يعتبر كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس في القاهرة الجديدة معلماً بارزاً في عالم العقارات في مصر. يقدم المشروع نمط حياة عصري متكامل، حيث يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والمرافق الترفيهية المتنوعة والوحدات السكنية الفاخرة. يقع الكمبوند في موقع استراتيجي بالقرب من أهم الطرق والمرافق في القاهرة الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجه السكان. يمتد الكمبوند على مساحة 62 فدانًا، ويضم 152 شقة فندقية فاخرة مصممة لتلبية أعلى معايير الراحة والفخامة.
نظرة عامة على لجازي فيرست ماريوت ريزيدنس
الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس هو مشروع سكني فاخر يقع في قلب القاهرة الجديدة، مصر، ويعد من أبرز التطويرات العقارية التي قدمتها شركة سلدر مصر. يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية في العاصمة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمقيمين الذين يبحثون عن حياة راقية ومريحة.
يغطي المشروع 62 فدانًا، مقسمة إلى قطعتين رئيسيتين. تشتمل القطعة الأولى على 26 فدانًا، تم تقسيمها إلى ثلاث مراحل رئيسية، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف أساليب الحياة.
يتميز جازي فيرست ماريوت ريزيدنس بتصاميمه المعمارية الحديثة والجماليات العالمية التي تواكب أحدث اتجاهات التصميم. الوحدات السكنية في المشروع تتراوح مساحتها من 59 مترًا مربعًا إلى 280 مترًا مربعًا، مما يتيح خيارات متعددة للسكان الذين يفضلون أساليب الحياة المختلفة.
من أهم مميزات المشروع أنه يعتمد على مول الجازي الأول، الذي يعد مركزًا تجاريًا ضخمًا يوفر 36000 متر مربع من مساحة البيع بالتجزئة. هذا المركز التجاري يهدف إلى توفير تجربة نمط حياة متكاملة تجمع بين الخدمات السكنية والتجارية، مما يجعل من السهل على المقيمين الوصول إلى جميع احتياجاتهم اليومية، بما في ذلك التسوق وتناول الطعام والترفيه.
تم تصميم خطط الدفع لتكون مرنة، حيث يمكن للمشترين الاستفادة من خيارات تمتد إلى خمس سنوات، مما يسهل عليهم تملك وحداتهم السكنية. يلتزم المشروع بتسليم الوحدات السكنية في غضون عامين من تاريخ الشراء، مما يضمن إشغالًا سريعًا.
من خلال هذا المشروع، تسعى شركة الجازي مصر إلى إعادة تعريف مفاهيم الحياة الفاخرة في منطقة الشرق الأوسط، مع التأكيد على الجودة والتفرد الذي يميز المشروع. وبفضل علامة جي دبليو ماريوت ريزيدنس، التي تعد مرادفة للجودة والأناقة، يعتبر الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس فرصة رائعة للأشخاص الذين يتطلعون إلى حياة سكنية راقية في قلب القاهرة الجديدة.
الموقع وإمكانية الوصول
يتميز كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس بموقعه الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، مما يوفر لسكانها تجربة معيشية فريدة تجمع بين الرفاهية والوصول السهل إلى جميع الخدمات والمرافق.
القرب من المعالم الرئيسية
يقع الكمبوند في موقع حيوي يربطه بجميع أجزاء القاهرة، حيث يقع على مقربة من:
الطريق الدائري: يعتبر الطريق الدائري من أهم المحاور المرورية في القاهرة، ويوفر وصولاً سهلاً إلى جميع أنحاء المدينة.
مطار القاهرة الدولي: يبعد الكمبوند مسافة قصيرة عن مطار القاهرة الدولي، مما يجعله الخيار الأمثل للمسافرين الدائمين.
الشارع التسعين: يقع الكمبوند بالقرب من الشارع التسعين، الذي يعتبر من أهم الشوارع التجارية في القاهرة، ويضم العديد من المراكز التجارية والمطاعم والمحلات التجارية.
التجمع الخامس: يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس، وهي منطقة راقية تتميز بمساحاتها الخضراء الواسعة وخدماتها المتكاملة.
سهولة الوصول
يتمتع كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس بموقع استراتيجي يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف القاهرة الجديدة وما حولها. فمن خلال موقعه القريب من الطريق الدائري ومحور محمد نجيب، يمكنك الوصول بسهولة إلى جميع المناطق الحيوية في المدينة، سواء كانت أعمالك أو أماكن ترفيهك أو حتى مطار القاهرة الدولي.
