هل تبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الراحة، الفخامة، والموقع الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة؟
يعتبر كمبوند امارا ريزيدنس التجمع الخامس واحدًا من المشاريع السكنية المميزة التي تلبي تطلعات الباحثين عن السكن الراقي والخدمات المتكاملة. يقدم المشروع تجربة معيشية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والمرافق الحديثة، ضمن بيئة آمنة وهادئة تناسب مختلف الشرائح من السكان.
أين يقع كمبوند امارا ريزيدنس؟
يمتاز كمبوند امارا ريزيدنس بموقع فريد في منطقة التجمع الخامس، إحدى أرقى مناطق القاهرة الجديدة. ويتمركز الكمبوند بالقرب من محور محمد بن زايد، مما يتيح سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، كما يقترب من الطريق الدائري الأوسطي، ما يمنح السكان مرونة في التنقل والوصول إلى مختلف مناطق القاهرة.
الأماكن القريبة من كمبوند امارا ريزيدنس
يحيط بـ كمبوند امارا ريزيدنس التجمع الخامس مجموعة من المعالم الحيوية التي تضيف له قيمة كبيرة، منها الجامعة الأمريكية، ونادي القاهرة الجديدة، وعدد من المولات التجارية مثل كايرو فيستيفال سيتي ومول بوينت 90. كما توجد مدارس دولية ومستشفيات كبرى بالقرب من الكمبوند، مما يوفر كافة احتياجات الأسرة في نطاق قريب.
التصميم المعماري لكمبوند امارا ريزيدنس
يتألق كمبوند امارا ريزيدنس التجمع الخامس بتصميم معماري يجمع بين الحداثة والعملية، حيث اعتمد المطور على توزيع المساحات بما يضمن الراحة والخصوصية في الوقت نفسه. تم استخدام واجهات زجاجية وألوان محايدة لإضفاء لمسة من الأناقة والرقي، مع مراعاة توزيع الوحدات بشكل يضمن التهوية والإضاءة الطبيعية.
ما هي مساحة مشروع كمبوند امارا ريزيدنس التجمع الخامس؟
تم تطوير كمبوند امارا ريزيدنس التجمع الخامس على مساحة واسعة تمتد على حوالي 27 فدانًا، تم تخصيص النسبة الأكبر منها للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، في حين تحتل المباني نسبة صغيرة لضمان انخفاض الكثافة السكانية وتحقيق مستوى عالٍ من الراحة والهدوء.
ما هي أنواع الوحدات في كمبوند امارا ريزيدنس التجمع الخامس؟
يقدم كمبوند امارا ريزيدنس التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق، والدوبلكس، والبنتهاوس، لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات. وتم تصميم كل نوع من الوحدات بعناية فائقة لتوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية. وتتنوع شقق الكمبوند ما بين شقق مكونة من غرفتين وحتى 4 غرف، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس التي تلائم الأسر كبيرة.
مساحة الوحدات
تتنوع مساحات الوحدات داخل كمبوند امارا ريزيدنس التجمع الخامس لتبدأ من 120 مترًا مربعًا وتصل إلى أكثر من 300 مترًا مربعًا، مما يتيح للمقيمين اختيار المساحة التي تناسب احتياجاتهم العائلية أو الشخصية. كما تتميز جميع الوحدات بتوزيع داخلي ذكي وتصميم يتيح استغلال كل متر بأفضل شكل.
الخدمات والمرافق
تم تصميم كمبوند امارا ريزيدنس التجمع الخامس ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يضم جميع أنواع الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان. يشمل الكمبوند:
- حمامات سباحة موزعة في مناطق متعددة.
- مناطق لعب مخصصة للأطفال.
- مركز تجاري يحتوي على محلات ومطاعم وكافيهات.
- جيم وسبا مجهزين بأحدث الأجهزة.
- مناطق مخصصة للشواء والجلوس في الهواء الطلق.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
- جراجات تحت الأرض لركن السيارات.
