ليا مراسي الساحل الشمالي اكتشاف الوجهة الأولى في الساحل الشمالي بمصر

ليا مراسي الساحل الشمالي تقدم أسلوب حياة فخم على شاطئ البحر يعيد تعريف مفهوم الإجازة في مصر. هذه الوجهة الحصرية تضم قرى سكنية، وشواطئ نقية، وملعب جولف بمساحة 18 حفرة، لتلبي احتياجات من يبحثون عن الاسترخاء والترفيه معاً. بفضل موقعها المثالي على الساحل الشمالي، تعتبر خيارًا مميزًا للمشترين المميزين.

الموقع وسهولة الوصول

 ليا مراسي تقع على بعد حوالي 140 كم من الإسكندرية، مما يجعل الوصول إليها سهلًا سواءً للمقيمين أو الزوار. المنطقة متصلة بشكل جيد بالطرق الرئيسية، حيث يوفر طريق القاهرة-العلمين طريقًا مباشرًا.

بالقرب من المشروع، يقع مطار العلمين الدولي على بعد ساعة واحدة، بينما يبعد مطار برج العرب حوالي ساعة و45 دقيقة. هذا الموقع الاستراتيجي يجعله وجهة جذابة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن عطلة فاخرة.

الخطة الرئيسية لليا مراسي

 تمتد الخطة الرئيسية لليا مراسي على مساحة حوالي 1500 فدان من المناظر الطبيعية المصممة بعناية. تتكون هذه المساحة من مراحل متعددة، تقدم كل منها أنواعًا مختلفة من الوحدات السكنية، وأساسها الشاليهات.

التصميم يركز على الطراز العصري الذي يدمج بين المرافق الحديثة والطبيعة، مما يضمن بيئة سكنية متناغمة.

تشمل الميزات الرئيسية للخطة الرئيسية ما يلي:

• مساحات خضراء واسعة: مناظر طبيعية واسعة للترفيه والاستجمام.
• مرافق المجتمع: مسابح، حدائق، ومناطق نشاط تشجع على الإحساس بالمجتمع.
• القرب من البحر: إطلالات رائعة وسهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط.

إمكانات الاستثمار العقاري

 ليا مراسي تقدم فرصة قوية للاستثمار العقاري بفضل شعبيتها المتزايدة وعروضها الفاخرة. حيث يستهدف الساحل الشمالي بمصر بشكل متزايد من قبل المستثمرين الباحثين عن عقارات فاخرة.

نظرًا لموقعها الاستراتيجي وتصميمها عالي الجودة، من المتوقع أن تزيد قيمة العقارات داخل ليا مراسي بمرور الوقت. يمكن للمستثمرين الاستفادة من:

• طلب مرتفع: مزيج من السكان والسياح الباحثين عن إقامات فاخرة.
• خيارات متنوعة: أحجام وحدات مختلفة تناسب قطاعات السوق المتعددة.
• سوق إيجار قوي: إمكانيات لتحقيق دخل من الإيجار خلال المواسم العالية.

بفضل ميزاتها موقعها، تستمر ليا مراسي في جذب الانتباه في سوق العقارات المصري.

الشقق والمساحات

 تم تصميم الشقق في ليا مراسي لتوفير الراحة والاتساع. تشمل الوحدات المتاحة شققًا بغرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف، بمساحات تتراوح بين 100 و200 متر مربع.

تتميز كل شقة بتصميمات مفتوحة، مما يسمح بأقصى استفادة من الضوء الطبيعي ويوفر إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط. تشطيب عالي الجودة هو المعيار الأساسي، مما يضمن تجربة معيشية عصرية. يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بمرافق مثل المسابح، مراكز اللياقة البدنية، والحدائق المشجرة داخل المجتمع.

الفيلات وهندستها المعمارية الفريدة

 فيلات ليا مراسي تمثل مزيجًا من الفخامة والاستدامة. حيث تم تصميمها بأساليب معمارية فريدة تبرز الجماليات العصرية مع الاندماج مع البيئة الطبيعية المحيطة.

تتراوح أحجام هذه الفيلات بين 250 و400 متر مربع، وغالبًا ما تشمل حدائق خاصة، مسابح، وتراسات كبيرة. تم تصميم كل فيلا لتوفير الخصوصية، مع مداخل آمنة ومساحات مخططة جيدًا للمعيشة العائلية. يعزز الاهتمام بالتفاصيل واستخدام المواد المبتكرة تجربة المعيشة الشاملة، مما يجعل كل منزل ملاذًا خاصًا.

