اي في بيسنيس بارك نيو كايرو: استثمار رئيسي في القاهرة الجديدة، مصر

تبرز اي في بيسنيس بارك نيو كايرو كمشروع عقاري رئيسي يقع في منطقة التسوية الخامسة المزدهرة. يقدم هذا المشروع فرصة استثمارية فريدة من نوعها، تجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية في بيئة متطورة. تهدف الشركة المطورة إلى توفير تجربة شاملة، وجذب المستثمرين والشركات على حد سواء.

نظرة عامة على ايف بيسنيس بارك نيو كايروالقاهرة الجديدة

مجمع الأعمال الرابع في القاهرة الجديدة هو تطوير تجاري بارز يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الحديث. إنه يوفر فرصة استثمارية فريدة في منطقة سريعة النمو، تلبي احتياجات الأعمال المختلفة.

الموقع الرئيسي وإمكانية الوصول

يقع مجمع الأعمال الرابع في التجمع الخامس من القاهرة الجديدة، مباشرة على المحور 79، بجوار ساحة مصطفى البغدادي. يضمن هذا الموقع الاستراتيجي رؤية ممتازة وإمكانية الوصول لكل من الشركات والعملاء.

هذا التطور قريب من المعالم الرئيسية، مما يعزز جاذبيته كمركز تجاري. تسهل الطرق الرئيسية وروابط النقل العام سهولة الوصول، مما يساهم في جاذبية المنطقة للمستثمرين وتجار التجزئة على حد سواء.

هذا الاتصال الممتاز يجعل ايفي بيسنيس بارك نيو كايرو خيارا رئيسيا للشركات التي تتطلع إلى تأسيس وجود في منطقة سريعة النمو.

الخطة الرئيسية وابتكارات التصميم

تعكس الخطة الرئيسية لمجمع الأعمال الرابع نهجا حديثا ومتطورا للتنمية التجارية. تمتد على مساحة إجمالية قدرها 35000 متر مربع، وتضم مزيجا من الوحدات التجارية والإدارية والطبية.

يؤكد التصميم على الوظائف مع توفير بيئة تسوق وعمل ممتعة. تضمن العناصر المعمارية المبتكرة أن المساحة ليست جذابة فحسب، بل فعالة أيضا لمختلف العمليات التجارية.

تم تصميم المرافق داخل الحديقة لدعم تجربة سلسة، وتعزيز التآزر بين أنواع الأعمال المختلفة. يسمح هذا التركيز على ابتكارات التصميم بمساحة قابلة للتكيف، تلبي الاحتياجات المتطورة للشركات في القاهرة الجديدة.

الأعمال التجارية والفرص التجارية

تم تصميم مجمع الأعمال الرابع في القاهرة الجديدة لتلبية مجموعة متنوعة من احتياجات الأعمال. يقدم مجموعة مختارة من الوحدات، من المكاتب الإدارية إلى متاجر البيع بالتجزئة والعيادات الطبية، مما يجعلها خيارا جذابا لكل من المستثمرين ورجال الأعمال.

أنواع ومواصفات الوحدات المتنوعة

يضم المركز التجاري مجموعة رائعة من أنواع الوحدات، بما في ذلك الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية. تم تصميم كل وحدة لتلبية احتياجات العمل المحددة، مما يضمن الأداء والأناقة.

الوحدات التجارية: هذه المساحات مناسبة بشكل مثالي لتجار التجزئة والشركات الناشئة. تمتد المساحة الإجمالية للمركز التجاري إلى 35000 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للعمليات المتنوعة.

المكاتب الإدارية: مصممة للمهنيين والشركات التي تبحث عن مساحة عمل متطورة، وتأتي هذه الوحدات مع وسائل راحة حديثة.

الوحدات الطبية: هناك قسم مخصص للعيادات وخدمات الرعاية الصحية، مما يدعم الطلب المتزايد على مرافق الرعاية الصحية في المنطقة.

يمكن للمستثمرين استكشاف خيارات مختلفة مصممة خصيصا لنماذج الأعمال المختلفة، مما يعزز بيئة ريادة الأعمال الديناميكية.

خيارات التجارة وتناول الطعام

بالإضافة إلى المساحات المهنية، يوفر اي في بيسنيس بارك وسائل راحة تجارية وافرة، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية، مما يعزز التجربة الشاملة للزوار والمستأجرين.

متاجر البيع بالتجزئة: في موقع استراتيجي داخل المركز التجاري، تبدأ خيارات البيع بالتجزئة من 10,524,500 جنيه مصري للمواقع الرئيسية. تلبي العروض المتنوعة كل من شركات البيع بالتجزئة الراقية والمتوسطة المستوى.

مرافق تناول الطعام: تقدم مجموعة مختارة من المطاعم مجموعة من المأكولات، مما يوفر راحة إضافية للمهنيين والزوار. تخلق خيارات تناول الطعام هذه جوا حيويا، مما يشجع حركة المرور والتفاعلات.