كم يبلغ سعر الوحدة في في كمبوند امارا ريزيدنس التجمع الخامس؟
تتميز أسعار الوحدات في كمبوند امارا ريزيدنس التجمع الخامس بأنها تنافسية مقارنة بالمشروعات المماثلة في المنطقة. تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، مما يتيح للعملاء مجموعة واسعة من الخيارات بما يتناسب مع ميزانياتهم. كما أن الأسعار مرنة وتشجع على الشراء الفوري أو الاستثمار طويل الأجل، ويمكن استعراض اسعار الوحدات كما يلي:
- شقق مكونة من غرفتين: تبدأ أسعار الشقق ذات الغرفتين من 10,000,000 جنيه مصري.
- شقق مكونة من 3 غرف: سعر الشقق المكونة من 3 غرف تبدأ من 12,900,000 جنيه مصري.
- شقق مكونة من 4 غرف: يصل سعر الشقق المكونة من 4 غرف إلى 14,500,000 جنيه مصري.
- وحدات Alto Casa: تبدأ أسعارها من 20,500,000 جنيه مصري.
- وحدات Triplex: تصل أسعار تلك الوحدات إلى 28,000,000 جنيه مصري.
- تشمل الأسعار في الكمبوند رسوم الجراج والكلوب هاوس.
- رسوم الصيانة في المشروع تبلغ 10%.
طرق الدفع والسداد في كمبوند امارا ريزيدنس التجمع الخامس
يقدم كمبوند امارا ريزيدنس التجمع الخامس أنظمة دفع مرنة تناسب جميع العملاء، حيث يمكن للمشتري أن يدفع 5% فقط مقدمة وامكانية تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات، ولحجز الوحدة يجب دفع مبلغ 50,000 الف جنيه، ويتم تسليم جميع الوحدات على مستوى عالي من التشطيب.هذه السياسة تتيح فرصة مميزة لاقتناء وحدة فاخرة بأقل عبء مالي ممكن.
مزايا الاستثمار في كمبوند امارا ريزيدنس التجمع الخامس
الاستثمار في كمبوند امارا ريزيدنس التجمع الخامس يُعد خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن استثمار عقاري مضمون في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا. ويتميز المشروع بالآتي:
- الموقع الفريد في قلب التجمع الخامس.
- قربه من العاصمة الإدارية الجديدة.
- الطلب المرتفع على السكن في المنطقة.
- ارتفاع القيمة السوقية للوحدات بمرور الوقت.
- عائد إيجاري مجزٍ على الوحدات المفروشة أو المؤجرة.
الشركة المطورة للمشروع: شركة نيو بلان للتطوير العقاري
تقف شركة نيو بلان للتطوير العقاري وراء تنفيذ مشروع كمبوند امارا ريزيدنس التجمع الخامس، وهي شركة ذات سمعة مرموقة في السوق المصري، وقد قدمت مجموعة من المشاريع الناجحة في القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة. تركز الشركة على جودة التنفيذ والتصميم، وتلتزم بأعلى معايير الإنشاءات وتسليم المشروعات في المواعيد المحددة.
مشاريع شركة New Plan Developments العقارية السابقة
- كمبوند طله العاصمة الإدارية الجديدة Compound Talah New Capital.
- كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة Compound Atika New Capital .
- كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة Compound Serrano New Capital.
- كمبوند تونينو لامبورغيني العاصمة الإدارية Tonino Lamborghini New Capital.
- إيلفين مول العاصمة الإدارية الجديدة Eleven Mall New Capital.
- كمبوند إيكلا بورسعيد Compound Éclat Portsaid .
- مجموعة من الفنادق في مدينة شرم الشيخ.
- مجموعة أبراج سكنية وشركات بترول في دبي.
يُعد كمبوند امارا ريزيدنس التجمع الخامس فرصة سكنية واستثمارية لا تُعوض في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة. من خلال الدمج بين الموقع المميز، التصميم الفريد، وتنوع الخدمات، فإن الكمبوند يقدم بيئة مثالية للعيش الراقي. سواء كنت تبحث عن سكن هادئ لعائلتك أو عن استثمار طويل الأمد، فإن كمبوند امارا ريزيدنس التجمع الخامس يقدم لك كل ما تتمناه في مشروع سكني متكامل.
