كمبوند ألير مدينة المستقبل مشروع جديد في عالم العقارات الذي استطاع تحقيق معنى البهجة والهدوء في حياة مثالية ومتكاملة للسكن والاستثمار. فقد تم تنفيذ المشروع من خلال شركة الأهلي صبور ليصبح واحدًا من أهم المشروعات التي تم الإعلان عنها مؤخرًا في مدينة المستقبل في قلب القاهرة الجديدة. للتمتع بنمط حياة عصري ومختلف مع جميع المرافق والخدمات التي تلبي جميع التفضيلات لقاطني الكمبوند.
لا تبحث كثيرًا عن مكان يحقق لك ولعائلتك كل عوامل الراحة والرفاهية، فإن كمبوند ألير يقع في موقع استراتيجي بعيدًا عن إزعاج وضجيج المدينة حيث يوفر لساكنيه مرونة الوصول إلى أهم الخدمات الحيوية والمرافق الأساسية والترفيهية. فلا تفوت الفرصة واستثمر في كمبوند ألير بذكاء الذي يقع في مكان حيوي يضم العديد من الأعمال التجارية والمرافق العامة تحديدًا في قلب القاهرة الجديدة.
مطور كمبوند ألير
تعد شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وهي معروفة بمشاريعها عالية الجودة ومحفظتها الواسعة. وقد وضعت سمعة الشركة وسجلها الحافل في مكانة رائدة في الصناعة.
الأهلي صبور للتطوير
تأسست شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري عام 1994، مما يجعلها واحدة من أقدم شركات العقارات في مصر. تعمل الشركة كشركة مساهمة عامة، حيث يملك مستثمرون من القطاع الخاص 60% من أسهمها. يشغل المهندس حسين صبور منصب رئيس مجلس الإدارة، حيث يجلب القيادة والخبرة إلى المنظمة. وقد بنت شركة الأهلي صبور حضورًا قويًا في سوق العقارات المصرية على مدى العقود الثلاثة الماضية.
المحفظة والسمعة
تتمتع شركة الأهلي صبور بمجموعة متنوعة من المشاريع الناجحة في مختلف أنحاء مصر. وتشتهر الشركة بالتزامها بالجودة والاهتمام بالتفاصيل في جميع مشاريعها. يمثل مشروع ألير مدينة المستقبل أحد أحدث مشاريع المطور، حيث يستعرض خبراته في إنشاء مساحات معيشية عصرية. يقع المشروع في موقع استراتيجي في منطقة Design Hub في مدينة المستقبل، وهي مركز حضري سريع النمو في القاهرة الكبرى.
ومن بين المشاريع الأخرى البارزة التي نفذتها شركة الأهلي صبور المجمعات السكنية والعقارات التجارية والمشاريع متعددة الاستخدامات. وقد اكتسبت الشركة ثقة المستثمرين والعملاء بفضل سمعتها الطيبة في تقديم حلول عقارية عالية الجودة.
ملخص المشروع
ألير مدينة المستقبل
ألير هو مجمع سكني يقع في منطقة ديزاين هاب بمدينة المستقبل، وهي مركز حضري جديد بالقرب من القاهرة. ألير، الذي طورته شركة الأهلي صبور، وهي شركة عقارية مصرية بارزة، يقدم مجموعة من خيارات السكن. ويضم المشروع شققاً تتراوح مساحتها بين 224 إلى 303 متراً مربعاً، تلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة. ويتم تسليم العقارات نصف تشطيب، مما يسمح للسكان بتخصيص مساحات معيشتهم.
الموقع والمساحة الاستراتيجية
يتمتع مشروع ألير مدينة المستقبل بموقع متميز في قلب منطقة الأعمال التجارية في مدينة المستقبل. يوفر هذا الموقع للسكان سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية. يوفر الموقع الاستراتيجي للمشروع اتصالات مريحة بمدينة القاهرة الجديدة، مما يعزز جاذبيتها لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحضرية مع لمسة من الهدوء.
تعتبر مدينة المستقبل في حد ذاتها جزءًا من توسعة القاهرة الكبرى، والتي صُممت لتخفيف الضغط على المنطقة الحضرية الحالية. ويهدف هذا المركز الحضري الجديد إلى توفير مساحات معيشية حديثة مع تحسين البنية التحتية والتخطيط.
