سنتريك مول، القاهرة الجديدة: وجهة تسوق رائدة ومركز لأسلوب الحياة

سنتريك مول القاهرة الجديدة من أبرز وأهم المشروعات التي نفذتها شركة آب ترن للتطوير العقاري والذي يقدم العديد من الفرص الاستثمارية لكل من يرغب في امتلاك وحدة تجارية في أرقى المولات بمنطقة التجمع الخامس. يمتد مول سنترك على مساحة شاسعة  تتضمن كافة الإمكانات والعناصر التي جعلت منه مشروع  متكامل يقع في موقع استراتيجي  يسهل الوصول إليه. 

يبرز مول سنتريك، أحد أبرز المشاريع التنموية في القاهرة الجديدة، كوجهة رئيسية للمتسوقين والمستثمرين في عام 2024. يمتد هذا المول الفاخر، الذي صممته شركة آب ترن للتطوير العقاري، على مساحة 9000 متر مربع ويضم سبعة طوابق من الوحدات الإدارية والطبية والتجارية المتنوعة. ويعد بمزيج فريد من تجارب البيع بالتجزئة الحديثة والجمال المعماري، مما يجعله علامة فارقة في تطوير المنطقة.

الموقع الاستراتيجي لـ سنتريك مول

يتميز مول سنتريك بموقعه المتميز في القاهرة الجديدة، مما يجعله وجهة رئيسية للمتسوقين ورجال الأعمال. كما أن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وقربه من المعالم الهامة يعزز من جاذبيته، مما يجعله لاعباً رئيسياً في المشهد التجاري المحلي.

القرب من المعالم الرئيسية

يقع سنتريك مول في قلب التجمع الخامس، على بعد مسافة قصيرة من العديد من المعالم الهامة، بما في ذلك الأحياء السكنية، والمناطق التجارية، وأماكن الترفيه.

تشمل المعالم الرئيسية القريبة ما يلي:

• مطار القاهرة الدولي : يبعد 22 كم فقط مما يسهل الوصول للزائرين.
• المناطق السكنية الكبرى : مثل مدينة التأهيل ومدينتي، مما يساهم في توفير قاعدة كبيرة من العملاء.
• المعالم الثقافية : تعمل الحدائق المتنوعة والمناطق الترفيهية على تعزيز جاذبية موقع المركز التجاري.

يجذب هذا الموقع الاستراتيجي المتسوقين المحليين والزائرين على حد سواء، مما يؤدي إلى زيادة حركة المشاة والمشاركة.

سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية

يستفيد سنتريك مول من شبكة واسعة من الطرق الرئيسية، حيث تضمن هذه الطرق وصول المقيمين من القاهرة الجديدة والقاهرة الكبرى إلى المول بسهولة.

تشمل طرق الوصول الرئيسية ما يلي:

• طريق القاهرة السويس: يربط المول مباشرة بالمناطق الحضرية.
• شارع التسعين الشمالي: يوفر وصولاً مباشرًا لأولئك القادمين من الشمال.
• شارع التسعين الجنوبي  يوفر طرقًا بديلة تسهل السفر بسلاسة.

يساهم الموقع الاستراتيجي على طول هذه الطرق في تعزيز رؤية المركز التجاري وإمكانية الوصول إليه، مما يجعله وجهة تسوق جذابة للزوار.

التصميم المعماري والمرافق

التصميم والبنية الحديثة

يتميز التصميم المعماري لمركز سنتريك مول بجماليات معاصرة تنسجم بسلاسة مع محيطه. ويتميز المركز التجاري بمداخل ذكية، مما يوفر سهولة الوصول مع ضمان تدفق سلس لحركة المشاة. حيث يشتمل المبنى على واجهة مذهلة تستخدم مواد وتقنيات حديثة. تم تصميمه وفقًا للمعايير الدولية، ويؤكد على الاستدامة من خلال استخدام المساحات الخضراء التي تخلق بيئة منعشة للمتسوقين. يعطي التصميم الحديث الأولوية للمساحات المفتوحة، مما يسهل الشعور بالرحابة المثالية لمتاجر التجزئة.

