يوفر أزها الساحل الشمالي ملاذًا فاخراً على شاطئ البحر في رأس الحكمة، حيث يقع هذا التطوير من قبل شركة مدار على الكيلومتر 214 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، ويمتد على مساحة 250 فداناً على طول الشواطئ البكر للبحر الأبيض المتوسط.
يتميز المشروع بمجموعة من العقارات الراقية بما في ذلك الفيلات والمنازل المزدوجة والبنتهاوس والشاليهات، وكلها من المقرر الانتهاء منها في عام 2027، مع وسائل الراحة ذات المستوى العالمي والمناظر الساحلية الخلابة، يعد أزها الساحل الشمالي بأسلوب حياة حصري في واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في مصر.
رؤية المطور – مدار للتطوير
تهدف شركة مدار للتطوير، الشركة التي تقف وراء أزها الساحل الشمالي، إلى إنشاء مجتمع ساحلي لا مثيل له، حيث تجمع رؤيتهم بين الفخامة العصرية والسحر الطبيعي لساحل مصر الشمالي.
يضم المشروع مجموعة من العقارات الراقية، بما في ذلك الفيلات والمنازل المزدوجة والبنتهاوس والشاليهات، حيث تم تصميم كل مسكن لتحقيق أقصى استفادة من إطلالات الشواطئ الخلابة والبحر الأبيض المتوسط.
يتميز أزها الساحل الشمالي بمرافق حديثة لتعزيز أنماط حياة السكان، وتشمل هذه حمامات السباحة والملاعب الرياضية والحدائق ذات المناظر الطبيعية، كما يخطط التطوير لتقديم خيارات لتناول الطعام ومساحات البيع بالتجزئة داخل المجتمع.
السحر الجغرافي لرأس الحكمة
توفر رأس الحكمة بيئة مثالية لساحل أزها الشمالي، حيث تشتهر هذه المنطقة البكر بمياهها الصافية وشواطئها الرملية الذهبية.
يقع المشروع في موقع استراتيجي عند الكيلومتر 214 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، حيث يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والمرافق القريبة.
يمكن للمقيمين الاستمتاع بقربهم من مطار العلمين الدولي الجديد والعديد من مناطق الخدمة، كما يسمح الموقع بالسفر المريح إلى مشاريع الساحل الشمالي الأخرى، مثل Direction White وAlmaza Bay وCaesar.
يخلق الجمال الطبيعي لرأس الحكمة جواً هادئاً لساحل أزها الشمالي، حيث تساهم المناظر الطبيعية الخلابة للمنطقة ومناخ البحر الأبيض المتوسط في جاذبيتها كوجهة على مدار العام.
الإقامة والسكن
يوفر ساحل أزها الشمالي رأس الحكمة مجموعة متنوعة من أماكن الإقامة الفاخرة لتناسب التفضيلات المختلفة، كما يتميز التطوير بخيارات سكنية راقية ووسائل راحة من الدرجة الأولى للمشترين والزوار المميزين.
مجموعة متنوعة من خيارات المعيشة
يتميز ساحل أزها الشمالي بمجموعة رائعة من أنواع العقارات، حيث يمكن للمشترين الاختيار من بين الفيلات الفسيحة والشاليهات الأنيقة والبيوت الحديثة والبيوت المزدوجة، وبالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن معيشة مرتفعة، تتوفر أيضاً البنتهاوس.
يتضمن التطوير فيلات مستقلة للخصوصية القصوى، حيث تبدأ أحجام الشاليهات من 139 متراً مربعاً، مما يوفر ملاذاً مريحاً للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
توفر المنازل المزدوجة توازناً بين المساحة والمجتمع، وتتميز عادةً بـ 4 غرف نوم عبر 213 متراً مربعاً، حيث تحتوي بعض الوحدات على حدائق خاصة تصل مساحتها إلى 154 متراً مربعاً.
توفر البنتهاوسات معيشة فاخرة في السماء، حيث تمتد بعض الوحدات على مساحة 256 متراً مربعاً بما في ذلك تراسات واسعة على السطح تبلغ مساحتها 179 متراً مربعاً.
داخل الفلل والشاليهات الفاخرة
تم تصميم مساكن أزها مع وضع الرقي والراحة في الاعتبار، حيث تتميز الفلل والشاليهات بمخططات أرضية مفتوحة ونوافذ كبيرة وتشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء.
