هاب تاون مستقبل سيتي هو مشروع سكني فاخر في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، تم إنشاؤه بواسطة حسن علام العقارية، ويجمع بين مشروعي Seasons وPark View الناجحين في مجتمع متكامل واحد.
يمتد هاب تاون على مساحة 243 فدانًا، ويوفر مساحات معيشة فاخرة محاطة بالخضرة الوفيرة ووسائل الراحة الحديثة.
يهدف المشروع إلى تقديم نمط حياة هادئ ونابض بالحياة بعيدًا عن ضوضاء المراكز الحضرية. يضمن الموقع الاستراتيجي لـ هاب تاون في مستقبل سيتي اتصالًا ممتازًا مع الحفاظ على الشعور بالخصوصية والهدوء.
خلال هذا المقال، سنتعرف بالتفصيل على مزايا وخدمات الكمبوند وما يوفره من وحدات سكنية فاخرة بأسعار تنافسية.
كمبوند هاب تاون مستقبل سيتي
ملف المطور العقاري
حسن علام العقارية تقف كالقوة الدافعة وراء خبرة الشركة في تطوير العقارات قد شكلت هذا المشروع الطموح.
حسن علام العقارية (HAP) هي مطور عقاري بارز في مصر. الشركة هي جزء من مجموعة حسن علام القابضة الأكبر، التي لها تاريخ طويل في البناء والتطوير. تركز HAP على إنشاء مناطق سكنية فاخرة ومجتمعات حضرية.
في هاب تاون مدينة المستقبل، قامت حسن علام العقارية بتطبيق خبرتها من المشاريع الناجحة السابقة. خصص المطور 243 فدانًا لهذا المجمع، مع التركيز على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
يجمع نهج HAP بين العيش الفاخر ووسائل الراحة العملية. يتضمن سجل الشركة مشاريع معروفة مثل Seasons وPark View. ساهمت هذه المشاريع في سمعة HAP للجودة والابتكار في سوق العقارات المصري.
تهدف حسن علام العقارية إلى إنشاء مجتمعات مزدهرة من خلال ما تقدمه من مشاريع عقارية فاخرة.
في هاب تاون مستقبل سيتي، دمج المطور خدمات وفوائد متنوعة في جميع أنحاء المجمع لتعزيز جودة حياة السكان.
التخطيط والتصميم
يجمع المخطط الرئيسي لـ هاب تاون بين التصميم الحضري المبتكر ومبادئ الاستدامة. يهدف المشروع إلى إنشاء مجتمع متنوع الاستخدامات يولي الأولوية للمساحات الخضراء والبنية التحتية الفعالة.
الشراكة مع CallisonRTKL
تعاونت حسن علام العقارية مع شركة الهندسة المعمارية المشهورة CallisonRTKL لتطوير المخطط الرئيسي لـ هاب تاون.
تجلب هذه الشراكة خبرات عالمية المستوى للمشروع، مما يضمن نهج تصميم مدروس ومتقدم يبرز فكرة هذا الكمبوند كمجمع سكني راقي وعصري.
تأثيرت مشاركة CallisonRTKL في الجوانب الرئيسية للتطوير، بما في ذلك تخطيط المناطق السكنية، المناطق التجارية، والمساحات العامة.
فلسفة تصميمهم تركز على خلق بيئات متناسقة تمزج بين الجماليات والوظائف.
كان لتجربة الشركة في التخطيط الحضري المستدام دور أساسي في تشكيل ميزات هاب تاون الصديقة للبيئة والبنية التحتية الموفرة للطاقة.
تخطيط المجتمع المستدام
يعكس تخطيط هاب تاون مستقبل سيتي التزامًا بالعيش المستدام عبر مساحته البالغة 250 فدانًا.
يتضمن المخطط الرئيسي مساحات خضراء واسعة، تشكل جزءًا كبيرًا من إجمالي مساحة التطوير. تخدم هذه المساحات الخضراء أغراضًا متعددة، منها:
- تحسين جودة الهواء
- توفير مناطق ترفيهية للسكان
- إنشاء حاجز طبيعي بين المناطق المختلفة
تم تصميم شبكة الطرق لتعزيز تدفق المرور بكفاءة مع إعطاء الأولوية لسلامة المشاة وراكبي الدراجات. تربط الجادات العريضة والمشجرة بين الأحياء والمرافق المختلفة.
تم تصميم المناطق متعددة الاستخدامات بشكل استراتيجي في جميع أنحاء التطوير، مما يقلل من الحاجة للتنقلات الطويلة ويعزز الشعور بالمجتمع.
تدمج هذه المناطق بين السكنية، التجارية والترفيهية، مما يشجع على التفاعل الاجتماعي والنشاط الاقتصادي.
الوحدات السكنية
يقدم كمبوند هاب تاون مستقبل سيتي مجموعة متنوعة من مساحات المعيشة لتناسب تفضيلات وأنماط حياة مختلفة. من الشقق إلى الفيلات، يوفر التطوير منازل حديثة بتشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة.
الشقق والدوبلكس
يتميز هاب تاون بمجموعة متنوعة من خيارات الشقق، بما في ذلك الشقق الفسيحة والدوبلكس متعددة الطوابق.
تأتي هذه الوحدات بأحجام مختلفة لتلبية احتياجات العائلات المختلفة. تتراوح الشقق بين تصاميم مريحة بغرفة نوم واحدة إلى تكوينات فسيحة بثلاث غرف نوم.
