يعتبر برج أمازون كابيتال دايموند معلماً بارزاً في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر، يبلغ ارتفاعه 45 طابقاً، ويزعم أنه أطول برج ملتوي في أفريقيا، ويعرض تصميماً مبتكراً وهندسة معمارية حديثة، يضم هذا الهيكل الأيقوني مساحات مكتبية وشققاً فندقية ووحدات تجارية، ويوفر مزيجاً من الوظائف والفخامة في قلب العاصمة الادارية الجديدة.
الموقع والأهمية
يقع برج كابيتال دايموند في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويؤكد هذا الموقع الاستراتيجي على أهمية البرج كرمز للتحديث والتقدم، حيث يغطي المشروع مساحة 22000 متر مربع، مما يجعله نقطة محورية في أفق المدينة المتنامي.
باعتباره أول برج ملتوي في مصر، فإنه يمثل قفزة كبيرة في الإنجاز المعماري للبلاد، ويرفع وجود البرج من مكانة العاصمة الجديدة كمركز للتصميم المتطور والتطوير الحضري.
التصميم المعماري والميزات
إن الميزة الأكثر لفتاً للانتباه في البرج هي تصميمه الملتوي، وهو الأول من نوعه في مصر وأفريقيا، حيث يخلق هذا النهج المعماري الفريد صورة ظلية ديناميكية تتغير من زوايا رؤية مختلفة.
يتضمن الجمال المعاصر للهيكل عناصر تعكس حساسيات التصميم المصري الحديث والتقليدي، حيث لا يعمل شكله المبتكر كمشهد بصري فحسب، بل يعزز أيضاً وظائف المبنى وكفاءة الطاقة.
يتضمن البرج مساحات متنوعة لأغراض مختلفة:
- وحدات تجارية تبدأ من 30 متراً مربعاً
- وحدات إدارية
- شقق فندقية تبدأ من 50 متراً مربعاً
تفاصيل الارتفاع والهيكل
يرتفع برج كابيتال دايموند إلى ارتفاع مثير للإعجاب، وهو أطول برج ملتوي في أفريقيا، ويضم 79 طابقاً، مما يُظهر البراعة الهندسية وراء بنائه.
التفاصيل الهيكلية الرئيسية:
- يحتل المرتبة السادسة عالمياً من حيث الدوران
- يحتل المرتبة الحادية عشرة عالمياً من حيث الارتفاع الإجمالي
- 45 طابقًا مبنياً وفقاً للمعايير الدولية
يمثل ارتفاع البرج وشكل الالتواء الفريد تحديات هندسية كبيرة، ويتم التغلب عليها من خلال تقنيات ومواد البناء المتقدمة، حيث يضع هذا الإنجاز مصر في طليعة الابتكار المعماري في إفريقيا والشرق الأوسط.
التطوير والبناء
يعرض مشروع برج أمازون كابيتال دايموند تصميماً وهندسة مبتكرة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع هذا التطوير التاريخي بين الهندسة المعمارية المتطورة ومعايير السلامة الصارمة، مما يمثل علامة فارقة مهمة في قطاع العقارات في البلاد.
المطور العقاري شركة أمازون القابضة
أمازون القابضة المطور وراء برج كابيتال دايموند، وهي شركة عقارية بارزة في مصر، أسسها محرم باخوم، واكتسبت الشركة شهرة لمشاريعها الطموحة في العاصمة الإدارية الجديدة.
تتخصص أمازون القابضة في مشاريع التطوير متعددة الاستخدامات، حيث تجمع بين المساحات السكنية والتجارية والتجزئة، كما تشمل محفظة الشركة العديد من المشاريع البارزة، مع برج كابيتال دايموند كمشروعها الرائد.
تحت قيادة الرئيس التنفيذي أسعد أسامة، وسعت شركة أمازون القابضة من حضورها في سوق العقارات المصري، حيث أدى التزام الشركة بالجودة والابتكار إلى وضعها كمطور رئيسي في تشكيل أفق العاصمة الإدارية الجديدة.
معايير الهندسة والسلامة
يلتزم برج كابيتال دايموند بمعايير الهندسة والسلامة الدولية الصارمة، وقد تعاونت شركة أمازون القابضة مع مستشارين هندسيين مشهورين لضمان سلامة البنية التحتية للمشروع وسلامته.
