كمبوند سراي القاهرة الجديدة يمثل تطورًا مهمًا في مشهد القاهرة الجديدة النابض بالحياة. يتميز موقعه الاستراتيجي ورؤيته الشاملة التي وضعها “مدينة مصر” وخطة الموقع الاستثنائية التي تجعله واحدًا من الوجهات السكنية الرائدة.
خلال هذا المقال، سنتعرف بالتفصيل على مزايا موقع الكمبوند وما يوفره من خدمات ومزايا متكاملة ومساحات متنوعة بأسعار تنافسية.
كمبوند سراي القاهرة الجديدة
الموقع الاستراتيجي
يقع كمبوند سراي بشكل استراتيجي في مدينة المستقبل، وبالتحديد على طول طريق القاهرة-السويس الرئيسي. يوفر هذا الموقع المتميز للسكان سهولة الوصول إلى مناطق حيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة وتاج سيتي.
يقع الكمبوند على بُعد 15 دقيقة فقط من الطريق الدائري و5 دقائق من العاصمة الجديدة، مما يسهل الاتصال بشبكة الطرق الرئيسية. يمتد الكمبوند على مساحة واسعة تبلغ 5.5 مليون متر مربع، مما يتيح للسكان الهروب من صخب المدينة المجاور مع الحفاظ على قربهم من المرافق الأساسية.
رؤية كمبوند سراي والمطور
تم تطوير كمبوند سراي بواسطة “مدينة مصر”، وهو يجسد رؤية حديثة للعيش الفاخر في القاهرة الجديدة. يُعطى هذا المشروع الأولوية لاحتياجات السكان مع التركيز على الجودة والاستدامة والتصميم المبتكر.
الهدف هو إنشاء مجتمع سكني يقدم منازل وأسلوب حياة متكامل. تعتبر “مدينة مصر” من الشركات المطورة ذات السمعة الطيبة، حيث تلتزم بتجاوز توقعات العملاء من خلال تنفيذ حلول سكنية متطورة وميزات فاخرة تعزز من تجربة السكن. يتماشى هذا مع خلق مجتمع مكتفٍ ذاتيًا يعزز النمو والتطور.
خطة الموقع والميزات الفريدة
تم تصميم خطة الموقع لكمبوند سراي بواسطة شركة “بيني” العالمية الشهيرة، التي تركز على دمج المناظر الطبيعية مع البنية التحتية الحديثة. تشمل الخطة الوحدات السكنية والمناطق التجارية والمساحات الترفيهية التي تقع وسط المساحات الخضراء.
يتم تخصيص حوالي 18% من المساحة الإجمالية للمباني، بينما يُستخدم المتبقي لتعزيز الحياة المجتمعية من خلال الحدائق والمساحات المفتوحة.
تشمل الميزات الفريدة أيضًا الممرات المائية ومراكز المجتمع المصممة لتعزيز التفاعل بين السكان. يضمن هذا التصميم المدروس أسلوب حياة متوازن يدعم الراحة والتفاعل الاجتماعي.
تجربة العيش في سراي
يوفر كمبوند سراي القاهرة الجديدة تجربة سكنية متميزة تتميز بتنوع الوحدات السكنية ووسائل الراحة الفاخرة والاندماج المتميز للطبيعة مع الحياة الحضرية. تم تصميم هذا المجتمع لتعزيز الراحة والملائمة مع توفير بيئة هادئة لسكانه.
الوحدات السكنية والتنوع
يضم كمبوند سراي العديد من الوحدات السكنية، بما في ذلك الفيلات والشقق والتاون هاوس والدوبلكس. يتيح تنوع أنواع الوحدات تلبية احتياجات الأحجام المختلفة للعائلات وتفضيلات أسلوب الحياة. تتوفر الفيلات الفسيحة التي تضم العديد من غرف النوم وحدائق خاصة لأولئك الذين يبحثون عن رفاهية.
تتوفر الشقق بأنماط متعددة، من خيارات مكونة من غرفة نوم واحدة إلى وحدات متعددة الغرف مناسبة للعائلات. توفر التاون هاوس شعورًا بالمجتمع مع المساحات المشتركة مع الحفاظ على الخصوصية. يضمن هذا التنوع أن يجد السكان منزلًا يلبي احتياجاتهم.
وسائل الراحة الفاخرة والراحة
يتمتع سكان سراي بمجموعة من وسائل الراحة الفاخرة التي تعزز من راحتهم وأسلوب حياتهم. يتضمن الكمبوند ميزات حديثة مثل حمامات السباحة، النوادي الاجتماعية، مراكز اللياقة البدنية، والمناطق الترفيهية التي تدعم أسلوب حياة نشط وصحي.
بالإضافة إلى ذلك، تشمل المناطق التجارية داخل الكمبوند خدمات تسوق مريحة للسكان، مما يتيح لهم الوصول إلى المحلات التجارية والخدمات دون مغادرة المجتمع. يركز التصميم على الراحة مع ميزات مثل الأمن على مدار الساعة، خدمات الصيانة، والفعاليات المجتمعية التي تعزز الإحساس بالانتماء بين الجيران.
المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء
تُظهر المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء في سراي التزامه بالطبيعة. يمتد الكمبوند على مساحة 5.5 مليون متر مربع، مع تخصيص جزء كبير منها للحدائق والمنتزهات والمناطق الترفيهية. توفر هذه المساحات الخارجية للسكان أماكن هادئة للاسترخاء أو ممارسة الأنشطة الخارجية.