يوفر الكمبوند سهولة الوصول إلى شبكة مواصلات متكاملة، مما يضمن لك التنقل بسهولة ويسر سواء كنت تستخدم سيارتك الخاصة أو وسائل النقل العام. كما أن قرب الكمبوند من الشارع 90 يوفر لك العديد من الخيارات للوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق.
المرافق السكنية والمجتمعية
داخل الكمبوند، ستجد كل ما تحتاجه لتعيش حياة مريحة ومستقرة. فمن خلال تصميمه العصري ومرافقه المتنوعة، يوفر الجازي فيرست تجربة معيشة لا تضاهى. فبمجرد دخولك إلى الكمبوند، ستشعر وكأنك دخلت إلى عالم من الرفاهية والخصوصية.
مساحات المعيشة
يقدم مشروع الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات ورغبات مختلف العملاء. تتراوح مساحة الشقق بين 133 و 280 متر مربع، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع حجم أسرتهم وتفضيلاتهم. تتميز جميع الوحدات بتصميمات داخلية عصرية وأنيقة، وتشطيبات عالية الجودة، وتجهيزات حديثة، بالإضافة إلى إطلالات بانورامية خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة.
الصحة والعافية
يولي مشروع الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس اهتمامًا كبيرًا بصحة ورفاهية سكانه. لذلك، يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات الصحية والترفيهية، مثل صالة الألعاب الرياضية الحديثة والمجهزة بأحدث الأجهزة، والنادي الصحي الذي يقدم مجموعة واسعة من العلاجات والتدليك، والمنتجع الصحي الذي يوفر أجواء من الاسترخاء والهدوء. كما يوفر المشروع مسارات مخصصة للمشي والجري وسط الطبيعة الخلابة، مما يساعد السكان على الحفاظ على لياقتهم البدنية والعقلية.
الترفيه
يوفر مشروع الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس مجموعة واسعة من الخيارات الترفيهية التي تضمن قضاء وقت ممتع ومفيد للسكان. يمكن للسكان الاستمتاع بحمامات السباحة المتعددة التي تنتشر في أرجاء المشروع، أو ممارسة الرياضات المختلفة في الملاعب المتخصصة مثل التنس وكرة السلة. كما يمكنهم الاسترخاء في الحديقة الواسعة التي تضم مساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية خلابة، مما يوفر بيئة مثالية للتنزه والاسترخاء مع العائلة والأصدقاء.
الأمن والخصوصية
يولي مشروع الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس اهتمامًا بالغًا بأمن وسلامة سكانه، حيث تم تصميم الكمبوند وتجهيزه بأحدث أنظمة الأمن والحماية لضمان راحة البال والخصوصية التامة.
نظام مراقبة متطور: يغطي الكمبوند شبكة كاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يوفر مراقبة مستمرة لكافة المناطق.
فريق أمني متخصص: يعمل فريق أمني متخصص على مدار الساعة لتأمين الكمبوند وحماية السكان والممتلكات.
حواجز أمنية: تم تجهيز الكمبوند بحواجز أمنية عند مداخله ومخارجه، بالإضافة إلى نظام مراقبة للدخول والخروج، مما يضمن عدم دخول أي شخص غريب إلى الكمبوند.
خصوصية تامة: تم تصميم الكمبوند بحيث يوفر أعلى مستوى من الخصوصية لسكانه، حيث تم توزيع الوحدات السكنية بشكل يضمن عدم التداخل بين السكان، كما تم تخصيص مساحات خضراء واسعة تفصل بين العمارات.
تجربة البيع بالتجزئة وتناول الطعام
يقدم كمبوند ماريوت الأول في القاهرة الجديدة تجربة متكاملة تجمع بين التسوق الراقي وتجارب تناول الطعام المميزة، مما يجعله وجهة مثالية للسكان والزوار على حد سواء. يتمتع الكمبوند بمركز تجاري ضخم يضم مجموعة واسعة من المتاجر، بالإضافة إلى خيارات طعام متنوعة تناسب جميع الأذواق.
