يعد ماسة مول العاصمة الإدارية الجديدة مشروعاً رائعاً يقع في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر، يمتد هذا المول على مساحة 45000 متر مربع ويقدم مزيجاً فريداً من الوحدات التجارية والإدارية والفندقية، مما يجعله مركزاً للتسوق والأعمال، كما يعزز موقعه الاستراتيجي إمكانية الوصول ويعزز إمكانات الاستثمار في المنطقة.
التصميم والهيكل
يغطي ماسة مول مساحة واسعة تبلغ 45000 متر مربع ويدمج أسلوباً معمارياً حديثًا يجمع بين الوظيفة والجاذبية البصرية، كما تشمل الميزات البارزة مركزاً تجارياً متميزاً على الطراز الأوروبي، إلى جانب الوحدات الإدارية والتجارية.
يؤكد التصميم على إمكانية الوصول والتدفق، مع ممرات واسعة ومساحات بيع بالتجزئة تبدأ من 25 متراً مربعاً ومساحات خضراء جذابة مدمجة في جميع أنحاء العقار، حيث يضم المركز التجاري خدمات متنوعة لتعزيز تجربة الزوار، بما في ذلك مناطق الترفيه وخيارات تناول الطعام ومنافذ البيع بالتجزئة، مما يجعله وجهة متعددة الوظائف.
الموقع والأهمية الاستراتيجية
يحتل مركز ماسة مول، الذي يقع داخل منطقة الأعمال المالية في العاصمة الإدارية الجديدة، دوراً محورياً في تطوير المنطقة، كما لا يعزز هذا الموقع جاذبيته للاستثمار فحسب، بل يضعه أيضاً كمركز للتجارة والسياحة في مصر.
نظراً لكونه على بعد 45 كيلومتراً فقط من القاهرة، فإنه يوفر سهولة الوصول للسكان والزوار على حد سواء، كما يضمن موقعه الاستراتيجي الرؤية وحركة المشاة، مما يساهم في نجاحه المحتمل في سوق التجزئة، كما تعد العاصمة الجديدة جزءاً من رؤية مصر الأوسع للتنمية الحضرية، مما يجعل مركز ماسة مول جزءاً لا يتجزأ من النمو المستقبلي.
فرص البيع بالتجزئة والتجارة
يقدم مركز ماسة مول في العاصمة الإدارية الجديدة، في مصر ثروة من فرص البيع بالتجزئة والتجارة، حيث يدمج تصميم المركز التجاري بين وسائل الراحة والخدمات المتنوعة، لتلبية احتياجات جمهور متنوع، كما يركز هذا القسم على خيارات التسوق وتجارب تناول الطعام وخدمات الترفيه المتاحة داخل المركز التجاري.
أسواق التسوق والأزياء
يضم مركز ماسا مول مجموعة واسعة من المتاجر، مما يوفر بيئة تسوق حديثة، مع التركيز القوي على الموضة، يضم كل من العلامات التجارية المحلية والدولية. يمكن للمتسوقين استكشاف المحلات التي تقدم أحدث الاتجاهات في الملابس والإكسسوارات والأحذية.
بالإضافة إلى الملابس، هناك أقسام مخصصة لمنتجات التجميل والتكنولوجيا، حيث تم تصميم مساحة البيع بالتجزئة بعناية لتعزيز تجربة العملاء، وضمان سهولة التنقل، وغالباً ما تجذب الأحداث الترويجية والمبيعات الموسمية المتسوقين، مما يجعلها مركزاً تجارياً مزدحماً.
تجربة تناول الطعام
تتنوع خيارات تناول الطعام في مركز ماسا مول، وتتميز بمزيج من المقاهي غير الرسمية والمطاعم الراقية، حيث يمكن للعملاء الاستمتاع بمجموعة واسعة من المأكولات، بما في ذلك الأطباق المصرية التقليدية والأطباق المتوسطية والمفضلة العالمية.
تركز العديد من مؤسسات تناول الطعام على توفير جو فريد من نوعه، حيث يمزج بين الطعام والأجواء، كما تم توفير مناطق الجلوس الخارجية بيئة طعام ممتعة، بالإضافة إلى ذلك تستوعب ساحات الطعام داخل المركز التجاري مجموعات أكبر، مما يجعلها مكاناً مثالياً للعائلات والأصدقاء للتجمع.
الترفيه والاستجمام
يعزز مركز ماسا مول جاذبيته بمجموعة متنوعة من خدمات الترفيه، حيث يوفر مجمع سينمائي حديث أحدث إصدارات الأفلام، لتلبية احتياجات عشاق السينما.
