يعد مول أفالون في العاصمة الإدارية الجديدة أحد المشاريع البارزة في مشهد العقارات بالمنطقة. يغطي هذا المول مساحة شاسعة تبلغ 28,500 متر مربع، ويتميز بتصميم عصري ومرافق حديثة مصممة للاستخدام التجاري والإداري. مع الأسعار التنافسية والتخطيط الاستراتيجي، يعد هذا المشروع وجهة مثالية للأعمال والزوار على حد سواء.
نظرة عامة عن مول أفالون
يمثل مول أفالون معجزة معمارية حديثة في العاصمة الإدارية الجديدة لمصر. يجعله موقعه الاستراتيجي وتصميمه العصري إضافة هامة للمشهد الإداري في المنطقة.
التصميم المعماري والتميز الهندسي
يغطي مول أفالون مساحة ضخمة تصل إلى 28,500 متر مربع، ويعرض مزيجًا من العناصر المعمارية الحديثة والمعاصرة. تم تطويره بواسطة، ويتميز بتخطيط دقيق يتضمن طابقًا سفليًا، الطابق الأرضي، وسبعة طوابق إضافية. يحتوي المول على طابقين مخصصين للأعمال الفاخرة والخدمات عالية المستوى.
كما يتضمن المول ساحة واسعة تبلغ 3,000 متر مربع، مما يعزز الجاذبية الجمالية ويفيد في الاستخدامات العملية للمول. تبلغ المساحة المبنية حوالي 8,300 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للأنشطة التجارية المتنوعة. يركز التصميم المعماري على التوازن بين الوظائف والجمالية، لضمان تلبية احتياجات الزوار والمستأجرين على حد سواء.
الموقع والوصول
يقع مول أفالون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله سهل الوصول للسكان والزوار على حد سواء. يضيف قربه من معالم هامة مثل قصر الرئاسة و النهر الأخضر إلى جاذبيته.
تتمتع وسائل النقل بالقرب من المول، حيث يقع بالقرب من نظام القطار المعلق المقترح، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة. كما أنه قريب من مطار القاهرة الدولي، مما يعزز من وصوله للمسافرين بغرض العمل أو الترفيه. يتيح هذا الموقع المركزي ليس فقط للمشترين فرصة الاستفادة من التسوق، بل أيضًا للمستثمرين الذين يسعون لتأسيس أعمال في سوق نامٍ.
المميزات الحصرية لمول أفالون
يتميز مول أفالون في العاصمة الإدارية الجديدة بعدد من السمات المميزة التي تجذب الزوار والأعمال على حد سواء. تشمل أهم هذه المميزات مجموعة من المساحات التجارية والإدارية، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية وترفيهية تساهم في تعزيز تجربة الزوار.
المساحات التجارية والتجزئة
يحتوي مول أفالون على مزيج شامل من الوحدات التجارية والتجزئة، مصممة بشكل استراتيجي لتلبية احتياجات الأعمال المختلفة.
• الطابق الأرضي والطابق الأول: يشمل المول على ماركات بارزة ومتاجر راقية، مما يخلق بيئة تسوق مميزة.
• الوحدات التجارية: تمتد المرافق على مساحة 8,300 متر مربع من المساحة المبنية، مما يوفر مكانًا مناسبًا للمؤسسات الصغيرة والكبيرة.
• المرافق الفاخرة: يمكن للمتسوقين الاستمتاع بمحلات مصممة بشكل أنيق تقدم منتجات وخدمات عالية الجودة، مما يلبي احتياجات العملاء المميزين.
يعزز هذا التصميم ليس فقط تجربة التسوق النابضة بالحياة ولكن أيضًا النشاط الاقتصادي في العاصمة الإدارية الجديدة.
المرافق الترفيهية والتسلية
مول أفالون أكثر من مجرد وجهة تسوق؛ فهو يقدم أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة:
• المقاهي والمطاعم: يمكن للزوار الاسترخاء في العديد من الأماكن لتناول الطعام التي تقدم المأكولات المحلية والعالمية.
• التراسات المفتوحة: توفر هذه المساحات بيئات مريحة للعائلات والأصدقاء للاجتماع، مما يعزز من جو اجتماعي مريح.
• الصالون الرياضي والسبا: يمكن لعشاق اللياقة البدنية الاستفادة من مرافق اللياقة الحديثة والمناطق الصحية، مما يعزز أسلوب حياة متوازن.
تساهم هذه المرافق معًا في جعل مول أفالون مركزًا اجتماعيًا ديناميكيًا في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجذب مجموعة واسعة من الأفراد.
