كيفية تسييل (تحويل إلى مصدر دخل) أسطح المنازل في أحياء القاهرة الكثيفة
هل توقفت يومًا أمام سطح منزلك وتساءلت: هل يمكن أن يصبح هذا الفراغ غير المستغل مصدرًا ثابتًا للدخل؟ في أحياء القاهرة الكثيفة، حيث الأبنية تلاصق بعضها بعضًا والمساحات الخضراء تكاد تنعدم، تبدو الأسطح وكأنها آخر ما تبقى من مساحات مفتوحة. ولكنها في الحقيقة ليست مجرد أماكن لتجفيف الملابس أو وضع خزانات المياه، بل فرص استثمارية […]
وحدات التخزين: الأصل العقاري القادم لمصر الذي لا يحظى بالتقدير الكافي
لماذا تزدحم الشقق في القاهرة بالمقتنيات القديمة رغم ضيق المساحات؟ ولماذا لا تجد الشركات الصغيرة مكانا آمنا لتخزين منتجاتها بأسعار مناسبة؟ في مدينة تتسع عموديا وتزدحم أفقيا مثل القاهرة، أصبحت المساحة نفسها سلعة نادرة وثمينة. لكن في غمرة الاهتمام بالشقق السكنية والوحدات التجارية، هناك نوع من الأصول العقارية لم يحظ بعد بالتقدير الكافي رغم إمكانياته […]
الفقاعه العقاريه في مصر وظبط السوق
📌 الفقاعة العقارية … ما هو قادم ؟ طول ما المؤتمرات و التوصيات بيشارك فيها بعض من أصحاب المصلحة نفسهم أو الناس اللي بتستفيد من وضع السوق الحالي وبتقرر فيه لمصالحها الشخصيه ، انسى إن يحصل أي تغيير حقيقي. ✅ الحل الوحيد: تدخل الدولة بمنتهي السرعه بفكر جديد ومختلف يحمي الجميع. وده الي بيحصل دلوقتي […]
المخاطر التي لا يتحدث عنها مطورو العقارات – حتى الآن!
تعد المعلومات الدقيقة والشاملة عنصرًا حاسمًا في اتخاذ قرارات استثمارية صائبة في قطاع العقارات. ومع ذلك، فإن الكثير من المعلومات المتاحة للمستثمرين قد تكون متحيزة أو غير كاملة، مما يؤدي إلى اتخاذ قرارات خاطئة. فقبل الإقدام على أي استثمار عقاري، يجب على المستثمرين التعمق في البحث والتحري، والتأكد من حصولهم على جميع المعلومات اللازمة لاتخاذ […]
من الأزمة إلى الفرصة: قصة نجاح في قطاع العقارات
في عالم يشهد تزايداً في أزمة الإسكان، تبرز قصص النجاح التي تثبت أن الحلول المبتكرة قادرة على تغيير الواقع. فبينما يركز الكثيرون على المشاكل والتحديات، هناك من يستثمرون جهودهم في البحث عن حلول مستدامة ومربحة في نفس الوقت. قصة المطور العقاري الذي تمكن من توفير سكن ميسور التكلفة هي مثال حي على ذلك. أزمة السكن […]
هل هذا هو مستقبل تطوير العقارات؟
تغيرت الطريقة التي يتفاعل بها الناس مع العقارات بشكل جذري بفضل التكنولوجيا. فمن خلال تطبيقات الواقع الافتراضي والجولات الافتراضية، يمكن للمشترين المحتملين استكشاف العقارات بشكل تفصيلي قبل اتخاذ قرار الشراء. بالإضافة إلى ذلك، تساهم التكنولوجيا في توفير معلومات دقيقة وشاملة عن العقارات، مما يسهل عملية اتخاذ القرار. ثورة التكنولوجيا الذكية في صناعة العقارات يشهد […]
10 مدن حيث يحقق مطورو العقارات ثروات طائلة!
تتمتع مصر بجاذبية استثمارية قوية في قطاع العقارات، حيث تشهد البلاد نموًا اقتصاديًا مستدامًا وزيادة في الطلب على المساكن. هذا النمو، مدعومًا بمشاريع البنية التحتية الضخمة التي تشهدها البلاد، يجعل السوق العقاري المصري وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية. إليكم افضل 10 مدن جاذبية للاستثمار: العاصمة الإدارية الجديدة تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز […]
ما الذي تحتاج لمعرفته حول الشراكة مع مطور عقاري؟
تعتبر الشراكة مع مطور عقاري بمثابة زواج استراتيجي يجمع بين رأس المال والمعرفة. من خلال هذه الشراكة، يمكن للمستثمرين الاستفادة من خبرة المطور في مجال العقارات، وتقاسم المخاطر والأرباح. ومع ذلك، فإن نجاح هذه الشراكة يتوقف على العديد من العوامل، مثل التوافق بين الأهداف الاستثمارية، ووضوح الأدوار والمسؤوليات، وتقاسم الرؤية المستقبلية للمشروع. دور المطور العقاري […]
الاستراتيجيات المثيرة للجدل التي يتبعها المطورون لتحقيق أقصى ربح
يشهد قطاع التطوير العقاري نمواً متسارعاً يدفعه الطلب المتزايد على المساكن والمرافق التجارية. وفي هذا السباق نحو الربحية، يلجأ العديد من المطورين إلى استراتيجيات قد تضر بالبيئة والمجتمع المحلي على المدى الطويل. فبينما تسعى الشركات إلى تحقيق أقصى عائد على الاستثمار، تظهر تساؤلات حول التوازن بين الربحية والاستدامة. الاستراتيجيات العمرانية المثيرة للجدل تشهد المدن الحديثة […]