تتضمن ميزات السلامة الرئيسية ما يلي:
- أنظمة مقاومة الزلازل المتقدمة
- تدابير الحماية من الحرائق الحديثة
- مصاعد عالية السرعة مع نسخ احتياطية متعددة للسلامة
يتضمن تصميم البرج اختبار نفق الرياح لتحسين أدائه الديناميكي الهوائي، حيث يضمن هذا التحليل استقرار المبنى ضد الرياح القوية، وهو اعتبار بالغ الأهمية لشكله الملتوي.
وتعتبر كفاءة الطاقة أولوية في تصميم البرج، حيث يستخدم المبنى أنظمة ذكية للتحكم في المناخ والإضاءة، مما يقلل من تأثيره البيئي مع الحفاظ على الراحة المثلى للسكان.
المساحات التجارية والإدارية
يوفر البرج وحدات تجارية وإدارية مرنة تبدأ من 30.62 متراً مربعاً، حيث تم تصميم هذه المساحات لاستيعاب الشركات ذات الأحجام والصناعات المختلفة، وتبدأ الوحدات الإدارية من 50 متراً مربعاً، مما يوفر مساحة واسعة للمكاتب والبيئات المؤسسية.
يضم المبنى مركزاً تجارياً يمتد على مساحة 22000 متر مربع، ويوفر فرصاً للبيع بالتجزئة للمحلات التجارية والشركات، حيث تهدف هذه المنطقة التجارية إلى خدمة كل من سكان البرج والزوار، مما يخلق وجهة نابضة بالحياة للتسوق وتناول الطعام.
كما تتوفر شقق فندقية تديرها هيلتون، مما يضيف خيارات مرموقة وضيافة إلى عروض البرج.
أسلوب الحياة والمرافق الترفيهية
يضم برج كابيتال دايموند العديد من وسائل الراحة لأسلوب الحياة لتعزيز تجارب السكان والزوار، حيث يشمل التطوير مساحات خضراء، مما يعزز التوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة.
تم دمج المطاعم والمقاهي في تصميم البرج، مما يوفر خيارات لتناول الطعام ومساحات اجتماعية للاسترخاء والاجتماعات، حيث تلبي هذه المؤسسات الأذواق والتفضيلات المختلفة، مما يعزز جاذبية البرج كوجهة متعددة الاستخدامات.
لا يجعل التصميم الملتوي الفريد للبرج معلماً معمارياً فحسب، بل يسمح أيضاً بإطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة، بما في ذلك البرج الأيقوني في منطقة الأعمال المركزية.
التكامل الأمني والتكنولوجي
يعد الأمن أولوية قصوى في برج كابيتال دايموند، حيث يستخدم المبنى أنظمة كاميرات مراقبة متطورة لمراقبة المناطق المشتركة والمداخل، مما يضمن سلامة السكان والعمال والزوار.
يتم تنفيذ أنظمة التحكم في الوصول لتنظيم الدخول إلى أجزاء مختلفة من البرج، والحفاظ على الخصوصية والأمان لمجموعات المستخدمين المختلفة، حيث تهدف هذه التدابير إلى خلق بيئة آمنة لجميع شاغلي المبنى.
يتضمن البرج تكنولوجيا حديثة لتعزيز تجربة المستخدم وكفاءة التشغيل، ويشمل ذلك أنظمة إدارة المباني الذكية للاستخدام الأمثل للطاقة والتحكم في الراحة في المساحات المختلفة.
فرص الاستثمار والعقارات
يقدم برج أمازون كابيتال دايموند خيارات استثمارية متنوعة في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر، حيث يلبي المشروع احتياجات المستثمرين السكنيين والتجاريين من خلال ترتيبات شراء مرنة وموقع استراتيجي في السوق.
خيارات الشراء والتأجير
يمكن للمستثمرين الاختيار من بين مجموعة من الوحدات في برج أمازون كابيتال دايموند، وتشمل الخيارات السكنية شققاً بأحجام مختلفة، في حين تلبي المساحات التجارية احتياجات الشركات التي تبحث عن مواقع مكتبية رئيسية، كما يقدم المطور خطط دفع مرنة لتناسب التفضيلات المالية المختلفة.
