يقع خليج فوكا في رأس الحكمة على طول الساحل الشمالي البكر لمصر، ويقدم شريحة من جنة البحر الأبيض المتوسط. يضم هذا التطوير الفاخر 800 متر من الشواطئ الرملية البيضاء المنعزلة والبحيرات الفيروزية.
يجمع خليج فوكا بين البساطة على شاطئ البحر والتفرد الحقيقي، مما يوفر للسكان مقعدا في الصف الأمامي لأحد أجمل السواحل في العالم. يقع على بعد 211 كيلومترا من الإسكندرية على طريق الإسكندرية-مطروح، ويمكن الوصول إليه بسهولة ولكنه يشعر بعيدا عن الحياة الحضرية.
الموقع وإمكانية الوصول
يتمتع خليج فوكا بموقع متميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط في مصر، مما يوفر سهولة الوصول والجمال الطبيعي المذهل. موقعها الاستراتيجي وخيارات النقل المحسنة تجعلها وجهة جذابة للزوار والمقيمين على حد سواء.
موقف استراتيجي
يقع خليج فوكا في رأس الحكمة، وهي منطقة ساحلية بكر معروفة بمياهها الصافية وضوح الشمس. تقع على بعد حوالي 211 كيلومترا غرب الإسكندرية على طريق الإسكندرية-مطروح. يوفر هذا الموقع توازنا مثاليا بين العزلة والراحة.
يقع التطوير بين وجهات الساحل الشمالي الشهيرة مثل ساحل هاسيندا والساحل 82. إن قربها من هذه المناطق المنشأة يعزز جاذبيتها مع الحفاظ على الشعور بالتفرد.
يشتهر خليج رأس الحكمة، حيث يقع خليج فوكا، بأنه ثالث أجمل بحر في العالم. يضيف هذا التمييز قيمة كبيرة إلى الجاذبية الطبيعية للمنطقة.
النقل وطريق فوكا
أدى طريق فوكا الذي تم بناؤه مؤخرا إلى تحسين الوصول إلى خليج فوكا بشكل كبير. يعمل هذا الطريق الجديد كحلقة وصل حيوية بين القاهرة والتنمية الساحلية، مما يقلل من وقت السفر ويعزز الراحة للزوار.
من القاهرة، يمكن الوصول إلى خليج فوكا في حوالي ساعتين بالسيارة. هذه القيادة القصيرة نسبيا تجعلها ملاذا مثاليا في عطلة نهاية الأسبوع أو مكانا لقضاء العطلات لسكان المدينة.
تتوفر أيضا خيارات النقل العام، حيث تعمل الحافلات بانتظام من المدن الكبرى إلى مرسى مطروح. من هناك، يمكن ترتيب وسائل النقل المحلية للوصول إلى خليج فوكا.
بالنسبة لأولئك الذين يفضلون السفر الجوي، يقع أقرب مطار في مرسى مطروح، على بعد حوالي ساعة بالسيارة من خليج فوكا. يزيد هذا الخيار من إمكانية الوصول للزوار المحليين والدوليين.
نظرة عامة على المشروع
خليج فوكا هو مشروع ساحلي حصري يقع على طول شواطئ رأس الحكمة البكر في الساحل الشمالي لمصر. يجمع مجتمع المنتجع الفاخر هذا بين المعيشة على شاطئ البحر ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي والتصميم المبتكر.
تطويرات توير مصر
تطوير مصر، المطور العقاري المصري الشهير، هو القوة الدافعة وراء خليج فوكا. حصلت الشركة على تقدير لالتزامها بإنشاء مجتمعات عالية الجودة ومستدامة.
في عام 2018، حصل خليج فوكا على جائزة “أفضل منتجع متوسطي في التنمية” المرموقة من منتدى منتجع البحر الأبيض المتوسط والفنادق العقاري. يسلط هذا التكريم الضوء على التصميم الاستثنائي للمشروع وإمكاناته كوجهة رئيسية.
تشمل رؤية تتوير مصر لخليج فوكا مزيجا من الوحدات السكنية الفاخرة ووسائل الراحة على طراز المنتجع. يمتد التطوير على مساحة مليون متر مربع مثير للإعجاب، مما يوفر للسكان والزوار مساحة واسعة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي.
الخطة الرئيسية من قبل المهندسين المعماريين الإيطاليين
تم تصميم الخطة الرئيسية لخليج فوكا من قبل الشركة المعمارية الإيطالية الشهيرة 5+1AA. يجلب هذا التعاون الخبرة الدولية ومفاهيم التصميم المبتكرة إلى الساحل المصري.
