كمبوند جنستا في الشيخ زايد، مصر مثال رئيسي على التطوير العقاري الحديث،
يمثل مجتمع جنستا في الشيخ زايد، مصر، مثالًا رئيسيًا على التطوير العقاري الحديث. يوفر هذا المجتمع السكني مزيجًا مثاليًا من الحياة الفاخرة وسهولة الوصول، حيث يقع على بعد دقائق فقط من الطرق الرئيسية والمناطق الأساسية. بتصميمه المدروس والخضرة الوفيرة، يخلق أجواء جذابة للعائلات والأفراد على حد سواء.
الموقع والوصول
يقع كمبوند جنستا في موقع استراتيجي في مدينة الشيخ زايد، مصر. تعزز هذه الموقع الرئيسي من جاذبيته للسكان الذين يبحثون عن الراحة والاتصال.
يبتعد المجمع حوالي 3 دقائق عن وصلة دهشور، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى المناطق المجاورة. كما يبعد دقيقة واحدة فقط عن طريق الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل السفر المباشر إلى وجهات متنوعة.
تشمل الطرق الرئيسية القريبة من جنستا:
5 دقائق من المحور المركزي: وهو طريق شريان حيوي يربط عدة أحياء.
10 دقائق من مدينة 6 أكتوبر: وهو مركز حضري مهم يضم العديد من المرافق.
10 دقائق من مول العرب: وهو مركز رئيسي للتسوق والترفيه.
بالإضافة إلى ذلك، يبعد المشروع حوالي 10 دقائق عن محور 26 يوليو، الذي يربط بمناطق متعددة في القاهرة الكبرى.
تجعل سهولة الوصول التي يوفرها مجتمع جنستا خيارًا جذابًا للأفراد والعائلات على حد سواء.
الفيلات والوحدات المستقلة
يتميز الكمبوند بمجموعة من الفيلات الخاصة، المعروفة أيضًا بالوحدات المستقلة، التي تجسد الحياة الفاخرة. تتراوح مساحة هذه الفيلات من 380 متر مربع إلى 506 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات. تتميز كل وحدة بتصميم أنيق، يجمع بين العمارة الحديثة والتوزيع الوظيفي. يستفيد السكان من حدائق كبيرة وشرفات، مما يعزز الحياة الخارجية. تقدم الفيلات خيارات قابلة للتخصيص لتناسب التفضيلات الفردية، مما يتيح تجربة سكنية مخصصة.
التاون هاوس و التوين هاوس
توفر المنازل التاون هاوس في كمبوند جنستا بيئة سكنية أكثر اجتماعية مع الحفاظ على الخصوصية. تغطي هذه الوحدات عادةً مساحة 220 متر مربع، وهي مصممة بعدة مستويات، مما يزيد من المساحة للأنشطة العائلية. تجمع المنازل التوين هاوس، التي تبلغ مساحتها 290 متر مربع، بين سحر الحياة شبه المنفصلة والميزات الفاخرة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات.
الشقق الفاخرة
لمن يبحثون عن نمط حياة راقٍ دون التزام فيلا، تعتبر الشقق الفاخرة في جنستا خيارًا ممتازًا. تم تصميم هذه الوحدات بأناقة عصرية، مع نوافذ كبيرة لـ إضاءة طبيعية وتصميمات مفتوحة. يتمتع السكان بمرافق فاخرة والوصول إلى المناطق المشتركة داخل المجمع. تلبي الشقق احتياجات متنوعة بأحجام وتوزيعات مختلفة، مما يوفر خيار سكن مرن للأفراد أو العائلات.
المرافق والتسهيلات
يقدم كمبوند جنستا في الشيخ زايد مجموعة شاملة من المرافق والتسهيلات المصممة لتلبية احتياجات سكانه. وتوفير الراحة والرفاهية والهدوء والخصوصية، ومن أهم الخدمات التي يوفرها المشروع ما يلي :
- كلوب هاوس: يوجد بالكمبوند كلوب هاوس كبير، لتلبية الرغبات الترفيهية، من جلسات السبا والساونا والجاكوزي.
- تراك للجري والمشي: تم تصميم تراك للجري والمشي لمحبي الرياضة، كذلك يوجد صالة رياضية خارجية كبيرة، لممارسة جميع أنواع الرياضات.
