كمبوند جولز، مدينة 6 أكتوبر، مصر: الحياة العصرية في مجتمع مزدهر

يقدم كمبوند جولز تجربة معيشة عصرية في مدينة 6 أكتوبر، مصر. يقع على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية مع تقديم ملاذ بعيد عن الازدحام الحضري. يمتد المشروع على 119 فدان ويضم وحدات سكنية تتراوح مساحتها بين 182 و 379 متر مربع، لتلبية احتياجات السكن المتنوعة.

تم تطوير كمبوند جولز بواسطة شركة إنرشيا، ويتميز بقربه من المرافق مثل داندى مول وميدان رماية. يضمن موقعه الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية الاتصال بالقاهرة وما وراءها.

نظرة عامة على جولز إنرشيا

يقدم كمبوند جولز، الذي تم تطويره بواسطة إنرشيا، تجربة سكنية فاخرة في مدينة 6 أكتوبر، مصر. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم الأنيق، والالتزام بالخصوصية والراحة.

الموقع الاستراتيجي

يقع كمبوند جولز على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، على بُعد 20 دقيقة فقط من المهندسين. يوفر موقعه المتميز سهولة الوصول إلى المناطق والمرافق الرئيسية. يقع الكمبوند بالقرب من داندى مول، وميدان رماية، وميدان لبنان، وهايبر وان.

التصميم المعماري والتميز

يمتد كمبوند جولز على 119 فدان، حيث تم تخصيص 80% للمساحات الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية. يخلق هذا التخصيص السخي بيئة خصبة ومفتوحة للاستمتاع من قبل السكان. تشغل المنطقة المتبقية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية.

تقدم إنرشيا تطوير خيارات سكنية متنوعة، بما في ذلك الشقق، والبيوت المزدوجة، والبلدات، والفيلات المستقلة. تتراوح أحجام الوحدات من 182 إلى 379 متر مربع، لتلبية احتياجات العائلات المختلفة وتفضيلاتهم.

يتميز الكمبوند بوجود ثمانية حدائق ذات طابع خاص، كل منها يتميز بخصائص فريدة. توفر هذه الحدائق مساحات ترفيهية متنوعة للسكان، مما يعزز تجربة المعيشة بشكل عام.

الالتزام بالفخامة والخصوصية

يولي كمبوند جولز أهمية كبيرة للفخامة والخصوصية في تصميمه ومرافقه. يقدم الكمبوند مرافق وخدمات عالية الجودة، مما يخلق بيئة سكنية مريحة وعصرية.

تضمن تدابير الأمن سلامة السكان، مما يسهم في شعورهم بالرفاهية. تعزز المساحات الخضراء الوفيرة والتخطيط المدروس جوًا من السكينة.

تسمح إنرشيا للتطوير للمشترين بسداد قيمة ممتلكاتهم على مدى 8 سنوات، مما يجعل الحياة الفاخرة أكثر وصولاً. هذه الخطة للدفع، إلى جانب مرافق الكمبوند، تجعل جولز خيارًا جذابًا للعائلات والأفراد الذين يسعون لنمط حياة متميز في مدينة 6 أكتوبر.

خيارات السكن والمميزات

يقدم كمبوند جولز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية تفضيلات وأنماط حياة مختلفة. يتضمن التطوير تقنية ذكية وميزات مستدامة لتعزيز تجربة المعيشة.

تنوع الوحدات السكنية

يقدم كمبوند جولز مجموعة متنوعة من خيارات السكن لتلبية احتياجات مختلفة. تأتي الشقق بأحجام وتصميمات مختلفة، مما يوفر مرونة للأفراد والعائلات. تحتوي بعض الشقق على حدائق خاصة، مما يضيف لمسة من الخضرة إلى الحياة الحضرية.

توازن البيوت المزدوجة بين المساحة والراحة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل أوسع دون عناء صيانة الفيلات. توفر البيوت المزدوجة تجربة سكن شبه متصلة مع خصوصية إضافية.