عروض الجازي الأولى
يمتد الجازي الأول على مساحة 36,000 متر مربع، منها 18,000 متر مربع مخصصة لمساحات الإيجار. يضم المركز التجاري مجموعة من العلامات التجارية العالمية والمحلات المحلية التي تلبي احتياجات المتسوقين، سواء للمنتجات اليومية أو الفاخرة. يوفر المركز أيضًا العديد من منافذ الأزياء و الإلكترونيات بالإضافة إلى المتاجر المتخصصة.
تتميز تصميمات المركز التجاري بمساحات مفتوحة ومريحة، مما يعزز من تجربة التسوق ويجعلها ممتعة وسلسة. تضمن هذه المرافق أن يجد الزوار ما يلبي احتياجاتهم المختلفة، من سلع أساسية إلى خيارات فاخرة.
مسرات الطهي
تعد خيارات تناول الطعام في جازي فيرست ماريوت واحدة من أبرز معالم الكمبوند. تتنوع المطاعم والمقاهي لتناسب جميع الأذواق، بدءًا من المقاهي غير الرسمية وصولاً إلى المطاعم الراقية.
يستمتع الزوار بتجربة المأكولات العالمية في المطاعم ذات العلامات التجارية الشهيرة، وكذلك التذوق الفاخر للأطباق المحلية في المطاعم المصرية التقليدية. توفر المقاهي في الكمبوند أجواءً مريحة للتواصل الاجتماعي أو للاسترخاء.
يقدم مشهد الطهي المتنوع في الكمبوند خيارًا لكل الأذواق، سواء كنت ترغب في تناول وجبة سريعة أو الاستمتاع بتجربة طعام فاخرة.
معلومات الاستثمار
تعد جازي فيرست ماريوت ريزيدنس في القاهرة الجديدة فرصة استثمارية واعدة، حيث يوفر المشروع خطط دفع مرنة وإمكانات نمو متميزة في سوق العقارات. يقدم المشروع فرصاً للمستثمرين للاستفادة من السوق المتنامي في المنطقة، مع مراعاة الجوانب المالية والعوائد المحتملة على الاستثمار.
الاعتبارات المالية
السعر المبدئي: تبدأ أسعار الوحدات من 22.5 مليون جنيه مصري.
خطط الدفع: تمتد على مدى خمسة أعوام، مما يوفر مرونة للمستثمرين.
أحجام الوحدة: تتراوح من 59 إلى 280 متر مربع.
الجدول الزمني للتسليم: يتم تسليم الوحدات خلال عامين، مما يوفر توجيهاً واضحاً للمستثمرين.
الخطط المالية المرنة تتضمن أقساط وخيارات رهن عقاري، مما يجعل المشروع جذاباً للمستثمرين من مختلف الفئات. كما يضمن المشروع عوائد استثمارية جذابة بفضل الخدمات والوسائل الراقية التي يحتوي عليها.
إمكانات السوق
يستفيد جازي فيرست ماريوت ريزيدنس من النمو الكبير الذي يشهده سوق العقارات في القاهرة الجديدة، بفضل البنية التحتية الحديثة والموقع الاستراتيجي. يضم الكمبوند 152 وحدة سكنية موزعة على 13 مبنى، مما يجمع بين التفرد والحجم الكبير.
الموقع: يقع في وسط القاهرة الجديدة، مما يضعه في قلب التطورات العقارية.
وسائل الراحة: يشتمل المشروع على مساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى مناطق تجارية مثل جازي مول، مما يعزز من قيمته السوقية.
الطلب في السوق: يشهد السوق العقاري في القاهرة الجديدة زيادة في الطلب بفضل التطور المستمر في البنية التحتية.
تفاصيل البناء والتطوير
الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس في القاهرة الجديدة هو مشروع تطوير معاصر يدمج الفخامة مع المساحات المعيشية العملية. يهدف المشروع إلى تقديم تجربة سكنية استثنائية من خلال تصميمه العصري ومرافقه المتطورة. فيما يلي تفاصيل عن التصميم، المرافق، والمعالم الرئيسية لهذا المشروع.
التصميم والهندسة المعمارية
يغطي مشروع الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس 62 فدانًا من الأرض، ويتضمن الهندسة المعمارية الحديثة التي تتناغم مع المناظر الطبيعية الخصبة والأجسام المائية المنتشرة في الموقع. يضم المشروع 13 مبنى تتراوح من 3 إلى 4 طوابق، مع 152 وحدة سكنية متنوعة الأحجام تتراوح بين 59 و 280 مترًا مربعًا. يتميز التصميم الذي أبدعه مهندسون معماريون مشهورون بمزيج من الفخامة والراحة.
