سكن ليان في القاهرة الجديدة، مصر، هو مشروع عقاري رائد يقدم مزيجا من الفيلات والمنازل الحديثة. يمتد هذا المجمع على مساحة 233 فدانا ويوفر أسلوب حياة غني بوسائل الراحة والمساحات الخضراء، مما يجعله خيارا جذابا للعائلات والأفراد على حد سواء. يعزز الموقع الاستراتيجي للمجتمع جاذبيته، مما يضمن سهولة الوصول إلى الطرق والخدمات الرئيسية.
نظرة عامة على سكن ليان
ليان ريزيدنس هو مجمع فاخر يقع في قلب القاهرة الجديدة. يمتد على مساحة 233 فدانا مثيرة للإعجاب، ويضم مزيجا من الحياة الحديثة مع مساحات خضراء واسعة وتصاميم معمارية أنيقة.
الموقع وإمكانية الوصول
يقع سكن ليان في موقع استراتيجي في القاهرة الجديدة، وهي منطقة مزدهرة معروفة بتطوراتها ووسائل الراحة الراقية. يستفيد المجمع من القرب من الطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسط مدينة القاهرة والمناطق القريبة.
يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المناطق الرئيسية، بما في ذلك مراكز التسوق والمدارس ومرافق الرعاية الصحية. تدعم البنية التحتية المحيطة التنقل السلس، مما يجعل ليان خيارا جذابا للعائلات والمهنيين على حد سواء.
التصميم والهندسة المعمارية
يجسد تصميم الأناقة الفرنسية، التي تتميز بتفاصيلها المعمارية المذهلة وحدائقها ذات المناظر الطبيعية. يؤكد التصميم على الرحابة، حيث تخصيص 80٪ من المساحة للمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة هادئة.
تصطف شوارع المجمع بالفيلات المصممة بشكل جميل والمنازل التوأم والمنازل، مما يدل على الالتزام بالحياة الفاخرة. يعكس كل هيكل الاهتمام الدقيق بالتفاصيل، مما يعزز الجاذبية الجمالية العامة للمجتمع.
أنواع الوحدات
يقدم ليان ريزيدنس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة خصيصا لمختلف التفضيلات. تتضمن الخيارات ما يلي:
الفيلات: منازل مستقلة واسعة مثالية للعائلات، تتميز بحدائق خاصة.
المنازل التوأم: مصممة لأولئك الذين يسعون إلى تحقيق التوازن بين الخصوصية والحياة المجتمعية، تشترك هذه الوحدات في جدار ولكنها توفر مساحة واسعة.
المنازل: مثالية لأولئك الذين يفضلون العيش متعدد المستويات مع عناصر التصميم التي تعزز الانفتاح.
مع ما مجموعه 196 وحدة متاحة للبيع و17 وحدة للإيجار، هناك خيارات تلبي أنماط الحياة والمتطلبات المختلفة، مما يضمن جوا مجتمعيا نابضا بالحياة.
وسائل الراحة والمرافق
يوفر ليان ريزيدنس في القاهرة الجديدة مجموعة رائعة من وسائل الراحة والمرافق المصممة لتعزيز تجربة المعيشة لسكانها. مع التركيز على الترفيه والعافية والأمن والحياة المجتمعية، يضمن التطوير مستوى عال من الراحة والملاءمة.
الترفيه والعافية
يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الخيارات الترفيهية داخل ليان ريزيدنس. يحتوي المجمع على حمامات سباحة متعددة، بما في ذلك مناطق مخصصة لكل من الاسترخاء وممارسة الرياضة. تم تجهيز صالة الألعاب الرياضية الحديثة بآلات اللياقة البدنية الحديثة ومساحات للفصول الجماعية، مما يلبي تفضيلات التمرين المختلفة.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر المنتجع الصحي للمقيمين علاجات لتعزيز الاسترخاء والعافية، مما يضمن تجربة تجديد شبابهم مباشرة على عتبة دارهم. تضيف المساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية الجميلة في جميع أنحاء مكان الإقامة إلى الجو الجذاب، مما يخلق مساحات خارجية هادئة للمشي أو الاستمتاع بالطبيعة.
الأمن والخدمات
تعطي ليان ريزيدنس الأولوية لسلامة وأمن سكانها. يتم تأمين التطوير من خلال نظام مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وأفراد أمن محترفين يراقبون المباني. تعزز تدابير التحكم في الوصول، بما في ذلك نقاط الدخول المغلقة، الشعور بالأمان للأسر.
بالإضافة إلى الأمن القوي، تتوفر خدمات مختلفة، بما في ذلك الصيانة والتدبير المنزلي. يمكن للمقيمين الاستفادة من خدمات الكونسيرج التي تساعد في تلبية الاحتياجات اليومية، مما يضمن تجربة معيشة سلسة.
حياة المجتمع
يقع المجتمع في قلب سكن ليان، مما يعزز الشعور بالانتماء بين السكان. يشمل التطوير المجالات الاجتماعية والمساحات المشتركة، مما يشجع التفاعل والمشاركة.
