يعتبر مول آي تي سي نيو كابيتال تطوراً هاماً في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر، حيث يقع في موقع استراتيجي عند تقاطع المحاور الرئيسية، ويوفر سهولة الوصول والرؤية، لا يتميز هذا المول بوحدات تجارية وإدارية متنوعة فحسب، بل إنه أيضاً مثالي للاستثمار بسبب عوائده المرتفعة المحتملة.
التصميم المعماري والبنية التحتية
يقترح التصميم المعماري لمول آي تي سي نيو كابيتال، مزيجاً من الحداثة والوظائف، حيث يتميز ببرج أيقوني يقف كقطعة مركزية، حيث يرمز إلى الابتكار والتقدم، كما يمتد المول على مساحة تقارب 8000 متر مربع، ويستوعب مجموعة متنوعة من وحدات البيع بالتجزئة والوحدات الإدارية.
تتضمن عناصر البنية التحتية الرئيسية أروقة فسيحة وممرات صديقة للمشاة تعزز تجربة الزوار، كما يتضمن التصميم ممارسات مستدامة، مما يضمن تلبية المول للمعايير البيئية المعاصرة.
يقع المركز التجاري بالقرب من منطقة الأعمال المركزية، مما يضمن حركة مرور عالية للمشاة ورؤية واضحة، ويعد هذا الأساس ضرورياً لجذب العلامات التجارية البارزة والخدمات المتنوعة، وتعزيز بيئة التسوق النابضة بالحياة.
الموقع الاستراتيجي والوصول
يتمتع مركز التسوق آي تي سي نيو كابيتال، بموقع متميز عند تقاطع محور الأمل وشارع محمد بن زايد، حيث يعزز هذا الموقع الاستراتيجي الاتصال داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
قربه من النهر الأخضر ومجمع الثالوث الأيقوني يجعله سهل الوصول إليه لكل من السكان والزوار.
يتم دعم إمكانية الوصول أيضاً من خلال روابط النقل المخطط لها جيداً، مما يسهل الحركة عبر المدينة، لا يجذب موقع المركز التجاري المتسوقين فحسب، بل يضعه أيضاً كمكون أساسي للمشهد الاقتصادي للعاصمة الجديدة.
العروض التجارية والإدارية
يتميز مول آي تي سي نيو كابيتال بمجموعة متنوعة من العروض التجارية والإدارية المصممة لتلبية احتياجات الأعمال المختلفة، حيث تم وضع هذه الوحدات بشكل استراتيجي لتوفير إمكانية الوصول وجذب حركة مرور كبيرة للمشاة.
الوحدات التجارية ومنافذ البيع بالتجزئة
الوحدات التجارية في مول آي تي سي نيو كابيتال مصممة خصيصاً لشركات البيع بالتجزئة التي تتطلع إلى الازدهار في موقع متميز.
- أحجام الوحدات: تبدأ المساحات التجارية من حوالي 20 متراً مربعاً، وتستوعب أنواعاً مختلفة من الشركات.
- إمكانات الاستثمار: يتم تسعير الوحدات بشكل تنافسي، حيث تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 2.300.000 جنيه مصري.
- العائدات: يمكن للمستثمرين توقع عائد يبلغ حوالي 15٪ على استثماراتهم، مما يعزز جاذبية عمليات البيع بالتجزئة.
وعلاوة على ذلك، يتيح تصميم المول رؤية ممتازة وسهولة الوصول، وهو أمر حيوي لأي منفذ بيع بالتجزئة، كما تم تصميم كل مساحة لتلبية الأنشطة التجارية المختلفة، من المتاجر البوتيك إلى سلاسل البيع بالتجزئة الأكبر.
الوحدات الإدارية والطبية
الوحدات الإدارية والطبية داخل مول آي تي سي مثالية لإعدادات المكاتب والعيادات.
- مساحات مكتبية: توفر هذه الوحدات المرونة، مع توفر مساحات لمختلف المجالات المهنية.
- المرافق الطبية: تشمل الوحدات الطبية أيضاً، والتي تلبي احتياجات مقدمي الرعاية الصحية المهتمين بتأسيس ممارسة في العاصمة الإدارية الجديدة.
- التسعير والملاءمة: تبدأ الوحدات الإدارية من حوالي 4.250.000 جنيه مصري، وتستهدف المهنيين الذين يبحثون عن بيئات مكتبية عالية الجودة.