اما للعائلات، توجد مناطق ترفيهية تشمل مناطق ألعاب ومناطق لعب للأطفال، كما يتم تنظيم الأحداث والعروض الخاصة بانتظام، مما يضمن وجود شيء يحدث دائماً، وهذا المزيج من البيع بالتجزئة وتناول الطعام والترفيه يجعل من ماسا مول وجهة كاملة للزوار.
رؤية الاستثمار
يمثل مول ماسة في العاصمة الإدارية الجديدة، في مصر فرصة واعدة للمستثمرين ومن بين الجوانب الرئيسية التي يجب مراعاتها قيمة العقارات وأنظمة الدفع المتنوعة التي تلبي مجموعة واسعة من الاستراتيجيات المالية.
قيمة العقارات
يشغل مول ماسة مساحة كبيرة تبلغ 45000 متر مربع، ويقع في موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية الجديدة المزدهرة، حيث تخضع هذه المنطقة لتنمية كبيرة، مما يعزز جاذبيتها للاستثمار العقاري.
نظراً لتركيز الحكومة المصرية على التوسع الحضري، فمن المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات، وخاصة في المواقع الرئيسية مثل مول ماسة، كما سيجد المستثمرون الباحثون عن أسعار تنافسية أن المول يوفر أنواعاً مختلفة من الوحدات، بما في ذلك المساحات التجارية والإدارية، مما قد يؤدي إلى عوائد مرتفعة.
يمكن أن توفر الاستثمارات التي تبدأ من حوالي 300000 دولار أيضاً فائدة إضافية تتمثل في الحصول على الجنسية المصرية، مما يجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين الأجانب، وبشكل عام يضمن الموضع الاستراتيجي في سوق متنامية إمكانية قوية لزيادة القيمة.
أنظمة الدفع وفرص الاستثمار
يوفر مول ماسة خيارات دفع متنوعة مصممة لتلبية احتياجات المستثمرين المختلفة، حيث يتضمن هيكل الدفع:
- دفعة أولى 5% من قيمة الوحدة
- 5% بعد 3 أشهر
- الرصيد المتبقي مقسم على 8 سنوات بأقساط متساوية
- 10% إضافية لتكاليف الصيانة
تم تصميم هذه الشروط المرنة لتعزيز العائد على الاستثمار مع ضمان القدرة على تحمل التكاليف.
يمكن للمستثمرين الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية، مما يسمح لهم بمواءمة اختياراتهم مع الطلب في السوق، كما تلعب هذه القدرة على التكيف دوراً حاسماً في تعظيم الربحية، كما تعمل إمكانية الحصول على دخل من الإيجار على تعزيز مكانة ماسة مول كفرصة استثمارية قيمة.
سهولة الوصول والبنية الأساسية
تلعب سهولة الوصول والبنية الأساسية لماسة مول في العاصمة الإدارية الجديدة دوراً حاسماً في جاذبيتها للسكان والشركات، كما تم تصميم التطوير بشبكة نقل شاملة وخدمات أساسية تعزز الراحة والاتصال.
شبكة النقل
تتضمن شبكة النقل في العاصمة الإدارية الجديدة وسائل مختلفة للسفر الفعال، حيث يعد القطار الكهربائي أحد المكونات الأساسية، والذي يربط المدينة الجديدة بالقاهرة والمناطق المحيطة بها، مما يقلل بشكل كبير من وقت السفر.
بالإضافة إلى ذلك، من المخطط إنشاء نظام أحادي السكة لاجتياز المدينة، مما يوفر خيارات النقل السريع داخل العاصمة، كما سيضم النهر الأخضر، وهو متنزه شاسع بمساحة 1000 فدان، مسارات وخطوط ترام، مما يعزز وصول المشاة كما تعمل المحطة المركزية كمركز لكل من خدمات السكك الحديدية والحافلات، مما يضمن التكامل السلس لوسائل النقل المختلفة.
المرافق الطبية والتعليمية
يقع ماسا مول في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من الوحدات الطبية والمرافق التعليمية، وهو أمر بالغ الأهمية لدعم المجتمعات في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تشمل الوحدات الطبية المستشفيات والعيادات المجهزة بالتكنولوجيا الحديثة والموظفين لتقديم خدمات صحية شاملة.