خطط المهندسون المعماريون بعناية للتخطيط لتحقيق أقصى قدر من مناظر البحر الأبيض المتوسط وخلق توازن متناغم بين الهياكل المبنية والمناظر الطبيعية. تتميز الوحدات السكنية داخل خليج فوكا بإطلالات مميزة على المناظر الطبيعية المحيطة.
تتضمن الخطة الرئيسية مجموعة متنوعة من خيارات السكن، من الشاليهات القياسية إلى الوحدات الأكبر. تبدأ الشاليهات المكونة من غرفتي نوم من 95 مترا مربعا، في حين توفر الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم 120 مترا مربعا من مساحة المعيشة. تلبي هذه المجموعة المتنوعة التفضيلات والأحجام العائلية المختلفة.
أنواع العقارات
يقدم خليج فوكا مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية لتناسب التفضيلات وأنماط الحياة المختلفة. يتميز التطوير بأنواع مختلفة من العقارات، من الفيلات الفسيحة إلى الشاليهات المريحة والشقق الحديثة.
الفيلات والشاليهات
توفر الفيلات في خليج فوكا مساحات معيشة فاخرة مع مساحة واسعة للعائلات. غالبا ما تأتي هذه المنازل المستقلة مع حدائق وحمامات سباحة خاصة. تختلف الأحجام، حيث توفر بعض الفيلات ما يصل إلى ثلاث غرف نوم.
الشاليهات هي خيارات شائعة لمنازل العطلات. تحتوي الشاليهات القياسية عادة على غرفتي نوم وتبدأ من 95 مترا مربعا. تتوفر أيضا شاليهات أكبر من ثلاث غرف نوم، تبلغ مساحتها حوالي 120 مترا مربعا.
توفر الفيلات على الواجهة البحرية والشاليهات المستقلة وصولا مباشرا إلى الشاطئ، مما يوفر إطلالات خلابة على البحر وتجربة نمط حياة متميزة.
تقدم المنازل التوأم بديلا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين المساحة والقدرة على تحمل التكاليف.
الشقق والبنتهاوس
تلبي الشقق في خليج فوكا احتياجات الأفراد والأسر الصغيرة التي تبحث عن مساحات معيشة مدمجة ومنخفضة الصيانة. غالبا ما تأتي هذه الوحدات مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المشتركة مثل حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية.
تحتل البنتهاوس الطوابق العليا من المباني السكنية، وتوفر مناظر واسعة وغالبا ما تتميز بخطط أرضية أكبر. قد تشمل هذه الوحدات المتميزة شرفات خاصة أو إمكانية الوصول إلى السطح.
تتوفر كل من الشقق والبنتهاوس في تكوينات مختلفة، من الاستوديوهات إلى تخطيطات غرف النوم المتعددة. توفر بعض الوحدات إطلالات على البحر، بينما تطل وحدات أخرى على المناطق ذات المناظر الطبيعية للتطوير.
وسائل الراحة والخدمات
يوفر خليج فوكا رأس الحكمة مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات المصممة لتعزيز تجارب السكان والزوار. يوفر التطوير مرافق من الدرجة الأولى للترفيه والترفيه والصحة والعافية.
مرافق الترفيه
يتميز خليج فوكا بشواطئ بكر على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهو مثالي لحمامات الشمس والأنشطة المائية. يتميز التطوير بالعديد من حمامات السباحة، التي تلبي احتياجات التفضيلات والفئات العمرية المختلفة.
يعمل النادي المركزي كمركز اجتماعي، ويقدم خيارات ترفيهية مختلفة. تتوفر ملاعب التنس لعشاق الرياضة، مما يوفر فرصا للمباريات الودية أو التدريب الاحترافي.
تقع مناطق الأطفال في موقع استراتيجي في جميع أنحاء المنتجع، مما يضمن أن يكون لدى الضيوف الأصغر سنا مساحات مخصصة للعب والترفيه. تم تصميم هذه المناطق مع وضع السلامة والمرح في الاعتبار، وتقدم مجموعة من الأنشطة المناسبة للعمر.
مميزات الصحة والعافية
يعطي خليج فوكا الأولوية لرفاهية السكان من خلال مرافق اللياقة البدنية الحديثة. توفر صالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل معدات تمرين حديثة وبرامج تدريب مخصصة.
يوفر المنتجع الصحي في المنتجع ملاذا هادئا للاسترخاء وتجديد الشباب. يمكن للزوار الانغماس في مجموعة متنوعة من العلاجات، بما في ذلك التدليك وعلاجات الوجه ولفائف الجسم.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن خيارات اللياقة البدنية في الهواء الطلق، فإن مسارات الركض ومسارات ركوب الدراجات عبر أراضي التطوير ذات المناظر الطبيعية. توفر هذه الطرق إطلالات خلابة على الساحل والجمال الطبيعي المحيط به.