لا تجذب هذه الفرص التجارية عملاء متنوعين فحسب، بل تخلق أيضا مجتمعا نابضا بالحياة داخل IV Business Park، مما يجعلها موقعا مثاليا للمشاريع التجارية في القاهرة الجديدة.

معلومات عن العقارات والاستثمار

يقدم هذا القسم رؤى مهمة حول الإطار المالي والتوقعات الاستثمارية المرتبطة ب IV Business Park New Cairo Mall. تتضمن هذه المعلومات تفاصيل أساسية حول التسعير وخطط الدفع وسمعة المطور.

الشروط والأحكام المالية

يتضمن الاستثمار في اي في بيسنيس بارك  شروطا مالية محددة يجب على المستثمرين المحتملين فهمها. تبدأ أسعار الوحدات المكتبية من 4,000,000 جنيه مصري. متاجر البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي لديها هيكل تسعير يبدأ من 12,579,000 جنيه مصري، في حين تبدأ متاجر الطابق الأرضي المرتفع من 10,524,500 جنيه مصري.

يحتاج المستثمرون عادة إلى إعداد دفعة أولى لتأمين وحداتهم، والتي يتم تحديدها عادة بنسبة مئوية من السعر الإجمالي. قد تقدم خطط الدفع أقساط، مما يجعل الالتزامات المالية أكثر قابلية للإدارة. من الأهمية بمكان للمستثمرين توضيح أي تكاليف إضافية مثل رسوم الصيانة أو رسوم الخدمة التي قد تنطبق.

آفاق الاستثمار وملف تعريف المطور

ويلث للتطوير العقاري هي المطور الرئيسي وراء اي في بيسنيس بارك وأنشأت سمعة قوية منذ إنشائها في عام 2002. تشتهر الشركة بمشاريعها عالية الجودة ونهجها الموجه نحو العملاء، مما يجعلها لاعبا رائدا في سوق العقارات المصري.

آفاق الاستثمار في مجمع الأعمال الرابع واعدة، ويرجع ذلك في المقام الأول إلى موقعه الاستراتيجي في التجمع الخامس في القاهرة الجديدة. يتجه هذا المجال في التنمية التجارية، ويجذب كل من الشركات المحلية والدولية. إن الجمع بين الأسعار التنافسية والمطور ذو السمعة الطيبة يضع IV Business Park Mall كخيار قابل للتطبيق للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص عقارية في وضع جيد في مصر.

المرافق ووسائل الراحة

تم تصميم مجمع الأعمال الرابع في القاهرة الجديدة لتلبية مختلف الاحتياجات المهنية والشخصية. يتضمن المشروع الخدمات ووسائل الراحة الأساسية التي تعزز التجربة لكل من الشركات والزوار.

الخدمات التجارية والإدارية

تم تصميم مرافق الأعمال داخل اي في بيسنيس بارك لدعم احتياجات المكاتب المختلفة. مجهزة بإنترنت عالي السرعة، تسمح المكاتب بالاتصال السلس.

غرف الاجتماعات: يضم المشروع العديد من غرف الاجتماعات، ومناسبة للمؤتمرات والعروض التقديمية، مما يوفر بيئة مهنية.

المصاعد: تضمن المصاعد عالية السرعة الوصول السريع إلى الطوابق المختلفة، مما يقلل من أوقات الانتظار للمستأجرين والزوار.

تكييف الهواء المركزي: يحافظ نظام تكييف الهواء المركزي على جو مريح في جميع أنحاء العقار.

خدمات الصيانة: تضمن الصيانة المنتظمة صيانة المرافق جيدا وعملها.

الأمن هو أولوية، مع وجود أنظمة مراقبة على مدار الساعة. يوفر جهاز الصراف الآلي الراحة، مما يضمن توفر الوصول النقدي بسهولة.

وسائل الراحة الصحية والعافية

تلعب مرافق الصحة والعافية دورا مهما في مجمع الأعمال الرابع. يحتوي المجمع على وسائل راحة مصممة لتعزيز الرفاهية بين شاغليه.

خدمات التنظيف: يضمن التنظيف المنتظم بيئة صحية لجميع الرعاة.

نظام مكافحة الحرائق: يتم تنفيذ نظام شامل للسلامة من الحرائق لحماية كل من الحياة والممتلكات.

الخدمات الصحية: القرب من مستشفى السلام الدولي والمراكز الطبية الأخرى يعزز النداء، مما يوفر الوصول السريع إلى الرعاية الصحية.

تخلق هذه المرافق بيئة داعمة للإنتاجية والصحة، مما يجعل IV Business Park خيارا مثاليا للشركات والزوار على حد سواء.

