كمبوند إيكلا بورسعيد: مجتمع سكني متميز

كمبوند إيكلا بورسعيد أحد المشروعات الضخمة التابعة لشركة نيو بلات للتطوير العقاري، يقع في مدينة بورسعيد كان في الأساس قرية يطلع عليها اسم الكروان وتم تطوير تلك القرية بمبلغ يصل إلي 250 مليون جنيه وأطلق عليها إيكلا بورسعيد التي تتميز بالوحدات السكنية الراقية والمساحات المختلفة  والتصميمات المعمارية التي تتناسب مع كافة الأذواق والتفضيلات.

كلمة إيكلا تعني اللمعان والاشراقة وهذا ما تلاحظه في التصميم المعماري بالكمبوند حيث الألوان المبهجة والتصميمات والمؤثرات البصرية التي تعطي جمالًا للوحدات، فقد تم أنشاء الكمبوند ليكون له نفس معايير العقارات العالمية التي تناسب متغيرات العصر الحديث.

يمثل كمبوند إيكلا بورسعيد أحد العروض العقارية الفاخرة في شرق القاهرة، مصر. يتميز هذا الموقع المتميز بوحدات حديثة تمزج بين الأناقة والراحة، مما يجذب الباحثين عن تجربة معيشية راقية. مع أحجام العقارات المتنوعة، فإنه يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة، مما يجعله خيارًا بارزًا في السوق المحلية.

نظرة عامة على إيكلا بورسعيد

إيكلا بورسعيد هو مجمع سكني مرموق يقدم مزيجًا من الفخامة والحياة العصرية. تم تطوير هذا المشروع بواسطة شركة نيو بلان للتطوير العقاري، وهو مصمم لتعزيز سحر ساحل بورسعيد مع توفير بيئة معيشية فريدة من نوعها.

خلفية المطور

نيو بلان للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري معروفة بإنشاء مشاريع سكنية عالية الجودة في مصر. مع التركيز القوي على الهندسة المعمارية الحديثة والمعيشة المستدامة، تهدف الشركة إلى تلبية متطلبات أنماط الحياة المعاصرة. يتجلى تفانيهم في التميز في تصميماتهم المبتكرة والتزامهم بتعزيز الحياة المجتمعية. يعكس مشروع إكلات بورسعيد رؤية نيو بلان من خلال دمج الفخامة والوظائف، مما يجعله لاعباً مهماً في سوق العقارات. يركز هذا المطور على رضا العملاء ويسعى جاهداً لتقديم خدمات ومرافق لا مثيل لها.

الرؤية والمفهوم

تتمحور رؤية مشروع إيكلا بورسعيد حول إحياء جاذبية هذه المدينة الساحلية التاريخية مع توفير وسائل الراحة الحديثة. يمتد الكمبوند على مساحة 38 فدانًا، وقد تم تصميمه بدقة ليشمل أربع بحيرات اصطناعية ومساحات خضراء تعزز البيئة الهادئة. يهدف مشروع إيكلا بورسعيد إلى إنشاء مجتمع نابض بالحياة حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحياة الفاخرة جنبًا إلى جنب مع البيئة الخلابة. يتبنى المفهوم أسلوب حياة عصري، مع أنواع مختلفة من العقارات تتراوح في الحجم والديكورات الداخلية الأنيقة. تم تصور إيكلا بورسعيد كوجهة لأولئك الذين يسعون إلى الراحة وتحسين جودة الحياة في بيئة حضرية مزدهرة.

العقارات والمرافق

تنوع الوحدات السكنية

يتميز كمبوند إيكلات بورسعيد بمجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والفيلات والدوبلكس والتاون هاوس.

• الشقق : متوفرة بمساحات تتراوح من 70 إلى 226 مترًا مربعًا، وتوفر هذه الوحدات تصاميم عصرية وتشطيبات فاخرة.
• الفلل والبيوت : توفر هذه الخيارات الواسعة مساحة واسعة للعائلات وتشمل حدائق خاصة.
• دوبلكسات : توفر دوبلكسات المعيشة المكونة من طابقين، وتجمع بين الراحة والأناقة.

يركز التصميم المعماري على الجماليات والوظائف، مما يضمن اندماج كل وحدة بسلاسة مع البيئة المحيطة.

