يوفر كلاود إيست القاهرة الجديدة مول، الذي طورته لاندكرافت العقارية، فرصة واعدة لكل من المستثمرين وأصحاب الأعمال. موقعها الاستراتيجي في القاهرة الجديدة يضعها كمركز تجاري رئيسي يلبي الاحتياجات المتنوعة، من البيع بالتجزئة إلى المساحات المكتبية. مع وحدات تتراوح من 40.66 إلى 422.39 مترا مربعا، فإنه يوفر المرونة لمختلف المشاريع التجارية.
يتميز هذا المجمع المتطور بوسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك المتاجر والعيادات والبنوك، مما يعكس الطلب المتزايد على المساحات التجارية في المنطقة. مع استمرار القاهرة الجديدة في الازدهار، تبرز كلاود إيست كلاعب رئيسي في المشهد العقاري المتطور في مصر.
نظرة عامة على كلاود إيست نيو كايرو مول
كلاود إيست القاهرة الجديدة مول هو تطوير مهم يقع في التجمع الخامس من القاهرة الكبرى. تم تصميم المشروع لتلبية الاحتياجات المختلفة، بما في ذلك التسوق وتناول الطعام والترفيه، مما يجعله وجهة رئيسية لكل من السكان والزوار.
أهمية الموقع
تستفيد كلاود إيست من موقعها الاستراتيجي في القاهرة الجديدة، وهي منطقة تشتهر بتطورها السريع وبنيتها التحتية الحديثة. يجذب هذا الموقع المتميز عملاء متنوعين، بما في ذلك المهنيين والعائلات.
ترتبط التسوية الخامسة بشكل جيد بالطرق الرئيسية، مما يسهل سهولة الوصول إليها. القرب من الأحياء الراقية يعزز جاذبيتها، مما يضع كلاود إيست كوجهة داخل القاهرة الكبرى. يدعم موقعها مزيجا من أغراض البيع بالتجزئة والتجارية، مما يلبي احتياجات السكان المحليين والإقليميين على حد سواء.
الميزات ووسائل الراحة الرئيسية
تقدم كلاود إيست مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، بما في ذلك المتاجر والمقاهي والعيادات، تتراوح من 40.66 إلى 422.39 مترا مربعا.
تشمل وسائل الراحة ما يلي:
خيارات تناول الطعام: تقدم مجموعة من المقاهي والمطاعم أذواق الطهي المتنوعة.
أماكن الترفيه: تتوفر مرافق ترفيهية حديثة لتعزيز تجربة الزائر.
المرافق التجارية: يتم دمج المساحات المكتبية والبنوك، مما يوفر الراحة للمهنيين.
تم تصميم التطوير مع وضع الجماليات في الاعتبار، والجمع بين الفخامة والوظائف. تتوفر الخصائص بمعايير تشطيب مختلفة، بما في ذلك خيارات التشطيب بالكامل والأساسية والقشرة. تلبي هذه المرونة احتياجات العمل المختلفة والتفضيلات الشخصية. من المتوقع الانتهاء بحلول ديسمبر 2024، مما يزيد من أهميته في المنطقة.
التصميم والهندسة المعمارية
يعرض كلاود إيست القاهرة الجديدة مول مزيجا من عناصر التصميم الحديثة والاعتبارات الصديقة للبيئة. تجمع الرؤية المعمارية بين الوظائف والجماليات، بهدف خلق مساحة جذابة لكل من المتسوقين والشركات.
عناصر التصميم الحديث
يعكس تصميم كلاود إيست الممارسات المعمارية المعاصرة. بفضل خطوطه الأنيقة ومساحاته المفتوحة، يؤكد المركز التجاري على بيئة واسعة. استخدم المصممون واجهات زجاجية كبيرة، مما يسمح للضوء الطبيعي بإغراق التصميمات الداخلية، مما يخلق تجربة تسوق نابضة بالحياة.