المساحات السكنية والإدارية
يضم مول أفالون في العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من الوحدات السكنية والإدارية المصممة لتلبية احتياجات متنوعة. يجمع المشروع بين الحياة العصرية والمرافق التجارية، مما يجعله جذابًا لكل من أصحاب المنازل المحتملين ورواد الأعمال.
الشقق والوحدات السكنية
يضم أفالون بارك، وهو جزء من مول أفالون، مجموعة من الوحدات السكنية المصممة للعائلات والأفراد. تم تصميم هذه الشقق بأسلوب عصري مع تخطيطات عملية تهدف إلى استغلال المساحة بشكل أمثل وزيادة الراحة.
تتراوح الوحدات في الحجم لتلبية احتياجات أنماط الحياة المختلفة. يمكن للسكان الاستفادة من المرافق مثل المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية، مما يعزز من تجربتهم السكنية. كما تضمن البنية التحتية الحديثة سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية وحياة نابضة بالحياة في العاصمة الإدارية الجديدة.
المكاتب والوحدات الإدارية
يتضمن مول أفالون أيضًا مجموعة متنوعة من الوحدات الإدارية المناسبة للاحتياجات التجارية المختلفة. يتألف المجمع من مكاتب تجارية تبدأ مساحتها من 69 متر مربع، مما يجعله مثاليًا للشركات الناشئة والشركات الكبيرة على حد سواء.
تقع الوحدات الإدارية في موقع استراتيجي بالقرب من المنطقة المالية والخدمات الأساسية. تتميز التخطيطات بوجود طوابق تنفيذية، مصممة لتعزيز الإنتاجية وتوفير بيئة عمل احترافية. كما أن المساحات مجهزة بأحدث التقنيات والمرافق، مما يدعم العمليات التجارية المتنوعة.
المرافق والخدمات الحديثة
يقدم مول أفالون في العاصمة الإدارية الجديدة مزيجًا من المرافق والخدمات الحديثة التي تهدف إلى تحسين تجربة الزوار والأعمال. من المرافق المتطورة إلى الخدمات التي تعزز الترفيه والإنتاجية، يلبي مول أفالون احتياجات مجموعة متنوعة من العملاء.
المرافق المتطورة في مول أفالون
يتميز مول أفالون بنظام تكييف مركزي متقدم، مما يضمن بيئة مريحة على مدار العام. كما تم تزويده بمصاعد وسلالم متحركة حديثة تسهل الحركة داخل الهيكل متعدد الطوابق بكفاءة.
تم تصميم أنظمة الإضاءة لتحسين التجربة الجمالية مع ضمان السلامة في جميع أرجاء المول. كما تم تخصيص حمامات عالية الجودة في مواقع استراتيجية لتوفير راحة الزوار.
في قلب مول أفالون، توجد ردهة راقية ترحب بالضيوف وتعمل كنقطة محورية للتنقل داخل المول. قربه من المؤسسات الرئيسية، مثل البنك المركزي، يعزز من مكانته ويضيف بُعدًا من الفخامة والوظائف العملية، مما يجعله مركزًا للمعاملات المالية والاجتماعات التجارية.
الراحة والفخامة
يولي مول أفالون الأولوية للراحة من خلال مجموعة من الخدمات المصممة لتلبية احتياجات كل من المتسوقين والعملاء من الشركات.
يشمل المول مجموعة متنوعة من خيارات الطعام، بما في ذلك المقاهي، التي توفر أماكن للاسترخاء أو لعقد الاجتماعات غير الرسمية.
تقدم ساحة المول مساحات مفتوحة مخصصة للفعاليات والتجمعات الاجتماعية، مما يعزز من جاذبية المول كوجهة ليست فقط للتسوق ولكن أيضًا للمشاركة المجتمعية.
تعتبر إجراءات الأمان أولوية في المول، مما يضمن بيئة تسوق آمنة للعائلات والمهنيين. يجمع المول بين الفخامة والعملية، مما يجعله مؤسسة محورية في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر.
فرص الاستثمار
يقدم مول أفالون في العاصمة الإدارية الجديدة فرص استثمارية فريدة بفضل موقعه الاستراتيجي والدعم القويتميز هذا المشروع بمزيج من المساحات التجارية والتنفيذية والتجزئة المصممة للمستثمرين والشركات على حد سواء.
فوائد الاستثمار
يعد الاستثمار في مول أفالون فرصة مغرية لتحقيق عوائد كبيرة، بفضل تنوع العروض التجارية والتجهيزية في المول. يضم المشروع 8,300 متر مربع من المساحات المبنية والمرافق الحديثة التي تستهدف سوقًا عالي المستوى.