الخطة الرئيسية والرؤية
تضع الخطة الرئيسية لـ ألير مدينة المستقبل التوازن بين البيئات المبنية والمساحات الخضراء في المقام الأول. ويتضمن المشروع حدائق ذات مناظر طبيعية، مما يعزز الارتباط بالطبيعة داخل البيئة الحضرية. يشتمل المجمع على وسائل راحة مختلفة تهدف إلى تحسين جودة حياة السكان، على الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة في المعلومات المتاحة.
وحدات سكنية
تنوع في خيارات السكن
يوفر مشروع ألير مدينة المستقبل مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات وتفضيلات مختلفة. ويشمل المشروع تاون هاوس وتوين هاوس وشقق وفيلات. ويتيح هذا التنوع للسكان اختيار نوع المنزل الذي يناسب متطلباتهم وميزانيتهم.
تاون هاوس وتوين هاوس
توفر المنازل المزدوجة والبيوت المتلاصقة في ألير مدينة المستقبل توازنًا بين الخصوصية والحياة المجتمعية. تتميز هذه الوحدات عادةً بغرف نوم متعددة ومساحات معيشة واسعة ومساحات خارجية خاصة. تشترك التوين هاوس في جدار مشترك واحد مع وحدة مجاورة، مما يوفر شعورًا بالاستقلال.
غالبًا ما تأتي التوين هاوس في صفوف، وتوفر معيشة متعددة المستويات مع مداخلها الخاصة. تشتمل العديد من التوين هاوس في ألير مدينة المستقبل على 3-4 غرف نوم، مما يجعلها مناسبة للعائلات المتنامية. غالبًا ما تتميز هذه الوحدات بحدائق خاصة أو تراسات، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق داخل مساحتهم الخاصة.
الشقق والفيلات
تتراوح الشقق في Alaire من الاستوديوهات إلى الوحدات الأكبر حجمًا المكونة من 3 إلى 4 غرف نوم. توفر هذه الشقق خيارًا أكثر إحكامًا للمعيشة، وهو مثالي للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. تتميز العديد من الشقق بوسائل الراحة الحديثة وأنظمة المنزل الذكي، مما يعزز الراحة والكفاءة.
تمثل الفيلات خيار السكن الأكثر فخامة في ألير مدينة المستقبل. توفر هذه المنازل المستقلة أقصى قدر من الخصوصية والمساحة. تشتمل الفيلات عادةً على 4 غرف نوم أو أكثر، ومساحات معيشة واسعة، وحدائق خاصة. قد تتميز بعض الفيلات أيضًا بوسائل راحة إضافية مثل حمامات السباحة الخاصة أو أماكن وقوف السيارات المخصصة.
المرافق والخدمات
النادي والمناطق الترفيهية
إن أهم ما يميز مرافق ألير هو النادي الرياضي المتطور. يعمل هذا المرفق متعدد الأغراض كمركز اجتماعي للسكان، ويضم خيارات ترفيهية متنوعة. يضم النادي مركزًا للياقة البدنية مجهزًا بالكامل بأجهزة تمارين رياضية حديثة وأوزان حرة. و للباحثين عن الاسترخاء، توفر منطقة السبا خدمات المساج وغرف الساونا.
حمامات السباحة والمساحات الخضراء
يضم منتجع ألير العديد من حمامات السباحة التي تلبي مختلف الأذواق. يحيط بالمسبح الرئيسي، المناسب للسباحة الترفيهية، كراسي استرخاء ومظلات مريحة. يضمن مسبح الأطفال المنفصل الاستمتاع الآمن بالمياه للأطفال. أما بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء، فيتوفر مسبح داخلي مدفأ على مدار العام. كما تنتشر المساحات الخضراء الوفيرة في كل مكان، وتوفر مناطق هادئة للمشي والنزهات والاسترخاء في الهواء الطلق.