تم التخطيط للتخطيط الداخلي استراتيجيا لتسهيل تدفق حركة المرور بسلاسة. تتراوح مساحات البيع بالتجزئة من 40.66 إلى 422.39 مترا مربعا، وتستوعب مختلف الشركات. يضم المركز التجاري وسائل راحة حديثة، مثل المساحات المكتبية الذكية والعيادات الجمالية، التي تجذب العملاء المتنوعين.
اعتبارات صديقة للبيئة
تلتزم كلاود إيست بالممارسات المستدامة بيئيا. يتضمن التصميم المعماري أنظمة موفرة للطاقة، مثل إضاءة LED وتركيبات توفير المياه. تقلل هذه الميزات من البصمة البيئية للمركز التجاري مع تعزيز راحة المستخدم.
علاوة على ذلك، يركز المشروع على المساحات الخضراء، ويدمج المناظر الطبيعية التي تعزز التنوع البيولوجي. يخلق إدراج المناطق الخارجية أجواء طبيعية، مما يحسن تجربة التسوق الشاملة. من خلال إعطاء الأولوية للاستدامة، تهدف كلاود إيست إلى المساهمة بشكل إيجابي في المجتمع والبيئة.
فرص عقارية
يقدم المشهد العقاري في كلاود إيست نيو كايرو مول مجموعة من الخيارات الجذابة للمستثمرين وأصحاب الأعمال. يشمل هذا التطوير مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية، بالإضافة إلى الاحتمالات السكنية، التي تلبي الاحتياجات والتفضيلات المتنوعة.
الوحدات التجارية
تقدم كلاود إيست وحدات تجارية مصممة لتلبية متطلبات الشركات المختلفة. تبدأ أحجام الوحدات المتاحة من 40.66 مترا مربعا ويمكن أن تصل إلى 422.39 مترا مربعا. هذه المساحات مناسبة للمحلات التجارية والعيادات والبنوك والصيدليات. يعزز الموقع الاستراتيجي بالقرب من شارع تيسين الرؤية وحركة المشاة، مما يجعله مثاليا لمشاريع البيع بالتجزئة. يبدأ سعر المتر المربع الواحد من 65,000 جنيه مصري، مما يؤدي إلى وضعه بشكل تنافسي داخل السوق. يمكن للمستثمرين توقع عائد قوي على الاستثمار بسبب ارتفاع الطلب على المساحات التجارية في القاهرة الجديدة.
الوحدات الإدارية
يحتوي التطوير أيضا على وحدات إدارية تلبي احتياجات الشركات التي تبحث عن مساحات مكتبية حديثة. بدءا من 41 مترا مربعا، تم تصميم هذه الوحدات مع وضع الوظائف والمرونة في الاعتبار. إنها مثالية للشركات الناشئة أو الشركات الراسخة التي تسعى إلى التوسع في منطقة نابضة بالحياة. يوفر التصميم المعاصر ووسائل الراحة المتاحة في كلاود إيست بيئة مواتية للإنتاجية. يتم تعزيز هذه الفرصة الاستثمارية من خلال البنية التحتية المتنامية في القاهرة الجديدة وإمكانية الوصول إليها، مما يجذب العملاء من الشركات بشكل أكبر.
خيارات سكنية
على الرغم من أن كلاود إيست مركز تجاري في المقام الأول، إلا أنه يوفر أيضا فرصا سكنية. يتضمن المشروع فيلات فاخرة وشقق مريحة، تجذب العائلات والأفراد الذين يبحثون عن مساحات معيشة جيدة في القاهرة الجديدة. يعزز القرب من المرافق التجارية قيمة هذه الوحدات السكنية. وسائل الراحة مثل الحدائق ومناطق التسوق والمدارس في متناول اليد، مما يعزز نمط حياة مريح. يمكن للمشترين والمستثمرين استكشاف مجموعة متنوعة من الخيارات التي تلبي الميزانيات والتفضيلات المختلفة، مما يضمن ملاءمة جيدة لأصحاب المنازل المحتملين.
