كابيتال جاردنز بالم هيلز في مدينة المستقبل، مصر، تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة العصرية والمساحات الخضراء الهادئة. يمتد هذا المجمع السكني على مساحة 103 فدان، ويوفر بيئة هادئة تعزز جودة الحياة العالية. مع توفر وحدات متنوعة، بما في ذلك الشقق والدوبلكس، يلبي المشروع احتياجات أنماط الحياة المختلفة.
خلفية المطور
تُعد بالم هيلز للتطوير العقاري من أبرز المطورين العقاريين في مصر، معروفة بالتزامها بالجودة والتصميم المبتكر. تأسست الشركة في عام 2005 وحققت نجاحًا كبيرًا في تنفيذ العديد من المشاريع السكنية والتجارية في جميع أنحاء البلاد.
تركز بالم هيلز على الاستدامة والعيش الفاخر، وتسعى لإنشاء مجتمعات تلبي احتياجات أنماط الحياة المختلفة. يتجلى هذا الالتزام في التميز المعماري والبنية التحتية لمشروع كابيتال جاردنز، الذي يعد السكان بمزيج من الراحة والوظيفية.
أبرز مشاريع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري تعد من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري. و تركز على مشاريع تجمع بين الفخامة و الراحة. و من ابرز مشاريعها
- بالم هيلز القاهرة الجديدة يقع في منطقة القاهرة الجديدة، بالقرب من الطرق الرئيسية. و يتضمن وحدات سكنية متنوعة، تشمل الشقق و الفيلات، مع مساحات خضراء واسعة و مرافق ترفيهية مثل النوادي و المسابح.
- كمبوند بداية السادس من أكتوبر. في قلب مدينة 6 أكتوبر، و هي منطقة حيوية سريعة النمو. و يضم مجمعات سكنية متكاملة، مع تصميمات عصرية و خدمات مثل المدارس والمراكز التجارية.
- قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي. و هي وجهة سياحية شهيرة. حيث تضم وحدات سكنية تطل على البحر، مع مرافق ترفيهية مثل الشواطئ الخاصة والمسابح.
- بالم هيلز العين السخنة يقع في منطقة الجونة السياحية على البحر الأحمر. و يشمل مجموعة من الفيلات والشقق الفاخرة، مع تصميم يتماشى مع الطبيعة المحيطة.
الموقع المتميز
يقع كابيتال جاردنز في موقع استراتيجي بمدينة المستقبل، التي تتميز ببنيتها التحتية الحديثة وقربها من الوجهات الرئيسية.
يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، بما في ذلك طريق القاهرة-السويس، مما يسهل التنقلات اليومية. كما تحيط بالمشروع مرافق متعددة مثل مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية والمرافق الصحية.
هذا الموقع المتميز يعزز جودة الحياة اليومية ويزيد من قيمة العقار، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة في منطقة القاهرة الجديدة النابضة بالحياة.
الوحدات السكنية والتصميم
يقدم مشروع كابيتال جاردنز بمدينة المستقبل مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مع التركيز على التصاميم العصرية والمساحات الخضراء الواسعة. يهدف المشروع إلى توفير بيئة معيشية مريحة مع تعزيز الهدوء من خلال خياراته المعمارية.
خيارات الشقق والدوبلكس
تشمل الخيارات السكنية شققًا ودوبلكس. تتراوح مساحة الشقق بين غرفتين إلى ثلاث غرف نوم، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحات معيشية واسعة. تتراوح مساحات الشقق بين 145 م² و 260 م² لتلبية احتياجات متنوعة.
أما وحدات الدوبلكس فهي مخصصة لأولئك الذين يفضلون العيش في مساحات متعددة الطوابق. تتميز هذه الوحدات بالراحة والفخامة. تبدأ أسعار الوحدات السكنية من حوالي 9.5 مليون جنيه مصري، مع خطط سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات دون دفعة أولى.
