يقع كمبوند فاونتن بارك كمشروع سكني مرموق في القاهرة الجديدة، مصر. تم تطوير هذا الجيب الفاخر من قبل شركة Orientals for Urban Development Company، ويمتد على 128 فدانا من العقارات الرئيسية. يوفر المجمع فيلات واسعة ومساحات خضراء خصبة، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عصري راقي في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في القاهرة.
يقع كمبوند فاونتن بارك في الساحة الذهبية في التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، ويتميز بموقع يحسد عليه. يضم التطوير 127 فيلا مستقلة تقع وسط أراضي ذات مناظر طبيعية جميلة. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات من الدرجة الأولى، مما يعكس التزام المجمع بالحياة الفاخرة.
نظرة عامة على مجمع فاونتن بارك
كمبوند فاونتن بارك هو مشروع متعدد الاستخدامات مرموق يقع في القاهرة الجديدة، مصر. يقدم مزيجا من الفيلات السكنية الفاخرة والمساحات الخضراء ووسائل الراحة الحديثة المنتشرة عبر 128 فدانا من الأراضي المخطط لها بعناية.
الموقع وإمكانية الوصول
يقع كمبوند فاونتن بارك في التجمع الخامس من مدينة القاهرة الجديدة. يقع جنوب الطريق 90، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. يعزز قرب المجمع من طريق السويس الاتصال بأجزاء أخرى من القاهرة وخارجها.
يوفر الموقع الاستراتيجي للمقيمين سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في القاهرة الجديدة، بما في ذلك مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية ومرافق الرعاية الصحية. هذا الموقع الرئيسي يجعل حديقة النافورة خيارا جذابا لأولئك الذين يسعون إلى تحقيق التوازن بين الراحة الحضرية والهدوء في الضواحي.
المطور والتصميم المعماري
شركة التي تأسست في عام 1994، هي المطور وراء مجمع فاونتن بارك، القاهرة الجديدة، مصر: الواحة الحديثة في مدينة مصر الناشئة هي جزء من مجموعة Oriental Weavers، التي تمتلك 26 شركة في مختلف القطاعات.
يؤكد التصميم المعماري لحديقة النافورة على مناطق المعيشة الواسعة والتكامل المتناغم مع المناظر الطبيعية المحيطة. تتراوح الفيلات من 425 إلى 1130 مترا مربعا، وتلبي احتياجات التفضيلات المختلفة وأحجام الأسرة.
خصصت OUD 25 فدانا ل 127 فيلا سكنية مستقلة، مما يضمن مساحة واسعة بين العقارات. يتضمن التصميم جماليات حديثة مع تخطيطات وظيفية، مما يخلق منازل أنيقة ومريحة على حد سواء.
المناظر الطبيعية والبيئة
يكرس كمبوند فاونتن بارك جزءا كبيرا من أراضيه للمناطق الخضراء والميزات المائية، ويرقى إلى مستوى اسمه. يشمل التطوير 100 فدان من المساحات ذات المناظر الطبيعية، مما يخلق جوا خصبا يشبه الحديقة.
تعد المسطحات المائية والنوافير عناصر أساسية في تصميم المجمع، مما يوفر جاذبية جمالية ويساهم في مناخ محلي أكثر برودة. تعمل هذه الميزات كنقاط محورية في جميع أنحاء المجتمع، مما يعزز الأجواء العامة.
يوفر التركيز على المساحات الخضراء للمقيمين فرصا للأنشطة في الهواء الطلق والاسترخاء والتواصل مع الطبيعة. يميز هذا الالتزام بالمناظر الطبيعية حديقة النافورة عن التطورات الأخرى في القاهرة الجديدة، مما يخلق بيئة معيشية هادئة وواعية بيئيا.
خيارات سكنية
يقدم كمبوند فاونتن بارك مجموعة من خيارات الإسكان الراقية لتلبية التفضيلات المتنوعة. يركز التطوير على توفير مساحات معيشة واسعة وفاخرة في موقع رئيسي في القاهرة الجديدة.
أنواع الوحدات
تتميز حديقة النافورة في المقام الأول بالفيلات المستقلة كعرض سكني رئيسي. يضم المجمع 127 فيلا راقية موزعة على 25 فدانا من الأراضي. تم تصميم هذه العقارات لتزويد السكان بمساحة واسعة وخصوصية.
تأتي الفيلات بأحجام وتخطيطات مختلفة لاستيعاب الاحتياجات العائلية المختلفة. على الرغم من أن مخططات الطوابق المحددة قد تختلف، إلا أن التركيز ينصب على إنشاء مناطق معيشة واسعة ومساحات خارجية مريحة.