الاستثمار والملكية
يوفر خليج فوكا فرصا استثمارية جذابة بشروط مالية مرنة وتدابير أمنية شاملة. يوفر التطوير خيارات لكل من المستثمرين المصريين والأجانب الذين يتطلعون إلى امتلاك عقارات في هذا الموقع الرئيسي على الساحل الشمالي.
الشروط المالية
تتراوح المدفوعات المقدمة لعقارات خليج فوكا عادة من 10-20٪ من إجمالي سعر الوحدة. يمكن للمشترين دفع الرصيد المتبقي من خلال خطط التقسيط المنتشرة على مدى 5-7 سنوات. الأسعار مدرجة بالجنيه المصري (EGP)، مع وحدات تبدأ من حوالي 7 ملايين جنيه مصري لشاليه مكون من غرفتي نوم.
يتم إدارة التطوير من قبل شركة عقارية مصرية مساهمة، مما يضمن الامتثال للوائح الملكية المحلية. يوفر هذا الهيكل الاستقرار والحماية القانونية للمستثمرين الأجانب.
الأمن والصيانة
يوظف خليج فوكا فريقا أمنيا محترفا لمراقبة المباني على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. يتميز المجتمع المسور بنقاط وصول خاضعة للرقابة ودوريات منتظمة لضمان سلامة السكان وخصوصيتهم.
يدفع المالكون رسوم الصيانة السنوية لتغطية صيانة المناطق المشتركة والمناظر الطبيعية والمرافق المشتركة. تتراوح هذه الرسوم عادة من 5-8٪ من سعر الوحدة سنويا. تتعامل شركة الإدارة مع جميع طلبات الصيانة وتعمل على الحفاظ على قيم الممتلكات طوال فترة التطوير.
الأسئلة الشائعة
يوفر خليج فوكا أماكن إقامة متنوعة وخيارات لتناول الطعام ووسائل راحة وأنشطة للمقيمين والزوار. تختلف أسعار العقارات بناء على نوع الوحدة والموقع داخل التطوير.
ما هي أنواع أماكن الإقامة المتاحة للحجز في خليج فوكا؟
يوفر خليج فوكا مجموعة من خيارات الإقامة. تشمل هذه الشاليهات القياسية مع غرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم. تبدأ الشاليهات المكونة من غرفتي نوم بمساحة 95 مترا مربعا، بينما تبدأ الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم من 120 مترا مربعا.
تتوفر أيضا الشقق والفيلات، مما يلبي التفضيلات المختلفة وأحجام المجموعات.
هل يمكنك سرد خيارات تناول الطعام أو المطاعم المتاحة في خليج فوكا؟
يتميز خليج فوكا بالعديد من مؤسسات تناول الطعام لتلبية الأذواق المختلفة. تشمل هذه المقاهي والمطاعم المطلة على الشاطئ التي تقدم المأكولات المحلية والعالمية.
لا يتم توفير الأسماء والقوائم الدقيقة لمطاعم محددة في المعلومات المتاحة.
ما هي أسعار العقارات في خليج فوكا؟
تختلف أسعار العقارات في خليج فوكا اعتمادا على نوع الوحدة والموقع. تبدأ الشاليهات المكونة من غرفتي نوم من 7,100,000 جنيه مصري.
تبدأ الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم من 9,000,000 جنيه مصري. قد تختلف أسعار أنواع العقارات الأخرى.
ما هي وسائل الراحة والمرافق التي يقدمها خليج فوكا للمقيمين والزوار؟
يوفر خليج فوكا العديد من وسائل الراحة لسكانه وزواره. وتشمل هذه الوصول إلى الشواطئ البكر على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط.
يقدم المنتجع خدمات صيانة منتظمة لضمان صيانة الوحدات السكنية والمناطق المشتركة.
كيف يمكن للمرء الحصول على الخطة الرئيسية أو كتيب لخليج فوكا؟
لا يتم توفير معلومات حول الحصول على خطة رئيسية أو كتيب لخليج فوكا في نتائج البحث المتاحة.
قد تحتاج الأطراف المهتمة إلى الاتصال بشركة تطوير مصر، مباشرة للحصول على مثل هذه المواد.
ما هي الأنشطة ومناطق الجذب المتاحة للزوار في خليج فوكا؟
يقدم خليج فوكا أنشطة مختلفة تتمحور حول موقعه الساحلي. يمكن للزوار الاستمتاع بالرياضات المائية والأنشطة الشاطئية على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط.
يوفر قرب المنتجع من مناطق الجذب الأخرى في الساحل الشمالي مثل ساحل هاسيندا والساحل 82 خيارات ترفيهية إضافية.