توفر التصميمات المعاصرة لكل وحدة سكنية تجربة معيشة مريحة، مما يلبي احتياجات سكان المناطق الحضرية المعاصرين الذين يبحثون عن التميز والراحة.
المرافق والخدمات
يتميز الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس بمجموعة واسعة من المرافق التي تعزز جودة الحياة. تشمل المرافق الأساسية خدمات الأمن و الصيانة بالإضافة إلى المرائب، مما يضمن الراحة اليومية للسكان. كما يحتوي الكمبوند على مرافق تجارية توفر خيارات تسوق وأعمال داخل الموقع.
فيما يتعلق بالمرافق الترفيهية، يشتمل المشروع على حدائق واسعة، صالات رياضية، و حمامات سباحة، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان. فضلاً عن المساحات الخضراء والأجسام المائية التي تساهم في خلق بيئة طبيعية تنبض بالحيوية.
بالإضافة إلى ذلك، يتيح شراكة ماريوت للمشروع توفير وسائل راحة شبيهة بالفنادق، مما يعزز من تجربة المعيشة الفاخرة.
معالم المشروع
شركة الخليج للبناء والإنشاءات هي المطور الرئيسي لهذا المشروع، الذي حقق العديد من المعالم الهامة في عملية البناء. بدأت أعمال البناء مع التركيز على الهيكل التأسيسي وأعمال الحفر، مما وضع الأساس لتطوير مشروع متكامل.
من المتوقع تسليم الوحدات في غضون عامين من الإطلاق، مع توفير خطط دفع مرنة تمتد حتى خمس سنوات. وقد وصل المشروع إلى معالم هامة تشمل الانتهاء من المباني والبنية التحتية الأولى، مما يضمن سير العمل بسلاسة نحو الانتهاء من المراحل النهائية.
الأسئلة الشائعة
ما هي المرافق المتوفرة في كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس في القاهرة الجديدة؟
كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس يقدم مجموعة من المرافق الفاخرة، بما في ذلك مساحات خضراء واسعة، شقق مجهزة بعلامات تجارية متميزة، بالإضافة إلى خدمات استثنائية تسهم في توفير بيئة سكنية فاخرة وسهولة الحياة اليومية للمقيمين.
كيف يقيّم الزوار والمقيمون تجربتهم في كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس؟
الزوار والمقيمون يعبرون عن رضاهم الكبير بشأن جودة الخدمات والمرافق في الكمبوند، مشيدين بالموقع المثالي، الصيانة الممتازة، والتزام المشروع بتوفير بيئة معيشية راقية، ما يجعلها تجربة سكنية مريحة ومميزة.
كيف يمكنني استئجار شقة في كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس؟
للتأجير، يحتاج المستأجرون المحتملون إلى التواصل مع مكتب المبيعات، حيث يمكنهم الاطلاع على الوحدات المتاحة وتحديد الخيارات التي تناسب احتياجاتهم. كما يتوفر الدعم فيما يتعلق بشروط الإيجار وخطط الدفع المتنوعة.
ما هي أسعار العقارات في كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس؟
تبدأ أسعار الوحدات في الكمبوند من حوالي 22.5 مليون جنيه مصري، وتختلف وفقًا لحجم الوحدة والمواصفات الخاصة بها. كما تتوفر خطط دفع مرنة لتسهيل عملية الشراء.
هل يمكنني تأجير شقق جي دبليو ماريوت في القاهرة الجديدة على المدى الطويل؟
نعم، شقق جي دبليو ماريوت في القاهرة الجديدة متاحة للتأجير طويل الأجل، مما يتيح للمستأجرين مزيدًا من المرونة في اختيار مدة الإيجار وفقًا لاحتياجاتهم.
ما الذي يميز كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس عن الكمبوندات الفاخرة الأخرى؟
ما يميز الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس هو تصميمه الذي يجمع بين الفخامة والراحة، مع توفير مساحات خضراء شاسعة وشقق ذات علامات تجارية فاخرة. التعاون مع ماريوت يضمن تقديم أعلى مستويات الجودة، مما يوفر تجربة سكنية فريدة ومريحة.
