يقع كمبوند كراون ريزيدانس في قلب القاهرة الجديدة، ويوفر وحدات سكنية متنوعة لتناسب جميع العملاء. يجمع هذا المشروع العقاري الرائد الذي تطوره شركة أوربن لينز للتطوير بين الراحة والفخامة وأسلوب الحياة العصري. يتمتع السكان بالقرب من معالم هامة مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة و”كايرو فيستيفال سيتي”.
يتميز كراون ريزيدانس شقق فندقية راقية واستوديوهات ووحدات فاخرة للبيع في “يلو ريزيدنس”. بفضل موقعه الاستراتيجي، يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الأساسية، مما يعزز جاذبيته.
مصداقية المطور
تتمتع شركة “أوربن لينز”، المطور الذي يقف خلف كراون ريزيدنس، بسمعة قوية في قطاع العقارات. معروفة بمشاريعها المبتكرة، وتقدم دائمًا الجودة والفخامة في سوق العقارات الراقية في مصر.
تشمل محفظة مشاريعها العديد من التطورات الناجحة، حيث يتم تصميم كل مشروع لتلبية احتياجات العملاء المتنوعة، مما يجعل “أوربن لينز” اسمًا موثوقًا بين المشترين.
التصميم المعماري والتخطيط
يبرز التصميم المعماري في كراون ريزيدانس بتركيزه على الحداثة والأناقة. يتضمن التصميم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق الفندقية الراقية والاستوديوهات المصممة لتناسب مختلف الأذواق.
يتميز التخطيط بعناية لتوفير مساحات خضراء واسعة وتصميم أنيق يعزز تجربة السكن بشكل عام. بفضل الاهتمام بالتفاصيل الجمالية والوظيفية، يعد كراون ريزيدنس وجهة سكنية مميزة في القاهرة الجديدة.
الوحدات السكنية والمرافق
يقدم كمبوند كراون ريزيدانس في القاهرة الجديدة مزيجًا من الوحدات السكنية العصرية، المرافق الشاملة، والمساحات الخضراء ليضمن تجربة سكنية لا مثيل لها. تشمل التفاصيل التالية معلومات عن الوحدات المتاحة، المرافق الفاخرة، والبيئة المصممة بعناية.
الشقق والاستوديوهات
يوفر كمبوند كراون ريزيدانس مجموعة من الشقق والاستوديوهات التي تلبي تفضيلات متنوعة.
توفر الشقق الفندقية تجربة مشابهة للفنادق، مع خدمات مثل الاستقبال وخدمات التنظيف المتاحة على مدار الساعة. تتنوع الوحدات من شقق بغرفة نوم واحدة إلى مساحات عائلية أكبر، مما يضمن تلبية احتياجات الجميع.
للراغبين في السكن الفوري، هناك شقق إعادة بيع متاحة، مثل شقة بغرفة نوم واحدة وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 80 متر مربع وسعرها 4,325,500 جنيه مصري.
كل وحدة مصممة بأناقة عصرية، مع التركيز على الوظيفية والراحة.
المرافق الفاخرة
يتمتع سكان كراون ريزيدانس بمجموعة واسعة من المرافق الفاخرة.
يعد المسبح من المعالم المركزية، حيث يوفر مكانًا للاسترخاء سواء للتمارين أو الترفيه. يضم النادي الصحي صالة رياضية حديثة مجهزة بأحدث المعدات ومدربين محترفين.
تشمل المرافق العائلية حديقة عائلية توفر مساحة آمنة وممتعة للأطفال. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خدمات فندقية مثل خدمة ركن السيارات وخدمة الغرف والمطعم المتواجد في الموقع، مما يعزز من راحة ورفاهية الإقامة هنا.
المناظر الطبيعية والبيئة
تتميز المنطقة بمساحات خضراء واسعة، مع مسارات للمشي وأماكن للترفيه. تضيف العناصر المائية، مثل النوافير الزخرفية والبرك الهادئة، إلى الأجواء المريحة. يركز تصميم المناظر الطبيعية على الخصوصية والهدوء، مما يوفر للسكان ملاذاً هادئاً بعيداً عن حياة المدينة الصاخبة.
