قرية رملا في الساحل الشمالي هو تطوير مرموق من مراكز في منطقة الساحل الشمالي بمصر. تقع على شواطئ خليج رأس الحكمة الخلابة، وتغطي هذه المشروع الذي يمتد على 753 فدانًا مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية من الشاليهات إلى الفيلات.
يضم المشروع 1.5 كيلومتر من الشاطئ، و بحيرة تمتد على 20 فدانًا، ومجموعة واسعة من المرافق بما في ذلك المنشآت الرياضية والشريط التجاري. مع موقعه المتميز وعروضه الفاخرة، تمثل قرية رملا فرصة استثمارية جذابة في واحدة من أكثر المناطق الساحلية طلبًا في مصر.
الموقع والاتصال
تتمتع قرية رملا في الساحل الشمالي بموقع متميز في رأس الحكمة، حيث توفر للسكان سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية خيارات النقل. يوفر موقعها الاستراتيجي على طول الساحل المتوسطي كلاً من الجمال الطبيعي والراحة.
القرب من الوجهات الرئيسية
تقع قرية رملا عند الكيلومتر 195 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح. يضعها هذا في موقع رئيسي على طول الساحل الشمالي لمصر، المعروف بشواطئها النظيفة وأجوائه العطلات. تقع القرية في خليج رأس الحكمة، مما يوفر للسكان بيئة ساحلية هادئة.
الوصول إلى وسائل النقل
يعمل طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الشريان الرئيسي الذي يربط قرية رملا بالمدن الكبرى ومحاور النقل. يوفر هذا الطريق الساحلي الوصول المباشر إلى الإسكندرية، واحدة من أكبر مدن مصر، والتي تقع على بعد حوالي 195 كيلومترًا إلى الشرق.
للسفر الجوي، يقع أقرب مطار رئيسي هو مطار برج العرب الدولي بالقرب من الإسكندرية. يسهل شبكة الطرق أيضًا الروابط مع التطورات والبلدات الأخرى على طول الساحل الشمالي.
نظرة عامة على مطور مراكز
تعتبر مراكز للتطوير العقاري من أبرز مطوري العقارات في مصر، والمعروف بمشاريعه المبتكرة واستثماراته الاستراتيجية. لقد خطت الشركة خطوات كبيرة في كلا القطاعين السكني والتجاري، مما ترك تأثيرًا دائمًا على المشهد الحضري في البلاد.
الإرث والابتكار
بنت مراكز للتطوير العقاري سمعة قوية في إنشاء مجتمعات عالية الجودة ومتعددة الاستخدامات. تركز الشركة على دمج التصميم الحديث مع المساحات الوظيفية، لتلبية الاحتياجات المتطورة للسكان والشركات المصرية.
يظهر التزام المطور بالتميز في عمليات التخطيط الرئيسية الدقيقة. تخضع كل مشروع لتحليل صارم لتحسين استخدام الأراضي والبنية التحتية ووسائل الراحة المجتمعية.
التطورات الناجحة السابقة
يقف مول العرب كواحد من المشاريع الرئيسية لمراكز. لقد غير هذا المجمع التجاري الضخم تجربة التسوق في القاهرة، حيث يقدم مزيجًا متنوعًا من العلامات التجارية المحلية والدولية تحت سقف واحد.
يمثل مجمع ديستريكت 5 إنجازًا آخر لمراكز. هذا التطوير السكني يعرض قدرة الشركة على خلق مساحات معيشية فاخرة مع التركيز القوي على المجتمع ووسائل الراحة الحياتية.
خيارات السكن
تقدم قرية رملا مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية الراقية لتناسب مختلف التفضيلات وأنماط الحياة. من الفيلات الفسيحة إلى البنتهاوس الأنيقة، يهدف التطوير إلى تلبية احتياجات الباحثين عن الفخامة والراحة في بيئة ساحلية
الفيلات الفاخرة و البنتهاوس
تتميز قرية رملا بفيلات وبنتهاوس رائعة مصممة للسكان المتميزين. تتميز هذه الوحدات بالتشطيبات الفاخرة، ومساحات المعيشة الواسعة، وإطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط. تتراوح الفيلات من 3 إلى 5 غرف نوم، مما يوفر مساحة كافية للعائلات واستضافة الضيوف. تشمل بعض الوحدات مسابح خاصة وحدائق مشذبة.
