كمبوند كابيتال جرين نيو زايد: وجهة معيشية مميزة

كمبوند كابيتال جرين نيو زايد الخيار الأمثل لكي تعيش حياة أوروبية على أرض مصرية حيث الأنماط المختلفة للوحدات السكنية في مكان واحد من فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس. يقدم الكمبوند أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة وسهلة  تتيح للعملاء إمكانية التقسيط على عدة سنوات. والمزايا العديدة التي جعلت منه أفضل المجمعات السكنية في منطقة الشيخ زايد بلا منازع.

يبرز كمبوند كابيتال جرين نيو زايد في الشيخ زايد بمصر كمشروع سكني رائع، حيث يتميز بموقعه المثالي وتصميمه المدروس الذي يجعله الاختيار الأول للمستثمرين والعائلات على حد سواء. تم تطوير هذا المشروع من قبل شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري، ويعد هذا المشروع بتوفير وسائل الراحة الحديثة والمساحات الخضراء، مما يعزز من جودة الحياة.

يمكن للمقيمين أن يتوقعوا أجواء مجتمعية نابضة بالحياة تؤكد على الراحة والأمان. يقدم المجمع مجموعة من خيارات العقارات، بما في ذلك المنازل المتجاورة والفلل المستقلة، والتي تلبي تفضيلات وميزانيات متنوعة. ومن المرجح أن يجد المستثمرون في كابيتال جرين فرصة جذابة نظرًا لموقعها الاستراتيجي في مدينة زايد الجديدة.

الموقع وإمكانية الوصول

القرب من المناطق الرئيسية

يقع الكمبوند بالقرب من المعالم الهامة، مما يضمن للسكان الوصول إلى الخدمات الأساسية. ويبعد المجمع تقريباً عن:

• 5 كم من مول مصر : تتميز وجهة التسوق الشهيرة هذه بمجموعة متنوعة من منافذ البيع بالتجزئة وخيارات الترفيه.
• 10 كم من مدينة الإنتاج الإعلامي : مركز لمحترفي الإعلام، حيث يوفر العديد من فرص العمل في قطاع الترفيه.
• 15 كم من الجيزة : موطن الأهرامات الشهيرة، هذه المنطقة تجذب السياح وتوفر تجربة ثقافية غنية.

بالإضافة إلى ذلك، يقع محور 26 يوليو بالقرب من المشروع، مما يسهل الوصول السريع إلى القاهرة. وهذا يجعل كابيتال جرين خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يعملون في المراكز الحضرية الكبرى أو يتنقلون إليها.

شبكات النقل

تعد إمكانية الوصول من أهم مميزات كمبوند كابيتال جرين نيو زايد، حيث تعمل الطرق والمسارات الرئيسية على تعزيز الاتصال، بما في ذلك:

• طريق الإسكندرية الصحراوي : طريق رئيسي يؤدي إلى وجهات مختلفة، ويربط السكان بالمناطق الشمالية.
• وصلة دهشور : يمكن الوصول إليها بسهولة عبر البوابة رقم 1، حيث توفر طريقًا سريعًا للمسافرين.

تتوفر أيضًا خيارات النقل العام، مما يضمن للسكان إمكانية التنقل في المنطقة بسهولة. ويعزز التصميم الاستراتيجي التبديل الفعال بين وسائل النقل الشخصية والعامة، مما يجعل التنقل اليومي خاليًا من المتاعب.

أنواع المساكن

شقق سكنية

يضم الكمبوند شقق سكنية مصممة بشكل أنيق لتلائم معايير المعيشة العصرية. تتوفر هذه الشقق عادةً بأحجام مختلفة، وتستوعب الأفراد والأزواج والعائلات.

• الطراز المعماري : تتميز العديد من الشقق بتصميمات معمارية على الطراز الأوروبي، مما يخلق أجواءً متطورة.
• المرافق : يستفيد السكان من الوصول إلى المرافق المشتركة، مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية والمساحات الخضراء.
• الأمن : يعمل الأمن المستمر على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع على تعزيز سلامة السكان، مما يجعل هذه الشقق جذابة لأولئك الذين يبحثون عن راحة البال.

الفلل والبيوت المزدوجة

يوفر المجمع فلل مستقلة ومنازل مزدوجة، مما يجذب أولئك الذين يرغبون في بيئات معيشية أكثر اتساعًا.