يدعم التصميم بيئة مستدامة باستخدام أنظمة إضاءة وري موفرة للطاقة، مما يضمن الحفاظ على جمال الكمبوند على مدار العام.
فرص الاستثمار
يوفر كمبوند كراون ريزيدانس في القاهرة الجديدة فرصاً استثمارية كبيرة للمستثمرين في مجال العقارات. نستعرض هنا أنواع العقارات المتاحة للبيع، والاعتبارات المالية الأساسية، وسوق التطوير العقاري في القاهرة الجديدة.
أنواع العقارات المتاحة للبيع
يوفر كراون ريزيدانس مجموعة متنوعة من العقارات، تشمل شقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف. كما تتوفر فلل ومنازل تاون هاوس لتلبية احتياجات مختلفة.
- شقق بغرفة نوم واحدة توفر مساحة معيشية مريحة وفعالة.
- شقق بغرفتين مثالية للعائلات الصغيرة.
- شقق بثلاث غرف للعائلات الأكبر حجماً أو لمن يبحثون عن مساحة إضافية.
- فلل ومنازل تاون هاوس تضيف لمسة من الفخامة مع حدائق خاصة ومساحات داخلية فسيحة.
تضمن هذه الخيارات تنوعًا يلبي تفضيلات وميزانيات مختلفة.
الاعتبارات المالية
يتطلب الاستثمار في كراون ريزيدانس تخطيطاً مالياً دقيقاً. يمكن أن يكون الدفعة المقدمة عاملاً حاسماً، إذ يتوقع المستثمرون دفع حوالي 10-20٪ من سعر العقار كدفعة أولى.
تأتي العقارات هنا بخطط تمويل تسمح بالدفع على مدار 7 سنوات، مما يسهل العبء المالي على المشترين.
قد تبدأ أسعار العقارات من حوالي 10,450,440 جنيه مصري للوحدات المميزة، مع خيارات إعادة البيع التي تتراوح بعضها حول 4,325,500 جنيه مصري. من المهم مراعاة التكاليف الإضافية مثل رسوم الصيانة والضرائب العقارية.
تطوير العقارات في القاهرة الجديدة
تشهد القاهرة الجديدة نمواً سريعاً في مشاريع العقارات، بما في ذلك السكنية والتجارية.
يستفيد كراون ريزيدانس من هذا السوق النشط بفضل شركة أوربن لينز للتطوير. ويضمن هذا النمو بنية تحتية ممتازة، من مدارس ومرافق صحية ومناطق ترفيهية.
تساهم إضافة مشاريع مثل فندق كراون بلازا في تعزيز جاذبية المنطقة. تدعم البنية التحتية المتطورة وزيادة المرافق الأسباب التي تجعل القاهرة الجديدة وجهة بارزة للاستثمار العقاري.
المجتمع وأسلوب الحياة
يتميز كراون ريزيدانس بمجتمع حيوي يلبي أساليب حياة متنوعة. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق، مما يوفر مساحات خضراء للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
يعد النادي الاجتماعي مركزاً رئيسياً، حيث يحتوي على مرافق ترفيهية متنوعة ويتيح فرصاً للتواصل الاجتماعي.
تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي داخل المنطقة التجارية للمجمع، ما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام.
يضمن قربه من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، كايرو فيستيفال سيتي، و”بوينت 90 مول” سهولة الوصول إلى التعليم والتسوق والترفيه للسكان.
القرب من المواقع الرئيسية
يقع كراون ريزيدانس في قلب القاهرة الجديدة، مما يجعله سهل الوصول. يبعد دقائق قليلة بالسيارة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة، شارع التسعين، وكايرو فيستيفال سيتي.
المواقع القريبة الرئيسية:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
- كايرو فيستيفال سيتي (CFC)
- داون تاون القطامية
- مدينة الرحاب
- مدينتي
توفر هذه الوجهات للسكان سهولة الوصول إلى التسوق، وتناول الطعام، والترفيه.
التنقل والمواصلات
يعد التنقل داخل وحول كراون ريزيدانس مريحاً بفضل قربه من الطرق الرئيسية. يقع الكمبوند بالقرب من الطريق الدائري، مما يتيح مسارات مباشرة إلى مختلف مناطق القاهرة. كما يتصل بشكل جيد بطريق السويس، مما يسهل السفر إلى مناطق أخرى.
