كمبوند ذا اكسيس ايوان هو مشروع سكني رائد في مدينة السادس من أكتوبر، مصر. تم تطويره من قبل شركة إيوان للتطوير العقاري، ويقدم مزيجًا من الشقق والبنتهاوس في موقع مميز. ويمتد المجمع على مساحة 50 فدانًا، مع تخصيص 80٪ للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء ووسائل الراحة. هذا التركيز على المناطق المفتوحة يوفر للسكان بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن الازدحام الحضري.
يقع كمبوند ذا اكسيس ايوان في تقاطع استراتيجي، ويتميز باتصال ممتاز. إنه على بعد دقائق فقط من مدينة الشيخ زايد وميدان لبنان، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في القاهرة مع الحفاظ على بيئة ضواحي هادئة.
نظرة عامة على كمبوند ذا اكسيس ايوان
يقدم كمبوند ذا اكسيس ايوان مزيجًا من الفخامة والخصوصية والحياة الحضرية في مدينة السادس من أكتوبر، مصر. يتميز هذا المشروع السكني الحديث بالهندسة المعمارية المعاصرة والتصميمات العالمية.
موقع استراتيجي
يقع كمبوند ذا اكسيس ايوان في منطقة مميزة في مدينة السادس من أكتوبر. يبعد حوالي 7 دقائق عن مدينة الشيخ زايد و10 دقائق عن ميدان لبنان. يوفر موقع المجمع سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية، بما في ذلك الأهرامات والمتحف المصري الجديد.
يستفيد السكان من القرب من المرافق الأساسية وطرق النقل الرئيسية. يسمح هذا الموقع الاستراتيجي باتصال سلس بين الراحة الحضرية والهدوء في الضواحي.
الخطة الرئيسية وجماليات التصميم
يمتد المجمع على مساحة 50 فدانًا، حيث يتم تخصيص 20% فقط للبناء. ويتم تخصيص 80% المتبقية للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء ووسائل الراحة الترفيهية. يضمن هذا التوزيع المدروس توازنًا متناغمًا بين البيئات المبنية والمحيط الطبيعي.
يتضمن تصميم أكسيس إكس إيفان حدائق وحدائق وبحيرات اصطناعية واسعة. لا تعمل هذه العناصر على تعزيز الجاذبية الجمالية فحسب، بل تعزز أيضًا الشعور بالسكينة والرفاهية بين السكان.
يعكس الأسلوب المعماري الرقي الحديث، ويتميز بخطوط نظيفة وواجهات معاصرة. تلبي مسارات الدراجات المخصصة عشاق الهواء الطلق، وتروج لأسلوب حياة نشط في بيئة آمنة.
الوحدات السكنية والمرافق في كمبوند ذا اكسيس ايوان
يوفر مجمع ذا اكسيس ايوان مجموعة متنوعة من مساحات المعيشة والمرافق المصممة لتعزيز جودة حياة السكان. يتميز المشروع بأنواع مختلفة من الوحدات ووسائل راحة واسعة ومساحات خضراء وفيرة.
أنواع الوحدات السكنية
يوفر المجمع مجموعة مختارة من الشقق والبنتهاوس لتناسب التفضيلات المختلفة وأحجام العائلات. تتراوح مساحة الشقق من 89 مترًا مربعًا إلى 289 مترًا مربعًا، وتلبي احتياجات مختلفة، الوحدات الأصغر مثالية للأفراد أو الأزواج، بينما تلبي الشقق الأكبر حجمًا احتياجات العائلات. توفر البنتهاوس معيشة فاخرة مع تخطيطات واسعة وتشطيبات ممتازة.
تتميز جميع الوحدات بتصميمات حديثة ومواد عالية الجودة وتصميمات داخلية أنيقة. وتتميز العديد من الشقق بشرفات أو تراسات، مما يوفر مساحات معيشة خارجية مع إطلالات على المناطق ذات المناظر الطبيعية في المجمع.
المرافق والخدمات
يضع أكسيس إكس إيفان راحة السكان وراحتهم على رأس أولوياته من خلال مجموعة شاملة من المرافق. يعمل النادي الرياضي الحديث كمركز للياقة البدنية والترفيه. ويضم النادي صالة رياضية مجهزة بالكامل بأجهزة تمارين حديثة وأوزان حرة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمرافق رياضية مختلفة، بما في ذلك ملاعب التنس وحمامات السباحة وملاعب متعددة الأغراض لكرة السلة وكرة القدم.
للاسترخاء، يتميز المجمع ببحيرات صناعية ونوافير مياه، مما يخلق بيئات هادئة في جميع أنحاء التطوير. تعمل هذه الميزات المائية على تعزيز الجاذبية الجمالية وتوفر أماكن هادئة للترفيه.
المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء
تعتبر المساحات الخضراء محورًا أساسيًا لتصميم كمبوند ذا اكسيس ايوان، حيث تم تخصيص 74٪ من المجمع للمساحات المفتوحة والمرافق. هذا الالتزام بالطبيعة يخلق جوًا منعشًا وهادئًا للسكان. وتم وضع الحدائق والمتنزهات ذات المناظر الطبيعية بشكل استراتيجي في جميع أنحاء التطوير. توفر هذه المناطق مسارات للمشي ومناطق جلوس وملاعب للأطفال.
تعزز المساحات الخضراء الواسعة الشعور بالمجتمع وتوفر فرصًا للأنشطة الخارجية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالنزهات، وممارسة التمارين الرياضية، أو مجرد الاسترخاء في هذه الأماكن الطبيعية.
أسلوب الحياة والترفيه في كمبوند ذا اكسيس ايوان
يوفر مجمع ذا اكسيس ايوان أسلوب حياة نابضًا بالحياة مع خيارات ترفيهية متنوعة. ويستمتع السكان بالوصول إلى وسائل الراحة المتميزة المصممة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي والعافية.