• الفلل المستقلة : تم تصميم هذه الفلل المستقلة مع مراعاة الخصوصية. وغالبًا ما تتميز بحدائق واسعة وحمامات سباحة خاصة وتصميمات مخصصة.
• التوين هاوس : تقدم التوين هاوس مزيجًا فريدًا من المعيشة المجتمعية مع الحفاظ على الطابع الفردي. وهي مثالية للعائلات التي تقدر القرب من جيرانها دون التضحية بالمساحة الشخصية.
• إمكانيات الاستثمار : تعتبر كل من الفيلات والمنازل المزدوجة فرص استثمارية مثالية في الشيخ زايد.

منازل الكمبوند

توفر التاون هاوس داخل Capital Green التوازن بين الراحة والمجتمع.

• مميزات التصميم : تتميز هذه المساكن عادةً بتصميمات واسعة وطوابق متعددة، مما يوفر مساحة معيشة واسعة للعائلات.
• الشعور بالحي : تعزز التاون هاوس الشعور بالمجتمع، حيث يستمتع السكان بالمرافق المشتركة والمساحات الاجتماعية داخل الكمبوند.
• القدرة على تحمل التكاليف : الأسعار الأولية للمنازل متعددة الطوابق تنافسية، مما يجعلها في متناول مجموعة أوسع من المشترين.

يضمن التنوع في أنواع المساكن في كمبوند كابيتال جرين نيو زايد أن يتمكن أصحاب المنازل المحتملين من العثور على خيار مناسب يناسب نمط حياتهم و ميزانيتهم.

معلومات مالية

هيكل التسعير

في كابيتال جرين زايد الجديدة، تتنوع أسعار العقارات على حسب نوع ومساحة الوحدة، حيث يبدأ سعر التاون هاوس بمساحة 198 متر مربع من 7,000,000 جنيه مصري ، كما تتوفر فيلات التوين هاوس في الكمبوند بأسعار تنافسية مماثلة، مما يجعلها فرص استثمارية جذابة، وتبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 10,000,000 جنيه مصري .

تتراوح مساحات الوحدات من 134 مترًا مربعًا إلى 228 مترًا مربعًا ، مما يوفر خيارات تلبي احتياجات وتفضيلات مختلفة. تتيح استراتيجية التسعير هذه لأصحاب المنازل المحتملين المتنوعين التفكير في هذا الموقع الراقي في الشيخ زايد.و تلبي العروض المالية أولئك الذين يبحثون عن الرفاهية والراحة دون تجاوز ميزانيتهم.

خيارات الدفع والتقسيط

لتسهيل عمليات الشراء، تقدم شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري خطط دفع وتقسيط مرنة. ويتمتع العملاء بميزة البدء بدفعة أولى صغيرة ، مما يجعل دخول سوق الإسكان أكثر سهولة. حيث تم تصميم أنظمة الدفع لتخفيف العبء المالي من خلال فترة سداد ممتدة ، مما يسمح للمقيمين بسداد الرصيد المتبقي على مدى عدة سنوات. هذا الهيكل جذاب بشكل خاص للمستثمرين الذين يبحثون عن التزامات مالية قابلة للإدارة أثناء تأمين عقار في منطقة رئيسية.

المرافق والخدمات

المساحات الخضراء والمسطحات المائية

يركز الكمبوند على العناصر الطبيعية من خلال المساحات الخضراء الواسعة ، والتي تم تصميمها للاسترخاء والترفيه، حيث تضم حدائق ذات مناظر طبيعية، ومسارات للمشي، ومناطق للجلوس. ويمكن للسكان الاستمتاع بالتنزه اليومي أو النزهات في بيئة هادئة. بالإضافة إلى المساحات الخضراء، تضيف البحيرات الاصطناعية المزيد من الجاذبية الجمالية. وتخلق هذه النوافير المائية جوًا هادئًا، وتوفر أماكن للتأمل والأنشطة الخارجية. ويعزز الجمع بين النباتات المورقة والمياه أجواء المجتمع ويشجع على نمط حياة صحي في الهواء الطلق.

الصحة والترفيه

يضم الكمبوند العديد من حمامات السباحة التي تتناسب مع جميع الفئات العمرية، من الأطفال إلى البالغين. وتعمل هذه الحمامات كمراكز اجتماعية تشجع على التفاعل المجتمعي. بالإضافة إلى ذلك، يضم الكمبوند ملاعب رياضية لكرة السلة والتنس وغيرها من الأنشطة. ويمكن لعشاق اللياقة البدنية الحفاظ على نمط حياة نشط، بينما يمكن للعائلات قضاء وقت ممتع معًا في ممارسة الرياضة. كما يتم دعم العافية من خلال منتجع صحي حديث يوفر خيارات للاسترخاء وتجديد النشاط.

