لوميا ريزيدنس العاصمة الجديدة مساحة معيشة عصرية في العاصمة مصر

يمثل مشروع لوميا ريزيدنس في العاصمة الإدارية الجديدة نقلة نوعية في قطاع التطوير العقاري في مصر. يقع هذا المشروع في العاصمة الإدارية الجديدة المزدهرة، ويقدم لسكانه مزيجًا من الحياة العصرية والموقع الاستراتيجي. بفضل تصميمه الفريد ومساحته الواسعة، يلبي احتياجات وأذواق مختلفة.

تم تصميم لوميا ريزيدنس لتقديم تجربة معيشية فاخرة في بيئة استراتيجية مخططة بعناية. يتميز المجمع بمرافق حديثة ومساحات خضراء واسعة وتركيز على الأمان، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكان هو مشروع استثماري من شركة دبي للتطوير العقاري، ويقع فى اعلى ربوة فى قلب الحي السكني السابع بمنطقة R7. يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي بالقرب من مدارس وجامعات دولية مهمة وتم بناؤه على مساحة 36 فدان.

كما يتوافر فى لوميا ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة مجموعة واسعة من الخدمات المتكاملة والأنشطة الترفيهية التي تتبنى تقنيات عالية لتلبية احتياجات السكان اليومية. بالإضافة إلى ذلك، ويتضمن الكمبوند وحدات سكنية متنوعة مثل الشقق والدوبلكس بمساحات مختلفة وأسعار منافسة.

كما يتيح لوميا ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة أيضًا خيارات دفع مريحة للمشترين والمستثمرين، إذا كنت تبحث عن منزل في العاصمة الإدارية الجديدة مع إمكانية الوصول المباشر إلى السنترال بارك، فإن كمبوند لوميا ريزيدنس يعد خيارًا مثاليًا.

الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول

يقع لوميا ريزيدنس في العاصمة الإدارية الجديدة بمصر، وهي منطقة تتطور بسرعة وتتمتع بأهمية استراتيجية. يتميز المجمع بسهولة الوصول من خلال الطرق الرئيسية التي تربط السكان بالقاهرة وغيرها من المواقع الرئيسية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

يقع لوميا ريزيدنس على بعد دقائق قليلة من الجامعة السويدية، مما يجعلها مريحة للطلاب وأولياء الأمور.

كما يبعد لوميا ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة مسافة قصيرة عن مطار العاصمة الدولي مما يسهل الوصول للمسافرين.

كما يقع الكمبوند على مقربة من منطقة الداون تاون مما يتيح للسكان خيارات تسويقية وترفيهية إضافية.

بينما يقع المشروع على بعد دقائق قليلة من محطة قطار المونوريل.

كما يتميز الكمبوند بقربه من المرافق الطبية مما يوفر تقديم خدمات الرعاية الصحية والطبية للعملاء بشكل ملائم.

لذلك يعكس هذا الموقع المميز لمشروع لوميا ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة مزيدًا من العملية والوصول إلى المزيد من الخدمات والمرافق في منطقة العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار.

الخطة الرئيسية والتصميم

تؤكد الخطة الرئيسية للوميا ريزيدنس على الاستدامة والعصرية. يمتد المشروع على مساحة 36 فدانًا ويشمل مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، بدءًا من الشقق إلى الدوبلكس، لتلبية احتياجات أنماط الحياة وأحجام الأسر المختلفة.

يتميز التصميم المعماري بالجماليات المعاصرة ودمج العناصر الطبيعية لخلق بيئة معيشية متناغمة. تنتشر المساحات الخضراء والحدائق المنسقة والبحيرات الصناعية في جميع أنحاء المجمع، مما يخلق جواً هادئاً للسكان.

المرافق الفاخرة والخدمات

يحتوي لوميا ريزيدنس على العديد من المرافق الفاخرة التي تهدف إلى تحسين جودة حياة السكان، مثل مراكز اللياقة البدنية الحديثة، وأحواض السباحة، ومناطق لعب الأطفال، ومساحات مخصصة للأنشطة الترفيهية.

يعتبر الأمان أولوية قصوى، حيث يتوفر المراقبة على مدار الساعة ونقاط وصول محكمة لضمان بيئة آمنة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجمع مناطق تجارية ومساحات مجتمعية لتعزيز التفاعل بين السكان، مما يجعل لوميا ريزيدنس حلاً سكنياً شاملاً.

