إيزولا سنترا القاهرة الجديدة هو مشروع متعدد الاستخدامات مترامي الأطراف في قلب القاهرة الجديدة، يمتد هذا المشروع من مجموعة المصرية على مساحة 25 فداناً، ويوفر وحدات سكنية وتجارية وإدارية وطبية وشقق فندقية.
يقع إيزولا سنترا بين شارعي شمال 90 وجنوب 90، ويتمتع بموقع مميز بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، حيث يوفر المجمع مساحات معيشية متنوعة تبدأ من 110 متراً مربعاً، تلبي التفضيلات والاحتياجات المختلفة.
يمكن لسكان إيزولا سنترا الاستمتاع بمساحات خضراء واسعة مثالية للأنشطة الخارجية والاسترخاء، كما يجعل الموقع الاستراتيجي للمشروع ووسائل الراحة الشاملة منه خياراً جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومتكامل في القاهرة الجديدة.
الموقع والوصول
يحتل مشروع إيزولا سنترا موقعاً متميزاً بين شارعي 90 الشمالي و90 الجنوبي في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، كما يستفيد المجمع من موقعه الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في القاهرة الكبرى كما يتمتع السكان بقربهم من الجامعة الأمريكية بالقاهرة ومطار القاهرة الدولي.
يضمن الموقع المركزي للمجمع اتصالاً مريحاً بأجزاء مختلفة من المدينة حيث يعمل شارع 90 كشريان حيوي، حيث يربط إيزولا سنترا بالمناطق المهمة الأخرى ويسهل التنقل السلس للسكان والزوار على حد سواء.
الخطة الرئيسية والتصميم
تؤكد رؤية إيزولا سنترا، على مزيج متناغم من الهندسة المعمارية الحديثة والتصميم الوظيفي، حيث تتضمن الخطة الرئيسية أنواعاً متنوعة من الوحدات، بما في ذلك الشقق السكنية والمساحات التجارية والمكاتب الإدارية والمرافق الطبية.
تعطي التصميمات المبتكرة للمشروع الأولوية للراحة والرفاهية، حيث تم دمج المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية في جميع أنحاء المجمع، مما يخلق بيئة حضرية متوازنة، كما يضيف إدراج الشقق الفندقية عنصر الضيافة، الذي يلبي احتياجات المقيمين على المدى الطويل والضيوف الذين يقيمون لفترة قصيرة.
يعمل تصميم إيزولا سنترا على تعظيم كفاءة المساحة مع الحفاظ على الجاذبية الجمالية، كما ركز المطورون على إنشاء مجتمع مكتفٍ ذاتياً حيث يمكن للمقيمين العيش والعمل والاسترخاء دون مغادرة المجمع.
المرافق السكنية والتجارية
يوفر مشروع إيزولا سنترا، مجموعة متنوعة من المساحات السكنية والتجارية المصممة لتلبية احتياجات المعيشة والأعمال العصرية، حيث يتميز المشروع بشقق عالية الجودة ومناطق تجارية نابضة بالحياة وتدابير أمنية قوية.
مميزات الشقق
تلبي الوحدات السكنية في إيزولا سنترا ، مختلف التفضيلات وأحجام العائلات حيث تتراوح مساحة الشقق من 110 إلى 120 متراً مربعاً للوحدات المكونة من غرفتي نوم، حيث توفر الشقق في الطابق الأرضي مساحة إضافية وإمكانية الوصول إلى الحديقة.
تتميز التصميمات الداخلية بتصميمات معاصرة مع مخططات أرضية مفتوحة ونوافذ كبيرة للضوء الطبيعي، حيث تشمل التشطيبات عالية الجودة أرضيات رخامية وتركيبات مطبخ حديثة، حيث تأتي كل وحدة مجهزة بتكييف مركزي واتصال إنترنت عالي السرعة.
توفر الشرفات أو التراسات مساحات معيشة خارجية مع إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة أو المناطق المجتمعية.
المناطق التجارية
تم تصميم المكون التجاري في إيزولا سنترا لخدمة كل من السكان والزوار والذي يشمل مزيجاً من محلات البيع بالتجزئة والمقاهي والمطاعم المنتشرة في المباني التجارية المخصصة.
تلبي المساحات المكتبية الشركات بمختلف الأحجام، من الشركات الناشئة الصغيرة إلى الشركات الراسخة، حيث تتميز هذه المناطق بوسائل الراحة الحديثة مثل المصاعد عالية السرعة ومرافق وقوف السيارات وخدمات الاستقبال.
كما تم دمج العيادات الطبية ومرافق الرعاية الصحية في المناطق التجارية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية للمجتمع.
أنظمة الأمن والمراقبة
تعطي إيزولا سنترا الأولوية لسلامة السكان بنظام أمان شامل، المجمع مغلق بالكامل بنقاط وصول خاضعة للرقابة يديرها أفراد أمن مدربون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
تراقب كاميرات المراقبة المتقدمة المناطق المشتركة والمداخل ومرافق وقوف السيارات، كما يستخدم فريق الأمن محطة مراقبة مركزية للإشراف على جميع الأنشطة داخل التطوير.
