يعد مراسي مجتمع منتجعي فاخر يقع في سيدي عبد الرحمن، ويطل على خليج سيدي عبد الرحمن الخلاب بمياهه الفيروزية، مما يجعلها من أكثر الوجهات المرغوبة في الساحل الشمالي، وطُور المشروع من قبل شركة إعمار مصر، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط، ويهدف إلى جذب العملاء المحليين والدوليين.

ويقدم مجتمع مراسي مجموعة متنوعة من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، مثل الفنادق الراقية والشواطئ الخاصة وملعب الجولف والمرسى، ويعد ادرس بيتش ريزورت مراسي وادرس مراسي منتجع الجولف من أكثر الفنادق شعبية في المنطقة، حيث يقدمان خدمات من الدرجة الأولى ومناظر خلابة، كما يتميز المنتجع بمنطقة وسط المدينة النابضة بالحياة والتي تضم العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يجعله وجهة مثالية للاسترخاء والترفيه.

جغرافية مراسي

الموقع والتضاريس

يعتبر مشروع مراسي مجتمع منتجعي عالمي المستوى ومتعدد المواسم يقع على الساحل الشمالي الرائع لمصر، ويطل على المياه الفيروزية لخليج سيدي عبد الرحمن، حيث بناء المشروع على مساحة شاسعة تزيد عن 6.5 مليون متر مربع من الفخامة الساحلية المخططة بدقة، ويقع المنتجع على بعد 24 كم (15 ميل) من مطار العلمين الدولي، مما يجعله وجهة مغرية للكثيرين.

ويعتبر مراسي قبالة البحر الأبيض المتوسط ​​اللازوردي، ويشتهر بشواطئه النقية، كما تشتهر المنطقة بجمالها الهادئ وثقافتها النابضة بالحياة، وتاريخها الغني، ويستهدف مجتمع المنتجع العملاء المحليين والدوليين، وقد تم البناء بطريقة توفر رفاهية لا مثيل لها.

أنماط المناخ والطقس

تتمتع مراسي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مما يعني أن الصيف حار وجاف، بينما الشتاء معتدل وممطر، ويتراوح متوسط ​​درجة الحرارة في أشهر الصيف بين 28 درجة مئوية إلى 32 درجة مئوية، بينما يتراوح في الشتاء بين 12 درجة مئوية إلى 18 درجة مئوية، ويتعرض مجتمع المنتجع لكمية معتدلة من الأمطار على مدار العام، وتكون الأشهر الأكثر رطوبة هي من ديسمبر إلى فبراير.

تاريخ سيدي عبد الرحمن

الأهمية القديمة

تمثل سيدي عبد الرحمن مدينة ساحلية تقع في منطقة العلمين في مصر، وتتمتع المدينة بتاريخ غني، مع وجود أدلة على المستوطنات البشرية التي يعود تاريخها إلى العصور القديمة، وكانت المنطقة ذات أهمية كبيرة في العصور القديمة حيث كانت مركزًا تجاريًا رئيسيًا بين مصر ودول البحر الأبيض المتوسط ​​الأخرى.

التنمية الحديثة

شهدت مدينة سيدي عبد الرحمن في السنوات الأخيرة تطورًا ملحوظًا، حيث تم بناء العديد من المنتجعات الفاخرة والمجمعات السكنية، ويمثل أحد أبرز التطورات في المنطقة؛ مراسي، المجتمع المنتجعي العالمي المستوى والمتعدد المواسم داخل المدينة.

وتقع مراسي على طول الساحل الشمالي للبحر الأبيض المتوسط ​​لمدينة العلمين، وتطل على المياه الفيروزية لخليج سيدي عبد الرحمن، ويهدف المشروع إلى توفير تجربة معيشية فاخرة للعملاء المحليين والدوليين.

ويضم المشروع 23 قرية سكنية، تقدم مجموعة من العقارات، منها الشاليهات والشقق والفلل المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس والشقق الفندقية والدوبلكس والاستوديوهات، وتتراوح أسعار العقارات بين 5.500.000 جنيه مصري و46.125.000 جنيه مصري.