الوحدات السكنية وخيارات الاستثمار

يوفر لوميا ريزيدنس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي تفضيلات واستراتيجيات استثمار مختلفة. وتتميز الشقق والدوبلكس بتصاميم عصرية وتشطيبات فاخرة مع إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة.

مواصفات الشقق والدوبلكس

تبدأ مساحات الشقق من 115 متر مربع بأسعار تبدأ من حوالي 2,500,000 جنيه مصري. أما الدوبلكس فهي أكبر حجمًا حيث تصل إلى 235 متر مربع وتبدأ أسعارها من 5,000,000 جنيه مصري.

الإمكانيات الاستثمارية والعائدات

يعتبر الاستثمار في لوميا ريزيدنس خياراً جذاباً لأولئك الذين يسعون إلى تحقيق عوائد فورية وقيمة طويلة الأجل. بفضل الموقع الاستراتيجي وتطور المنطقة السريع، يُتوقع أن يشهد المشروع زيادة في القيمة العقارية وعائدات استثمارية قد تتراوح بين 8% و12% سنويًا.

خطط الدفع والمعلومات المالية

يقدم لوميا ريزيدنس خيارات دفع مرنة وتسهيلات متنوعة. يمكن للمشتري دفع مقدم 10% ثم التقسيط على فترات تصل إلى 10 سنوات، مما يسمح بأقساط شهرية مريحة.

حجز واستفسارات

للبدء في عملية الحجز، يمكن للراغبين التواصل مباشرة مع المطور العقاري أو الوكلاء المعتمدين، وتوفير المستندات اللازمة مثل إثبات الهوية ودخل الأفراد. توفر خدمة العملاء الإرشاد المطلوب لإتمام عملية الحجز بكل سهولة.

نمط الحياة وميزات المجتمع

يوفر لوميا ريزيدنس نمط حياة نابضًا بالحياة يركز على الصحة والتفاعل المجتمعي. يمكن للسكان الاستمتاع بمرافق متعددة مثل النادي الصحي، وحمامات السباحة، وملاعب التنس وكرة السلة، مما يشجع على ممارسة الأنشطة البدنية والتواصل الاجتماعي.

تشمل الفعاليات المجتمعية المنظمة التي تشجع على التفاعل بين السكان، ما يعزز الروابط الاجتماعية ويخلق بيئة مجتمعية متماسكة.

ابتكارات الأمن والسلامة

تُعدّ السلامة والأمن في لوميا ريزيدنس أولوية قصوى، حيث يتم توظيف تقنيات حديثة وكوادر مدربة لضمان راحة السكان. يعمل فريق أمني متخصص على مدار الساعة طيلة أيام الأسبوع، ويوفر أنظمة مراقبة شاملة لرصد المنشأة بشكل دائم والاستجابة السريعة لأي حادث.

تركز التدابير على السلامة من الحرائق، حيث تتوفر معدات مكافحة الحرائق و فرق مدربة جاهزة للتدخل في حالات الطوارئ. تعزز التقنيات الذكية من إجراءات الأمان، حيث يمكن للسكان مراقبة منازلهم عن بُعد، مما يضيف شعوراً بالراحة والطمأنينة ويخلق بيئة سكنية مريحة وآمنة داخل المجمع.

الربط والمعالم المجاورة

يتمتع لوميا ريزيدنس في العاصمة الإدارية الجديدة بموقع مميز يربط السكان بالخدمات الأساسية وشبكات النقل، حيث يقع بالقرب من معالم ومرافق حيوية، مما يتيح سهولة الوصول وراحة العيش فى كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة يهدف إلى تحسين جودة الحياة في فى الكمبوند وجعله مجتمعًا متكاملاً يلبي احتياجات مختلف السكان.

قربه من الخدمات الأساسية

يقع لوميا ريزيدنس بالقرب من عدة خدمات رئيسية تحسن من جودة الحياة.

• المرافق الطبية: يتوفر مركز طبي حديث على مقربة، مما يضمن الرعاية الصحية للسكان.
• المؤسسات التعليمية: تتواجد مدارس وجامعات متعددة قريبة، تلبي مختلف احتياجات التعليم.
• الخيارات التجارية: يقع مول تجاري كبير بالقرب، يقدم خيارات للتسوق وتناول الطعام والترفيه، مما يضيف إلى الحياة اليومية للأسر والأفراد.
• المساحات الترفيهية: يسهم وجود الحديقة المركزية في تقديم أنشطة ترفيهية مع مساحة واسعة للاستمتاع بالهواء الطلق والتجمعات الاجتماعية.