مرافق حصرية

يوفر إيكلا مجموعة كبيرة من المرافق الحصرية التي تهدف إلى تحسين نمط حياة السكان. وتشمل بعض المرافق الرئيسية ما يلي:

• حمامات السباحة : توجد حمامات سباحة متعددة تخدم البالغين والأطفال على حد سواء، وتوفر خيارات ترفيهية على مدار العام.
• المطاعم والمقاهي : تقدم المطاعم الموجودة في الموقع مجموعة متنوعة من المأكولات الشهية التي تلبي الأذواق المتنوعة.
• منطقة الأطفال : مساحة مخصصة تضمن للأطفال الاستمتاع بأنشطة آمنة وممتعة.

تعمل هذه المرافق على تعزيز المشاركة المجتمعية مع تعزيز الشعور بالأمن والراحة.

المساحات الطبيعية والترفيهية

تلعب الطبيعة دورًا محوريًا في تصميم كمبوند إيكلا بورسعيد، حيث يضم المجتمع العديد من المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية، بما في ذلك:

• البحيرات الاصطناعية : تعمل أربع بحيرات اصطناعية على تحسين المناظر الطبيعية، مما يعزز الاسترخاء والهدوء.
• البحيرات الكريستالية : توفر هذه البحيرات المذهلة تجربة ترفيهية فريدة من نوعها، مثالية للاسترخاء أو الاستمتاع بالأنشطة المائية.
• الحدائق ومسارات المشي : تشجع المناطق الخضراء الواسعة على ممارسة الأنشطة الخارجية، وتوفر مساحات لممارسة التمارين الرياضية والنزهات والتجمعات العائلية.

يساهم هذا التركيز على الجمال الطبيعي والفرص الترفيهية في توفير بيئة معيشية متناغمة، مثالية للعائلات والأفراد على حد سواء.

الموقع وإمكانية الوصول

القرب من المناطق الرئيسية

يقع منتجع إيكلا بالقرب من مدينة بورسعيد النابضة بالحياة، والمعروفة بتاريخها الغني وأهميتها الثقافية. ولأنه يقع على مسافة قصيرة من البحر الأبيض المتوسط، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناظر الساحلية والأنشطة المختلفة. وتشمل المناطق الرئيسية ما يلي:

• مطار بورسعيد الدولي : يبعد حوالي 15 كيلومترًا، مما يسهل السفر.
• وسط مدينة بورسعيد : يوفر أماكن التسوق والمطاعم والترفيه على بعد دقائق فقط من المجمع.
• المدن القريبة : الوصول السريع إلى مدن مثل دمياط والإسماعيلية يعزز الاتصال.

يضمن هذا الموقع المتميز حصول السكان على وسائل الراحة وخيارات الترفيه في متناول اليد.

النقل والطرق الرئيسية

الوصول إلى إيكلات سهل للغاية، وذلك بفضل قربها من الطرق الرئيسية. يقع الكمبوند بالقرب من الطريق الساحلي الدولي ، الذي يربط بورسعيد بالعديد من الوجهات الهامة على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط.

تشمل الطرق الرئيسية ما يلي:

• طريق بورسعيد : يربط الكمبوند مباشرة بقلب بورسعيد.
• خيارات النقل العام : تخدم الحافلات وسيارات الأجرة المنطقة بشكل متكرر، مما يوفر وسائل نقل بأسعار معقولة.

سيجد السكان سهولة في التنقل من وإلى إيكلا للتنقل اليومي أو ممارسة الأنشطة الترفيهية. وتدعم البنية التحتية القوية للنقل احتياجات السفر الشخصية والعامة.

الاستثمار في ايكلا بورسعيد

رؤى سوق العقارات

تكتسب سوق العقارات في بورسعيد زخمًا بفضل موقعها الاستراتيجي ومبادرات التطوير. ويستفيد كمبوند إيكلات بورسعيد من الأسعار التنافسية، حيث أن سعر المتر يجذب مجموعة واسعة من المستثمرين. ويجري تطوير الكمبوند على مساحة 38 فدانًا، مما يضمن مساحة واسعة لمختلف المرافق. ومن المتوقع أن يصل العائد المتوقع على الاستثمار إلى 20% في السنوات القادمة. بالإضافة إلى ذلك، تجتذب بورسعيد المستثمرين المحليين والأجانب، الذين يتطلعون إلى الاستفادة من مزاياها الساحلية الفريدة.