تصميمات أنيقة ومساحات خضراء
تعتمد فلسفة التصميم في كابيتال جاردنز على المزج المتناغم بين العمارة الحديثة والطبيعة. يتم تخصيص 79% من المساحة للحدائق والمساحات الخضراء، مما يخلق جوًا منعشًا. يشمل ذلك البحيرات الصناعية والمناطق الترفيهية لتعزيز الأنشطة الخارجية.
تم تصميم الوحدات السكنية بمواد وتشطيبات عالية الجودة مع نوافذ كبيرة لاستغلال الإضاءة الطبيعية وإطلالات على المناظر الخلابة، مما يعزز الجاذبية البصرية وتجربة المعيشة.
المرافق والخدمات
يوفر كابيتال جاردنز بالم هيلز بمدينة المستقبل مجموعة شاملة من المرافق والخدمات المصممة لتحسين أسلوب حياة السكان. يضم المشروع مساحات متنوعة للترفيه وتناول الطعام والأمن، مما يضمن بيئة معيشية متوازنة.
البيع بالتجزئة وتناول الطعام
يتضمن المشروع مشهدًا نابضًا للحياة من المطاعم والمقاهي التي تناسب مختلف الأذواق. توفر المتاجر والبوتيكات داخل الكمبوند راحة كبيرة للقيام بالمهام اليومية دون الحاجة إلى التنقل بعيدًا.
المرافق الترفيهية والصحية
حمامات سباحة للأطفال و الكبار الموجودة في الكمبوند متعة حقيقية إلى جانب الإطلالات الرائعة التي تتمتع بها عدد من الوحدات الواقعة أمام حمامات السباحة مباشرًة.
المساحات الخضراء و الحدائق واسعة ومناظر طبيعية جميلة. مما يخلق بيئة هادئة ومريحة.
يوجد داخل ستيلا لوكيشن لشروق نادي صحي ضخم يحتوي على عدد كبير من الخدمات التي تساعد على الاسترخاء مثل الساونا و الجاكوزي و السبا و المساج و غيرها.
المراكز الرياضية مثل النادي الرياضي مجهز بأحدث الأجهزة.ملاعب لكرة السلة، كرة القدم، والتنس.
مجمع تجاري يحتوي على متاجر ومطاعم وكافيهات لتلبية احتياجات السكان والزوار تضم المنطقة التجارية الموجودة في المشروع عدد من المحلات ماركات و براندات مشهورة. إلى جانب عدد من المطاعم و الكافيهات التي تُقدم أفضل وأشهى المأكولات و المشروبات. كما يوجد مجموعة من السوبر ماركت التي تساعد سكان المشروع على شراء جميع السلع والأدوات المنزلية بسهولة لتلبي جميع احتياجات السكان كما يتوفر مواقف سيارات خاصة بمساحات كبيرة للسكان والضيوف.
يوجد داخل الكمبوند فريق متخصص للتعامل مع الأعطال وصيانة المرافق ومناطق الخدمات فور الإبلاغ عن وجود أي أعطال بها.
أنظمة الأمن والسلامة
يتميز المشروع بأنظمة أمان متقدمة تشمل كاميرات مراقبة وإجراءات للتحكم في الوصول، مما يوفر بيئة آمنة ومطمئنة للعائلات.
هيكل الأسعار وخطط الدفع
يقدم مشروع كابيتال جاردنز في مدينة المستقبل مجموعة متنوعة من خيارات الأسعار وخطط الدفع لتلبية احتياجات المشترين المحتملين. تهدف هذه المرونة إلى تسهيل التملك وتلبية قدرات مالية مختلفة، مما يتيح الفرصة لشراء عقار في هذه المجتمع المتنامي.
أسعار البيع والمساحات
تختلف أسعار البيع في كابيتال جاردنز حسب حجم الوحدة ونوعها. تتراوح مساحات الشقق والدوبلكس بين 149.6 متر مربع و264.95 متر مربع.
الأسعار المبدئية:
- الشقق: تبدأ من 9.5 مليون جنيه مصري للوحدات الأكبر.
- الدوبلكس: قد تزيد الأسعار حسب المرافق الإضافية أو المساحة.
هذا الهيكل السعري يتيح للمشترين اختيار وحدات تتناسب مع ميزانيته واحتياجاتهم.
