كمبوند لى روا في القاهرة الجديدة يتميز بموقعه الاستراتيجي ومرافقه الحديثة. يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والقرب من المرافق الحيوية، مما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات والمهنيين على حد سواء. تم تصميم هذا الكمبوند لتوفير نمط حياة مريح في واحدة من أكثر المناطق المطلوبة في مصر.
نظرة عامة على لي روا القاهرة الجديدة
يبرز كمبوند لى روا في القاهرة الجديدة كواحد من أفضل المجمعات السكنية في التجمع الخامس، حيث يجمع بين الفخامة والراحة. يتميز تصميمه بدمج الأساليب المعمارية الحديثة مع البيئة الطبيعية بشكل متناغم، مما يوفر للسكان بيئة معيشية هادئة.
الحياة الفاخرة في القاهرة الجديدة
يغطي كمبوند لي روا مساحة كبيرة تبلغ 170 فدانًا، ويضم مجموعة متنوعة من خيارات السكن، بما في ذلك الفيلات والمنازل التوأم والتاون هاوس. تم تصميم الوحدات بمساحات تبدأ من 425 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة وخصوصية.
يستمتع السكان بمرافق عالية الجودة تعزز جو المجتمع الحيوي. تضيف المساحات الخضراء ومسارات المشي والمناطق الترفيهية جاذبية إضافية لهذا الكمبوند.
يبدأ هيكل الأسعار من 12,000 جنيه مصري لكل متر مربع، مع خطة دفع مرنة، مثل مقدم 20%، مما يجعل الشراء متاحًا لشريحة واسعة من الجمهور.
الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول
يقع كمبوند لى روا في قلب القاهرة الجديدة، و يستفيد من موقعه الاستراتيجي. يبعد 500 متر فقط عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) ويقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس.
تتيح هذه السهولة في الوصول للسكان الوصول بسهولة إلى مختلف أنحاء القاهرة، مما يجعل التنقل عملية بسيطة. يقع الكمبوند أيضًا بالقرب من الخدمات الأساسية ومراكز التسوق والمناطق الترفيهية، مما يعزز راحة الحياة اليومية.
يمكن للسكان توقع اتصال سلس بنمط الحياة الحيوي الذي تقدمه القاهرة الجديدة، مما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات والمهنيين على حد سواء.
العقارات المتاحة
يقدم كمبوند لى روا في القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من العقارات لتلبية مختلف التفضيلات وأنماط الحياة. تشمل الخيارات المتاحة فيلات فسيحة وتاون هاوس، بالإضافة إلى شقق حديثة ودوبلكس، مما يوفر خيارات واسعة للمشترين المحتملين.
الفيلات والتاون هاوس
تم تصميم الفيلات والتاون هاوس في كمبوند لي روا مع التركيز على الفخامة. تحتوي الفيلات عادةً على عدة غرف نوم وحمامات، مع تصميمات تلائم العائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة. تحتوي الفيلات المستقلة عادةً على حديقة خاصة ومناطق خارجية، مما يعزز تجربة المعيشة.
عادةً ما تكون التاون هاوس في هذه المنطقة مصممة بأسلوب مزدوج أو متصل، مما يوازن بين الحياة المجتمعية والمساحة الخاصة. تتراوح المساحات عادةً بين 4 إلى 6 غرف نوم، مما يوفر مرونة في التصميم والاستخدام. تبرز بعض القوائم خطط الدفع بالتقسيط، مما يجعل هذه الخيارات الفاخرة أكثر إتاحة للمشترين المحتملين.
الشقق والدوبلكس
يضم كمبوند لى روا أيضًا مجموعة من الشقق الحديثة والدوبلكس المثالية لأولئك الذين يفضلون نمط حياة منخفض الصيانة. تحتوي هذه العقارات عادةً على 2 إلى 4 غرف نوم، مما يوفر مساحة كافية للعائلات أو المهنيين.