يمكن للمشترين اختيار عمليات الشراء النقدية أو خطط التقسيط، وتشمل هياكل التقسيط النموذجية دفعة أولى تليها دفعات ربع سنوية أو سنوية موزعة على عدة سنوات، وقد تقدم بعض الخطط فترات سداد ممتدة تصل إلى 8 سنوات.
بالنسبة لأولئك غير المستعدين للشراء، تتوفر خيارات التأجير لكل من الوحدات السكنية والتجارية، حيث جاءت شروط الإيجار قابلة للتفاوض، مما يسمح للمستأجرين بتأمين مساحات تتوافق مع احتياجاتهم وميزانياتهم.
الوصول والاتصال
يستفيد برج أمازون كابيتال دايموند من موقعه الاستراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر، حيث يوفر موقع البرج سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية وخيارات النقل الفعالة للمقيمين والزوار.
القرب من المواقع الرئيسية
يقع البرج في منطقة الأعمال المركزية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضعه هذا الموقع المتميز في قلب الأنشطة التجارية والحكومية، كما يقع البرج بالقرب من المباني الحكومية الرئيسية والمؤسسات المالية وغيرها من المرافق الهامة.
تشمل المرافق القريبة مراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه، حيث يسمح هذا القرب للسكان بالوصول بسهولة إلى الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية دون التنقل لمسافات طويلة.
المواصلات والتنقل
تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بشبكة مواصلات حديثة، مما يعزز إمكانية الوصول إلى برج أمازون كابيتال دايموند، ومن السمات الرئيسية محطة المونوريل القادمة، والتي ستربط المنطقة بأجزاء أخرى من المدينة وخارجها.
كما يقع البرج بالقرب من محور بن زايد الشمالي، وهو طريق رئيسي يسهل تدفق حركة المرور بسلاسة، ويوفر الطريق الدائري الإقليمي سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من القاهرة الكبرى.
تتوفر خيارات النقل العام بالقرب من البرج، بما في ذلك خدمات الحافلات، وبالنسبة لأولئك الذين يفضلون السيارات الخاصة، فإن المنطقة بها طرق جيدة التخطيط ومرافق وقوف السيارات.
الاسئلة الشائعة
ما هي الأسعار الأولية للوحدات في برج أمازون كابيتال دايموند؟
تبدأ الأسعار الأولية للوحدات في برج أمازون كابيتال دايموند من حوالي 500000 دولار للمساحات المكتبية الأصغر، حيث تبدأ الوحدات السكنية من حوالي 750000 دولار لشقة من غرفة نوم واحدة، ويمكن أن تختلف الأسعار بناءً على حجم الوحدة ومستوى الطابق والإطلالات.
أين يقع برج أمازون كابيتال دايموند بالضبط في العاصمة الإدارية الجديدة؟
يقع برج أمازون كابيتال دايموند في منطقة الأعمال المركزية في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر، حيث يقع على محور بن زايد الشمالي، مقابل برج أيقونيك مباشرةً.
هل يمكن تقديم تفاصيل حول وسائل الراحة والمرافق المقدمة في برج أمازون كابيتال دايموند؟
يوفر البرج مجموعة من وسائل الراحة الراقية، وتشمل هذه مركزاً للياقة البدنية على أحدث طراز وحمامات سباحة وحدائق ذات مناظر طبيعية، حيث يتميز المبنى أيضاً بأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وتكنولوجيا المنزل الذكي ومواقف مخصصة للسيارات.
ما أنواع الوحدات المتوفرة في برج أمازون كابيتال دايموند؟
يوفر برج أمازون كابيتال دايموند مزيجاً من الوحدات السكنية والتجارية، حيث تشمل الخيارات السكنية شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، وتتراوح المساحات التجارية من المكاتب الصغيرة إلى الطوابق الكاملة للشركات الكبرى.
من هو المطور وراء برج أمازون كابيتال دايموند وما هو سجل مشاريعه؟
أمازون ديفيلوبمنتس هي الشركة وراء برج أمازون كابيتال دايموند، حيث لديهم سجل حافل في سوق العقارات في مصر، بعد أن أكملوا العديد من المشاريع الناجحة في القاهرة والمدن الكبرى الأخرى.