مواقف السيارات والأمن
تولي ألير مدينة المستقبل الأولوية للراحة والأمان من خلال توفير مواقف للسيارات ووسائل السلامة. توفر مرافق مواقف السيارات تحت الأرض مساحة واسعة لمركبات السكان، مما يحميهم من العوامل الجوية. يراقب أفراد الأمن المبنى على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، لضمان سلامة السكان. وتغطي كاميرات المراقبة المناطق المشتركة ونقاط الدخول لمزيد من الحماية.
التسعير وخيارات الدفع
هياكل التسعير التنافسية
تبدأ أسعار الشقق في مشروع ألير مدينة المستقبل من 25,147,000 جنيه مصري، وهو ما يعكس طبيعة المشروع المتميزة. وتختلف الأسعار وفقًا لمساحة الوحدة، حيث تتراوح من 224 إلى 303 مترًا مربعًا. وتضع استراتيجية التسعير هذه مشروع ألير كفرصة استثمارية جذابة في منطقة مدينة المستقبل المتنامية.
ومن المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات في المشروع بمرور الوقت، نظراً لموقعه المتميز ووسائل الراحة عالية الجودة التي يوفرها. ويمكن للمشترين الاختيار من بين أنواع مختلفة من الوحدات، بما في ذلك الشقق الفسيحة والفيلات الفاخرة، وكل منها بسعر يتناسب مع ميزاتها ومواصفاتها.
خطط الدفعة المقدمة والتسليم
تقدم Alaire خطط دفع مرنة لجعل امتلاك المنزل أكثر سهولة. تبدأ الدفعة المقدمة بنسبة 5% فقط من قيمة العقار، مما يسمح للمشترين بتأمين منزل أحلامهم بأقل تكاليف أولية. يمكن سداد الرصيد المتبقي على مدى فترة زمنية ممتدة تصل إلى 9 سنوات، مما يوفر وقتًا كافيًا للتخطيط المالي. يساعد هيكل الدفع الطويل الأجل هذا المشترين على إدارة تدفقاتهم النقدية بفعالية أثناء الاستثمار في عقار مميز. ومن المقرر أن يتم تسليم عقارات ألير مدينة المستقبل في يونيو 2025.
أسئلة مكررة
ما هي فرص الاستثمار العقاري في كمبوند ألير مدينة المستقبل؟
يقدم مشروع ألير مدينة المستقبل مجموعة من خيارات الاستثمار في منطقة سريعة التطور في القاهرة الكبرى. يقع المشروع الذي طورته شركة الأهلي صبور في منطقة Design Hub في مدينة المستقبل.
يمكن للمستثمرين الاختيار من بين وحدات سكنية في مجمع سكني فاخر، ويساهم الموقع الاستراتيجي بالقرب من مدينة القاهرة الجديدة في إضافة قيمة لهذه العقارات.
هل يمكنك تقديم معلومات حول المرافق والخدمات في مدينة أوديسيا؟
تم تصميم مدينة أوديسيا، التي تضم ألير ، كمجتمع نابض بالحياة ومزدهر. وهي توفر مزيجًا من المرافق السكنية والتجارية والترفيهية.
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى الخدمات الصحية والفنادق ومناطق التسوق. ويهدف التطوير إلى إنشاء بيئة حضرية مكتفية ذاتيًا مع توفر جميع المرافق الضرورية في متناول اليد.
ما هي أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في كمبوند علير مستقبل سيتي؟
يقدم كمبوند ألير مدينة المستقبل مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب مختلف الأذواق وأحجام العائلات، حيث تم تصميم المجمع ليجسد البهجة والرقي. و قد تشمل أنواع الوحدات المحددة الشقق والبيوت المتجاورة والفيلات. تم بناء كل مسكن وفقًا لمعايير الجودة العالية والتصميم الحديث.
كيف يتكامل مشروع ألير مدينة المستقبل مع منطقة القاهرة الكبرى؟
ترتبط مدينة المستقبل بشكل جيد بمنطقة القاهرة الكبرى، حيث تقع على طريق القاهرة السويس بين الكيلو مترين 46 و51 شرق القاهرة.
يقع المشروع على بعد 15 دقيقة تقريبًا من العاصمة الإدارية الجديدة، كما يقع بالقرب من مجتمعات سكنية أخرى راسخة مثل مدينتى والشروق والرحاب.
