كمبوند ذا استيتس 6 أكتوبر يمثل قمة الفخامة في العقارات السكنية، تم تطويره من قبل شركة سوديك، ويقدم هذا المجتمع الراقي فلل فاخرة ووسائل راحة عالمية في موقع رئيسي غرب القاهرة.
بفضل النادي الفاخر للغاية، وتجارب تناول الطعام الراقية، والمرافق الصحية، يلبي ذا إستيتس احتياجات السكان الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ.
يجمع التصميم المدروس للمجمع بين مساحات المعيشة الفاخرة والمحيط الهادئ، مما يخلق واحة من الهدوء في المدينة الصاخبة.
خلال الفقرات التالية، سنتعرف على مزايا موقع الكمبوند والتفاصيل الشاملة للمشروع من المرافق والخدمات.
كمبوند ذا استيتس 6 أكتوبر
الموقع وسهولة الوصول
يتمتع مجمع ذا إستيتس بموقع متميز في مدينة 6 أكتوبر، حيث يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى المناطق الرئيسية وخيارات نقل فعالة.
يربط موقعه الاستراتيجي السكان بحياة المدينة النابضة بالحياة والمحيط الهادئ في الضواحي.
القرب من المناطق الرئيسية
يقع ذا إستيتس في قلب مدينة 6 أكتوبر، وهي مدينة تابعة للقاهرة الكبرى. يبعد المجمع 7 دقائق فقط عن محور 26 يوليو، وهو طريق رئيسي. يمكن للسكان الوصول إلى أركان، مركز تجاري شهير، في غضون 12 دقيقة فقط.
يوفر موقع الكمبوند وصولاً سريعاً إلى المهندسين، أحد أحياء القاهرة الراقية، في غضون 25 دقيقة، وبالنسبة لأولئك الذين يتنقلون إلى مصر الجديدة، تستغرق الرحلة حوالي 50 دقيقة.
مدينة الشيخ زايد، وهي تطوير سكني بارز آخر في الضواحي، يمكن الوصول إليها بسهولة من ذا إستيتس.
المواصلات وسهولة الوصول
يعد محور 26 يوليو شرياناً حيوياً يربط ذا إستيتس بمختلف أجزاء القاهرة الكبرى، حيث يسهل هذا الطريق السريع السفر بسلاسة من وإلى المجمع.
تتوفر خيارات النقل العام بالقرب من المجمع، بما في ذلك خدمات الحافلات التي تربط بالمناطق الرئيسية في القاهرة. لأولئك الذين يفضلون النقل الخاص، يضمن الشبكة الطرقية المخططة جيداً سهولة التنقل.
تتوفر خدمات الركوب السريع بسهولة في المنطقة، مما يوفر خياراً إضافياً ومريحاً للسكان.
يتيح موقع المجمع الوصول السريع إلى طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي، مما يربطه بالمدن الكبرى الأخرى.
التصميم المعماري والمناظر الطبيعية
يعرض مجمع ذا استيتس 6 أكتوبر تصاميم معمارية فاخرة ومناظر طبيعية مخططة بدقة. يجمع المشروع بين خيارات السكن الأنيقة والمساحات الخضراء المورقة والمعالم المائية الخلابة.
الخطة الرئيسية وأنواع العقارات
يقدم مجمع ذا إستيتس مجموعة متنوعة من أنواع العقارات الفاخرة، وتوفر الفلل الفسيحة الفخامة المطلقة، حيث تتميز بتصاميم عصرية وحدائق خاصة.
تقدم المنازل المزدوجة توازناً بين الفضاء والحميمية، مما يجعلها مثالية للعائلات. تقدم المنازل المتجاورة خياراً سكنياً أكثر تضييقاً وأناقة.
تركز الخطة الرئيسية على المساحات المفتوحة بين المباني، مما يخلق إحساساً بالانفتاح والهدوء. تربط الشوارع الواسعة والمسارات المخصصة للمشاة بين مختلف مناطق المجمع، مما يعزز مجتمعاً قابلاً للمشي.
تمزج الأنماط المعمارية بين العناصر العصرية والتأثيرات المتوسطية الدقيقة. تتميز الواجهات بالخطوط النظيفة والنوافذ الكبيرة ولوحات الألوان المحايدة. تضيف المواد عالية الجودة مثل الحجر والخشب دفء وأناقة إلى الواجهات.
المساحات الخضراء والبحيرات في كمبوند ذا استيتس 6 أكتوبر
تشكل المساحات الخضراء المورقة العمود الفقري لتصميم المناظر الطبيعية في مجمع ذا إستيتس.
تصطف الشوارع والمناطق السكنية بالمساحات الخضراء المشذبة والأشجار الناضجة وأحواض الزهور الملونة، مما يوفر للسكان بيئات هادئة للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
في قلب المناظر الطبيعية للمجمع توجد البحيرات الصناعية. تخدم هذه المرافق المائية أغراضًا جمالية ووظيفية، حيث تخلق مناظر خلابة، وتحسن جودة الهواء، وتوفر موطناً للحياة البرية المحلية.
وتوفر المسارات والمناطق المخصصة للجلوس حول البحيرات أماكن هادئة للسكان للاسترخاء وممارسة الرياضة.
يتضمن تصميم المناظر الطبيعية ممارسات مستدامة، حيث تساهم النباتات المقاومة للجفاف في تقليل استهلاك المياه، وتضمن أنظمة الري الذكية صيانة فعالة للمناطق الخضراء.
كما توفر المناطق المظللة بالعريشات والأشجار تبريداً طبيعياً، مما يعزز النهج الصديق للبيئة للمجمع.