تأتي العديد من الوحدات مكتملة التشطيب، بما في ذلك أنظمة تكييف الهواء، حيث تعرض التصميمات الداخلية تصاميم حديثة مع لوحات ألوان محايدة، مما يسمح للسكان بتخصيص مساحاتهم.
المطابخ مجهزة بأجهزة ممتازة ومساحة تخزين واسعة، وغالباً ما تشتمل غرف النوم الرئيسية على حمامات داخلية وخزائن ملابس.
تم تصميم المناطق الخارجية بعناية، حيث تتميز العديد من الفيلات بمسابح خاصة أو حدائق، كما توفر الشاليهات عادةً شرفات أو تراسات واسعة، مثالية للاستمتاع بالمناظر الساحلية.
أسلوب الحياة ووسائل الراحة
يوفر منتجع أزها الساحلي الشمالي رأس الحكمة تجربة معيشة ساحلية فاخرة مع وسائل راحة وخدمات عالمية المستوى، ويستمتع السكان بالوصول الحصري إلى الشواطئ البكر والمرافق الترفيهية وخيارات تناول الطعام الراقية.
الترفيه والمرافق الترفيهية
يعد الكريستال لاجون المذهل هو محور العروض الترفيهية في منتجع أزها الساحلي، حيث توفر هذه البحيرة الاصطناعية الواسعة مياه صافية للسباحة والرياضات المائية والاسترخاء.
تنتشر حمامات السباحة المتعددة في جميع أنحاء المشروع، وتلبي تفضيلات وفئات عمرية مختلفة.
يعمل نادي الشاطئ كمركز اجتماعي، ويوفر وصولاً مباشراً إلى البحر الأبيض المتوسط، ويتميز بمناطق للاسترخاء وأنشطة الشاطئ وتأجير معدات المياه.
يعزز مجمع الجيم والسبا المتطور العافية والتجديد، حيث يمكن للمقيمين الحفاظ على روتين اللياقة البدنية أو الاستمتاع بعلاجات التدليل.
خدمات حصرية للمقيمين
يتميز منتجع أزها الساحلي بمجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، حيث تقدم المطاعم الراقية المأكولات الفاخرة، بينما تقدم المقاهي غير الرسمية الوجبات الخفيفة والمشروبات المنعشة.
تضم المنطقة التجارية المخصصة متاجر التجزئة، مما يوفر تسوقاً مريحاً دون مغادرة المجمع، كما تتميز المطاعم الفاخرة بالنكهات المحلية والدولية، وهي مثالية للمناسبات الخاصة أو التجارب الذواقة.
تضمن خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع بيئة معيشية آمنة ومُعتنى بها جيداً، كما تساعد خدمات الكونسيرج في الحجوزات والنقل واحتياجات السكان الأخرى.
المجتمع والأمن
يضع أزها الساحل الشمالي رأس الحكمة سلامة وراحة السكان على رأس أولوياته، حيث ينفذ المجتمع المسور تدابير أمنية متقدمة مع الحفاظ على جو ترحيبي للسكان والضيوف.
خصوصية وسلامة متميزان
يقوم أفراد الأمن بدوريات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع في المبنى، مما يضمن بيئة آمنة، كما تراقب كاميرات المراقبة الموضوعة بشكل استراتيجي المناطق المشتركة ونقاط الدخول، وايضاً تقيد بوابات الوصول الخاضعة للرقابة الدخول للأفراد المصرح لهم فقط.
يتمتع السكان براحة البال مع مرافق وقوف السيارات الآمنة والممرات المضاءة جيداً في جميع أنحاء المجتمع، حيث توجد أنظمة استجابة للطوارئ للمساعدة السريعة عند الحاجة.
توفر الشواطئ الخاصة والمرافق الحصرية للسكان مساحات منعزلة للاسترخاء دون تدخل، كما يوفر تخطيط المجتمع مناطق عازلة بين العقارات، مما يعزز الخصوصية.
فرص الاستثمار
يقدم مشروع أزها الساحل الشمالي رأس الحكمة آفاق استثمارية جذابة في سوق العقارات المزدهرة في مصر، كما يقدم المشروع مجموعة من أنواع العقارات بخيارات دفع مرنة، والتي تلبي تفضيلات المستثمرين المختلفة.
قيمة العقارات وإمكانات النمو
يساهم الموقع المتميز لمشروع أزها الساحل الشمالي في رأس الحكمة في جاذبيته الاستثمارية القوية، حيث تشهد المنطقة تطوراً سريعاً، مما قد يؤدي إلى ارتفاع قيمة العقارات.
