يعد كمبوند جبيل مدينة 6 أكتوبر، مصر، مشروعاً سكنياً متميزاً يجمع بين الفخامة والراحة. يقع الكمبوند في موقع حيوي قريب من محور 26 يوليو، مما يسهل على السكان الوصول الى الخدمات والمرافق الهامة. يمتد جبيل على مساحة 13 فداناً، ويتسم بتصميمه العصري الذي يعكس أحدث الاتجاهات في عالم العقارات
نظرة عامة على كمبوند جبيل
كمبوند جبيل، الواقعة في مدينة 6 أكتوبر، هي ملاذ عصري للحياة. يتميز هذا الكمبوند بموقع استراتيجي وتصاميم معمارية مبتكرة تلبي أذواق مختلف العملاء. يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات العائلات والأفراد
الموقع الاستراتيجي
يمتاز كمبوند جبيل بموقعه الاستراتيجي القريب من ممر 26 يوليو، مما يربطه بمناطق هامة في مدينة 6 أكتوبر. يوفر هذا الموقع المركزي للمقيمين وصولًا سريعًا إلى المرافق الأساسية مثل مراكز التسوق، والمدارس، ومرافق الرعاية الصحية. فهو يبعد 10 دقائق فقط بالسيارة عن مول مصر، ويجاور ساحة كليوباترا وساحة جهينة.
يسهم القرب من هذه الخدمات في تحسين الحياة اليومية، ويعزز من الأجواء المجتمعية النابضة بالحياة. يستفيد السكان من قربهم من المرافق الترفيهية مثل النوادي والحدائق، مما يجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا للعائلات.
التصاميم المعمارية والوحدات السكنية
يقدم كمبوند جبيل تصميماً معمارياً حديثاً يتناغم مع المساحات المعيشية العملية. يتنوع الكمبوند في أنواع الوحدات السكنية التي يقدمها، بدءاً من الفيلات والمنازل التوأم إلى المنازل المستقلة.
كل وحدة سكنية تتميز بدقة التصميم وبمساحة تقريبية تبلغ 242 متر مربع. تتميز الوحدات بتشطيبات راقية وديكورات داخلية فاخرة، تلبي كافة الأذواق وتفضيلات نمط الحياة المختلفة.
يحرص التصميم على تعظيم استخدام المساحات المفتوحة وضوء الشمس الطبيعي، مما يعزز من جودة تجربة المعيشة. تشجع الميزات المشتركة مثل الحدائق الخاصة والشرفات الواسعة على التمتع بالهواء الطلق. هذا الاهتمام بالتفاصيل في التصميم يضمن للمقيمين تجربة مريحة وأنيقة في منازلهم.
وسائل الراحة والخدمات
في كمبوند جبيل بمدينة السادس من أكتوبر، ستجد كل ما تحتاجه لتعيش حياة مريحة وسعيدة. يوفر الكمبوند لكافة السكان نظام أمن متكامل يضمن سلامتك وأمان عائلتك، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الصحية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجاتك.
الأمن والمراقبة
استثمر كمبوند جبيل في أحدث التقنيات الأمنية لضمان سلامة المقيمين. تغطي شبكة كاميرات مراقبة عالية الدقة جميع المناطق الحيوية في الكمبوند، وتراقب نقاط الدخول والخروج على مدار الساعة. بالإضافة إلى ذلك، تم تدريب فريق الأمن على أعلى مستوى للتعامل مع أي طارئ وحماية ممتلكات السكان
مرافق الصحة والعافية
يوفر كمبوند جبيل مجموعة واسعة من المرافق التي تعزز الصحة والعافية للمقيمين. يحتوي النادي الصحي المتطور على أحدث معدات التمرين ويقدم مجموعة متنوعة من دروس اللياقة البدنية المناسبة لمختلف مستويات الخبرة.
بجانب صالة الألعاب الرياضية، يمكن للمقيمين الاستمتاع بخدمات الاسترخاء مثل المنتجعات الصحية، الساونا، والجاكوزي، لتجربة تجديد بعد التمارين. كما يوفر الكمبوند ملاعب رياضية لممارسة أنشطة متنوعة.