لا يدعم هذا العرض العقاري المتنوع في كلاود إيست الشركات فحسب، بل يثري المجتمع أيضا بخيارات سكنية، مما يمهد الطريق لنمط حياة حضري متوازن.
إمكانات الاستثمار
يقدم كلاود إيست القاهرة الجديدة مول فرصة مقنعة للمستثمرين في القطاع العقاري. يكشف تحليل نمو السوق والعائد المحتمل على الاستثمار عن مشهد واعد للوحدات التجارية والإدارية داخل هذا المشروع.
نمو السوق والآفاق
تشهد القاهرة الجديدة نموا ملحوظا، مدفوعا بالتوسع الحضري وزيادة الطلب على المساحات التجارية. يعزز الموقع الاستراتيجي لشركة Cloud East، على بعد 10 دقائق فقط من شارع Teseen، إمكانية الوصول إليها وجاذبيتها للمستأجرين والعملاء المحتملين.
الاقتصاد المحلي يتنوع، مع الطبقة الوسطى الصاعدة التي تسعى إلى إيجاد حلول حديثة للبيع بالتجزئة والإدارية. ويدعم هذا الاتجاه تطوير البنية التحتية المستمر، مما يزيد من تعزيز قيم الممتلكات.
مع مزيج من متاجر البيع بالتجزئة والمكاتب والعيادات والبنوك، تناشد كلاود إيست مختلف الشركات والمستثمرين. يساهم هذا التنويع في انخفاض معدلات الشغور وزيادة الطلب، مما يجذب الشركات العقارية التي تبحث عن فرص استثمارية مستقرة.
العائد على الاستثمار
يمكن للمستثمرين توقع عائد تنافسي على الاستثمار في Cloud East. تبدأ أسعار الوحدات من 5,617,000 جنيه مصري، مع مساحات تتراوح من 41 مترا مربعا إلى أكثر من 422 مترا مربعا. يستوعب هذا التنوع الميزانيات واحتياجات الاستخدام المختلفة، مما يجذب مجموعة واسعة من المستثمرين.
سعر البدء البالغ 65000 جنيه مصري للمتر الواحد يضع كلاود إيست بشكل إيجابي ضد التطورات التجارية الأخرى في القاهرة الجديدة. يشير الطلب المتوقع، وكذلك المعايير العالية للتصميم والإدارة، إلى إمكانات قوية لارتفاع رأس المال.
بالإضافة إلى ذلك، فإن التركيز على الوحدات التجارية يعزز فرص دخل الإيجار، مما يجعلها احتمالا جذابا للاستثمار طويل الأجل. مع استراتيجيات التسويق الصحيحة، يمكن للمالكين توقع معدلات إشغال صحية وعوائد مواتية.
التسوق والترفيه
يقدم كلاود إيست نيو كايرو مول مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والترفيه التي تلبي مختلف الاهتمامات. مع التركيز على البيع بالتجزئة والترفيه، فإنه يوفر للزوار تجربة شاملة.
البيع بالتجزئة والأزياء
تضم كلاود إيست مجموعة متنوعة من المتاجر التي تركز على منتجات الموضة والجمال ونمط الحياة. تتميز مساحة البيع بالتجزئة بالعلامات التجارية الدولية والمحلية على حد سواء، مما يوفر مزيجا من الخيارات الفاخرة وبأسعار معقولة. يمكن للمتسوقين استكشاف خطوط الملابس والإكسسوارات ومستحضرات التجميل من العلامات التجارية المعروفة.
تقدم مجموعة مختارة من متاجر التجميل والعافية منتجات تتراوح من العناية بالبشرة إلى العناية بالشعر. مع وحدات تبدأ من 41 مترا مربعا، يوفر المركز التجاري مساحة واسعة للعلامات التجارية لتقديم عروضها. يمكن للعملاء الاستمتاع بأجواء تسوق نابضة بالحياة مصممة لتلبية الأذواق المتنوعة.