وباعت الشركة المصرية العامة للسياحة والفنادق (إيجوث) خليج سيدي عبد الرحمن بالمزاد العلني في عام 2006، وفازت شركة إعمار مصر، إحدى الشركات التابعة لشركة إعمار دبي، بحقوق تطوير المنطقة، وقد جلب هذا التطوير استثمارات كبيرة إلى المنطقة، مما أدى إلى خلق فرص عمل وتعزيز الاقتصاد المحلي.

منتجع مراسي

يمثل منتجع مراسي مشروع تطوير فاخر يقع في سيدي عبد الرحمن، ويتميز المنتجع بهندسة معمارية وتصميم فريد يمزج بين العناصر الحديثة والتقليدية، مما يوفر للمقيمين والضيوف بيئة مريحة وأنيقة.

الهندسة المعمارية والتصميم

الهندسة المعمارية للمنتجع مستوحاة من طراز البحر الأبيض المتوسط، مع واجهات بيضاء وأسقف من الطين ومساحات خضراء مورقة، وصُممت المباني لتحقيق أقصى قدر من الضوء الطبيعي والتهوية، مما يوفر جوًا منعشًا ومريحًا، وتم تأثيث المساحات الداخلية بأناقة بمواد وتشطيبات عالية الجودة، مما يخلق مساحة معيشة متطورة ومريحة.

وسائل الراحة والمرافق

يقدم منتجع مراسي مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق لتلبية احتياجات المقيمين والضيوف، ويتميز المنتجع بملعب جولف عالمي المستوى، وشاطئ خاص، ومارينا، وسبا، ومركز للياقة البدنية، ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، كما يوفر المنتجع أيضًا خدمات الأمن والكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يضمن سلامة وراحة سكانه وضيوفه.

الخيارات السكنية

يقدم منتجع مراسي مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، مثل الشقق والفلل والتاون هاوس، وصُممت العقارات لتلبية أنماط الحياة والتفضيلات المختلفة، بداية من الاستوديوهات المريحة إلى الفلل الفسيحة المكونة من أربع غرف نوم، وجُهزت العقارات بوسائل الراحة الحديثة والتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية فاخرة ومريحة.

السياحة في مراسي

تمثل مراسي سيدي عبد الرحمن، وجهة شاطئية مذهلة تقدم مجموعة من الأنشطة والتجارب للسياح، وتشتهر المنطقة بسواحلها النقية ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي والمنتجعات الفاخرة، ونكشف في هذا القسم المعالم والأنشطة الرئيسية التي يمكن أن يستمتع بها السياح في مراسي.

مناطق الجذب الرئيسية

تعد مراسي موطنًا لمجموعة من المعالم السياحية التي من المؤكد أنها ستجذب السياح، ويعد أحد عوامل الجذب الرئيسية؛ خليج سيدي عبد الرحمن الجميل، الذي يتميز بمياه صافية وشواطئ رملية بيضاء، كما يمكن للزوار الاسترخاء على الشاطئ، أو السباحة في البحر، أو المشاركة في الرياضات المائية مثل التزلج على الماء، والتزلج الهوائي، وركوب الأمواج شراعيًا.

ومن المعالم السياحية الشهيرة الأخرى منتجع مراسي للجولف، الذي يتميز بملعب جولف مكون من 18 حفرة صممه المهندس المعماري الشهير بيتر هارادين، ويقع الملعب على خلفية مذهلة من المساحات الخضراء المورقة، ويقدم تجربة مليئة بالتحديات ومجزية للاعبي الغولف بجميع مستويات المهارة.

وبالنسبة للمهتمين بالتاريخ والثقافة، تعد مدينة الإسكندرية القريبة وجهة يجب زيارتها، كما تعد المدينة موطنًا لمجموعة من المعالم والمعالم السياحية القديمة، مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وعمود بومبي.

الأنشطة والخبرات

بالإضافة إلى مناطق الجذب الرئيسية، تقدم مراسي مجموعة من الأنشطة والتجارب للسياح، ومن الأنشطة الأكثر شعبية هي التسوق، حيث يقدم مراسي جاليريا مول مجموعة من العلامات التجارية الراقية والمحلات الفاخرة.

وبالنسبة للمهتمين بالعافية والاسترخاء، تعد المنطقة موطنًا لمجموعة من المنتجعات الصحية والمراكز الصحية، التي تقدم كل شيء بداية من جلسات التدليك وعلاجات الوجه وحتى دروس اليوغا والتأمل.