يتميز العديد من الوحدات بشرفات أو تراسات خاصة، مما يوفر للسكان مساحات معيشة خارجية.
تقدم الدوبلكس شعورًا يشبه المنازل المستقلة، موزعة عبر طابقين. غالبًا ما تتضمن هذه المنازل ميزات إضافية مثل السلالم الداخلية ومساحات المعيشة الأكبر.
تتوج وحدات البنتهاوس بعض المباني، وتوفر إطلالات مميزة ووسائل راحة حصرية، تتميز هذه الشقق الفاخرة عادةً بأسقف عالية وشرفات محيطة وتشطيبات مطورة.
الفيلات والمنازل المتلاصقة في هاب تاون مستقبل سيتي
لأولئك الذين يبحثون عن المزيد من المساحة والخصوصية، تقدم هاب تاون فلل مستقلة ومنازل متلاصقة. توفر هذه المساكن مساحات معيشة أكبر ومساحات خارجية خاصة.
تأتي الفيلات بأنماط وأحجام مختلفة، من منازل ثلاث غرف نوم مدمجة إلى قصور خمس غرف نوم فسيحة. تتميز العديد منها بحدائق خاصة وأحواض سباحة ومناطق مخصصة لوقوف السيارات.
تقدم المنازل المتلاصقة حلاً وسطًا بين الشقق والفيلات، غالبًا ما تتضمن هذه المنازل متعددة الطوابق مداخل خاصة وحدائق أو فناءات صغيرة.
تم تصميم كل من الفيلات والمنازل المتلاصقة في هاب تاون بعمارة معاصرة، تمزج بين الجماليات الحديثة والتخطيطات الوظيفية.
تُعد التشطيبات الفاخرة والتقنيات الذكية في المنازل من الميزات الشائعة في هذه المساكن الفاخرة.
المرافق وأسلوب الحياة
توفر هاب تاون مستقبل سيتي مجموعة واسعة من المرافق وخيارات نمط الحياة المصممة لتعزيز جودة حياة السكان.
يدمج التطوير بشكل سلس بين مرافق الترفيه والصحة والتجزئة وتناول الطعام لخلق تجربة مجتمعية نابضة بالحياة.
الترفيه والصحة
تعطي هاب تاون الأولوية لرفاهية السكان من خلال مرافق ترفيه وصحة شاملة. يتميز التطوير بناد رياضي حديث مجهز بمرافق لياقة بدنية ومناطق تدريب.
يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مسارات خشبية بطول 7.5 كيلومترات مثالية للجري وركوب الدراجات.
يوفر السبا الفاخر خدمات الاسترخاء والتجديد. تنتشر الحدائق والمساحات الخضراء المورقة في جميع أنحاء المجتمع، مما يوفر مناطق هادئة للترفيه والتجمعات الخارجية.
يتضمن المجمع أيضًا مركزًا مجتمعيًا يمكن للسكان المشاركة في أنشطة وفعاليات اجتماعية متنوعة.
مراكز التسوق وتناول الطعام
يتميز كمبوند هاب تاون مستقبل سيتي بمجموعة متنوعة من خيارات التسوق وتناول الطعام لتلبية احتياجات السكان اليومية وتفضيلاتهم.
يتضمن التطوير منطقة أعمال نابضة بالحياة تضم محلات تجارية وبوتيكات ومتاجر ملائمة.
تنتشر المقاهي والمطاعم في جميع أنحاء المناظر الطبيعية، وتقدم مجموعة متنوعة من المأكولات وتجارب تناول الطعام.
من المطاعم غير الرسمية إلى المؤسسات الفاخرة، يتوفر للسكان الكثير من الخيارات لتناول الوجبات والتجمعات الاجتماعية.
تم وضع مناطق التسوق بشكل استراتيجي لضمان الوصول السهل لجميع أفراد المجتمع. يخلق هذا التخطيط المدروس جوًا حيويًا ويعزز الشعور بالمجتمع بين السكان.
الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول
تتمتع هاب تاون بموقع رئيسي في مدينة المستقبل، وتقع عند تقاطع طرق القاهرة-السويس والقاهرة-الإسماعيلية.
يوفر هذا الموقع الاستراتيجي اتصالاً ممتازًا بالمناطق الرئيسية داخل وحول القاهرة.
يمكن الوصول بسهولة إلى التطوير من العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس. تزيد قربه من هذه المراكز الحضرية المهمة من جاذبيته للسكان والمستثمرين على حد سواء.
يوفر موقع هاب تاون وصولاً ملائمًا إلى المشاريع السكنية الراقية مثل ميفيدا وهايد بارك. تضيف هذه القرب من الأحياء المتميزة قيمة إلى التطوير وتخلق شعورًا بالمجتمع.
يستفيد المشروع من موقعه بين مركز مدينة القاهرة ومنطقة قناة السويس الاقتصادية. يستفيد هذا الموقع من الفرص الاقتصادية المقدمة من كلا المنطقتين.
تُحيط شبكة طرق متصلة جيدًا بـ هاب تاون، مما يسهل السفر السلس إلى أجزاء مختلفة من القاهرة وما وراءها.
يربط الطريق المجاور محمد بن زايد بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز من سهولة الوصول.
يضع موقع هاب تاون مستقبل سيتي في الامتداد الشرقي من القاهرة الجديدة، مما يجعله في منطقة تشهد تطورًا سريعًا.
يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بمرافق مركز حضري ناشئ مع الحفاظ على الروابط مع الأجزاء الراسخة من المدينة.