الترفيه والمرح
تلبي خيارات الترفيه في كلاود إيست جميع الأعمار، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات. يضم المركز التجاري مجموعة متنوعة من الأماكن الترفيهية، بما في ذلك دور السينما التي تعرض أحدث الأفلام في أماكن مريحة.
بالإضافة إلى ذلك، هناك مناطق ترفيهية حيث يمكن للزوار المشاركة في أنشطة ممتعة. توفر مناطق اللعب الناعمة للأطفال، وكذلك مناطق الألعاب، تجارب تفاعلية. توفر المقاهي والمطاعم أماكن للاسترخاء والاستمتاع بالمرطبات بعد يوم من التسوق والترفيه، مما يجعل Cloud East وجهة ترفيهية كاملة.
الصحة والعافية
يركز كلاود إيست القاهرة الجديدة مول على تعزيز الصحة والعافية من خلال مختلف وسائل الراحة والميزات المصممة للمجتمع. يتضمن التطوير مرافق طبية حديثة ومساحات خضراء لتعزيز رفاهية زواره وسكانه.
العيادات الطبية
تستضيف كلاود إيست مجموعة من العيادات الطبية التي تلبي الاحتياجات الصحية المختلفة. هذه العيادات مجهزة بالتكنولوجيا الحديثة ويعمل بها أخصائيو الرعاية الصحية المؤهلين، مما يضمن خدمات طبية عالية الجودة.
تشمل الخدمات المتاحة طب الأسرة والاستشارات المتخصصة والرعاية العاجلة. بالإضافة إلى ذلك، هناك مرافق للتصوير التشخيصي والخدمات المختبرية، مما يوفر رعاية شاملة في موقع واحد.
تعد إمكانية الوصول هذه أمرا بالغ الأهمية للمقيمين والزوار الذين يعطون الأولوية لصحتهم. مع التركيز المتزايد على الرعاية الوقائية، فإن وجود خدمات طبية قريبة يعزز مجتمعا أكثر صحة.
المساحات الخضراء والهدوء
يتضمن تصميم مساحات خضراء واسعة، مما يخلق بيئات هادئة للاسترخاء. توفر المتنزهات والحدائق ذات المناظر الطبيعية مناطق للأنشطة الخارجية والتجمعات الاجتماعية.
تم تصميم هذه المساحات الخضراء لتوفير استراحة من البيئة الحضرية، وتعزيز الصحة العقلية والنشاط البدني. تشجع مسارات المشي على ممارسة الرياضة، في حين أن مناطق الجلوس المظللة تدعو إلى التوقف على مهل.
بالإضافة إلى ذلك، تساهم الميزات المائية والنباتات المحلية في القيمة الجمالية والبيئية للتنمية. مثل هذه المبادرات ضرورية في تعزيز نمط حياة متوازن لجميع الذين يترددون على Cloud East.
المزايا التجارية
يقدم كلاود إيست مول العديد من المزايا التجارية التي تجعله خيارا جذابا للشركات. ويشمل ذلك التسعير التنافسي لمساحات الوحدات وأنظمة الدفع المرنة المصممة خصيصا لاستيعاب الاحتياجات المالية المختلفة.
أسعار تنافسية في السوق
تقدم كلاود إيست أسعارا تنافسية تبدأ من 65,000 جنيه مصري لكل متر مربع. مع توفر الوحدات بدءا من 41 مترا مربعا، يمكن للشركات الاستثمار في المساحات التي تناسب احتياجاتها دون تكبد تكاليف مفرطة.
تضمن المجموعة المتنوعة من أنواع الوحدات المتاحة – بما في ذلك المساحات التجارية والإدارية والطبية – أن تتمكن الشركات من العثور على ما تحتاجه.
يضع هذا التسعير الاستراتيجي كلاود إيست بشكل إيجابي ضد التطورات التجارية الأخرى في المنطقة، مثل أتوم مول، الذي يبدأ من 70,600 جنيه مصري للمتر المربع الواحد.