مرافق الخدمة الشاملة

يركز سنتريك مول على تعزيز تجربة الزائر من خلال المرافق الشاملة، حيث يضم العديد من المطاعم والمقاهي التي تقدم خيارات طعام متنوعة تلبي مختلف الأذواق. تم توزيع مناطق الترفيه بشكل استراتيجي في جميع أنحاء المركز التجاري، مما يعزز التفاعل الاجتماعي والأنشطة الترفيهية. كما يسمح التصميم المرن في جميع أنحاء المبنى بتوفير مساحات قابلة للتعديل يمكنها استيعاب الأحداث والوظائف المختلفة، مما يوفر التنوع للمستأجرين والعملاء المحتملين على حد سواء. يضمن هذا المزيج من الخدمات أن يتمكن الزوار من الاستمتاع بتجربة تسوق وترفيه شاملة.

الفرص التجارية والإدارية

محلات البيع بالتجزئة والوحدات التجارية

يضم سنتريك مول مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية  والمحلات التي تلبي احتياجات الأعمال المختلفة. يمتد المول على مساحة 9000 متر مربع، وهو مصمم من سبعة طوابق، مما يضمن مساحة واسعة للعروض المتنوعة.

• خيارات متنوعة : يمكن لمتاجر التجزئة العثور على وحدات تتراوح من المحلات الصغيرة إلى المتاجر الكبيرة المناسبة للعلامات التجارية الوطنية والدولية.
• موقع استراتيجي : يقع في قلب القاهرة الجديدة، ويستفيد المول من حركة المشاة الكثيفة وسهولة الوصول إليه.

سيجد رواد الأعمال الباحثون عن فرص استثمارية منصة مفيدة هنا. تعمل هياكل الأسعار التنافسية وطرق الدفع المرنة على تعزيز فرص نجاح الشركات في هذه البيئة.

مساحات مكتبية على أحدث طراز

بالإضافة إلى خيارات البيع بالتجزئة، يوفر سنتريك مول  مساحات مكتبية حديثة مصممة للشركات الحديثة.

• الوحدات الإدارية : تم تصميم المكاتب الإدارية لتناسب أحجام الأعمال المختلفة، مما يجعلها مثالية للشركات الناشئة والشركات القائمة على حد سواء.
• المرافق : على الرغم من كونها مركزًا تجاريًا، إلا أن المكاتب مجهزة بوسائل الراحة الأساسية، مما يوفر بيئة عمل مواتية.

رؤى حول الاستثمار العقاري

خطط الاستثمار والأسعار

يتميز مركز التسوق Centric Mall بمجموعة من خطط الاستثمار المصممة لتناسب مختلف الميزانيات. يمكن أن تختلف الأسعار بشكل كبير بناءً على حجم الوحدة وموقعها داخل المركز التجاري. على سبيل المثال، قد تبدأ الوحدات الأصغر بأسعار تنافسية، مما يجذب المستثمرين الجدد.

أنظمة الدفع:

• تتراوح خيارات الدفعة المقدمة عادة من 10% إلى 30% .
• تتوفر خطط تقسيط مرنة تمتد على مدى 5 إلى 7 سنوات.

يتيح هذا الهيكل للمستثمرين إدارة التدفق النقدي مع تأمين وحدات في منطقة ذات طلب مرتفع. تم تصميم استراتيجيات التسعير لجذب المستثمرين الجدد والمتمرسين على حد سواء، مما يوفر قيمة كبيرة للاستثمار.

تحليل السوق لمركز سنتريك مول

يشهد سوق العقارات في القاهرة الجديدة، وخاصة حول سنتريك مول، اتجاهًا قويًا، حيث تستفيد المنطقة من الطلب المرتفع بسبب سهولة الوصول إليها ووسائل الراحة التي تقدمها، مما يساهم في ارتفاع قيمة العقارات. تشير البيانات الحالية إلى عوائد محتملة تتراوح في المتوسط ​​بين 8% إلى 12% سنويًا. ويمكن أن يُعزى هذا الأداء إلى الطلب المتزايد على الإيجارات والاهتمام المتزايد من جانب المستثمرين المتمرسين.