تخلق الأحداث المجتمعية المنتظمة فرصا للمقيمين للتواصل وبناء العلاقات. تم تصميم Layan Residence بعناية لتعزيز بيئة معيشية متناغمة، متوازنة مع هدوء الطبيعة، مثالية للعائلات والأفراد على حد سواء.
المساحات السكنية
يوفر سكن ليان في القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من المساحات السكنية المصممة للراحة والرفاهية. تتميز هذه الوحدات بالهندسة المعمارية الحديثة مع تركيز قوي على الجماليات والوظائف. يتمتع السكان بالتصميمات الداخلية الواسعة والواجهات الخارجية ذات المناظر الخلابة ومجموعة متنوعة من خيارات المعيشة الفاخرة.
المساحات الداخلية
تم تصميم المساحات الداخلية لريان ريزيدنس بدقة لتوفير الراحة والأناقة. تتميز كل وحدة بأسقف عالية وخطط أرضية مفتوحة، مما يحسن الضوء الطبيعي واستخدام المساحة. تم تجهيز المطابخ بأجهزة راقية، في حين أن مناطق المعيشة واسعة وجذابة.
من خلال دمج المواد الممتازة، غالبا ما تشمل التصميمات الداخلية أرضيات رخامية وخزائن مخصصة، مما يعزز الجمالية العامة. تم تصميم غرف النوم كملاذات هادئة، وغالبا ما تحتوي على حمامات داخلية تؤكد على الفخامة. يمكن للمقيمين تخصيص منازلهم لتناسب أنماط حياتهم، مما يضمن أن كل مساحة تبدو فريدة وترحيبية.
المناظر الخارجية والمناظر الطبيعية
يتميز سكن ليان بمناظره الخارجية المذهلة والمناظر الطبيعية المصممة بعناية. يمتد 80٪ من المجمع على مساحة 233 فدانا، وهو مخصص للحدائق ذات المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء. لا يعزز هذا الالتزام بالطبيعة البيئة فحسب، بل يوفر أيضا للسكان مناظر جميلة من منازلهم.
يمكن للمقيمين الاستمتاع بنزهة على مهل عبر الحدائق التي يتم صيانتها جيدا، كاملة مع مسارات المشي ومناطق الجلوس. تم تصميم الحدائق الخصبة لتشجيع الاسترخاء والأنشطة الخارجية. توفر وجهات النظر المختلفة في جميع أنحاء المجمع مناظر خلابة تحتفل بالطبيعة والجمال المعماري.
مساكن فاخرة
تشمل المساكن الفاخرة في ليان ريزيدنس مجموعة من الخيارات، من الفيلات إلى المنازل التوأم والمنازل. تم تصميم كل وحدة مع وضع الجماليات الحديثة في الاعتبار، مما يضمن تجربة معيشة متميزة. تتراوح الفيلات، على وجه الخصوص، من 266 إلى 375 مترا مربعا²، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات.
تسمح وسائل الراحة الفاخرة مثل الحدائق الخاصة والشرفات للمقيمين بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية مع ضمان الخصوصية. يعزز الموقع الرئيسي للمجمع في القاهرة الجديدة جاذبيته، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية، وكل ذلك في بيئة هادئة.
معلومات الاستثمار
يقدم سكن ليان في القاهرة الجديدة خيارات استثمارية مختلفة. تشمل الجوانب الرئيسية هياكل التسعير واتجاهات السوق وفرص الملكية، والتي تعتبر حيوية للنظر فيها للمستثمرين المحتملين.
خطط التسعير والدفع
تختلف الأسعار في سكن ليان بناء على نوع الوحدة وحجمها. على سبيل المثال، قد يكلف منزل توأم مكتمل بالكامل حوالي 52,000,000 جنيه مصري، مما يترجم إلى ما يقرب من 126,829 جنيها مصريا/متر². تتراوح الوحدات من 266 متر مربع² إلى 410 متر مربع²، بما في ذلك الفيلات والمنازل السكنية والمنازل التوأم.
يمكن للمستثمرين الاستفادة من خطط الدفع المرنة. مطلوب دفعة أولى بنسبة 20٪، مع دفع الرصيد المتبقي على أقساط على مدى أربع سنوات. يسهل هذا الهيكل على المشترين إدارة استثماراتهم دون عبء مسبق كبير.
الاتجاهات العقارية
تعرض القاهرة الجديدة، وخاصة بالقرب من سكن ليان، اتجاهات عقارية قوية. تشتهر المنطقة بأحيائها المتميزة والبنية التحتية القوية، مما يجذب المشترين والمستأجرين الأثرياء. تعزز الساحة الذهبية القريبة جاذبيتها بسبب قربها من المدارس والمستشفيات والمرافق الترفيهية.
هناك طلب متزايد على العقارات السكنية عالية الجودة في المنطقة. يمكن للمستثمرين أن يتوقعوا ارتفاعا محتملا في قيمة العقارات بسبب التطورات المستمرة والتوسع الحضري نحو العاصمة الإدارية الجديدة.
فرص الملكية
توفر الملكية في سكن ليان خيارات متنوعة تلبي احتياجات المشتري المختلفة. يمكن للمالكين المحتملين الاختيار من بين أنواع مختلفة من الوحدات، مثل الفيلات والمنازل، المناسبة للعائلات والمستثمرين على حد سواء.