لا يبدو أن فاونتن بارك تقدم شققا، مع الحفاظ على تركيزها الحصري على مساكن الفيلات المتميزة.
الفيلات وخصائصها
تتميز الفيلات في حديقة النافورة بتصاميمها الواسعة وتشطيباتها عالية الجودة. تتضمن الميزات الرئيسية ما يلي:
أحجام كبيرة من الأرض، حيث تقع بعض الفيلات على مساحة 1000 متر مربع
مساحات مبنية سخية، غالبا ما تتجاوز 500 متر مربع
غرف نوم وحمامات متعددة، تتراوح عادة من 4 إلى 6 غرف نوم
حدائق خاصة ومناطق خارجية
الأنماط المعمارية الحديثة
تتميز بعض الفيلات برفاهية إضافية مثل حمامات السباحة والشرفات الواسعة والإطلالات الخلابة على المساحات الخضراء في المجمع.
تم تصميم العقارات للاندماج بسلاسة مع المناظر الطبيعية المحيطة، مما يخلق بيئة معيشية متناغمة. تضمن المواد عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل في البناء المتانة والجاذبية الجمالية.
وسائل الراحة والمرافق
يقدم كمبوند فاونتن بارك مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق لتحسين نوعية حياة السكان. يعطي التطوير الأولوية للترفيه والمشاركة الاجتماعية والأمن لخلق بيئة معيشية مريحة وآمنة.
المرافق الترفيهية والاجتماعية
يتميزكمبوند فاونتن بارك بمسبح كبير حيث يمكن للسكان الاسترخاء والتهدئة خلال الأيام الحارة. يضم المجمع صالة ألعاب رياضية مجهزة تجهيزا جيدا لعشاق اللياقة البدنية للحفاظ على روتين تمارينهم. يعمل النادي كمكان تجمع مركزي للمناسبات المجتمعية والتواصل الاجتماعي.
يشمل التطوير حدائق ذات مناظر طبيعية جميلة، مما يوفر مساحات هادئة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى بوينت 90 مول، الذي يقدم مجموعة متنوعة من خيارات التسوق وتناول الطعام.
ميزات الأمن والسلامة
تعطي حديقة النافورة الأولوية لسلامة وأمن سكانها. يمكن الوصول إلى المجمع من خلال بوابة خاصة مع أفراد الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. يتم وضع كاميرات المراقبة بشكل استراتيجي طوال فترة التطوير لمراقبة المناطق المشتركة ونقاط الدخول.
يتم تركيب أنظمة إنذار الحريق في جميع المباني لضمان الاستجابة السريعة في حالات الطوارئ. يتضمن تصميم المجمع وتصميمه ميزات السلامة لخلق بيئة معيشية آمنة للعائلات والأفراد على حد سواء.
المجتمع ونمط الحياة
يوفر كمبوند فاونتن بارك مجتمعا نابضا بالحياة مع وسائل راحة وخدمات متنوعة. يتمتع السكان بنمط حياة شامل يلبي احتياجاتهم الترفيهية واللياقة البدنية والعملية.
الترفيه
محور المجمع هو ناديه الفاخر، الذي يعمل كمركز اجتماعي للسكان. تستضيف فعاليات وأنشطة منتظمة، مما يعزز الشعور القوي بالمجتمع. توفر المساحات الخضراء الواسعة إعدادات مثالية للاستجمام والاسترخاء في الهواء الطلق.
يضمن قرب فاونتن بارك من كايرو فستيفال سيتي مول سهولة الوصول إلى خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يضم المركز التجاري علامات تجارية عالمية ومجمع سينما ومطاعم مختلفة.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن تجارب ثقافية، يوفر موقع المجمع بالقرب من منطقة وسط مدينة القاهرة الجديدة معارض فنية ومسارح ومقاهي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
الصحة واللياقة البدنية
تعطي حديقة النافورة الأولوية لرفاهية السكان مع مرافق اللياقة البدنية الحديثة. يضم المجمع صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل مع آلات تمرين حديثة وأوزان حرة.
تلبي حمامات السباحة المتعددة تفضيلات مختلفة، بما في ذلك حمامات السباحة للسباحين الجادين وحمامات السباحة الترفيهية للعائلات. توفر ملاعب التنس والاسكواش خيارات لعشاق رياضات المضرب.