من المتوقع أن تشهد قيم العقارات زيادة مع تطور العاصمة الإدارية الجديدة. يضاف إلى ذلك تركيز المنطقة على القطاعات الحكومية والمالية، مما يعزز جاذبيتها. مع وجود خطط سداد مرنة وتقسيط مناسب، يصبح الحصول على حصة في هذا المشروع أمرًا ميسرًا.
المزايا الرئيسية للاستثمار: • تنوع الاستخدامات: يناسب المول الأعمال التجارية، الإدارية، والمكاتب التنفيذية.
• خيارات سداد مرنة: خطط تمويل مخصصة لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين.
• دعم تطوير قوي: يدير المول W Assets، وهي شركة تطوير عقاري ذات سمعة طيبة.
يجعل هذا المزيج من مول أفالون خيارًا مغريًا لأولئك الذين يسعون إلى فرص عقارية مربحة.
الموقع الاستراتيجي للأعمال
يُعزز الموقع الاستراتيجي لمول أفالون من جدوى الاستثمار فيه. يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يوفر له فوائد كبيرة نظرًا لقربه من الأحياء الرئيسية، مثل الحي المالي و الحي الحكومي.
يضمن هذا الموقع تدفقًا مستمرًا للزوار، سواء من أجل الأعمال أو الترفيه. كما تدعم البنية التحتية اتصالًا قويًا بالمناطق الحضرية الأخرى، مما يسهل الوصول للعملاء والمتسوقين.
يمكن للمستثمرين الاستفادة من: • الموقع المركزي: يقع في بيئة حضرية تنمو بسرعة.
• الوصول إلى المرافق: قريب من المشاريع التجارية الأخرى مثل كينز بلازا و أبراج أويا.
• قربه من مراكز الأعمال: تساهم المكاتب الحكومية والإدارية في زيادة حركة المرور.
يعد الاستثمار في عقار في موقع متميز مثل مول أفالون أساسًا قويًا لنمو الأعمال واستدامتها.
الأسئلة الشائعة
فيما يلي الإجابات على بعض الاستفسارات الشائعة حول مول أفالون وعلاقته بالعاصمة الإدارية الجديدة:
ما هي المتاجر الرئيسية في مول أفالون؟
يضم مول أفالون مجموعة متنوعة من المتاجر الرئيسية التي تشمل ماركات عالمية ومحلية في مجالات الأزياء والإلكترونيات والمطاعم. قد تختلف الأسماء المحددة للعلامات التجارية، لكن المول يهدف إلى جذب تجار التجزئة المرموقين.
هل يمكن العثور على خريطة للدليل في مول أفالون على الإنترنت؟
نعم، عادة ما تكون خريطة الدليل الخاصة بمول أفالون متاحة عبر الإنترنت. يمكن العثور على التخطيط التفصيلي للمول على الموقع الرسمي للمول أو منصات العقارات المعتمدة.
من هو مالك مول أفالون في العاصمة الإدارية الجديدة؟
يتم تطوير مول أفالون بواسطة، وهي شركة تركز على إنشاء مشاريع عقارية وتجارية سكنية في العاصمة الإدارية الجديدة. تهدف الشركة إلى تحسين المشهد الحضري وتوفير الخدمات الأساسية.
ما هي المميزات الرئيسية للعاصمة الإدارية الجديدة قيد الإنشاء؟
تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بالبنية التحتية المتطورة المصممة لاستيعاب المؤسسات الحكومية، والأعمال التجارية، والمناطق السكنية. تشمل المميزات الرئيسية أنظمة النقل الحديثة، والمساحات الخضراء، والمشروعات التجارية المتنوعة.
ما هو التعداد السكاني المتوقع للعاصمة الإدارية الجديدة؟
من المتوقع أن يصل عدد سكان العاصمة الإدارية الجديدة إلى حوالي 6.5 مليون نسمة. يعكس هذا التعداد التطور المستمر وتوجه الحكومة نحو نقل عدد من المؤسسات الحكومية إلى المنطقة.
هل يمكنك توضيح ما يتضمنه المرحلة الأولى من تطوير العاصمة الإدارية الجديدة؟
تتضمن المرحلة الأولى إنشاء المباني الحكومية الرئيسية، والمجمعات السكنية، والبنية التحتية الأساسية. تهدف هذه المرحلة إلى خلق بيئة حضرية وظيفية للسكان والموظفين، مما يؤثر على المراحل المستقبلية لنمو المدينة.