تقع العديد من الشقق داخل مجمعات سكنية آمنة، والتي غالبًا ما تحتوي على مرافق مثل حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية. تقدم الدوبلكس بديلاً فريدًا للسكن، حيث توفر مستويين من مساحة المعيشة التي تعزز الخصوصية. تركز القوائم على التصميم العصري وجودة التشطيبات، مما يضمن شعورًا بالفخامة.
المرافق والخدمات
يقدم كمبوند لى روا القاهرة الجديدة مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة لسكانه. من المساحات الخضراء الواسعة إلى خيارات الترفيه، يلبي هذا المجتمع احتياجات وتفضيلات مختلفة.
المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية
تشكل المناظر الطبيعية في كمبوند لي روا أحد أبرز المعالم. يتم تخصيص حوالي 85% من المساحة للمساحات الخضراء المصممة بشكل جميل. يتمتع السكان بحدائق مُعتنى بها جيدًا وبحيرات هادئة توفر أجواءً جاذبة.
تتخلل المساحات الخضراء مسارات للمشي، مما يوفر أماكن للاسترخاء والاستجمام. يعزز هذا التصميم من الأنشطة الخارجية والتفاعل المجتمعي. كما تساهم وفرة الأشجار والنباتات ليس فقط في تجميل البيئة ولكن أيضًا في خلق مساحة معيشة صحية.
الترفيه والاستجمام
تم تصميم مرافق الترفيه في كمبوند لي روا بعناية لتوفير نمط حياة متوازن. توفر العديد من حمامات السباحة فرصًا للاسترخاء واللياقة البدنية لجميع الأعمار.
يمكن لعشاق اللياقة البدنية الاستفادة من صالة رياضية مجهزة بالكامل وسبا للعناية بالصحة الشاملة. بالإضافة إلى ذلك، يضم المجتمع مجموعة من المقاهي والمطاعم التي تقدم خيارات متنوعة لتناول الطعام، مما يشجع على التجمعات الاجتماعية ويعزز من تجربة المعيشة.
كما توجد إجراءات أمنية لضمان بيئة آمنة، حيث يراقب موظفون محترفون المنطقة على مدار الساعة. يتميز كمبوند لي روا بالتزامه بتقديم مرافق من الدرجة الأولى تعزز نمط حياة مريح ونشط.
إمكانيات الاستثمار
يمثل الاستثمار في كمبوند لى روا بالقاهرة الجديدة فرصًا متنوعة، خاصة فيما يتعلق بأسعار السوق وتوفر خيارات البيع والشراء. يتميز هذا المجمع بموقع استراتيجي يعزز من جاذبيته للمشترين والمستثمرين المحتملين.
فهم أسعار السوق
تعكس أسعار السوق للعقارات في كمبوند لي روا مجموعة تلبي احتياجات ميزانيات مختلفة. حاليًا، يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين 15,000 إلى 20,000 جنيه مصري. تتراوح مساحة الفيلات بين 600 إلى 700 متر مربع، وقد تكون قيمتها أعلى بشكل ملحوظ اعتمادًا على التصميم والموقع داخل الكمبوند.
يجب على المستثمرين الانتباه إلى العقارات المعروضة بأسعار خاصة أو تلك التي تكون أقل قليلاً من القيمة السوقية، حيث يمكن أن تمثل فرصة استثمارية مربحة لتحقيق مكاسب رأسمالية بمرور الوقت. تشمل العوامل المؤثرة في التقييم الموقع داخل الكمبوند والقرب من المرافق وتصميم المباني.
خيارات البيع والشراء
يتيح كمبوند لى روا للمشترين أنظمة دفع مرنة تجعل الاستثمار أكثر سهولة. تقدم العديد من العقارات خطة تقسيط جذابة، مما يسمح بدفع المبالغ على مدى عدة سنوات. قد يجد المشترون المحتملون خيارات بأقساط تبدأ من 10% مقدمًا، مما يسهل تأمين العقار.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر قوائم البيع التي تشمل مجموعة من الخيارات من الفيلات إلى الشقق. تصنف العروض غالبًا على أنها “صفقات ساخنة”، خاصة عندما تكون الأسعار أقل من المعدل السائد في السوق. يساعد التوفر على هذه الخيارات المستثمرين في اتخاذ قرارات استراتيجية لزيادة العوائد في هذا السوق المتنامي.