الحياة الذكية والمستدامة

يتم دمج التكنولوجيا الحديثة في كمبوند جولز لإنشاء منازل زكية تركز على الراحة والكفاءة. تحتوي الوحدات على أنظمة متقدمة للتحكم في المناخ والأمان وإدارة الطاقة.

يؤكد الكمبوند على مبادئ التصميم المستدام. تُعتبر الأجهزة الموفرة للطاقة وإضاءة LED قياسية في جميع الوحدات. تدمج العديد من المنازل نوافذ كبيرة لتعظيم الضوء الطبيعي، مما يقلل من الاعتماد على الإضاءة الاصطناعية.

تشمل تدابير الحفاظ على المياه تركيبات منخفضة التدفق وأنظمة ري ذكية للمساحات الخضراء المشتركة. يهدف التصميم العام إلى تقليل الأثر البيئي مع توفير بيئة سكنية عالية الجودة.

المرافق والخدمات

يقدم كمبوند جولز مجموعة واسعة من المرافق والخدمات لتعزيز جودة حياة السكان. يتميز الكمبوند بوجود عدة حمامات سباحة للاسترخاء والتمرين.

يوفر صالة رياضية مجهزة جيدًا وسبا فرصًا للياقة البدنية والعافية. للعائلات، توجد حضانة ومناطق لعب للأطفال للاستمتاع بها بأمان.

يتميز الكمبوند بمساحات خضراء واسعة وحدائق عامة، مما يخلق بيئة هادئة. تضيف المساحات المنسقة في جميع أنحاء الكمبوند إلى جاذبيته الجمالية.

يعد الأمن من الأولويات الرئيسية، حيث تضمن أنظمة المراقبة و الموظفون المدربون سلامة السكان. يعمل النادي الاجتماعي كمكان تجمع مركزي للفعاليات المجتمعية والتواصل الاجتماعي.

تلبية الخدمات المدمجة داخل الكمبوند للاحتياجات اليومية. يمكن أن تشمل هذه الخدمات وسائل الراحة مثل الصيانة، وخدمات التدبير المنزلي، وخدمات الكونسيرج.

يؤكد تصميم التطوير على التوازن بين المرافق الحديثة والبيئة الطبيعية. يخلق ذلك تجربة سكنية مريحة وفاخرة للسكان في مدينة 6 أكتوبر.

فرص الاستثمار

يقدم كمبوند جولز فرص استثمار جذابة في مدينة 6 أكتوبر. تبدأ أسعار العقارات من 10,700,000 جنيه مصري، مما يوفر مجموعة من الخيارات للمشترين والمستثمرين المحتملين.

يتضمن التطوير خطة دفع مرنة تناسب مختلف الأوضاع المالية. يمكن للمشترين الاستفادة من دفعة مقدمة منخفضة تبلغ 10%، مع أقساط ممتدة على مدى 7 سنوات.

خصصت شركة إنرشيا للتطوير العقاري 80% من مساحة الكمبوند البالغة 119 فدانًا للمساحات الخضراء، والبحيرات، والمرافق. يعزز هذا التركيز على جودة الحياة العرض طويل الأجل للمستثمرين.

تضيف الموقع الاستراتيجي كمبوند بالقرب من مناطق رئيسية مثل داندى مول وطريق الدائري إلى جاذبيته الاستثمارية. يسهم الوصول السهل إلى القاهرة والإسكندرية في زيادة جاذبيته.

فوائد العيش في مدينة 6 أكتوبر

تتمتع مدينة 6 أكتوبر بموقع استراتيجي على أطراف القاهرة. توفر الوصول السهل إلى العاصمة مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة.

تتميز المدينة بالعديد من المساحات الخضراء والحدائق، مما يعزز نمط حياة أكثر صحة ورفاهية للمقيمين. توفر هذه المساحات هدوءًا بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية.

تتوافر مراكز تجارية عديدة، بما في ذلك مول العرب الضخم. يستمتع السكان بتجارب تسوق وتناول طعام وترفيه مريحة دون الحاجة للسفر بعيدًا عن منازلهم.

تتمتع مرافق الرعاية الصحية بسمعة قوية في المدينة. تضمن المستشفيات والعيادات الحديثة توفر رعاية طبية ذات جودة عالية.

