برنامج الإيجار التمليكي في مصر 2026: من هم المستحقون وكيفية التقديم؟
بالنسبة إلى كثير من المصريين، لا تتمثل العقبة الأكبر أمام امتلاك منزل في القدرة على سداد القسط الشهري، وإنما في توفير مقدم الشراء في الوقت الذي يستمرون فيه في دفع الإيجار. ويهدف برنامج الإسكان الجديد بنظام الإيجار التمليكي في مصر، الذي أطلقته وزارة الإسكان، إلى معالجة هذا التحدي من خلال إتاحة الفرصة للأسر المستحقة لاستئجار […]
شرح مبادرات التمويل العقاري للبنك المركزي: مقارنة بين برامج الـ3% والـ8% والـ12% في مصر
أصبح شراء منزل في مصر أكثر تعقيدًا، لكنه في الوقت نفسه أصبح أكثر مرونة، بفضل عدد من مبادرات التمويل العقاري المدعومة من البنك المركزي المصري. فكثير من المشترين يسمعون عن برنامج مدعوم من خلال الأصدقاء أو وسائل التواصل الاجتماعي، ويفترضون أنه الخيار الوحيد المتاح أمامهم. لكن في الواقع، توجد عدة مبادرات صُممت لتناسب شرائح مختلفة […]
الإيجار التمليكي مقابل التمويل العقاري التقليدي في مصر: أي طريق إلى التملك يناسبك؟
بالنسبة إلى كثير من الراغبين في شراء منزل في مصر، لم يعد السؤال الأساسي هو هل أشتري منزلًا؟، وإنما أصبح كيف أشتريه؟. فإلى جانب التمويل العقاري التقليدي، أتاح ظهور نموذج الإيجار التمليكي في مصر للمشترين المستحقين مسارًا آخر للوصول إلى التملك. وقد يبدو الخياران متشابهين للوهلة الأولى، فكلاهما يؤدي في النهاية إلى امتلاك العقار. لكنهما […]
تعديلات قانون الإيجار القديم في مصر: ما الذي يحتاج المستأجرون المتأثرون إلى معرفته قبل الموعد النهائي؟
يمثل إصلاح نظام الإيجار القديم في مصر أحد أبرز التغييرات التي شهدها نظام الإسكان في البلاد خلال عقود. وبالنسبة إلى المستأجرين الذين تخضع عقودهم لنظام الإيجار القديم، تتضمن التعديلات جداول زمنية جديدة، وتعديلات في القيمة الإيجارية، ومسارًا للتقدم للحصول على سكن بديل توفره الحكومة في بعض الحالات. ويُعد الموعد النهائي للتقدم للحصول على السكن البديل […]
تعديلات قانون الضريبة العقارية في مصر 2026: ما الذي يحتاج مالكو العقارات إلى معرفته؟
شهدت قواعد الضريبة العقارية في مصر تغييرات مهمة خلال عام 2026، وتهم هذه التعديلات أصحاب المنازل، والملاك المؤجرين، والمستثمرين، ومالكي العقارات التجارية. فقد وافق مجلس النواب على تعديلات قانون الضريبة على العقارات المبنية في مارس 2026، ثم صدّق الرئيس عبد الفتاح السيسي لاحقًا على القانون رقم 3 لسنة 2026 بتعديل قانون الضريبة على العقارات المبنية. […]
المعادي أم الزمالك أم مصر الجديدة: أي أحياء القاهرة القديمة يناسبك أكثر؟
لا تفتقر القاهرة إلى الأحياء السكنية المميزة، لكن هناك ثلاثة أسماء تتكرر دائمًا عندما يبدأ المصريون العائدون من الخارج أو المقيمون الأجانب أو حتى سكان القاهرة في البحث عن منزل داخل الأحياء القديمة والعريقة، وهي المعادي، الزمالك، ومصر الجديدة. لكل حي منها طابعه الخاص، ومستوى أسعاره، وأسلوب الحياة الذي يقدمه، واختيار الحي غير المناسب قد […]
العاصمة الإدارية الجديدة أم العلمين الجديدة أم الجلالة: أي مدينة جديدة تناسبك بالفعل؟
لم تكتفِ مصر ببناء مدينة جديدة واحدة، بل أطلقت في الوقت نفسه ثلاث مدن كبرى، لكل منها هوية مختلفة تمامًا. وقد يبدو أنها جميعًا تنتمي إلى الفئة نفسها، لكن التعامل معها باعتبارها خيارًا واحدًا قد يقودك إلى شراء عقار لا يناسب أهدافك، بينما ترتفع قيمة العقارات في مدينة أخرى بهدوء. لذلك، إليك مقارنة عملية توضح […]
منتجع رويال بريكا بيتش، خليج سوما: وجهة متميزة للمتعة والاسترخاء
يقع منتجع رويال بريكا بيتش في خليج سوما بمصر، ويوفر ملاذًا استثنائيًا لمحبي الشاطئ والباحثين عن المغامرة على حدٍ سواء. بفضل الوصول المذهل إلى شاطئ البحر والأنشطة مثل الغطس والغوص، فإنه يلبي اهتمامات متنوعة مع ضمان إقامة مريحة. يتميز هذا المنتجع بموقعه الخلاب على طول البحر الأحمر، مما يجعله وجهة مثالية للمسافرين. موقع منتجع رويال […]
فندق رويال الهرم الأكبر: إقامة فريدة في الجيزة
يقدم فندق Royal Great Pyramid Inn في القاهرة، مصر، تجربة فريدة للمسافرين الذين يبحثون عن القرب من أهرامات الجيزة الشهيرة. مع مناظر خلابة للعجائب القديمة ووسائل الراحة الحديثة، يضمن هذا الفندق للضيوف الاستمتاع بالراحة والثقافة أثناء إقامتهم. مثالي للسياح والمغامرين، إنه خيار رائع. الموقع والمعالم السياحية يتمتع فندق Royal Great Pyramid Inn بموقع استراتيجي بالقرب […]