إمكانية الوصول والبنية التحتية المحيطة

يقع اي في بيسنيس بارك في موقع استراتيجي لتوفير إمكانية الوصول والاتصال الممتازين للزوار والشركات. إن قربها من الطرق والمعالم الرئيسية يعزز جاذبيتها، مما يجعلها وجهة جذابة لكل من التجارة والترفيه.

شبكات النقل والطرق

يستفيد مجمع الأعمال من موقعه على طول المحور 79، وهو طريق رئيسي في القاهرة الجديدة. يوفر هذا الطريق وصلات مباشرة إلى المناطق الحيوية مثل الشارع 90 والطريق الدائري، مما يسهل سهولة الوصول إلى أجزاء مختلفة من المدينة.

يمكن أيضا الوصول إلى خيارات النقل العام، بما في ذلك خدمات الحافلات وتطبيقات مشاركة الركوب التي تتصل بالمناطق السكنية القريبة. بالنسبة لأولئك الذين يقودون، يتم توفير مساحة واسعة في المرآب، لاستيعاب حركة المرور التي يولدها الزوار.

لا تزال تحسينات البنية التحتية المحلية مستمرة، لا سيما مع التطورات التي تهدف إلى تحسين تدفق حركة المرور. ويشمل ذلك التوسعات المخطط لها التي تعد بدعم الطلب المتزايد وتسهيل الحركة في جميع أنحاء المنطقة.

القرب من المعالم والمدن الرئيسية

يقع اي في بيسنيس بارك بالقرب من المعالم الهامة، بما في ذلك العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية. لا يجذب هذا الموقف الاستراتيجي الأفراد فحسب، بل يسهل أيضا التعاون التجاري والشراكات التعليمية.

بالإضافة إلى ذلك، فهو على بعد مسافة قصيرة من مجمع محاكم القاهرة الجديدة والمرافق الرئيسية الأخرى، مما يعزز جاذبيته للشركات التي تتطلب خدمات إدارية. تزيد مدينة المدينة ومدينة عبور القريبة من توسيع قاعدة العملاء المحتملين، مما يساهم في حيوية المنطقة.

يضمن هذا الموقع المميز أن اي في بيسنيس بارك متكامل بشكل جيد داخل الإطار الحضري الأكبر، مما يجذب الزوار من خلفيات واهتمامات متنوعة، وهو أمر بالغ الأهمية لنموها ونجاحها المستدامين.

الأسئلة الشائعة

يقدم هذا القسم معلومات محددة حول اي في بيسنيس بارك، الذي يغطي ساعات العمل وأنواع متاجر البيع بالتجزئة ومرافق وقوف السيارات وخيارات تناول الطعام ووسائل الراحة والوصول إلى وسائل النقل العام.

ما هي ساعات العمل في اي في بيسنيس بارك؟

يعمل مركز القاهرة الجديد في مركز القاهرة التجاري الرابع عادة من الساعة 10 صباحا إلى الساعة 10 مساء يوميا. قد يتم تطبيق ساعات العمل الممتدة خلال العطلات أو المناسبات الخاصة.

هل يمكنك سرد أنواع متاجر البيع بالتجزئة المتاحة فياي في بيسنيس بارك؟

يتميز المركز التجاري بمزيج متنوع من خيارات البيع بالتجزئة، بما في ذلك محلات الأزياء ومتاجر الإلكترونيات وصالونات التجميل ومحلات نمط الحياة. هناك أيضا مرافق إدارية وطبية متاحة داخل المجمع.

ما هي مرافق وقوف السيارات في اي في بيسنيس بارك؟

يوفر اي في بيسنيس بارك مساحة واسعة لوقوف السيارات للزوار. تم تصميم منطقة وقوف السيارات للراحة وإمكانية الوصول، مما يضمن سهولة الدخول والخروج.

هل يوجد أي مطاعم راقية داخل اي في بيسنيس بارك؟

نعم، يحتوي المركز التجاري على العديد من مؤسسات الطعام الراقية. تقدم هذه المطاعم مجموعة متنوعة من المأكولات في بيئة طعام راقية، مما يجعلها خيارا جذابا للزوار.

ما هي وسائل الراحة والخدمات التي يقدمها اي في بيسنيس بارك للزوار؟

يمكن للزوار الاستمتاع بوسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك مناطق التسوق والمطاعم والمقاهي والمساحات الخضراء للاسترخاء. تم تصميم المركز التجاري لخلق بيئة ممتعة لكل من الأعمال والترفيه.

كيف يمكن للمرء الوصول إلى وسائل النقل العام من وإلى اي في بيسنيس بارك؟

الوصول إلى وسائل النقل العام مريح، حيث تعمل العديد من خدمات الحافلات وسيارات الأجرة في المنطقة. تربط هذه الخدمات المركز التجاري بالوجهات الرئيسية داخل القاهرة الجديدة وخارجها.