تتراوح أحجام العقارات من 139 إلى 180 متراً مربعاً، لتلائم احتياجات المستثمرين المختلفة، كما تشمل الخيارات الفيلات والمنازل المزدوجة والبنتهاوس والشاليهات.
تم تحديد تاريخ اكتمال المشروع في عام 2027، مما يتيح الوقت لنمو القيمة المحتمل، كما توفر العقارات المكتملة بالكامل، وبعضها مزود بتكييف، وجاءت إمكانيات تأجير فورية عند الانتهاء.
خطط الدفع والخيارات المالية
يوفر مشروع أزها الساحل الشمالي أنظمة دفع مرنة لتناسب المواقف المالية المتنوعة، حيث يمكن للمستثمرين الاستفادة من خطط الدفع الممتدة، مما يجعل العقارات الراقية أكثر سهولة في الوصول إليها.
تبدأ الدفعات المقدمة عادةً من 10% من قيمة العقار، كما يمكن سداد الرصيد المتبقي على أقساط على مدى عدة سنوات، وغالباً حتى 8 سنوات.
على سبيل المثال، حيث يبلغ سعر شاليه 3 غرف نوم بمساحة 163 متراً مربعاً 10,591,000 جنيه مصري، ويبلغ سعر منزل مزدوج من طابق أرضي + 1 بمساحة 213 متراً مربعاً مع حديقة بمساحة 154 متراً مربعاً 17,918,000 جنيه مصري.
تسمح هياكل الدفع هذه للمستثمرين بإدارة التدفق النقدي أثناء الاستثمار في مشاريع عقارية متطورة.
الاسئلة الشائعة
ما هي أسعار العقارات الحالية في مشروع أزها الساحل الشمالي؟
تختلف أسعار العقارات في مشروع أزها الساحل الشمالي بناءً على النوع والحجم، حيث تتراوح أسعار الدوبلكس من 7,614,000 جنيه مصري إلى 8,939,000 جنيه مصري، كما
يبلغ سعر شاليه 3 غرف نوم بمساحة 163 متراً مربعاً 10,591,000 جنيه مصري، وجاء توين هاوس بـ 4 غرف نوم ومساحة 213 متر مربع تكلف حوالي 17.918.000 جنيه مصري.
هل يمكن تقديم الموقع الدقيق لمشروع أزها الساحل الشمالي؟
يقع مشروع أزها الساحل الشمالي في رأس الحكمة على طول الساحل الشمالي لمصر، ويقع عند الكيلو 214 خليج رأس الحكمة.
يبعد المشروع 45 دقيقة من مطروح و30 دقيقة من الإسكندرية، كما أنه قريب من مدينة العلمين الجديدة وعلى مسافة قصيرة من طريق خليج فوكا الجديد.
هل توجد خطة رئيسية مفصلة متاحة لمشروع أزها الساحل الشمالي؟
في حين أن الخطة الرئيسية الشاملة قد لا تكون متاحة للعامة، إلا أن بعض التفاصيل الرئيسية معروفة، حيث يمتد المشروع على مساحة 221 فداناً مع تخصيص أكثر من 70٪ لوحدات الأسرة الواحدة.
يتميز المشروع بشاطئ بطول 800 متر ويمتد إلى الداخل لمسافة 1100 متر، وقد صممه مكتب WATG المعماري الشهير.
ما هي العقارات المتاحة للبيع في أزها الساحل الشمالي؟
يقدم أزها الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من العقارات، وتشمل هذه الدوبلكس بغرفتي نوم و2-3 حمامات، تتراوح مساحتها من 139 إلى 180 متراً مربعاً.
تشمل الخيارات الأخرى شاليهات بثلاث غرف نوم وتوين هاوس وبنتهاوس، حيث يبلغ سعر البنتهاوس بمساحة 256 متراً مربعاً مع سقف بمساحة 179 متراً مربعاً 9،238،000 جنيه مصري.
من هو المطور وراء مشروع أزها الساحل الشمالي؟
شركة مدار للتطوير العقاري هي الشركة المسؤولة عن مشروع أزها الساحل الشمالي، وهم معروفون بإنشاء مشاريع عقارية عالية الجودة في مصر.
تتمتع شركة مدار للتطوير العقاري بسمعة طيبة في التصميمات المبتكرة والمواقع الاستراتيجية في مشاريعهم.