المنازل التوين
لمن يبحث عن توازن بين المساحة والراحة، تقدم قرية رملا منازل وبيوت توأمية جيدة التجهيز. توفر هذه المنازل إحساسًا بالمجتمع مع الحفاظ على الخصوصية. تتميز المنازل بعدة طوابق مع مناطق معيشة ونوم منفصلة، مما يجعلها مثالية للعائلات المتنامية.
تشترك البيوت التوأمية في جدار مشترك ولكن توفر مداخل ومساحات خارجية فردية. غالبًا ما تشمل هذه الوحدات 3-4 غرف نوم، وغرف معيشة فسيحة، ومطابخ حديثة. تحتوي العديد من الوحدات على حدائق وتراسات خاصة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
قطع أراضي حصرية
تقدم قرية رملا أيضًا قطع أراضي حصرية لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل أحلامهم. تتيح هذه القطع للمشترين تخصيص مساكنهم وفقًا وتفضيلاتهم ومتطلباتهم الشخصية. تختلف أحجام القطع، مما يلبي تصاميم معمارية مختلفة و خيارات تنسيق حدائق.
وسائل الراحة وأسلوب الحياة
تقدم قرية رملا الساحل الشمالي مجموعة شاملة من وسائل الراحة وميزات أسلوب الحياة المصممة لتعزيز حياة السكان اليومية. يدمج التطوير بسلاسة الجمال الطبيعي مع الراحة الحديثة، مما يخلق تجربة مجتمعية متكاملة.
مرافق المجتمع الشاملة
تضم قرية رملا نادي رياضي يمتد على 13 فدانًا، يلبي اهتمامات اللياقة البدنية المتنوعة. تشتمل المنشأة ملاعب كرة القدم، ملاعب البادل والتنس، وملعب كرة السلة. يوفر المسبح شبه الأولمبي تجربة مائية منعشة، بينما يضمن مسبح الأطفال المنفصل خيارات سباحة صديقة للعائلة.
يضم التطوير استوديو لياقة مجهز جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن خيارات التمرين الداخلي. يوفر ملعب الأطفال المخصص مساحة آمنة وممتعة للسكان الصغار للعب والتواصل الاجتماعي.
الأنشطة الاجتماعية والترفيهية
تعزز قرية رملا جوًا اجتماعيًا نابضًا من خلال مساحاتها الترفيهية المصممة بعناية. يضم التطوير مسابح متعددة، مثالية للاسترخاء أو السباحة المنشطة.
تقدم المطاعم داخل المجتمع تجارب طهي متنوعة، مما يسمح للسكان الاستمتاع بالوجبات مع الأصدقاء والعائلة دون مغادرة القرية.
تعتبر البحيرة التي تمتد على 20 فدانًا ميزة مركزية، حيث توفر بيئة خلابة للأنشطة المائية والمنتزهات المريحة على شواطئها.
تخلق المساحات الخضراء الواسعة في جميع أنحاء التطوير بيئة خصبة وهادئة. توفر هذه المناطق المنسقة مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق، النزهات، والتجمعات العفوية.
الاستثمار وآفاق المستقبل
تقدم قرية رملا الساحل الشمالي فرصًا استثمارية مغرية مع موقعها المتميز ومرافقها الشاملة. تجعل الموقع الاستراتيجي وإمكانية النمو المشروع خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل.
خيارات الدفع المرنة
تقدم مراكز للتطوير العقاري خطط دفع متنوعة لتلبية احتياجات المستثمرين المختلفة. تشمل هذه الخيارات عادةً:
دفعات مقدمة تبدأ من 10%
فترات تقسيط تتراوح من 6 إلى 8 سنوات
جداول دفع ربع سنوية أو نصف سنوية
تجعل هذه الشروط المرنة الاستثمار في قرية رملا أكثر سهولة لشريحة واسعة من المشترين. تسمح فترات الدفع الممتدة للمستثمرين بتوزيع التكلفة بمرور الوقت، مما يخفف من القيود المالية.