للراحة اليومية، يقع سوبر ماركت قريب للتسوق السهل، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تضيف حيوية إلى نمط الحياة المجتمعية
المساحات الترفيهية
يوفر كمبوند جبيل مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية بفضل تصميمه المدروس للمساحات الخضراء المنتشرة في جميع أرجائه. توفر هذه المساحات مناطق مخصصة للاسترخاء والتجمعات في الهواء الطلق.
يستمتع السكان بحمامات سباحة مصممة بعناية لتلبية احتياجات الترفيه والرياضة، في حين أن الأطفال يمكنهم الاستفادة من مناطق اللعب المخصصة التي تعزز من إبداعهم وتفاعلهم الاجتماعي.
تتوفر مسارات مشي واسعة وحدائق منسقة تعزز من تجربة الترفيه في وسط الطبيعة الخلابة للمجتمع. هذه المساحات الترفيهية المصممة بعناية تدعم أسلوب حياة صحي وممتع للعائلات والأفراد
المجتمع ونمط الحياة
جبيل هو مجتمع يعيش فيه الانسان حياة فاخرة وسهلة في نفس الوقت. تم تصميمه ليناسب كل شخص، ويقدم كل ما يحتاجه ليعيش حياة سعيدة ومريحة. كل شيء في جبيل مدروس بعناية ليوفر لك الراحة والاستمتاع بالحياة
التعليم والخدمات الصحية
تحيط بالمجتمع مجموعة متنوعة من المؤسسات التعليمية والرعاية الصحية. المدارس الموجودة فيه تتمتع بسمعة طيبة وتوفر مناهج حديثة، ما يضمن بيئة تعليمية قوية للأطفال. أما الرعاية الصحية، فتتوفر في عيادات حديثة مجهزة بأطباء ذوي خبرة، تقدم خدمات متنوعة تلبي احتياجات السكان، مع وجود مرافق للطوارئ تضمن سلامة الجميع.
خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام
العيش في كمبوند جبيل يتيح لك الاستفادة من مجموعة واسعة من تجارب البيع بالتجزئة وتناول الطعام. يقع بالقرب منه مول مصر، الذي يضم مجموعة متنوعة من المتاجر، بدءًا من العلامات التجارية الفاخرة إلى الخدمات الأساسية، مما يسهم في تسهيل حياة السكان من خلال تلبية احتياجاتهم على مسافة قريبة.
تقدم خيارات تناول الطعام مجموعة متنوعة تبدأ من المقاهي غير الرسمية وصولاً إلى المطاعم الراقية، مما يضمن تلبية جميع الأذواق. يمكن للمقيمين الاستمتاع بتجربة تناول الطعام التي تضم النكهات المحلية والمأكولات العالمية ضمن أجواء اجتماعية حيوية. تعزز هذه المرافق نمط الحياة المتكامل وتجربة المجتمع في جبيل بشكل كبير.
الاستثمار والقيمة العقارية
يُعد كمبوند جبيل في مدينة 6 أكتوبر فرصة استثمارية بارزة في سوق العقارات. بفضل أسعاره الجذابة وخيارات الدفع المرنة، يلبي الكمبوند احتياجات المستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على عقارات ذات جودة عالية وقيمة متميزة.
اتجاهات السوق وأسعار الوحدات
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند جبيل حالياً من حوالي 6,250,000 جنيه مصري، وهو ما يعكس قيمة تنافسية عند مقارنته بالمشروعات الأخرى في المنطقة. تواصل الأسعار في الارتفاع بشكل ثابت، بفضل التحسينات المستمرة في البنية التحتية والموقع المميز للكمبوند بجوار محور 26 يوليو.
تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة وحجمها:
- الفيلات: تتميز بأسعار أعلى نظراً لمساحاتها الكبيرة وتفاصيلها الفاخرة.
- الشقق: تقدم بديلاً أكثر اقتصادية، مما يجعلها جذابة لشريحة أوسع من المشترين.
تشير الأنشطة التسويقية المكثفة من قبل شركات العقارات إلى وجود طلب قوي على هذه الوحدات، مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية جيدة، مما يعزز جاذبية الاستثمار في الكمبوند.
فرص للمستثمرين
فرص استثمارية واعدة تنتظر المستثمرين في كمبوند جبيل. فأنظمة الدفع المرنة المتاحة، كخطط التقسيط التي تتطلب عادة دفعة أولى معقولة وأقساط شهرية ميسرة، تفتح الباب أمام شريحة واسعة من المستثمرين.