إلى جانب الموقع على بعد 10 دقائق فقط من شارع تيسين، يصبح كلاود إيست خيارا مقنعا لرواد الأعمال الباحثين عن القيمة دون التضحية بإمكانية الوصول.
أنظمة دفع مرنة
تستوعب أنظمة الدفع المرنة في Cloud East مجموعة من المواقف المالية. يتيح هذا النهج للمستأجرين المحتملين القدرة على إدارة نفقاتهم بفعالية مع تأمين مساحة تجارية في موقع رئيسي.
يمكن للمستأجرين المحتملين استكشاف خطط الدفع المختلفة التي قد تشمل خيارات التقسيط، مما يمكن الشركات من تخصيص رؤوس أموالها بشكل أكثر كفاءة.
هذه المرونة مفيدة بشكل خاص للشركات الناشئة والشركات الصغيرة التي قد يكون لديها أموال محدودة متاحة للاستثمارات المسبقة الكبيرة.
وتوفر هذه الترتيبات راحة البال، مما يسهل تخطيط الميزانيات مع الالتزام بمساحة تجارية تعزز النمو والفرص.
البنية التحتية وإمكانية الوصول
يستفيد كلاود إيست القاهرة الجديدة مول من البنية التحتية الاستراتيجية وميزات إمكانية الوصول. يعزز موقعه الاتصال والراحة للزوار والمستأجرين.
الطرق الهامة والنقل
يقع كلاود إيست بالقرب من الطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى شارع تيسين والمنطقة المحيطة به. يعمل شارع تيسين كشريان أساسي، مما يعزز تدفق حركة المرور ورؤية المركز التجاري.
تشمل خيارات النقل العام خدمات الحافلات وسيارات الأجرة، مما يوفر سفرا سلسا لكل من السكان المحليين والزوار. إن القرب من مطار القاهرة، الذي يقع على بعد حوالي 30 دقيقة، يضيف إلى إمكانية الوصول إلى المركز التجاري، مما يلبي احتياجات المسافرين ومحترفي الأعمال.
وقوف السيارات والأمن
يوفر المركز التجاري مساحة واسعة لوقوف السيارات لاستيعاب الزوار بكفاءة. تم تصميم مناطق وقوف السيارات للراحة والسلامة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المجمع.
تشمل التدابير الأمنية في كلاود إيست كاميرات المراقبة في الموقع وأفراد الأمن المدربين. تساعد هذه الأحكام في خلق بيئة آمنة للمتسوقين والموظفين، مما يعزز التجربة الشاملة. تضمن بروتوكولات الأمان القوية أوقات استجابة سريعة في حالة حدوث أي حوادث، مع إعطاء الأولوية للسلامة في جميع الأوقات.
المجتمع ونمط الحياة
يقدم المجتمع في القاهرة الجديدة مزيجا من الحياة الحديثة والراحة، مما يجذب مجموعة متنوعة من السكان. مجموعة متنوعة من وسائل الراحة لنمط الحياة وخيارات المعيشة الجذابة تجعلها وجهة جذابة للعائلات والمهنيين على حد سواء.
العيش في القاهرة الجديدة
يوفر العيش في القاهرة الجديدة للسكان أجواء نابضة بالحياة. تتميز المنطقة بأحياء جيدة التخطيط تشمل مزيجا من الفيلات والشقق والمساحات التجارية.
تتمتع العائلات بإمكانية الوصول إلى المدارس والمراكز الصحية والمرافق الترفيهية ذات السمعة الصيبة. تعزز الحدائق والمساحات الخضراء الأنشطة الخارجية، مما يشجع على اتباع نمط حياة صحي. بالنسبة للتسوق، تعمل مناطق مثل كلاود إيست مول كمراكز مركزية حيث يمكن للسكان العثور على العديد من المتاجر والمقاهي وخيارات الترفيه.