المناطق التجارية والخدمية

يوفر كابيتال جرين منطقة تجارية متنوعة تلبي الاحتياجات اليومية، حيث تضم هذه المساحة مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم مزيجًا من المأكولات المحلية والعالمية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بخيارات تناول الطعام دون مغادرة المجمع، مما يعزز أسلوب الحياة المريح. علاوة على ذلك، تضمن المرافق الخدمية الأساسية مثل الصيدليات ومحلات البقالة للسكان سهولة الوصول إلى السلع والخدمات. وتضيف المنطقة التجارية المخططة جيدًا طابعًا عمليًا إلى الحياة في المجمع، مما يجعله مجتمعًا مكتفيًا ذاتيًا.

السلامة والأمن

السلامة والأمان من أهم أولوياتنا في كابيتال جرين نيو زايد، حيث تم تجهيز المجمع بأنظمة مراقبة متطورة ، بما في ذلك كاميرات مثبتة في جميع أنحاء المجمع. تضمن هذه التدابير أن يشعر السكان بالأمان في بيئتهم. كما تشمل ميزات الأمان الإضافية بوابات إلكترونية للتحكم في الدخول. ويقوم أفراد الأمن المحترفون بدوريات في المنطقة، مما يعزز الشعور بالأمان لدى جميع السكان. وتعمل هذه الأنظمة معًا على خلق بيئة معيشية آمنة، مما يسمح للعائلات بالتركيز على الاستمتاع بمنزلهم ومحيطهم.

البحث والتطوير

تقنيات البناء المبتكرة

يتضمن التطوير تصميمات حديثة مستوحاة من اتجاهات المدن الأوروبية. يضع المهندسون المعماريون والمهندسون الذين يقفون وراء Capital Green الأولوية للوظائف والجماليات.

وتشمل الميزات:

• استخدام مواد متينة لضمان طول العمر.
• تقنية المنزل الذكي لمزيد من الراحة والأمان.
• أنظمة موفرة للطاقة تعمل على تقليل تكاليف المرافق.

تم تصميم الوحدات السكنية بحيث توفر الخصوصية، مما يضمن أن يكون كل مسكن ملاذًا آمنًا. كما أن إدراج المناطق الترفيهية، مثل النادي، يعزز التفاعل المجتمعي مع الحفاظ على مساحات الاسترخاء الفردية. وهذا التوازن هو مفتاح جاذبية المجمع.

أسئلة مكررة

ما هي الأسعار المبدئية للوحدات في كمبوند كابيتال جرين زايد الجديد؟

تتنوع أسعار الوحدات في كمبوند كابيتال جرين زايد الجديدة، حيث تبدأ اسعار التاون هاوس من 7 ملايين جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الفلل التوأم من حوالي 6.5 مليون جنيه مصري، أما الفلل المستقلة فتبدأ أسعارها من حوالي 10 ملايين جنيه مصري.

كيف يقيم السكان تجربة معيشتهم في كمبوند كابيتال جرين نيو زايد؟

يقدم السكان عمومًا تعليقات إيجابية حول تجربة معيشتهم في كابيتال جرين. وغالبًا ما يذكرون البيئة المريحة وجودة المعيشة والمرافق المتاحة كأبرز ما يميزها. يساهم الموقع الاستراتيجي والأجواء المجتمعية في توفير تجربة إيجابية بشكل عام.

ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في كمبوند كابيتال جرين زايد الجديد؟

يقدم كمبوند كابيتال جرين نيو زايد مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات لتلبية الاحتياجات المتنوعة. تشمل الخيارات منازل تاون هاوس، و فيلات توين هاوس، وفيلات مستقلة. كل نوع يلبي تفضيلات نمط الحياة المختلفة وأحجام العائلات.

ما هي المرافق المقدمة لسكان كمبوند كابيتال جرين نيو زايد؟

تم تجهيز المجمع بالعديد من المرافق التي تهدف إلى تحسين جودة حياة السكان. وتشمل الميزات الرئيسية المرافق الترفيهية والمساحات الخضراء التي يتم صيانتها جيدًا ومناطق الجلوس وخدمات الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. تم تصميم هذه المرافق لتعزيز بيئة معيشية آمنة وممتعة.