قد تتضمن بعض خطط الدفع خصومات على الدفع المبكر أو حوافز أخرى. يجب على المستثمرين التشاور مع ممثلي مراكز للحصول على أحدث العروض والشروط المتاحة.
الأسئلة الشائعة
غالبًا ما يكون لدى المشترين والمستثمرين المحتملين استفسارات حول قرية رملا في الساحل الشمالي. تغطي هذه الأسئلة الشائعة الجوانب الرئيسية للتطوير، بدءًا من الأسعار إلى وسائل الراحة والاعتبارات القانونية.
ما هي الأسعار المبدئية للعقارات في قرية رملا من تطوير مراكز؟
تبدأ أسعار العقارات في قرية رملا من 2,400,000 جنيه مصري. يوفر هذا السعر المبدئي للمشترين الوصول إلى وسائل الراحة في المشروع وموقعه على الشاطئ.
تبدأ أحجام الوحدات من 79 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات تناسب الميزانيات المختلفة ومتطلبات المساحة.
هل يمكنكم توفير خريطة أو تخطيط تفصيلي قرية رملا في الساحل الشمالي؟
على الرغم من عدم توفر خريطة تفصيلية بشكل علني، إلا أن قرية رملا تمتد على مساحة 753 فدانًا. يتميز المشروع شاطئ من الرمال البيضاء بطول 1.4 كيلومتر على طول خليج رأس الحكمة.
يشمل التخطيط مزيجًا من الشاليهات و البنتهاوس والفيلات. تمثل البحيرة التي تمتد على 20 فدانًا ونادي رياضي يمتد على 13 فدانًا مكونات رئيسية في الخطة الرئيسية.
من هو المالك وراء مراكز للتطوير العقاري وما هي مشاريعهم البارزة؟
مراكز للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري ألمانية تعمل في مصر. لقد أنشأت الشركة سمعة لتقديم مشاريع عالية الجودة في السوق المصرية.
تشمل مشاريع مراكز البارزة مول العرب و ديستريكت 5 في القاهرة. تمثل قرية رملا توسعهم في مشاريع الساحل الشمالي.
ما هي الميزات والمرافق الرئيسية التي تقدمها قرية رملا الساحل الشمالي؟
تتميز قرية رملا شاطئ عريض بطول 1,500 متر. يضم المشروع 1,650 وحدة، بنسبة 80% فيلات و 20% شاليهات.
يشمل النادي الرياضي الذي يمتد على 13 فدانًا ملاعب كرة القدم، البادل، التنس وكرة السلة. يمكن للسكان الاستمتاع مسبح شبه أولمبي ومسبح للأطفال.
تشمل وسائل الراحة الإضافية ملعبًا للأطفال وشريطًا تجاريًا التسوق خيارات تناول الطعام.
كيف تقارن قرية رملا مع مشاريع مراكز الأخرى مثل أزها وبلايا في الساحل الشمالي؟
تشارك قرية رملا التزام مراكز بالجودة والفخامة الموجودة في مشاريعها الأخرى في الساحل الشمالي. يتميز موقعها في خليج رأس الحكمة بشواطئها النظيفة والبحار الهادئة.
يميز المشروع مزيج الفيلات والشاليهات، جنبًا إلى جنب مع المرافق الرياضية الواسعة، التي تلبي مجموعة واسعة من التفضيلات وأنماط الحياة.
ما هي المتطلبات القانونية لشراء عقار في قرية رملا للمستثمرين الأجانب؟
يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقارات في مصر، بما في ذلك في قرية رملا. يجب عليهم الحصول على تصريح أمني واتباع إجراءات محددة تحددها السلطات المصرية.
من المستحسن أن يتشاور المشترون الأجانب مع محامٍ عقاري محلي للتعامل مع المتطلبات القانونية وضمان عملية شراء سلسلة.