نطاق الأسعار وأنظمة الدفع

 تختلف أسعار العروض السكنية في ليا مراسي بشكل كبير بناءً على الحجم والموقع. تبدأ أسعار الشقق عادةً من حوالي 3 ملايين جنيه مصري، في حين قد تصل أسعار الفيلات إلى ما يزيد عن 10 ملايين جنيه مصري.

تتوفر خطط دفع مرنة، تتيح للمشترين اختيار أقساط على مدار عدة سنوات. تشمل بعض الخيارات دفعة مقدمة تليها دفعات شهرية موزعة على ثلاث إلى خمس سنوات. يجعل هذا النظام الاستثمار في العقار أسهل على أصحاب المنازل المحتملين دون ضغوط مالية. تضيف ميزات الأمان والمرافق قيمة للاستثمار، مما يضمن نمط حياة مرغوب للمقيمين.

أنشطة الترفيه والاستجمام

 تضم ليا مراسي العديد من المسابح المنتشرة في جميع أنحاء المجتمع، مما يوفر أماكن منعشة للاسترخاء. كما تركز على الأنشطة الخارجية، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول إلى شاطئ البحر الأبيض المتوسط.

تشمل الأنشطة كرة الطائرة الشاطئية والفعاليات المنظمة، مما يعزز الأجواء الحيوية. يشجع بيئة المنتجع التفاعلات الاجتماعية، مما يسمح للعائلات بالمشاركة في الأنشطة المجتمعية، مما يجعله موقعًا مثاليًا لجميع الأعمار.

تجربة الطعام والتسوق

 توفر خيارات تناول الطعام في ليا مراسي مجموعة واسعة من المطاعم التي تقدم مزيجًا من المأكولات المحلية والعالمية. من المقاهي العادية إلى المطاعم الفاخرة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بتجاربهم الذوقية.

بالإضافة إلى الطعام، تتوفر مرافق التسوق داخل المجتمع، حيث تلبي المتاجر البوتيكية مختلف الأذواق، مما يوفر تجربة تسوق مريحة دون مغادرة المكان. يُركز على الجودة والتنوع، مما يضمن حصول المقيمين على الضروريات اليومية والسلع الفاخرة.

المرافق الرياضية والصحية

 للمهتمين بالصحة، توفر ليا مراسي صالة رياضية مجهزة بالكامل ونادي صحي شامل لدعم الأهداف الرياضية وتعزيز نمط الحياة النشط.

تتوفر أيضًا أنشطة رياضية متنوعة، بما في ذلك التنس والأنشطة المائية. يشجع المجتمع المقيمين على الحفاظ على لياقتهم البدنية أثناء التمتع بأجواء فاخرة. يوفر الوصول إلى المارينا القريبة فرصًا لممارسة الرياضات المائية، مما يعزز من خيارات نمط الحياة النشطة المتاحة في المنطقة.

المساحات الخضراء والترفيه في الهواء الطلق

 يمتلك المجتمع مساحات خضراء واسعة، مما يعزز جاذبيته كمكان ملاذ صيفي. هناك حدائق مصممة بشكل جميل توفر بيئة هادئة للاسترخاء.

يمكن للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في مناطق اللعب المخصصة، مما يضمن للأطفال أماكن آمنة للعب. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مناطق للشواء للجمعات العائلية والفعاليات الاجتماعية، مما يعزز روح الألفة بين الجيران.

تطل الشرفات العلوية على مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأوقات الفراغ. تعزز هذه المساحات الخضراء ليس فقط الجمال الجمالي، ولكن أيضًا الرفاهية من خلال خيارات الترفيه في الهواء الطلق.

الأنشطة والفعاليات المجتمعية

 تشجع ليا مراسي على حياة مجتمعية حيوية من خلال العديد من الأنشطة والفعاليات المصممة لجميع الأعمار. تجمعات المجتمع المنتظمة تمكن المقيمين من التواصل، وتبادل الخبرات، وبناء صداقات.

بالإضافة إلى الفعاليات الموسمية، يتوفر للمقيمين مرافق حديثة تدعم نمط الحياة النشط. تتراوح الأنشطة من دروس اللياقة البدنية إلى الأندية الاجتماعية، لتلبية اهتمامات متنوعة.