كما توفر المشروع خيارات متنوعة من الوحدات، سواء أكانت كاملة أو خارج الخطة، مما يزيد من مرونة الاستثمار. مع تزايد الإقبال على السكن في مدينة 6 أكتوبر، فإن الاستثمار في جبيل يمثل فرصة مواتية لتحقيق عوائد مجزية على المدى الطويل.
الاتصال والوصول
يضمن كمبوند جبيل في مدينة 6 أكتوبر لسكانة راحة في التنقل بفضل موقعه المتميز على طرق رئيسية. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر وصولا سهلا الى مختلف المناطق الحيوية في المدينة، مما يجعل الحياة اليومية اكثر سهولة ويسر
الطرق ووسائل النقل
يتمتع كمبوند جبيل بموقع ممتاز على ممر 26 يوليو، وهو طريق رئيسي يسهل الوصول إلى الوجهات الرئيسية. هذا الممر يربط بسهولة بميدان جهينة ويشكل نقطة وصل حيوية مع الطريق الدائري ومحور يوليو، مما يعزز التنقل داخل القاهرة الكبرى.
كما يتيح الموقع الوصول السريع إلى مدينة الشيخ زايد المجاورة، حيث يمكن الاستفادة من المزيد من المرافق والخدمات. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الموقع اتصالاً مباشراً بغرب القاهرة، مما يعزز سهولة السفر المحلي والإقليمي.
تتوفر وسائل النقل العام مثل الحافلات وسيارات الأجرة قريباً، مما يضمن تنوعاً في خيارات النقل. بفضل هذا التوازن بين الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، يعتبر كمبوند جبيل خياراً مثالياً للعيش بفضل سهولة الوصول والتواصل الممتاز
الأسئلة الشائعة
فيما يلي إجابات على الأسئلة المتكررة بخصوص كمبوند جبيل، مع التركيز على أسعار الإيجار، أنواع العقارات، المرافق، وتجربة المعيشة.
ما هي أسعار الإيجار للعقارات في كمبوند جبيل حالياً؟
تتفاوت أسعار الإيجار في كمبوند جبيل بناءً على نوع وحجم العقار. تتراوح الأسعار عادة بين المستوى المعتدل والعالي، مما يعكس جودة المرافق والموقع الممتاز للكمبوند.
هل توجد فلل للإيجار في كمبوند جبيل، وما هي الأسعار؟
نعم، يتوفر في كمبوند جبيل فلل للإيجار، وتختلف أسعارها حسب الحجم والتصميم. توفر الفلل مجموعة من الخيارات التي تناسب ميزانيات مختلفة.
ما هي المرافق والخدمات المتاحة في كمبوند جبيل؟
يقدم كمبوند جبيل مجموعة واسعة من المرافق التي تعزز تجربة المعيشة، بما في ذلك حمامات سباحة، حدائق جميلة، مراكز لياقة بدنية، ومناطق للتسوق. تهدف هذه المرافق إلى تلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية.
كيف تقارن المعيشة في كمبوند جبيل بالكمبوندات الأخرى في مدينة 6 أكتوبر؟
تعتبر المعيشة في كمبوند جبيل متفوقة مقارنةً بالكمبوندات الأخرى في مدينة 6 أكتوبر. يجمع الكمبوند بين الرفاهية وموقعه الاستراتيجي، مما يجعله خياراً مفضلاً للباحثين عن مستوى عالٍ من الراحة والخدمات.
ما هي الخطوات المطلوبة لاستئجار عقار في كمبوند جبيل؟
لتأجير عقار في كمبوند جبيل، يجب التواصل مع إدارة الممتلكات أو الوكلاء العقاريين. قد يتطلب الأمر تقديم مستندات مثل بطاقة الهوية وإثبات الدخل لاستكمال عملية التأجير.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في كمبوند جبيل، وهل تناسب العائلات؟
يوفر كمبوند جبيل مجموعة من العقارات، بما في ذلك الشقق والفيلات. تصمم العديد من الوحدات لتلبية احتياجات العائلات، حيث توفر مساحات واسعة ومرافق حديثة تضمن الراحة والرفاهية.