استثمرت شركات تطوير العقارات بشكل كبير في المدينة. تقدم المجمعات السكنية الفاخرة مثل جولز مساحات سكنية فاخرة مع مرافق من الدرجة الأولى.

تستمر مشاريع البناء والتطوير الجارية في تحسين بنية المدينة التحتية ومرافقها. يضمن هذا النمو المستمر مستقبلًا واعدًا للسكان والمستثمرين على حد سواء.

يمزج توازن مدينة 6 أكتوبر بين وسائل الراحة الحضرية وراحة الضواحي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى جودة حياة عالية بالقرب من القاهرة

يقدم جولز مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات، بما في ذلك الفيلات المستقلة، والبيوت المزدوجة، والبيوت المتلاصقة، والشقق. تتراوح الأحجام من 182 إلى 379 مترًا مربعًا، مما يلبي تفضيلات المستثمرين المتنوعة.

يجعل التركيز على الفخامة والأمان والمعيشة الحديثة الكمبوند خيارًا جذابًا لكل من المقيمين والمستثمرين الباحثين عن فرص دخل إيجاري في هذه المنطقة النامية من القاهرة الكبرى.

الأسئلة الشائعة

ما هي أنواع الوحدات السكنية المتاحة للبيع في مجمع جولز؟

يقدم مجمع جولز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية الاحتياجات والتفضيلات المختلفة. تشمل الخيارات المتاحة الشقق، والمنازل المتصلة، والفيلات.

تتراوح أحجام الشقق من 182 إلى 379 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية لمختلف أحجام الأسر.

ما هي الأسعار الإيجارية المتوسطة في مجمع جولز؟

تختلف الأسعار الإيجارية في مجمع جولز حسب نوع الوحدة وحجمها وموقعها داخل التطوير. باعتبارها مجتمعًا سكنيًا فاخرًا، تميل أسعار الإيجار إلى أن تكون في النطاق الأعلى مقارنة ببعض المناطق الأخرى في مدينة 6 أكتوبر.

من الافضل الحصول على معلومات التسعير المحددة مباشرةً من الوكالات العقارية أو إدارة المجمع.

هل يمكنك تقديم مراجعات أو تعليقات حديثة من سكان مجمع جولز؟

تكون مراجعات وتعليقات سكان مجمع جولز حديثة محدودة في المصادر المتاحة للجمهور. المجمع جديد نسبيًا، وقد تختلف تجارب السكان.

يُنصح المشترون والمستأجرون المحتملون بزيارة المجمع والتحدث مع السكان الحاليين للحصول على تعليمات مباشرة.

ما هي المرافق والخدمات التي يقدمها مجمع جولز لسكانه؟

يوفر مجمع جولز مجموعة من المرافق والخدمات لتعزيز جودة حياة السكان. تشمل المرافق المساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية، التي تغطي 80% من المساحة الإجمالية.

تتضمن المرافق الترفيهية والمناطق التجارية المتكاملة في تصميم المجمع. تشمل المرافق المحددة مرافق رياضية وحدائق ومساحات مجتمعية.

كيف يقارن مجمع جولز بالمجمعات السكنية الأخرى في منطقة 6 أكتوبر؟

يتميز مجمع جولز بتصميمه العصري وتخطيطه الواسع. يمتد التطوير على 119 فدانًا، مما يوفر مزيجًا من الفخامة والأمان.

يوفر موقعه على طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي وصولًا سهلاً إلى المناطق الرئيسية. يميز التركيز على المساحات الخضراء والمرافق المجمع عن بعض التطورات الأخرى في المنطقة.

ما هي عمليات ومتطلبات الشراء للعقارات في مجمع جولز؟

تتضمن عملية شراء العقارات في مجمع جولز عادةً الاتصال بالمطور، إنرشيا العقارية، أو وكلاء العقارات المعتمدين.

قد يحتاج المشترون إلى تقديم هوية، وإثبات دخل، ومستندات مالية أخرى. قد تتوفر خطط سداد وخيارات تمويل، اعتمادًا على العروض الحالية للمطور.