تشمل الفعاليات التشاركية، مثل حملات تنظيف الأحياء والمهرجانات المحلية، مما يعزز شعور الانتماء. تساعد هذه الأنشطة المنظمة على تفاعل المقيمين وتقوية الروابط المجتمعية، مما يجعلها حقاً حيًا متكاملًا.

النقل والبنية التحتية

 ليا مراسي متصلة بشكل جيد بشبكة مواصلات عامة فعالة تشمل الحافلات وسيارات الأجرة. تسهل الطرق الرئيسية التنقل السلس إلى البلدات والمدن المجاورة.

يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى الميناء الدولي للترفيه والتجارة. يوفر قرب المدينة العلمين الجديدة المزيد من التطورات في البنية التحتية، مما يعزز الاتصال للمسافرين والمقيمين. يسهل الوصول المباشر إلى خليج سيدي عبدالرحمن، مما يتيح لمرتادي الشاطئ الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. توفر هذه الشبكة سهولة التنقل اليومي واستكشاف الساحل الجميل.

الرعاية الصحية والتعليم

 تتوفر الخدمات الصحية بسهولة مع وجود العديد من الصيدليات ومستشفى قائم بالقرب من المشروع، مما يوفر رعاية طبية شاملة للحالات العاجلة والروتينية.

تتوفر المؤسسات التعليمية أيضًا للعائلات القريبة، بما في ذلك المدارس التي تلبي مناهج متعددة، مما يضمن التعليم الجيد للأطفال. تدعم تكامل الخدمات الصحية والتعليمية نمو المجتمع وتعزز تجربة المعيشة.

المعالم السياحية القريبة

 تتميز ليا مراسي بقربها من مجموعة من المعالم الجذابة. يُعد خليج سيدي عبدالرحمن من أبرز تلك المعالم، حيث يتميز بشاطئه الجميل والأنشطة الترفيهية المتنوعة.

بالإضافة إلى ذلك، تتوفر عدة فنادق مجاورة توفر إقامة فاخرة للزوار الباحثين عن ملاذ مريح. وتشمل المنطقة التجارية خيارات للتسوق وتناول الطعام والترفيه، مما يلبي احتياجات السكان اليومية. تساهم هذه المزايا في خلق نمط حياة حيوي يجعل ليا مراسي وجهة جاذبة للسكان والسياح على حد سواء.

الأسئلة الشائعة

ما هي المرافق المتاحة في مارينا مراسي؟

 تضم مارينا مراسي مجموعة متنوعة من المرافق المصممة للاستجمام والترفيه. يمكن للزوار الاستمتاع بعدة خيارات لتناول الطعام، ومحلات البيع بالتجزئة، ومرافق ترفيهية. كما توفر المارينا خدمات لركوب القوارب والرياضات المائية.

هل يمكنكم تزويدي بتفاصيل حول منطقة فايا مراسي السكنية؟

 فايا مراسي هي مجتمع سكني مميز ضمن تطوير مراسي. يتميز بتصميم معماري حديث وفيلات فاخرة مصممة للعائلات والأفراد. تركز المنطقة على توفير الراحة والفخامة، مما يعزز نمط حياة مريح.

ما هي أنواع العقارات المتاحة في مراسي الساحل الشمالي؟

 يوفر مراسي الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الفيلات والمنازل التاون هاوس والشقق. تناسب هذه الخيارات مختلف التفضيلات والميزانيات، مما يوفر للسكان المحتملين مساحات سكنية فريدة. تم تصميم كل عقار بمرافق حديثة وتشطيبات أنيقة.

كم عدد الشواطئ التي يضمها مجتمع مراسي؟

 يضم مجتمع مراسي عدة شواطئ خاصة يمكن للسكان الوصول إليها. تم تصميم كل شاطئ لتوفير أجواء هادئة، مثالية للاسترخاء والاستجمام. هذه الشواطئ مُصانة جيدًا وتوفر إطلالات خلابة على الساحل.

من هو المطور وراء مشروع مراسي الساحل الشمالي؟

 تطوير مشروع مراسي الساحل الشمالي يتم من قبل شركة إعمار مصر، وهي مطور عقاري معروف في مصر. تركز إعمار مصر على إنشاء مجتمعات فاخرة تقدم تجارب معيشية استثنائية. ويظهر التزامهم بالجودة والتصميم في مشروع مراسي.