خيارات التقسيط المرنة
يوفر كابيتال جاردنز خطة دفع مرنة لتسهيل عملية الشراء، ومنها:
- دفع مقدم 15٪: دفعة أولية لتأمين الوحدة.
- خطة تقسيط على 10 سنوات: تتيح توزيع المبلغ المتبقي على مدى عقد كامل.
- 0٪ مقدم: متاحة لبعض الوحدات، مما يسمح ببدء الدفع مباشرة.
مثال على هيكل دفع:
- إجمالي السعر: 9 مليون جنيه مصري
- المقدم: 1.35 مليون جنيه مصري (15٪)
- المبلغ المتبقي: 7.65 مليون جنيه مصري على مدار 10 سنوات
هذه الخيارات المرنة تجعل امتلاك منزل في كابيتال جاردنز متاحًا لشريحة أوسع من المشترين، مما يضمن أن الاستثمار في المشروع ممكن وميسر.
القرب من المواقع الرئيسية
- القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة: على بُعد حوالي 20 دقيقة، مما يعزز إمكانية الوصول وجذب السكان والشركات.
- مطار القاهرة الدولي: يقع على بُعد حوالي 25 دقيقة، مما يسهل السفر ويعزز جاذبية المنطقة للسكان والزوار.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق القاهرة-السويس، مما يجعل التنقل مريحًا إلى باقي أنحاء القاهرة.
رؤى سوق العقارات
أظهر سوق العقارات المصري، وخاصة في القاهرة والمناطق المحيطة، نموًا كبيرًا ومرونة. يتميز مشروع كابيتال جاردنز بموقعه على مساحة 103 فدان، حيث تم تخصيص 50٪ من المساحة للمساحات الخضراء.
يتميز المشروع بأسعار تنافسية تبدأ من 9.5 مليون جنيه مصري وخطط دفع مرنة تمتد حتى عشر سنوات، مما يعزز من جاذبية المشروع. كما أن التوقعات المستقبلية لقيمة العقارات في المنطقة إيجابية نظرًا للتطورات المستمرة، مما يجعله فرصة استثمارية مثالية.
الأسئلة الشائعة
ما هي الأسعار الحالية للعقارات في كابيتال جاردنز من بالم هيلز؟
تتراوح أسعار الشقق ذات غرفتي نوم من حوالي 6,892,084 جنيه مصري إلى 8,172,707 جنيه مصري. قد تختلف الأسعار بناءً على خصائص الوحدة وموقعها داخل الكمبوند.
ما هي آراء السكان حول كابيتال جاردنز بالم هيلز؟
تشيد الآراء عادةً بالبيئة الهادئة واهتمام المشروع بالمساحات الخضراء والمرافق. يُقدر السكان الخصوصية والهدوء بعيدًا عن ضوضاء المدينة. ومع ذلك، يُنصح بإجراء بحث شخصي للتأكد من تطابق التوقعات.
كيف يمكن الاستفسار عن الوحدات المتاحة للإيجار في كابيتال جاردنز؟
يمكن الاستفسار من خلال موقع بالم هيلز للتطوير العقاري أو التواصل مع وكلاء عقارات محليين للحصول على أحدث المعلومات حول الوحدات المتاحة للإيجار وأسعارها.
ما هي المرافق والخدمات التي يقدمها كابيتال جاردنز للسكان؟
يقدم المشروع العديد من المرافق المصممة للترفيه والراحة، بما في ذلك المساحات الخضراء المخصصة، المرافق الترفيهية، ومجموعة من خيارات الترفيه. تشمل الخدمات المنتزهات، ومسارات المشي، والمناطق المجتمعية.
من هو المطور المسؤول عن كابيتال جاردنز؟
تُعد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري المطور المسؤول عن المشروع، وهي شركة رائدة في السوق المصري ومعروفة بجودة مشاريعها واهتمامها برضا العملاء.
ما أنواع الشقق المتوفرة للبيع في كابيتال جاردنز؟
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق تشمل وحدات بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. تم تصميم الوحدات بميزات حديثة وبأحجام متنوعة لتلبية التفضيلات والميزانيات المختلفة.