وعلى الصعيد التعليمي، يتم إنشاء مؤسسات متعددة، بما في ذلك المدارس والجامعات، في مكان قريب، حيث تهدف هذه المرافق إلى تلبية الفئات العمرية والمستويات التعليمية المختلفة، وضمان حصول السكان على تعليم جيد، حيث يعمل الجمع بين هذه الخدمات على تعزيز جاذبية المنطقة للعائلات والأفراد الذين يسعون إلى أسلوب حياة متكامل.
المناطق السكنية والتجارية
تقدم العاصمة الإدارية الجديدة في مصر مزيجاً منظماً جيداً من المناطق السكنية والتجارية المصممة لتلبية احتياجات السكان المتزايدين والأنشطة الاقتصادية، وتتميز بخيارات معيشية متنوعة إلى جانب بيئات عمل قوية، مما يجعلها نقطة محورية للسكان والمستثمرين على حد سواء.
العيش في العاصمة الجديدة
تم تقسيم المناطق السكنية في العاصمة الجديدة بشكل استراتيجي لاستيعاب تفضيلات نمط الحياة المختلفة، وهي تشمل وحدات مثل الفيلات والبيوت والشقق، وتقع في المقام الأول في المناطق السكنية R7 وR8.
الميزات الرئيسية لهذه الوحدات السكنية هي:
- خيارات سكنية متنوعة: تتراوح من الفيلات الفاخرة إلى الشقق بأسعار معقولة.
- وسائل الراحة الحديثة: توفر العديد من المجمعات حمامات سباحة وحدائق ومرافق ترفيهية.
- القرب من الخدمات: يستفيد السكان من المؤسسات التعليمية القريبة ومرافق الرعاية الصحية ومناطق التسوق.
يهدف هذا التخطيط الحضري المدروس إلى خلق تجربة معيشية مجتمعية نابضة بالحياة، وتعزيز نوعية الحياة لسكانها.
بيئة الأعمال والاقتصاد
تعمل العاصمة الجديدة كمركز للنشاط الاقتصادي مع مناطق الأعمال المخصصة لها، حيث تستضيف منطقة الأعمال المركزية عدداً من الوحدات الإدارية والوحدات التجارية والمؤسسات المصرفية.
تتضمن السمات الرئيسية:
- الحي المالي: تشتهر هذه المنطقة بالبنوك والخدمات المالية.
- المساحات التجارية: تلبي منافذ البيع بالتجزئة والمكاتب المختلفة احتياجات الأعمال.
- الموقع الاستراتيجي: يعزز موقع منطقة الأعمال المركزية الاتصال وإمكانية الوصول للموظفين والعملاء.
تعزز هذه الميزات دور العاصمة الجديدة كمركز اقتصادي ناشئ، يجذب الاستثمارات المحلية والأجنبية.
الاسئلة الشائعة
ما هي المتاجر الرئيسية في ماسا مول؟
يستضيف ماسا مول العديد من المتاجر الرئيسية البارزة التي تجذب العملاء، حيث يتم تضمين العلامات التجارية العالمية وتجار التجزئة المحليين المشهورين في هذا الاختيار، مما يضمن تجربة تسوق متنوعة.
كيف يمكن العثور على الموقع الدقيق لماسا مول في العاصمة الإدارية الجديدة؟
يقع ماسا مول في موقع استراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله في متناول اليد عبر الطرق الرئيسية، كما تتوفر الخرائط وإحداثيات نظام تحديد المواقع العالمي (GPS) بسهولة عبر الإنترنت لتوجيه الزوار إلى موقعها الدقيق.
ما هي مجموعة المتاجر التي يستضيفها ماسا مول؟
يضم المركز التجاري مجموعة واسعة من المتاجر التي تلبي مختلف الأذواق والتفضيلات، حيث يمكن للمتسوقين العثور على الملابس والإلكترونيات والسلع المنزلية والمزيد، مما يسلط الضوء على المشهد التجاري المتنوع.
هل توجد خريطة رسمية لماسا مول ومرافقه؟
نعم، تتوفر خريطة رسمية لماسا مول، حيث تساعد هذه الخريطة الزوار على التنقل في المركز التجاري بشكل فعال، وتعرض جميع خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام والترفيه.
ما هي مناطق الجذب أو الميزات الفريدة لماسا مول؟
يضم ماسا مول، العديد من مناطق الجذب الفريدة كالتصميم المعماري الحديث وخيارات الترفيه الجذابة والمساحات المشتركة المصممة بعناية تميزه كوجهة بارزة في العاصمة الإدارية الجديدة.