المرافق والخدمات في كمبوند ذا استيتس 6 أكتوبر
يوفر هذا الكمبوند مجموعة واسعة من المرافق والخدمات المصممة لتحسين جودة حياة السكان. وتشمل هذه المرافق أماكن ترفيهية، ومراكز صحية، وخدمات يومية مريحة.
الأماكن الترفيهية والاجتماعية
يضم ذا إستيتس نادي فخم للغاية، يعد المركز الاجتماعي للمجتمع. يوفر هذا المرفق الحصري للسكان مساحات للتجمعات والفعاليات والأنشطة الترفيهية.
يقدم نادي زايد الجديد خيارات ترفيهية إضافية، نذكر منها ما يلي:-
- حمامات سباحة
- ملاعب تنس
- ملاعب رياضية متعددة الأغراض
بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المجمع على ملاعب مجهزة جيداً ومساحات خضراء مثالية للأنشطة الخارجية والنزهات.
الصحة والعافية
من أولويات ذا إستيتس الشيخ زايد رفاهية السكان، لذا يشمل المجمع مركزاً طبياً حديثاً يعمل به محترفون مؤهلون. يوفر هذا المرفق فحوصات دورية ورعاية طارئة.
كما يوفر المجمع العديد من مرافق العناية بالصحة، نذكر منها:
- مراكز لياقة بدنية مجهزة بالكامل
- استوديوهات لليوغا والأيروبيكس
- مسارات للركض وركوب الدراجات
الاحتياجات اليومية
يضمن ذا إستيتس تلبية الاحتياجات اليومية داخل المجتمع. حيث يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مرافق تلبي احتياجاتهم اليومية، منها :
- متاجر سوبر ماركت تحتوي على الضروريات والمنتجات الطازجة
- خدمات مغسلة للملابس
- دور حضانة توفر رعاية للأطفال وتعليم مبكر
كما يحتوي المجمع على عيادات بيطرية تلبي احتياجات مالكي الحيوانات الأليفة، مما يلغي الحاجة إلى الرحلات المتكررة خارج المجتمع، ويعزز تجربة العيش في ذا إستيتس.
الخيارات السكنية والحياة المجتمعية
يقدم كمبوند ذا استيتس 6 أكتوبر خيارات سكنية متنوعة ويعزز جوًا مجتمعيًا حيويًا. يتمتع السكان بمجموعة من مساحات العيش الفاخرة وفرص الانخراط الاجتماعي داخل التطوير.
أنواع الوحدات السكنية في ذا إستيتس الشيخ زايد
يوفر ذا إستيتس العديد من الخيارات السكنية الراقية لتناسب تفضيلات وأحجام العائلات المختلفة.
توفر الفيلات المستقلة الخصوصية المطلقة والمساحة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة حصري. تقدم المنازل المزدوجة توازنًا بين الاستقلالية والمرافق المشتركة.
تتوفر المنازل المتلاصقة للسكان الذين يرغبون في ترتيب سكني أكثر إحكامًا وأنيقًا. تبدأ أسعار المنازل المتجاورة من 6.9 مليون جنيه مصري، مع معدل لكل متر مربع يبدأ من 23,000 جنيه مصري.
تبدأ أسعار المنازل المزدوجة من 7.5 مليون جنيه مصري، مع معدلات للمتر المربع تبدأ من 25,000 جنيه مصري.
تتميز جميع الوحدات السكنية بالتشطيبات العالية الجودة والعناصر التصميمية الحديثة.
يخصص التطوير 87% من مساحته للمساحات المفتوحة، مما يضمن شعورًا بالرحابة في جميع أنحاء المجتمع.
التفاعل الاجتماعي
يعطي ذا إستيتس الأولوية لخلق شعور قوي بالانتماء المجتمعي بين السكان. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق الصغيرة والمساحات الخضراء التي تعمل كمناطق تجمع للجيران.
تضيف البحيرات الكريستالية إلى الجو الهادئ وتوفر مناطق خلابة للاسترخاء. يوفر التطوير العديد من المرافق المجاورة لتعزيز التفاعل، مثل:
- مراكز مجتمعية
- ملاعب رياضية
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
- ملاعب للأطفال
وهذه المرافق تعزز توفير بيئة ودية ومترابطة، حيث يمكن للسكان بناء علاقات والاستمتاع بالأنشطة المشتركة.
يمثل مجمع ذا إستيتس في مدينة 6 أكتوبر، مصر، رمزاً للفخامة والرفاهية في العقارات السكنية. بتصميمه المتميز الذي يدمج بين المساحات السكنية الأنيقة والمساحات الخضراء الواسعة، يوفر المجمع بيئة معيشية مثالية تجمع بين الراحة والهدوء.
يساهم الموقع الاستراتيجي والمرافق المتكاملة في تلبية جميع احتياجات السكان اليومية وتعزيز نمط حياة نشط وصحي.
من خلال توفير مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية الفاخرة والمساحات المجتمعية التفاعلية، يخلق ذا كمبوند ذا استيتس 6 أكتوبر مجتمعاً متماسكاً حيث يمكن للسكان الاستمتاع بحياة مريحة ومتصلة بالطبيعة.
إن الالتزام بالممارسات المستدامة والتصميم المعماري الراقي يجعل من ذا إستيتس وجهة مثالية لأولئك الذين يسعون للعيش بأسلوب حياة فاخر ومستدام في آن واحد.
وبشكل عام، يعتبر مجمع ذا إستيتس تجسيداً للحياة العصرية الفاخرة، مقدماً للسكان تجربة معيشية لا تضاهى في قلب مدينة 6 أكتوبر.
