاي ووسائل الراحة الراقية التي يوفرها، وكثيرًا ما يجد المشترون القيمة المقترحة جذابة نظرًا لجودة المجمع وراحته.
ما هي أنواع العقارات المتاحة للبيع في مجمع ميدتاون سكاي؟
يقدم ميدتاون سكاي مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، وتشمل هذه الوحدات:
شقق استوديو
شقق مكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
دوبلكسات
شقق بنتهاوس
فلل مستقلة
وتتراوح أحجام الوحدات من الاستوديوهات المدمجة بمساحة 50 مترًا مربعًا إلى الفيلات الواسعة التي تزيد مساحتها عن 300 متر مربع.
هل يمكنك تقديم نظرة عامة على الخطة الرئيسية لمجمع ميدتاون سكاي؟
يمتد مشروع ميدتاون سكاي على مساحة 122 فدانًا في الحي السابع بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتتضمن الخطة الرئيسية للمشروع:
المباني السكنية التي تتراوح من الأبراج المنخفضة إلى الأبراج الشاهقة 2. مركز تسوق مركزي للمجتمع
مساحات خضراء وحدائق تغطي 80% من مساحة المجمع
المرافق الرياضية بما في ذلك ملاعب التنس وحمامات السباحة
نادي سكني للمقيمين
ويُعطي التصميم الأولوية للتصميم الصديق للمشاة مع ممرات واسعة ومسارات للدراجات.
ما هي المرافق التي يقدمها ميدتاون سكاي مول للمقيمين والزوار؟
يُعد مركز التسوق Midtown Sky Mall بمثابة مركز مركزي للمجمع. تشمل المرافق الرئيسية ما يلي:
مجموعة متنوعة من محلات البيع بالتجزئة والبوتيكات
المطاعم والمقاهي
سوبر ماركت للمستلزمات اليومية
خيارات الترفيه مثل السينما وصالة الألعاب
منافذ الخدمة مثل البنوك والتنظيف الجاف
ويهدف المركز التجاري إلى توفير خيارات الراحة والترفيه على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام للمقيمين.
من هو المطور لمشروع Midtown Sky Compound وما هي أبرز مشاريعه؟
شركة بيتر هوم هي المطور لمشروع ميدتاون سكاي، وهي معروفة بمشاريعها السكنية عالية الجودة في مصر.
وتتضمن التطورات البارزة التي قامت بها شركة Better Home ما يلي:
ميدتاون سولو في القاهرة الجديدة
شقق ميدتاون في مدينة السادس من أكتوبر
ميدتاون نيو كابيتال، مشروع ناجح آخر في العاصمة الإدارية الجديدة
كما تتمتع شركة Better Home بسمعة طيبة في تسليم المشاريع في الوقت المحدد والحفاظ على معايير البناء العالية.