الترفيه والحياة الاجتماعية
يتميز المجمع بالعديد من المقاهي والمطاعم، مما يوفر للسكان خيارات تناول طعام مريحة. تعمل هذه المؤسسات كأماكن تجمع للتواصل الاجتماعي والاسترخاء. يعزز النادي الاجتماعي داخل المجتمع الروابط بين الجيران من خلال الأحداث والأنشطة المختلفة.
تشمل المساحات الخارجية مساحات خضراء مورقة وحمامات سباحة. توفر هذه الأماكن إعدادات مثالية للأنشطة الترفيهية والنزهات العائلية والتبريد في الأيام الدافئة. يشتمل التصميم المدروس على زوايا خاصة ومساحات مفتوحة، مما يحقق التوازن بين التفاعل المجتمعي والهدوء الشخصي.
خدمات الصحة والعافية
يعطي مجمع ذا اكسيس ايوان الأولوية لرفاهية السكان من خلال مرافق الصحة والعافية المخصصة. يقدم المنتجع الصحي الحديث علاجات تجديدية، مما يسمح للسكان بتدليل أنفسهم دون مغادرة المجمع.
يمكن لعشاق اللياقة البدنية الوصول إلى أحدث معدات الصالة الرياضية وفصول التمارين الرياضية. يشجع تصميم المجمع على نمط حياة نشط من خلال مسارات المشي ومسارات ركوب الدراجات.
تساهم المساحات الخضراء في جميع أنحاء المشروع في تحسين جودة الهواء وتوفير بيئة هادئة. يهدف هذا التركيز التصميمي إلى تعزيز الراحة النفسية للسكان وجودة الحياة بشكل عام.
الاستثمار وطرق الدفع والسداد في كمبوند ذا اكسيس ايوان
يوفر مجمع ذا اكسيس ايوان فرص استثمارية جذابة وخيارات تسعير مرنة. تتوفر العقارات بأسعار تنافسية مع خطط دفع متنوعة لتناسب الميزانيات والتفضيلات المختلفة.
الاستثمار العقاري
يمثل الاستثمار في مجمع ذا اكسيس ايوان فرصة واعدة في سوق العقارات المتنامية في مصر. إن الموقع المتميز للمجمع في مدينة السادس من أكتوبر ووسائل الراحة عالية الجودة تجعله خيارًا جذابًا لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين.
أظهرت قيم العقارات في المنطقة تقديرًا ثابتًا، مما يشير إلى إمكانية تحقيق عوائد طويلة الأجل. يقدم المشروع مجموعة من أنواع الوحدات، من الشقق إلى البنتهاوس، لتلبية احتياجات المستثمرين المتنوعة. ومع الطلب المتزايد على المجتمعات السكنية الراقية في ضواحي القاهرة، يتمتع مجمع ذا اكسيس ايوان بموقع جيد لجذب المستأجرين والمشترين في المستقبل.
أنظمة الدفع والعروض
يوفر ذا اكسيس ايوان خيارات دفع مرنة لتسهيل شراء العقارات. تتضمن خطة الدفع القياسية دفعة أولى بنسبة 10% مع أقساط تمتد حتى 8 سنوات. وتتيح فترة الدفع الممتدة للمشترين إدارة شؤونهم المالية بشكل أكثر فعالية. قد يكون لبعض الوحدات عروض ترويجية خاصة أو خطط دفع مخصصة.
تبدأ أسعار الشقق من 4,748,000 جنيه مصري لوحدة بغرفتي نوم بمساحة 144 مترًا مربعًا. الوحدات الأكبر، مثل شقة بغرفتي نوم بمساحة 202 مترًا مربعًا، يبلغ سعرها حوالي 6,715,140 جنيه مصري.
يمكن للمستثمرين الاختيار من بين الشقق نصف النهائية، مما يمنحهم الفرصة لتخصيص التصميمات الداخلية وفقًا لتفضيلاتهم أو متطلبات السوق المستهدفة.
سهولة الوصول إلى كمبوند ذا اكسيس ايوان
يتمتع مجمع ذا اكسيس ايوان بموقع استراتيجي في مدينة السادس من أكتوبر، حيث يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية والمرافق. يوفر موقعه للسكان توازنًا بين الاتصال والحياة المجتمعية.
الاتصال والقرب
يقع المجمع بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يعزز إمكانية الوصول. إنه على بعد حوالي 7 دقائق من مدينة الشيخ زايد و10 دقائق من ميدان لبنان. يمكن الوصول بسهولة إلى طريق المحور وطريق الصحراء، مما يسهل السفر السلس إلى أجزاء مختلفة من القاهرة.
يستفيد السكان من القرب من الخدمات الأساسية. هايبر وان، سوبر ماركت شهير، قريب لتلبية احتياجات التسوق اليومية. يوفر الموقع أيضًا وصولاً سريعًا إلى المتحف المصري الجديد والأهرامات الشهيرة.
الحي والمجتمع
يقع مشروع ذا اكسيس ايوان في حي سكني نامٍ. وتتميز المنطقة بمزيج من المجمعات السكنية والعقارات المستقلة، مما يخلق جوًا مجتمعيًا متنوعًا. ويوجد العديد من المؤسسات التعليمية في المنطقة، والتي تلبي احتياجات العائلات التي لديها أطفال. كما توجد مساجد في المنطقة، والتي تخدم الاحتياجات الروحية للسكان.
يساهم المجمع نفسه في جاذبية الحي بمساحاته الخضراء وحدائقه. تعزز هذه المناطق الشعور بالمجتمع وتوفر بيئات خارجية ممتعة للسكان للاستمتاع بها.