تتوفر وسائل النقل العام بسهولة، مما يجعل التنقل اليومي مريحاً للسكان. تجعل هذه الاتصالات الكمبوند خياراً مثالياً لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر للعمل أو الترفيه.
المؤسسات التعليمية والمرافق الصحية القريبة
يحيط بكراون ريزيدانس مجموعة من المؤسسات التعليمية والمرافق الصحية المرموقة. تتوفر مدارس وجامعات معروفة مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة للعائلات.
المرافق التعليمية القريبة:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
- المدارس المحلية والدولية
كما يتم تلبية الاحتياجات الصحية جيداً بفضل مجموعة من المستشفيات والعيادات والمراكز الطبية المتخصصة القريبة. توفر هذه المرافق خدمات طبية شاملة، مما يضمن الرعاية الصحية لجميع السكان.
المرافق الصحية القريبة:
- العيادات والمستشفيات
- مراكز طبية متخصصة
يضيف هذا المزيج من الخدمات التعليمية والصحية قيمة كبيرة للعيش في كراون ريزيدنس، مما يضمن أن يكون للسكان وصول سهل إلى جميع المرافق الضرورية.
الأسئلة الشائعة
ما هي وسائل الراحة المتوفرة في كمبوند كراون ريزيدانس؟
يقدم كمبوند كراون ريزيدانس شققًا فاخرة مخدومة وستوديوهات، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية في كمبوند “يلو”، تم تصميم كل منها لتوفير أسلوب حياة عالي الجودة. يتمتع السكان بوسائل الراحة والتسهيلات الترفيهية التي تضمن تجربة معيشة مريحة.
كيف يمكنني الحصول على معلومات حول أسعار العقارات في كمبوند كراون ريزيدانس؟
للحصول على معلومات حول أسعار العقارات، يمكن للمشترين المحتملين زيارة مواقع مثل “نوي” أو التواصل مع وكلاء العقارات المحليين. على سبيل المثال، شقة تحتوي على غرفة نوم واحدة، وحمامين، مساحة مبنية تبلغ 80 مترًا مربعًا مدرجة بسعر 4,325,500 جنيه مصري. تتوفر تفاصيل الأسعار المحدثة على منصات العقارات أو من خلال الاستفسارات المباشرة.
ما هي إجراءات الأمان المتبعة في كمبوند كراون ريزيدانس؟
يعتمد كمبوند كراون ريزيدانس على إجراءات أمان شاملة لضمان سلامة السكان، وتشمل وجود أفراد أمن على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة، ونقاط دخول خاضعة للسيطرة عند جميع المداخل. يهدف تصميم الكمبوند إلى تعزيز أمان وخصوصية السكان.
هل توجد مرافق مشتركة لسكان كمبوند كراون ريزيدانس؟
نعم، يتمتع سكان كمبوند كراون ريزيدانس بالوصول إلى العديد من المرافق المشتركة، والتي تشمل المساحات الخضراء، والمناطق الترفيهية، والمرافق الرياضية، وأماكن التجمعات الاجتماعية. تم تصميم هذه المرافق لتعزيز روح المجتمع وتوفير أسلوب حياة متوازن لجميع السكان.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في كمبوند كراون ريزيدانس؟
يوفر الكمبوند مجموعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق الفاخرة، والاستوديوهات المخدومة، بالإضافة إلى وحدات إضافية ضمن كمبوند “يلو”. تختلف هذه العقارات في الحجم والتصميم لتناسب التفضيلات المختلفة وأحجام العائلات. تم تصميم كل وحدة بتشطيبات فاخرة وتجهيزات عصرية.
كيف يمكن للمقيمين المحتملين ترتيب زيارة كمبوند كراون ريزيدانس؟
يمكن للمقيمين المحتملين ترتيب زيارة بكمبوند جراند ريزيدانس عن طريق التواصل مع وكلاء العقارات أو مكتب مبيعات الكمبوند عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني. غالبًا ما توفر مواقع مثل “نوي” تفاصيل الاتصال وخيارات حجز المواعيد مباشرةً. يمكن ترتيب زيارات لاستكشاف العقارات والمرافق المتاحة في الموقع.