مسارات الركض وركوب الدراجات عبر المساحات الخضراء للمجمع، مما يشجع نمط حياة نشط. يتم تنظيم دروس اللياقة البدنية المنتظمة وورش العمل الصحية لتعزيز صحة المجتمع.
الخدمات التعليمية والتجارية
يضمن الموقع الاستراتيجي لكمبوند فاونتن باركسهولة الوصول إلى أفضل المؤسسات التعليمية. تقع الجامعة الأمريكية في القاهرة وجامعة المستقبل على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتقدم خيارات تعليم عال على مستوى عالمي.
يضم المجمع دور الحضانة في الموقع وملاعب للأطفال الأصغر سنا. توجد العديد من المدارس الدولية في مكان قريب، وتوفر تعليما جيدا من المراحل الابتدائية إلى المرحلة الثانوية.
الخدمات التجارية الأساسية متاحة بسهولة داخل المجمع. تشمل هذه محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والخدمات المهنية. توفر منطقة وسط المدينة القريبة خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام، تلبي الأذواق والاحتياجات المتنوعة.
فرص الاستثمار والعقارات
يوفر كمبوند فاونتن بارك آفاقا استثمارية جذابة في سوق العقارات المزدهر في القاهرة الجديدة. يتميز التطوير بمجموعة من العقارات السكنية الراقية، بما في ذلك الفيلات والشقق الواسعة.
يمكن للمستثمرين الاختيار من بين 127 فيلا مستقلة موزعة على 25 فدانا، مع تخصيص 100 فدان المتبقية للمساحات الخضراء المورقة. يضمن هذا التصميم منخفض الكثافة الخصوصية والهدوء للمقيمين.
موقع المجمع في القاهرة الجديدة، وهي منطقة سريعة التطور، يضعه كاستثمار آمن مع إمكانية التقدير. تلبي العقارات في حديقة النافورة أولئك الذين يبحثون عن مستوى معيشة مرتفع في مجتمع حصري.
تشمل الخيارات العقارية ما يلي:
فيلات مستقلة
الشقق (أحجام وتخطيطات مختلفة)
مساحات مكتبية
يتمتع الشرقيون من أجل التنمية الحضرية (OUD)، مطور المشروع، بسجل حافل في قطاع العقارات في مصر منذ عام 1994. تضيف هذه التجربة مصداقية إلى حديقة النافورة كفرصة استثمارية.
يمكن للمشترين الاستفادة من خطط الدفع بالأقساط المقدمة للعقارات في المجمع. هذه المرونة تجعل دخول السوق السكنية الراقية أكثر سهولة للمستثمرين المحتملين.
تساهم وسائل الراحة في فاونتن بارك وموقعها الاستراتيجي في القاهرة الجديدة في جاذبيتها كخيار سكني وأصل استثماري. يتماشى تركيز المجمع على التصاميم الواسعة والمناطق الخضراء الواسعة مع تفضيلات السوق الحالية للراحة والتفرد.
الأسئلة الشائعة
يقدم كمبوند فاونتن بارك في القاهرة الجديدة، مصر مجموعة متنوعة من العقارات ووسائل الراحة. غالبا ما يكون لدى المشترين والمقيمين المحتملين أسئلة حول التسعير والمرافق والمطور وراء هذا المشروع المرموق.
ما هي أسعار الإيجار الحالية في كمبوند فاونتن بارك؟
تختلف أسعار الإيجار في مجمع فاونتن بارك بناء على نوع العقار وحجمه. تتطلب الفيلات والمنازل أسعار إيجار متميزة نظرا لميزاتها الفاخرة وموقعها الرئيسي في القاهرة الجديدة.
كيف تقارن أسعار العقارات في كمبوند فاونتن بارك بمناطق مماثلة؟
تبدأ أسعار العقارات في كمبوند فاونتن بارك من 13 مليون جنيه مصري للفيلات ويمكن أن تصل إلى 25 مليون جنيه مصري. هذه الأسعار تنافسية لمنطقة التسوية الخامسة، مما يعكس وسائل الراحة الراقية للمجمع والموقع المرغوب فيه.
ما هي المرافق ووسائل الراحة التي يقدمها كمبوند فاونتن بارك؟
يضم كمبوند فاونتن بارك مساحات خضراء واسعة، تغطي ما يقرب من 100 فدان من التطوير الذي تبلغ مساحته 128 فدانا. يتمتع السكان بالحدائق ذات المناظر الطبيعية والمناطق الترفيهية ووسائل الراحة الحضرية الحديثة.
هل يمكنك تقديم معلومات عن المطور وراء كمبوند فاونتن بارك؟