- بوابات إلكترونية: جميع المداخل بها بوابات إلكترونية، مزودة بأحدث التقنيات؛ لمزيد من الأمن والطمأنينة.
- خدمات أمن وحراسة: لمزيد من الطمأنينة والأمان، تم توفير أفراد أمن وحراسة على جميع مخارج ومداخل الكمبوند، على مدار الـ 24 ساعة، وكذلك كاميرات مراقبة.
- حمامات سباحة: تم تصميم عدد كبير من حمامات السباحة، مساحات مختلفة، موزعة على الكمبوند بالكامل، تتناسب مع الصغار والكبار.
- كيدز اريا: يضم الكمبوند مساحات مخصصة للأطفال، تناسب أعمارهم المختلفة، مؤمنة بالكامل، ويتوافر بها عدد من الألعاب، لتنمية مهاراتهم وقدراتهم الإبداعية، بالإضافة إلى مساحات انتظار الأباء والأمهات.
- سينما خارجية : يضم كمبوند جينيستا الشيخ زايد سينما خارجية مميزة لسكان الكمبوند.
- المطاعم والكافيهات: يضم الكمبوند عدد من أشهر المطاعم والكافيهات، لتقديم أشهى الأطباق والمشروبات، و لتتناسب مع جميع الأذواق.
- منطقة تجارية: يوجد بالكمبوند منطقة تسوق كبيرة، تضم عدد من المولات والمتاجر، حتى لا يحتاج السكان إلى مغادرة الكمبوند.
- خدمات الصيانة والنظافة: الكمبوند يوفر خدمات صيانة دورية ونظافة على مدار اليوم، وذلك سعيًا للوصول إلى أقصى كفاءة للخدمات.
- مسارات ركوب الدراجات: يوفر الكمبوند مسارات مخصصة لركوب الدراجات، لمحبي ركوب الدراجات الهوائية.
- ممرات للسيارات: تم تخصيص ممرات للسيارات؛ لمنع الازدحام بالشوارع.
التسلية والترفيه
يتميز الكمبوند بتنوع خيارات الترفيه والتسلية لتعزيز نمط حياة متوازن. تعتبر بركة السباحة الكبيرة نقطة مركزية للاسترخاء والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، تعتبر المساحات الخضراء الواسعة مثالية للأنشطة الخارجية، والمشي، والنزهات.
تساهم وجود المقاهي والمناطق المشتركة في تشجيع التفاعل الاجتماعي بين السكان. توجد مناطق لعب للأطفال في جميع أنحاء المجمع، مما يضمن أن يكون لدى المقيمين الصغار مساحة كافية للعب والاستكشاف.
الصحة والعافية
تولي الخدمات الصحية داخل كمبوند جنستا أهمية كبيرة لرفاهية سكانه. توفر العيادات الموجودة في الموقع وصولاً سهلاً إلى الرعاية الصحية، بينما توجد عدة مستشفيات قريبة لتقديم خدمات طبية أكثر شمولاً.
يشجع السكان على الحفاظ على نمط حياة نشط من خلال مرافق اللياقة البدنية المُحافظة عليها جيدًا.
السلامة والأمن
تعتبر السلامة أولوية قصوى في كمبوند جنستا. يتحكم بوابة كهربائية في الوصول، مما يضمن دخول الأشخاص المصرح لهم فقط إلى الممتلكات. المنطقة مجهزة بكاميرات مراقبة تراقب المناطق المشتركة، مما يعزز من راحة بال السكان.
بالإضافة إلى ذلك، يتم دمج نظام إنذار في جميع أنحاء الكمبوند، مما يوفر تنبيهات فورية في حالة الطوارئ.
الأسلوب المعماري والتصميم
يظهر كمبوند جنستا في الشيخ زايد أسلوبًا معماريًا أوروبيًا حديثًا. يركز التصميم على الفخامة والراحة، مما يجمع بين الجاذبية الجمالية والوظائف العملية.
يتضمن الكمبوند فيلات خاصة، منازل توين، ومنازل التوأم، حيث تم تصميم كل منها بعناية لتعزيز قابلية العيش. تزين الواجهات الجذابة المباني، التي تم ترتيبها في تخطيط دائري. يشجع هذا التصميم على الخصوصية والشعور بالانتماء إلى المجتمع.
