أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح قطعة أرض مخصصة للنشاط التعليمي في مدينة العبور الجديدة وذلك لإقامة مدرسة وفق نظام التخصيص الفوري للمستثمرين الراغبين في الاستثمار بمجال التعليم الخاص داخل المدن الجديدة، تقع الأرض بمنطقة الخدمات الإقليمية على طريق القاهرة–الإسماعيلية الصحراوي، مما يتيح لها موقعًا استراتيجيًا يخدم السكان في المنطقة المحيطة.
تبلغ مساحة الأرض 14,084 مترًا مربعًا ويصل سعر المتر إلى 9,485 جنيهًا وبالتالي تصل القيمة الإجمالية للأرض إلى حوالي 133.6 مليون جنيه، وحددت الهيئة فترة تنفيذ المشروع بخمس سنوات تبدأ اعتبارًا من تاريخ استلام الأرض.
تضمن الطرح مجموعة من الاشتراطات البنائية من بينها ألا تتجاوز النسبة البنائية 30% من إجمالي مساحة الأرض مع السماح بارتفاع (بدروم + أرضي + ثلاثة أدوار متكررة). كما ألزمت المتقدمين بالالتزام بارتدادات لا تقل عن 6 أمتار أمامية وجانبية وخلفية، فضلًا عن ضرورة الحصول على موافقات جميع الجهات المعنية بما في ذلك اشتراطات الدفاع المدني والارتفاعات المقررة من القوات المسلحة.
أما فيما يتعلق بنظام السداد فيستكمل المستثمرون نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% عند التقديم و5% خلال 30 يومًا من إخطار الموافقة على التخصيص)، كما يتم إضافة 1% كمصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
أما باقي ثمن الأرض فيُقسَّط على عشر دفعات نصف سنوية متساوية بحيث يتم استحقاق القسط الأول بعد ستة أشهر من سداد الدفعة المقدمة، وتُحمَّل الأقساط بفوائد مالية بناءً على المعدلات التي يعلنها البنك المركزي حتى تاريخ السداد إضافة إلى 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% كمصاريف إدارية إضافية.
لمتابعة أحدث الطروحات الرسمية وتصفّح آلاف العقارات السكنية في مختلف المدن، زوروا منصة مصر العقارية الرسمية — وجهتكم الآمنة للبحث عن وحدة مناسبة لك ولأسرتك. يمكنكم التعرف على مميزات مشروع Downtown Extension الساحل الشمالي.