المكاتب المؤسسية ومرافق الأعمال
بالإضافة إلى المساحات التجارية والطبية، يوفر مول آي تي سي نيو كابيتال، مكاتب مؤسسية ومرافق أعمال أساسية.
التخصيص: يمكن تخصيص المكاتب المؤسسية لتلبية احتياجات العمل المحددة، وتشجيع الابتكار والإنتاجية.
فوائد الموقع: كونه يقع في قلب العاصمة الإدارية يوفر للشركات عنواناً مرموقاً.
المرافق: توفر المرافق مثل غرف المؤتمرات ومناطق التفاعل المهني.
هذا المزيج الاستراتيجي من الموقع والتصميم والمرافق يجعل آي تي سي خياراً جذاباً لمختلف الكيانات المؤسسية والمهنيين الذين يتطلعون إلى ترك بصمتهم في المشهد التجاري المتطور في مصر.
الفرص المالية وإمكانات الاستثمار
يقدم مول مول آي تي سي نيو كابيتال فرص استثمارية متنوعة تتميز بأسعار تنافسية وخيارات دفع مرنة، حيث ينجذب المستثمرون إلى إمكانية ارتفاع قيمة العقارات والبيئة الاقتصادية المواتية.
نمو الاستثمار العقاري
يقدم مول مول آي تي سي نيو كابيتال، إمكانات نمو كبيرة للاستثمارات العقارية، حيث تتطور هذه المنطقة بسرعة، وتجذب الاستثمارات المحلية والأجنبية،، كما يتزايد الطلب على المساحات التجارية والإدارية، مدفوعاً بالنمو السكاني وإنشاء المؤسسات الحكومية.
على وجه الخصوص، يتمتع مول مول آي تي سي نيو كابيتال، بموقع استراتيجي ومن المتوقع أن يستفيد من توسع المنطقة، ويمكن للمستثمرين أن يتوقعوا ارتفاع قيم العقارات مع تحسن البنية التحتية وتنويع الاقتصاد.
أسعار جذابة وخيارات دفع
تم تصميم استراتيجية التسعير للوحدات في آي تي سي نيو كابيتال، على جذب المستثمرين، حيث تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 115 ألف جنيه مصري للمتر المربع، بينما تبدأ الوحدات الإدارية من 4.250 مليون جنيه مصري.
نظام دفع جذاب يعزز سهولة الوصول، كما يمكن للمستثمرين الاستفادة من خطة تقسيط مرنة تمتد على سبع سنوات، مما يسمح بالتزامات مالية يمكن إدارتها.
غالباً ما تكون هناك حاجة إلى دفعة أولى، عادة حوالي 10-20٪ من سعر العقار،و قد تقدم بعض الصفقات أيضاً خصومات للدفعات المبكرة أو الودائع الأكبر.
يقدر المستثمرون هذه الخيارات، لأنها تخفف من المخاطر المالية مع الاستفادة من إمكانات التقدير على المدى الطويل.
المرافق والخدمات
يقدم مول آي تي سي نيو كابيتال مجموعة من المرافق والخدمات المصممة لتعزيز تجربة التسوق، من الخيارات الترفيهية إلى ميزات الأمان القوية، يضع المول رضا العملاء وراحتهم في المقام الأول.
المرافق والخدمات الحصرية
يتضمن مول آي تي سي نيو كابيتال، العديد من المرافق الحصرية لتلبية الاحتياجات المتنوعة، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بسبا عصري للاسترخاء والتجديد، كما تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي، مما يسمح للمتسوقين بالاستمتاع بمختلف المأكولات الشهية.
لمحبي اللياقة البدنية، توجد صالة ألعاب رياضية مجهزة تجهيزاً جيداً في الموقع، وتتميز بمجموعة من معدات التمرين، حيث تضمن المصاعد والسلالم المتحركة سهولة الوصول في جميع أنحاء المركز التجاري متعدد المستويات، مما يعزز القدرة على الحركة لجميع الزوار، كما توفر المساحات الخضراء المجاورة للمركز التجاري مناطق للاسترخاء وسط الطبيعة، مما يزيد من إثراء تجربة الزائر.
خيارات الترفيه والتسلية
يقدم المركز التجاري خيارات ترفيهية متنوعة للعائلات والأفراد، كما يقدم مجموعة متنوعة من أماكن الترفيه، بما في ذلك دور السينما ومناطق اللعب، تلبي الفئات العمرية المختلفة.