يعتبر التنسيق الخارجي محورًا كبيرًا، حيث تم تخصيص 85% من المشروع للمساحات الخضراء والمساحات الخارجية. يستمتع السكان بحدائق مصممة بشكل جميل ومناطق مشتركة. بالإضافة إلى ذلك، تساهم البحيرات الاصطناعية والنافورات في خلق أجواء هادئة.
الاستثمار وخيارات الدفع
يوفر مجتمع جنستا في الشيخ زايد فرص استثمارية جذابة للمشترين المحتملين. تم تطوير هذا المشروع السكني بواسطة شركة الأماكن، وهي اسم معروف في سوق العقارات المصري.
أنظمة الدفع:
بالإضافة إلى الإنشاءات من الوحدات السكنية داخل جينستا والتي تم التنويع بينهم من حيث الأنواع والمساحات فهي متفاوتة ليتمكن الجميع من اختيار ما هو أنسب لهم، ولم تكتفي بذلك بل حرصت على توفير أكبر قدر من الخدمات والتي من أهم الأسعار المعلن عنها لا تقارن وطرحها طرق سداد تساعدك على تقسيط المبلغ الإجمالي على مدار سنوات طويلة، لذلك يمكنك انتهاز تلك الفرصة التي لن تعوض، فبادر بحجز وحدتك في جينستا الآن.
الدفعة الأولى والأقساط:
الدفعة الأولى: تتطلب دفعة أولى تبدأ من 10%.
الأقساط: يمكن دفع المبلغ المتبقي على مدى فترة تصل إلى 8 سنوات من خلال أقساط سهلة.
تتم جميع المعاملات بشكل عام بالجنيه المصري ، مما يجعلها مريحة للمستثمرين المحليين.
تفاصيل العقد:
عند الدخول في عقد، يجب على المشترين فهم الشروط المتعلقة بجداول الدفع والمواعيد النهائية لإكمال المشروع بوضوح.
لا يضمن الاستثمار في مجتمع جنستا الحصول على ملكية سكنية فحسب، بل يوفر أيضًا فرصة للاستمتاع بحياة فاخرة في مجتمع مخطط جيدًا. يعزز التركيز على الممارسات الصديقة للبيئة جاذبيته كاستثمار مستدام.
الأسئلة الشائعة
من هو مطور كمبوند جنستا في الشيخ زايد؟
تم تطوير كمبوند جنستا بواسطة شركة الأماكن للتطوير. تركز الشركة على إنشاء مجتمعات سكنية عالية الجودة تركز على التصاميم المعمارية الحديثة ومساحات المعيشة الفاخرة.
ما هي المرافق المتاحة في كمبوند جنستا؟
يقدم كمبوند جنستا مجموعة من المرافق المصممة للراحة والترفيه. تشمل هذه المرافق المساحات الخضراء الواسعة، والمرافق الترفيهية، وحمامات السباحة، ومناطق اللعب للأطفال، مما يضمن بيئة معيشية ممتعة للسكان.
هل يمكنك تقديم معلومات عن أنواع الوحدات السكنية في كمبوند جنستا؟
يتميز كمبوند بتنوع الوحدات السكنية، بما في ذلك الفيلات الخاصة، والمنازل التوأم، والمنازل التوين. تم تصميم كل وحدة لتعكس الفخامة والراحة، لتلبية تفضيلات وأحجام عائلية مختلفة.
ما هو القرب من كمبوند جنستا إلى وسط القاهرة؟
يقع كمبوند جنستا في موقع استراتيجي، مما يجعله سهل الوصول إلى المناطق الرئيسية في القاهرة. يبعد حوالي 10 دقائق عن وسط القاهرة ومتصلاً جيدًا بالطرق الرئيسية، بما في ذلك وصلة دهشور ومحور 6 أكتوبر.
ما هي نطاقات الأسعار الحالية للعقارات في كمبوند جنستا؟
تختلف أسعار العقارات في كمبوند جنستا بناءً على نوع الوحدة وحجمها. تشير القوائم الحديثة إلى أن الأسعار تقع ضمن نطاق تنافسي، مما يجذب مجموعة متنوعة من المشترين المحتملين.
كيف يلبي كمبوند جنستا احتياجات العائلات والأطفال؟
تم تصميم كمبوند جنستا مع العائلات في الاعتبار، حيث يحتوي على وحدات فسيحة والعديد من المساحات الخارجية. يخلق تضمين الحدائق، وملاعب الأطفال، والمرافق الترفيهية بيئة آمنة وممتعة للأطفال للازدهار.