التصميم المعماري والتشطيبات
يعكس التصميم المعماري والتشطيبات في كمبوند لي روا القاهرة الجديدة التزامًا بالفخامة والجمال العصري، مما يوفر للسكان بيئة معيشية راقية. يستكشف هذا القسم كل من المواصفات الداخلية والجمالية الخارجية التي تميز هذا المجتمع الاستثنائي.
مواصفات التصميم الداخلي
يتميز كمبوند لى روا القاهرة الجديدة بمجموعة من خيارات التصميم الداخلي المصممة لتلبية أنماط الحياة الفاخرة. تحتوي العديد من الوحدات على تشطيبات كاملة، تعرض مواد عالية الجودة وحرفية دقيقة. غالبًا ما تشمل التصاميم الداخلية مخططات مفتوحة تعزز من استغلال المساحة والإضاءة.
تم تصميم المطابخ بخزائن حديثة وأجهزة عالية الجودة، بينما تتميز الحمامات بتشطيبات رخامية فاخرة وتجهيزات عصرية. يمكن للسكان اختيار خيارات مفروشة فاخرة تضيف مزيدًا من الراحة والأناقة. الهدف العام هو خلق جو أنيق ومتناسق يكمل الحياة اليومية.
الجمالية الخارجية والاطلالات
يؤكد التصميم الخارجي كمبوند لى روا القاهرة الجديدة على الأناقة والوظيفية. تتميز المباني بخطوط أنيقة وأساليب معمارية حديثة تتكامل بشكل سلس مع المناظر الطبيعية المصممة بعناية.
يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات رائعة على المساحات الخضراء الغنية، مما يعزز من تجربة المعيشة. قد تشمل المناطق الخارجية شرفات أو تراسات، تتيح للاسترخاء الخاص أثناء الاستمتاع بالبيئة الهادئة. التركيز على كل من الجاذبية الجمالية والمساحات الخارجية العملية يميز كمبوند لي روا، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الفخامة والطبيعة معًا.
الأسئلة الشائعة
ما هي متوسط أسعار العقارات في كمبوند لى روا؟
يبدأ سعر المتر المربع في كمبوند لي روا من حوالي 12,000 جنيه مصري. يتفاوت السعر الإجمالي للعقارات بشكل كبير بناءً على حجم الوحدة ونوعها.
هل يمكن تقديم ملخص للتقييمات حول كمبوند لى روا؟
بشكل عام، تركز التقييمات على البيئة الفاخرة والموقع الاستراتيجي كمبوند لى روا في القاهرة الجديدة. يقدر العديد من السكان الوصول السهل إلى المرافق المحلية وجودة العقارات.
ما هي العقارات المتاحة للبيع في كمبوند لى روا؟
يقدم كمبوند لى روا مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الفيلات، والمنازل التوأم، والتاون هاوس. تبدأ مساحة الوحدات عادة من 425 متر مربع، لتلبية تفضيلات وأحجام عائلات مختلفة.
هل هناك فرص للإيجار في كمبوند لى روا؟
تتوفر خيارات للإيجار داخل كمبوند لى روا، مما يناسب أولئك الذين يفضلون عدم شراء العقارات مباشرة. قد تختلف توفر وحدات الإيجار بشكل متغير.
كيف يمكنني العثور على الموقع الدقيق كمبوند لى روا في القاهرة الجديدة؟
يقع كمبوند لى روا في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. يبعد حوالي 7 دقائق عن تقاطع طريق السويس والطريق الدائري، مما يجعله سهل الوصول.
ما هي المرافق والخدمات المقدمة في كمبوند لى روا؟
يضم الكمبوند مجموعة من المرافق المصممة للراحة والرفاهية، بما في ذلك المتنزهات، والمناطق الترفيهية، وخدمات الأمن. تسهم هذه المرافق في تعزيز تجربة الحياة في لي روا.