تقدم العديد من المقاهي داخل المركز التجاري القهوة والوجبات الخفيفة، مما يخلق أماكن مريحة للتواصل الاجتماعي، كما توفر المناطق الخارجية جواً لطيفاً للتجمعات أو اللحظات الهادئة، حيث يكمل تصميم المناظر الطبيعية الجمالية الشاملة، وايضاً يتميز بمقاعد مدروسة ومساحات خضراء تشجع على الترفيه والمتعة.
ميزات الأمن والصيانة
تعطي التدابير الأمنية في مول آي تي سي نيو كابيتال الأولوية لسلامة الزوار، حيث تم وضع كاميرات المراقبة بشكل استراتيجي في جميع أنحاء المبنى، مما يوفر مراقبة في الوقت الفعلي وايضاَ يتواجد أفراد أمن مدربون لضمان بيئة آمنة لجميع العملاء.
بالإضافة إلى الأمن، يتم إجراء خدمات الصيانة بانتظام للحفاظ على النظافة والأداء الوظيفي، حيث يشمل ذلك إجراء فحوصات روتينية على المرافق والاستجابة السريعة لأي مشكلات تتعلق بالصيانة، حيث تعمل الجهود المشتركة للأمن والصيانة على خلق جو تسوق آمن وترحيبي.
الاستدامة وجودة الحياة
تؤكد العاصمة الإدارية الجديدة في مصر على الاستدامة وتعزز جودة الحياة لسكانها، حيث تركز التطورات الرئيسية على الممارسات المستدامة وإنشاء المساحات الخضراء.
تحسين تجربة المعيشة
يركز تصميم العاصمة الإدارية الجديدة بشكل كبير على تحسين جودة الحياة، حيث يوفر إدراج المساحات الخضراء والحدائق الواسعة خيارات ترفيهية للسكان.
تعزز وسائل الراحة مثل مسارات المشي وممرات الدراجات والمناطق العامة الصديقة للأسرة الأنشطة الخارجية، حيث يضمن دمج البنية التحتية الحديثة سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
بالإضافة إلى ذلك، ستستضيف المباني المجتمعية فعاليات ثقافية واجتماعية، مما يعزز الشعور بالمجتمع من خلال هذه العناصر، حيث تم تصميم الجو العام لخلق بيئة معيشية نابضة بالحياة ومستدامة.
الاسئلة الشائعة
ما هي ساعات عمل مول آي تي سي نيو كابيتال؟
يعمل مول آي تي سي نيو كابيتال عادةً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً يومياً، وقد تختلف هذه الساعات خلال العطلات أو المناسبات الخاصة، لذا يُنصح بالتحقق من أي تحديثات قبل التخطيط للزيارة.
ما هي منافذ البيع بالتجزئة المتوفرة في مول آي تي سي نيو كابيتال؟
يتميز المول بمجموعة متنوعة من منافذ البيع بالتجزئة، بما في ذلك العلامات التجارية العالمية والبوتيكات المحلية والمتاجر المتخصصة، حيث يمكن للمتسوقين العثور على الأزياء والإلكترونيات والسلع المنزلية من بين العروض الأخرى.
هل توجد خيارات للطعام وتناول الطعام داخل مول آي تي سي نيو كابيتال؟
يشتمل مول آي تي سي نيو كابيتال، على مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام حيث يشمل ذلك سلاسل الوجبات السريعة ومطاعم الوجبات السريعة والمقاهي، التي تلبي الأذواق والتفضيلات المختلفة.
ما هي خيارات النقل المتاحة للوصول إلى مول آي تي سي نيو كابيتال؟
يمكن للزوار الوصول إلى مول آي تي سي نيو كابيتال، من خلال خيارات النقل المختلفة وهذا يشمل المركبات الشخصية وسيارات الأجرة وخدمات النقل العام المحتملة التي تتصل بالمنطقة.
هل يوفر مول آي تي سي نيو كابيتال مرافق وقوف السيارات؟
نعم، يوفر مول آي تي سي نيو كابيتال مرافق وقوف السيارات للزوار، حيث تتوفر مساحة واسعة لوقوف السيارات لاستيعاب كل من المتسوقين والموظفين.
هل توجد أي أنشطة ترفيهية للعائلات في مول آي تي سي نيو كابيتال؟
تشمل خيارات الترفيه للعائلات في مول آي تي سي نيو كابيتال منطقة لعب ومساحات محتملة للأحداث، حيث تهدف هذه المرافق إلى توفير تجارب ممتعة للزوار من جميع الأعمار.