تشجع هذه الخدمات على حياة نابضة بالنشاط والراحة.

الوصول إلى شبكات النقل

يتميز لوميا ريزيدنس بسهولة الوصول بفضل خيارات النقل المتعددة.

• محطة القطار الأحادي: يعزز وجود محطة القطار الأحادي القريبة من سهولة التنقل، مما يتيح الوصول إلى أجزاء مختلفة من العاصمة الجديدة وما وراءها.
• الطرق الرئيسية: توفر الطرق الرئيسية وصولاً سريعاً إلى المناطق الأخرى من القاهرة، مما يؤكد على الموقع الاستراتيجي للمجمع.
• مطار العاصمة الدولي: قرب المجمع من المطار يعتبر ميزة مثالية للمسافرين، مما يسهل الوصول إلى الرحلات المحلية والدولية.

توفر هذه الشبكات وسائل انتقال مريحة تُمكّن السكان من التنقل بكفاءة في محيطهم القريب والبعيد.

الأسئلة الشائعة

يغطي هذا القسم الإجابة على الاستفسارات الشائعة حول لوميا ريزيدنس، بما في ذلك أسعار الإيجارات وأسعار الوحدات السكنية والمرافق المتاحة وسيرة المطور. تهدف هذه المعلومات إلى تقديم رؤى مفيدة المقيمين والمستثمرين المحتملين.

• ما هي معدلات الإيجار الحالية للعقارات في لوميا ريزيدنس؟

 تختلف معدلات الإيجار في لوميا ريزيدنس حسب نوع الوحدة ومساحتها. تبدأ الإيجارات الشهرية للوحدات ذات غرفة واحدة بمعدلات تنافسية، في حين تكون أسعار الشقق الأكبر أعلى. تشير اتجاهات السوق إلى طلب ثابت على الإيجارات في العاصمة الإدارية الجديدة.

• كيف تتقارن أسعار المنازل في لوميا ريزيدنس مع العقارات الأخرى في العاصمة الإدارية الجديدة؟

 عادةً ما تتماشى أسعار المنازل في لوميا ريزيدنس مع الأسعار العامة للعقارات المشابهة في العاصمة الإدارية الجديدة. تعكس هذه الأسعار جودة البناء والتصميم التي تقدمها شركة دبي للتطوير، مما يجعلها خيارًا جذابًا في السوق السكني.

• هل تتوفر عقارات للبيع في لوميا ريزيدنس، وما هي نطاقات الأسعار؟

 نعم، تتوفر عقارات للبيع في لوميا ريزيدنس. تتنوع الأسعار من الخيارات الأكثر تكلفة للشقق الصغيرة إلى الأسعار الفاخرة للوحدات الأكبر. هذا التنوع يلبي احتياجات مختلفة للمشترين واستراتيجيات الاستثمار.

• ما هي المرافق والخدمات المتاحة في لوميا ريزيدنس للسكان؟

 يقدم لوميا ريزيدنس مجموعة من المرافق المصممة للراحة والاسترخاء، مثل حمامات السباحة، ومراكز اللياقة البدنية، والحدائق ذات المناظر الطبيعية، وأمن على مدار الساعة. تسهم هذه الميزات في تحسين تجربة السكن من خلال توفير الأمان ومساحات الترفيه.

• هل يمكن تقديم نظرة عامة عن شركة دبي للتطوير العقاري؟

 أنشأت شركة دبي للتطوير حضورًا بارزًا في سوق العقارات بمصر، مع محفظة تشمل العديد من المشاريع الناجحة، وتركز على بناء مجتمعات متكاملة. يظهر خبرتهم في المنطقة من خلال جودة وتصميم المشاريع مثل لوميا ريزيدنس.

• ما هي نقاط البيع الفريدة في لوميا ريزيدنس داخل العاصمة الإدارية الجديدة؟

 يتميز لوميا ريزيدنس بموقعه المتميز وتصميمه المبتكر، حيث يقدم مزيجًا من الفخامة و المعيشة الحديثة التي تجذب جمهورًا واسعًا. يتماشى التزامه ببيئة آمنة وراقية مع رؤية العاصمة الإدارية الجديدة كوجهة معيشية متميزة.