الأثر الاقتصادي

الاقتصاد المحلي

كان لمراسي، سيدي عبد الرحمن، تأثير كبير على الاقتصاد المحلي، وقد خلق التطوير فرص عمل للسكان المحليين، مما ساهم في نمو الاقتصاد، وقد استقطب المنتجع الفاخر سياحاً من الطراز الرفيع، مما أدى إلى زيادة الطلب على السلع والخدمات المحلية، كما ساهم المنتجع أيضًا في نمو صناعة الضيافة في المنطقة، مما ساهم في تعزيز الاقتصاد المحلي.

التطوير العقاري

كان لمراسي، سيدي عبد الرحمن، تأثير كبير على سوق العقارات في المنطقة، وقد اجتذب المشروع المستثمرين المحليين والدوليين، مما أدى إلى زيادة الطلب على العقارات في المنطقة، وقد أدى التطوير أيضًا إلى بناء مجتمعات سكنية راقية، مما عزز سوق العقارات في المنطقة.

كما أدى التطوير العقاري في مراسي إلى زيادة قيمة العقارات في المنطقة، وقد اجتذب المنتجع الفاخر المشترين المتميزين، مما أدى إلى ارتفاع أسعار العقارات، وأدى التطوير أيضًا إلى بناء عقارات تجارية راقية، مما عزز سوق العقارات في المنطقة.

الأسئلة الشائعة

ما أنواع العقارات المتاحة للشراء في مراسي؟

تقدم مراسي مجموعة واسعة من العقارات المعروضة للشراء، مثل الشقق والتاون هاوس والفلل، وتأتي هذه العقارات بأحجام وتصاميم مختلفة، مما يسمح للمشترين باختيار العقار الذي يناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم. وتوفر بعض العقارات إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط، بينما يقع البعض الآخر بالقرب من ملعب الجولف أو المرافق الأخرى.

هل يمكنك استئجار فلل في مراسي وما أسعار الإيجار النموذجية؟

نعم، تتوفر فلل للإيجار في مراسي، وتختلف أسعار الإيجار حسب مساحة الفيلا وموقعها وكذلك مدة الإيجار، وعادة تتراوح أسعار الإيجار من 15.000 جنيه مصري إلى 100.000 جنيه مصري شهريًا.

ما وسائل الراحة والمرافق التي تقدمها مراسي للمقيمين والزوار؟

تقدم مراسي مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق لتلبية احتياجات السكان والزوار، وتشمل هذه المرافق ملعبًا للجولف ومارينا وناديًا شاطئيًا وناديًا رياضيًا ومركزًا للتسوق ومنتجعًا صحيًا ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، ويوفر المجتمع أيضًا خدمات الأمن والصيانة والكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

ما متوسط ​​أسعار العقارات في مراسي؟

يختلف متوسط ​​أسعار العقارات في مراسي حسب نوع العقار وموقعه، واعتبارًا من عام 2024، يتراوح متوسط ​​سعر المتر للشقق من 30 ألف جنيه إلى 50 ألف جنيه، بينما يتراوح متوسط ​​سعر المتر للفلل من 60 ألف جنيه إلى 100 ألف جنيه.

ما عوامل الجذب القريبة من مراسي للسياح؟

تقع مراسي بالقرب من العديد من المعالم السياحية الشهيرة، مثل متحف العلمين الحربي، ومقبرة حرب الكومنولث، ومارينا العلمين، ويقع المجمع أيضًا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدينة الإسكندرية، التي توفر مجموعة متنوعة من المعالم التاريخية والثقافية.

كيف تُقارن مراسي بالوجهات الفاخرة الأخرى في الساحل الشمالي؟

تعتبر مراسي إحدى أفضل الوجهات الفاخرة في الساحل الشمالي لمصر، ومزيجها الفريد من وسائل الراحة الحديثة والجمال الطبيعي المذهل والمرافق ذات المستوى العالمي يميزها عن المجتمعات الأخرى في المنطقة، وقد فاز المجمع بالعديد من الجوائز لتصميمه وتطويره الاستثنائي، مما يجعله خيارًا شائعًا لكل من المقيمين والزوار.