تتحكم أنظمة البطاقات الإلكترونية في الوصول إلى المباني السكنية ووسائل الراحة، كما توجد بروتوكولات الاستجابة للطوارئ، مع خطوط مباشرة إلى إنفاذ القانون المحلي والخدمات الطبية إذا لزم الأمر.
وسائل الراحة والخدمات الترفيهية
يقدم إيزولا سنترا مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات الترفيهية المصممة لتعزيز جودة حياة السكان، حيث يعطي التطوير الأولوية للمساحات الخضراء والمرافق الرياضية ووسائل الراحة الصحية لخلق جو مجتمعي نابض بالحياة.
المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء
يتميز إيزولا سنترا بمساحات خضراء واسعة توفر بيئة منعشة للسكان، وتم وضع الحدائق والمتنزهات بشكل استراتيجي في جميع أنحاء المجمع، مما يوفر أماكن هادئة للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
تضيف البحيرات الاصطناعية والمسطحات المائية أجواءً مهدئة للتطوير، حيث تعمل هذه المسطحات المائية كنقاط محورية للتجمعات المجتمعية والنزهات الترفيهية.
يخصص المشروع جزءاً كبيراً من أرضه للمساحات الخضراء، مما يضمن أن تظل الطبيعة جزءاً لا يتجزأ من الحياة اليومية في المجمع.
المرافق الترفيهية والنوادي الاجتماعية
يعمل النادي الحديث كمركز اجتماعي لإيزولا سنترا، حيث يستضيف هذا المرفق العديد من الفعاليات المجتمعية ويوفر مساحات للسكان للاختلاط والتواصل الاجتماعي.
يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بملاعب التنس وملاعب كرة القدم التي يتم صيانتها جيداً، حيث تلبي هذه المرافق احتياجات السكان العاديين وأولئك الذين يبحثون عن أنشطة أكثر تنافسية.
توفر منطقة الأطفال المخصصة مساحات لعب آمنة وجذابة للسكان الأصغر سناً، حيث تشمل هذه المنطقة ملاعب بمعدات حديثة وأنشطة خاضعة للإشراف.
وسائل الراحة الصحية
يضم إيزولا سنترا صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل بأحدث أجهزة اللياقة البدنية والأوزان الحرة، حيث يتوفر مدربون شخصيون لمساعدة السكان في تحقيق أهدافهم في اللياقة البدنية.
يوفر المسبح الواسع ملاذًا منعشاً من حرارة مصر، حيث تشمل منطقة المسبح كراسي استلقاء وكبائن للاسترخاء.
يقدم المنتجع الصحي في المجمع مجموعة من العلاجات المصممة لتعزيز الاسترخاء والتجديد، قد تشمل الخدمات التدليك وعلاجات الوجه وعلاجات العافية الأخرى.
التفاصيل الاستثمارية والمالية
يوفر مشروع إيزولا سنترا فرص استثمارية متنوعة مع خطط سداد مرنة، حيث يلبي الموقع المتميز للمشروع ومجموعة أنواع الوحدات احتياجات المستثمرين المختلفة.
نظرة عامة على الأسعار
تبدأ الأسعار في إيزولا سنترا من 1.5 مليون جنيه مصري للوحدات السكنية، حيث تتراوح أحجام الشقق من 110 إلى 250 متراً مربعاً، وتختلف الأسعار بناءً على حجم الوحدة والموقع داخل المجمع والإطلالات، كما تتوفر أيضاً مساحات تجارية، بأسعار منفصلة.
تساهم التشطيبات الفاخرة ووسائل الراحة في القيمة الإجمالية المقترحة، حيث يضيف الموقع الاستراتيجي للمشروع في القاهرة الجديدة إلى جاذبيته الاستثمارية، مما قد يؤدي إلى زيادة قيمته بمرور الوقت.
خطط الدفع والتقسيط
تقدم مجموعة المصرية خيارات دفع مرنة لوحدات إيزولا سنترا والتي جاءت كالتالي:
- دفعة أولى 10٪
- أقساط ممتدة حتى 9 سنوات
قد تكون خطط الدفع المخصصة متاحة عند الطلب، وجاءت بعض الميزات الرئيسية:
- أقساط ربع سنوية أو نصف سنوية
- إمكانية الحصول على خصومات على الدفع المبكر
- جدول زمني للتسليم مرتبط بتقدم الدفع
تهدف هذه الشروط المرنة إلى جعل المعيشة الفاخرة أكثر سهولة لمجموعة أوسع من المشترين والمستثمرين.