تم دمج المسارات المخصصة للمشي، مناطق النزهات، وأماكن لعب الأطفال في جميع أنحاء المناظر الطبيعية، مما يشجع الأسر على قضاء وقت ممتع في الهواء الطلق. يخلق التصميم المدروس جوًا هادئًا يناقض صخب المدينة، مما يعزز من رفاهية السكان وعلاقتهم العميقة مع الطبيعة.
المجتمع ونمط الحياة
يقدم كمبوند سراي القاهرة الجديدة مجتمعًا حيويًا يضم خيارات متعددة لنمط الحياة. يستمتع السكان بمجموعة من المرافق التي تدعم احتياجاتهم الترفيهية والتعليمية والصحية.
المرافق الترفيهية والرياضية
يحتوي كمبوند سراي على مرافق رياضية وترفيهية موسعة مصممة للرياضيين وعشاق اللياقة البدنية والأسر. يشمل الكمبوند عدة منشآت رياضية مثل:
- ملاعب تنس
- ملاعب كرة سلة
- حمامات سباحة
تدعم هذه المرافق أسلوب حياة نشط بين السكان. كما تخلق الحدائق المصانة ومسارات المشي فضاءات مفتوحة جذابة للجري وركوب الدراجات أو التنزه. تدعم الفعاليات المجتمعية والبطولات الرياضية الإحساس بالانتماء وتشجع على التفاعل الاجتماعي بين السكان.
المؤسسات التعليمية والخدمات
تعد التعليم أولوية في كمبوند سراي، الذي يوفر الوصول إلى مدارس دولية ومؤسسات تعليمية ذات مستوى عالٍ. يعزز قرب الكمبوند من الجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC) هذا الجانب بشكل كبير.
لدى الأسر عدة خيارات من التعليم الابتدائي والثانوي، مما يضمن للأطفال الحصول على تعليم عالي الجودة بالقرب من منازلهم. تتوفر خدمات تعليمية متنوعة مثل الدروس الخصوصية والأنشطة اللامنهجية بسهولة. تضمن هذه الأولوية في التعليم أن يجد الأسر بيئة داعمة لتلبية احتياجات أطفالهم الأكاديمية.
الصحة والعافية
يولي كمبوند سراي اهتمامًا خاصًا بصحة وسلامة سكانه من خلال مرافق وخدمات مخصصة. يشكل “مركز الصحة” النقطة المركزية للرعاية الطبية، حيث يقدم مجموعة من الخدمات، من الفحوصات الدورية إلى العلاجات الطبية المتخصصة.
بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الطبية مزودة بالتكنولوجيا الحديثة وفريق من المتخصصين لضمان وصول السكان إلى الرعاية الصحية بسهولة. تدعم البرامج الصحية ودروس اللياقة البدنية وخدمات الصحة النفسية النهج الشامل للصحة، مما يعزز من بيئة صحية تشجع على رفاهية السكان.
تفاصيل مرافق سراي
يقدم كمبوند سراي القاهرة الجديدة مجموعة من المرافق المصممة لتحسين تجربة العيش لسكانه. تشمل هذه المرافق مزيجًا من خيارات التجزئة والطعام وميزات مائية رائعة.
متاجر التجزئة وتناول الطعام
تتسع مرافق التجزئة وتناول الطعام في كمبوند سراي لتلبية الأذواق والاحتياجات المختلفة. يمكن للسكان الوصول إلى مركز تجاري يضم العديد من المتاجر، البوتيكات، والمطاعم الراقية.
يمكن للزوار استكشاف مجموعة متنوعة من الخيارات الطهو، من المقاهي غير الرسمية إلى تجارب تناول الطعام الراقية. يقع منطقة التسوق بشكل استراتيجي لتوفير وصول سهل من مختلف أجزاء الكمبوند.
المميزات المائية وحمامات السباحة
يمتاز كمبوند سراي بميزاته المائية الرائعة التي تشمل أكبر بحيرة في القاهرة بمساحة 50,000 متر مربع. تُعد هذه البحيرة عنصرًا بصريًا رائعًا فضلاً عن كونها مساحة ترفيهية للسكان.
كما يضم الكمبوند عدة حمامات سباحة لتلبية احتياجات الفئات العمرية المختلفة. تم تصميم هذه الحمامات لتوفير الاسترخاء والراحة، مما يجعلها مثالية للعائلات والأفراد على حد سواء.
فرص الاستثمار
يقدم كمبوند سراي فرصًا استثمارية متنوعة للمشترين المحتملين الذين يتطلعون إلى الحصول على وحدات سكنية في القاهرة الجديدة. تتوفر خيارات مرنة في خطط الدفع، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الراغبين في دخول سوق العقارات.
العقارات المعروضة للبيع
يحتوي كمبوند سراي القاهرة الجديدة على مجموعة من العقارات التي تشمل الفيلات، التاون هاوس، والشقق.
تبدأ أحجام الوحدات من 160 مترًا مربعًا، مما يلبي احتياجات مجموعة واسعة من العملاء. يمكن للمشترين المحتملين استكشاف خيارات الدفع المختلفة، بما في ذلك الأقساط الشهرية لتلبية ميزانيتهم.