فرص الاستثمار

يقدم مشروع إيكلا بورسعيد أنظمة سداد مرنة لجذب المشترين، حيث يمكن للمستثمر تأمين وحدة بدفعة أولى 25% ، ثم سداد الرصيد على أقساط على مدى عامين . وهذا النهج يجعل العقارات ذات القيمة العالية أكثر سهولة في الوصول إليها.

يتعين على المستثمرين المحتملين أن يزنوا المخاطر والمكافآت المرتبطة بهذا المشروع. وفي حين يُظهِر السوق نموًا واعدًا، فإن التقلبات الاقتصادية قد تؤثر على قيم العقارات. ومع ذلك، فإن بيئة المعيشة الفاخرة والمرافق الوفيرة في إيكلا تعزز جاذبيتها. ويخلق هذا المزيج من العوامل سيناريو استثماري جذاب لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المخضرمين الذين يبحثون عن خيارات قابلة للتطبيق في المنطقة.

تجربة المعيشة

المجتمع ونمط الحياة

يوفر كمبوند إيكلا بورسعيد أجواء مجتمعية نابضة بالحياة، مثالية للعائلات والأفراد. حيث يمتد اكمبوند على مساحة 38 فدانًا ويضم وحدات واسعة تبدأ من 70 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشية واسعة. حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المرافق، بما في ذلك الحدائق ذات المناظر الطبيعية والمناطق الترفيهية وأربع بحيرات اصطناعية. وتشجع هذه المرافق التفاعل الاجتماعي والأنشطة الترفيهية، مما يعزز نمط الحياة بشكل عام.

كما أن القرب من الخدمات الأساسية والمواقع الرئيسية، مثل مول سيتي سنتر وميناء بورسعيد، يضيف الراحة إلى الحياة اليومية. ويعزز تصميم الكمبوند أسلوب حياة فاخر ومريح حيث يمكن للسكان المشاركة في الفعاليات المجتمعية وقضاء وقت عائلي خاص.

الأمن والخصوصية

يعد الأمن من أهم الأولويات في مجمع إيكلا بورسعيد، حيث تم تجهيز المجمع بأنظمة أمنية متطورة تضمن بيئة آمنة لجميع السكان. توجد نقاط دخول خاصة ورجال أمن يقومون بدوريات في المنطقة، مما يوفر راحة البال. يركز تصميم الكمبوند على الخصوصية، مع مساحات مخططة جيدًا تضمن للعائلات الاستمتاع بحياتهم المنزلية دون إزعاج. بالإضافة إلى ذلك، يستفيد السكان من مدخل مسور، مما يعزز السلامة بشكل أكبر. يتيح هذا النهج الأمني ​​الشامل للعائلات التركيز على خلق لحظات لا تُنسى دون القلق بشأن التهديدات الخارجية.

أسئلة مكررة

ما هي نطاقات الأسعار للعقارات في كمبوند إيكلا بورسعيد في شرق القاهرة؟

تختلف أسعار العقارات في كمبوند بورسعيد بشكل كبير حسب الحجم والنوع. بشكل عام، تعتبر أسعار العقارات تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. يمكن للمشترين المهتمين العثور على خطط دفع مختلفة مصممة لتناسب الميزانيات المختلفة.

أين يقع كمبوند ايكلا بورسعيد بالتحديد ؟

يقع كمبوند إيكلا بورسعيد في موقع استراتيجي في شرق القاهرة، مما يعزز إمكانية الوصول إلى العديد من المرافق الحضرية. يسمح موقعه المتميز للسكان بالاستمتاع بالتوازن بين الأجواء الساحلية والراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمعيشة.

ما هي أنواع العقارات المتاحة للبيع في كمبوند إيكلا بورسعيد؟

يقدم كمبوند إيكلا مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الفلل والبيوت والشقق. تم تصميم كل نوع بهندسة معمارية وتخطيطات حديثة، لتناسب أحجام وتفضيلات العائلات المختلفة.

هل يمكنك تقديم معلومات عن الخدمات والمرافق المتوفرة في كمبوند إيكلا بورسعيد؟

يتميز كمبوند إيكلا بورسعيد بمجموعة من المرافق المصممة لتعزيز تجربة المعيشة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمرافق الترفيهية مثل الحدائق ومراكز اللياقة البدنية وحمامات السباحة، إلى جانب العديد من البحيرات الاصطناعية التي توفر جمالًا خلابًا.