آفاق المطور والاستثمار
تتمتع مجموعة المصرية، المطور وراء إيزولا سنترا ، بسجل حافل في مجال تطوير العقارات، وتضفي خبرتهم وسمعتهم مصداقية على إمكانات الاستثمار في المشروع.
تتضمن العوامل التي تدعم جاذبية الاستثمار في إيزولا سنترا ما يلي:
- موقع متميز في القاهرة الجديدة
- تطوير متعدد الاستخدامات مع مكونات سكنية وتجارية وضيافة
- بناء ووسائل راحة عالية الجودة
- الطلب المتزايد على العقارات في القاهرة الجديدة
تلبي العروض المتنوعة للمجمع احتياجات كل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على دخل من الإيجار، ومع استمرار القاهرة الجديدة في التطور، فإن العقارات مثل إيزولا سنترا في وضع يسمح لها بالاستفادة من التقدير المحتمل والطلب المتزايد.
الاتصال والمعالم القريبة
يتميز إيزولا سنترا باتصال ممتاز وقرب من المعالم الرئيسية حيث يوفر موقعها الاستراتيجي للسكان سهولة الوصول إلى المؤسسات التعليمية ومؤسسات الضيافة ومراكز التسوق وخيارات تناول الطعام.
مؤسسات التعليم
تقع الجامعة الأمريكية بالقاهرة على بعد 10 دقائق فقط من إيزولا سنترا، مما يوفر سهولة الوصول للطلاب وأعضاء هيئة التدريس، كما توجد العديد من المدارس الدولية والحضانات في مكان قريب، والتي تلبي احتياجات العائلات التي لديها أطفال من مختلف الأعمار.
بالنسبة للزوار ومسافري الأعمال، توجد العديد من الفنادق على بعد مسافة قصيرة بالسيارة حيث تتراوح أماكن الإقامة هذه من المنتجعات الفاخرة إلى الخيارات المناسبة للميزانية، مما يضمن خيارات مناسبة لتفضيلات واحتياجات مختلفة.
الاسئلة الشائعة
ما هي الميزات الفريدة لمشروع إيزولا سنترا؟
يقع مشروع إيزولا سنترا، في موقع استراتيجي بين شارعي شمال 90 وجنوب 90 في قلب القاهرة الجديدة، حيث يوفر هذا الموقع المميز سهولة الوصول إلى وجهات ومعالم مختلفة.
يمتد المشروع على مساحة 25 فداناً تقريباً، ويقدم مزيجاً من الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والطبية والشقق الفندقية، حيث تلبي هذه المجموعة المتنوعة من العقارات احتياجات وتفضيلات مختلفة.
ما هي الخيارات السكنية المتاحة في مشروع إيزولا سنترا؟
يوفر مشروع إيزولا سنترا مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية لتناسب أنماط الحياة المختلفة وأحجام العائلات، يتضمن المشروع شققاً وأنواعاً أخرى من الوحدات.
لا يتم توفير تفاصيل محددة حول أحجام الوحدات وتخطيطاتها وتكويناتها في المعلومات المتاحة، حيث يجب على المشترين المحتملين الاتصال بالمطور أو فريق المبيعات للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول الخيارات السكنية المتاحة.
ما هي المرافق والخدمات التي يقدمها مشروع إيزولا سنترا لسكانه؟
في حين أن المرافق المحددة غير مدرجة في المعلومات المقدمة، فإن المجمعات السكنية الفاخرة في القاهرة الجديدة تقدم عادةً مجموعة من المرافق لراحة السكان وراحتهم.
قد تشمل هذه المرافق الحدائق ذات المناظر الطبيعية وحمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية وخدمات الأمن، للحصول على معلومات دقيقة وحديثة حول المرافق، يجب على الأطراف المهتمة استشارة المطور أو إدارة العقار.
ما هي الاعتبارات البيئية لمشروع إيزولا سنترا؟
لا تقدم المعلومات المتاحة تفاصيل محددة حول الاعتبارات البيئية لمشروع إيزولا سنترا غالباً ما تتضمن التطورات الحديثة عناصر تصميم مستدامة وميزات موفرة للطاقة.
يجب على الأطراف المهتمة الاستفسار من المطور عن أي مبادرات خضراء أو تدابير توفير الطاقة أو ممارسات مستدامة تم تنفيذها في تصميم المشروع وإنشائه.
هل يمكنك تقديم معلومات حول خيارات النقل العام بالقرب من إيزولا سنترا؟
لا تتوفر معلومات محددة حول خيارات النقل العام التي تخدم إيزولا سنترا ، بشكل مباشر في نتائج البحث المتاحة لقد عملت القاهرة الجديدة، كمنطقة نامية، على توسيع بنيتها التحتية للنقل.
يعتمد السكان عادةً على مزيج من المركبات الخاصة وسيارات الأجرة وخدمات مشاركة الركوب، للحصول على أحدث المعلومات حول خيارات النقل العام، يُنصح بالتحقق من سلطات النقل المحلية أو إدارة الممتلكات.