يمكن للمشترين المحتملين أيضا استكشاف الفرص في مجتمع راسخ. يوفر ليان ريزيدنس وسائل الراحة والخدمات التي تلبي احتياجات نمط الحياة الحديث، مما يعزز تجربة المعيشة. إن الجمع بين الموقع الرئيسي وجودة المعيشة يجعله استثمارا جذابا لأولئك الذين يتطلعون إلى دخول سوق العقارات في القاهرة الجديدة.
الحي والمجتمع
يوفر ليان ريزيدنس بيئة مجتمعية شاملة تتميز بمرافق تعليمية ورعاية صحية ممتازة ومناطق تجارية متنوعة وسهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية في المدينة. يعزز هذا المزيج نوعية الحياة لسكانها.
المرافق التعليمية والرعاية الصحية
تستضيف المستوطنة الخامسة العديد من المؤسسات التعليمية الأعلى تصنيفا. الجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC) هي سحب رئيسي للعائلات التي تسعى للحصول على تعليم جيد. يقع على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة، مما يجعله مناسبا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
تعطى الرعاية الصحية الأولوية أيضا في المنطقة. يمكن للمقيمين الوصول إلى الخدمات الطبية المتقدمة في المرافق القريبة مثل المراكز الطبية المتخصصة. تقدم هذه المرافق رعاية شاملة، مما يضمن تلبية احتياجات الرعاية الصحية للمجتمع دون أوقات سفر طويلة.
المناطق التجارية والترفيه
تكثر خيارات التسوق والترفيه بالقرب من سكن ليان، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقدم النادي البلاتيني مرافق ترفيهية بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية والملاعب الرياضية والمساحات الاجتماعية.
بالإضافة إلى ذلك، يقدم القريب مجموعة متنوعة من خيارات التسوق وتجارب تناول الطعام وأماكن الترفيه. يلبي هذا المزيج من المناطق التجارية الأذواق المتنوعة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بنمط حياة نابض بالحياة دون السفر بعيدا.
الوصول إلى معالم المدينة
يتمتع سكن ليان بإمكانية الوصول الاستراتيجي إلى المعالم الرئيسية في المدينة، مما يجعله موقعا جذابا للمقيمين. المنطقة متصلة بشكل جيد من خلال طرق مهمة، بما في ذلك محور بن زايد، مما يسهل السفر السريع إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
تقع معالم مثل مركز القاهرة فستيفال سيتي التجاري والمؤسسات الثقافية الكبرى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر هذه الراحة للمقيمين فرصا للتسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية، مما يعزز نمط حياتهم ويجعل الأنشطة اليومية أكثر سهولة.
الأسئلة الشائعة
يتناول هذا القسم الاستفسارات الشائعة حول Layan Residence، ويقدم رؤى حول أسعار العقارات والموقع وتجارب المقيمين وخيارات الإيجار وأنواع العقارات ووسائل الراحة المتاحة.
ما هي الأسعار الحالية للعقارات في ليان ريزيدنس؟
تختلف أسعار العقارات في ليان ريزيدنس حسب النوع والحجم. بشكل عام، يتم تسعير الفيلات والمنازل بشكل تنافسي، مما يعكس بيئة المعيشة الفاخرة ووسائل الراحة المقدمة.
أين يقع سكن ليان داخل القاهرة الجديدة؟
يقع ليان ريزيدنس في منطقة الساحة الذهبية في القاهرة الجديدة. يقع بجوار شارع نورث 90، مما يجعل المواقع الرئيسية مثل الجامعة الأمريكية في القاهرة و بوينت 90 مول يمكن الوصول إليها بسهولة في غضون بضع دقائق.
كيف يقيم السكان تجربتهم المعيشية في ليان ريزيدنس؟
عادة ما يعبر سكان Layan Residence عن رضاهم عن تجربتهم المعيشية. يقدر الكثيرون التركيز على الرفاهية والأمن والخصوصية، مما يعزز نوعية حياتهم بشكل عام داخل المجتمع.
هل هناك خيارات تأجير متاحة في Layan Residence وما هي تكاليفها؟
نعم، يوفر Layan Residence خيارات الإيجار، بما في ذلك الفيلات والمنازل. تكاليف الإيجار تنافسية وتختلف بناء على حجم العقار ووسائل الراحة المضمنة.
ما هي أنواع العقارات المتاحة للبيع في سكن ليان؟
يوفر سكن ليان مجموعة متنوعة من أنواع العقارات المعروضة للبيع، وخاصة الفيلات والمنازل. يقدم كل عقار أحجاما وتصميمات مختلفة لتلبية التفضيلات والاحتياجات المتنوعة.
ما هي وسائل الراحة والمرافق التي تقدمها ليان ريزيدنس لسكانها؟
يشمل سكن ليان مجموعة من وسائل الراحة المصممة لتعزيز أنماط حياة السكان. قد تشمل المرافق الحدائق والمناطق الترفيهية والخدمات الأمنية، مما يضمن تجربة معيشة مريحة وفاخرة.