إن وجود مجتمعات مثل هايد بارك وماونتن فيو وبالم هيلز يعزز جاذبية المنطقة. توفر هذه التطورات وسائل راحة إضافية، بما في ذلك حمامات السباحة والملاعب الرياضية والحدائق ذات المناظر الطبيعية. الشعور بالأمان والشعور بالحي الودي جزء لا يتجزأ من نمط الحياة في القاهرة الجديدة.
المقارنة مع المركبات الأخرى
تبرز القاهرة الجديدة بالمقارنة مع المجمعات السكنية الأخرى في المنطقة. في حين أن مجمعات مثل هايد بارك وبالم هيلز معروفة بالرفاهية، فإن القاهرة الجديدة تقدم مجموعة واسعة من الخيارات المناسبة لمختلف الميزانيات.
تركز ماونتن فيو، على سبيل المثال، على توفير منازل واسعة وخضرة واسعة، في حين تؤكد كلاود إيست على إمكانية الوصول التجاري. يسمح هذا المزيج للعائلات والمهنيين الشباب باختيار مساحات المعيشة التي تلبي احتياجاتهم دون التضحية بالراحة في نمط الحياة.
يقدر السكان الموقع الاستراتيجي للقاهرة الجديدة، الذي يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومطار القاهرة الدولي. يسمح هذا الاتصال بتجربة حضرية سلسة، مما يجعله خيارا مفضلا مقارنة بمجتمعات الضواحي البعيدة الأخرى.
الأسئلة الشائعة
يقدم هذا القسم إجابات واضحة على الاستفسارات الشائعة المتعلقة بكلاود إيست تشمل الموضوعات الرئيسية ساعات العمل والعقارات السكنية المتاحة ووسائل الراحة وخيارات التأجير وأسعار الممتلكات ومعلومات الاتصال بمكتب المبيعات.
ما هي ساعات العمل في كلاود إيست القاهرة الجديدة مول؟
يعمل كلاود إيست القاهرة الجديدة مول عادة من الساعة 10:00 صباحا إلى الساعة 10:00 مساء يوميا. قد تختلف هذه الساعات خلال العطلات أو المناسبات الخاصة، لذلك ينصح بالتحقق قبل التخطيط للزيارة.
هل هناك أي عقارات سكنية متاحة للبيع من قبل لاندكرافت العقارية في القاهرة الجديدة؟
حاليا، تركز كلاود إيست على العقارات التجارية والإدارية بدلا من الوحدات السكنية. قد يحتاج المهتمون بالخيارات السكنية إلى استكشاف التطورات الأخرى من قبل Landcraft Real Estate في القاهرة الجديدة.
ما هي وسائل الراحة والمرافق التي يقدمها كلاود إيست القاهرة الجديدة مول؟
يتميز كلاود إيست القاهرة الجديدة مول بمجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك مناطق التسوق والمكاتب الإدارية والعيادات والبنوك والصيدليات. تم تصميم المركز التجاري لتلبية كل من الاحتياجات التجارية وراحة العملاء.
هل يمكنك تقديم معلومات حول خيارات التأجير التجاري في كلاود إيست القاهرة الجديدة مول؟
تشمل خيارات التأجير في كلاود إيست الوحدات التجارية مثل المساحات المكتبية ومحلات البيع بالتجزئة. يمكن للمستأجرين المحتملين الاختيار من بين أحجام مختلفة لتناسب احتياجات أعمالهم.
ما هي أسعار العقارات الحالية للتطورات العقارية لاند كرافت في القاهرة الجديدة؟
تبدأ أسعار العقارات داخل كلاود إيست من حوالي 65000 جنيه مصري للمتر المربع الواحد. قد تختلف معدلات محددة بناء على نوع الوحدة وموقعها داخل التطوير.
كيف يمكن للمرء التواصل مع مكتب مبيعات Landcraft Real Estate في القاهرة الجديدة؟
يمكن للأفراد المهتمين الاتصال بمكتب مبيعات لاندكرافت العقارية من خلال موقعهم الرسمي أو عن طريق زيارة موقعهم في الموقع في كلاود إيست القاهرة الجديدة مول للحصول على المساعدة المباشرة.