فقد يتعين على المستثمرين أن يأخذوا في الاعتبار المنافسة الشديدة، حيث أن المشاريع المماثلة في المنطقة المجاورة قد تؤثر على الأسعار ومعدلات الإشغال. إن الحفاظ على الوعي بديناميكيات السوق أمر بالغ الأهمية لاتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة.

الأمن والتكنولوجيا المتقدمة

ميزات السلامة عالية التقنية

يستخدم المركز التجاري مجموعة من ميزات الأمان عالية التقنية المصممة لضمان حماية مبانيه. تغطي شبكة من كاميرات المراقبة المناطق الحرجة، وتوفر مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لردع وتحديد التهديدات المحتملة. تتمتع الكاميرات بقدرات عالية الدقة ، مما يتيح رؤية واضحة حتى في الإضاءة المنخفضة. بالإضافة إلى المراقبة، تم تجهيز المبنى بأنظمة إنذار متطورة . هذه الأنظمة مترابطة مع بعضها البعض، مما يسمح بإرسال تنبيهات سريعة لأفراد الأمن في حالة الطوارئ.

تشمل خدمات الأمن تواجد أفراد مدربين في كافة أرجاء المركز التجاري، ومزودين بأجهزة اتصال متنقلة للتنسيق بشكل فعال أثناء الحوادث.

أنظمة إدارة المباني المبتكرة

يستخدم مركز التسوق سنتريك مول  أنظمة إدارة المباني المبتكرة التي تعمل على تحسين العمليات المختلفة. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي درجات حرارة مريحة مع مراقبة استهلاك الكهرباء لتحقيق الكفاءة. لا تحافظ هذه التكنولوجيا على المعايير فحسب، بل تساهم أيضًا في العمليات الفعالة من حيث التكلفة. بالإضافة إلى ذلك، يضم المركز التجاري مصاعد ذكية مزودة بتكنولوجيا توفير الطاقة، حيث تستجيب هذه المصاعد للطلب بذكاء، مما يقلل من أوقات الانتظار واستخدام الطاقة.

تدعم البنية الأساسية أيضًا اتصالاً قويًا بالإنترنت ، مما يوفر اتصالاً سلسًا للشركات واحتياجات المؤتمرات. يعد هذا الاتصال أمرًا بالغ الأهمية لغرف المؤتمرات التي تتطلب إعدادات عرض تقديمي فعالة. وتعزز هذه الميزات التزام Centric Mall بإنشاء بيئة حديثة وآمنة وفعالة لجميع الزوار والشركات.

الأسئلة الشائعة

ما هي ساعات عمل سنتريك مول في القاهرة الجديدة؟

يعمل مركز التسوق سنتريك مول يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى الساعة 10 مساءً. تتيح هذه الساعات للمتسوقين الوقت الكافي لاستكشاف المتاجر والمحلات وخيارات تناول الطعام المتنوعة طوال الأسبوع.

هل يمكنك سرد خيارات تناول الطعام المتوفرة في سنتريك مول؟

يتميز مركز التسوق Centric Mall بمجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، بما في ذلك المقاهي ومنافذ الوجبات السريعة والمطاعم الفاخرة. قد تختلف الأسماء المحددة، ولكن يمكن للزوار أن يتوقعوا العثور على شيء يناسب جميع الأذواق.

ما هي أنواع المحلات التجارية التي يمكن العثور عليها في سنتريك مول؟

يضم المركز التجاري مجموعة متنوعة من متاجر التجزئة، بما في ذلك متاجر الأزياء ومتاجر الإلكترونيات والمتاجر المتخصصة. تلبي هذه المجموعة المتنوعة احتياجات وتفضيلات التسوق المختلفة.

هل هناك أي أحداث أو أنشطة مجدولة في سنتريك مول؟

يستضيف مركز Centric Mall بانتظام فعاليات وأنشطة للمتسوقين من جميع الأعمار. ويمكن أن تشمل هذه الفعاليات الاحتفالات الموسمية والفعاليات الترويجية والتجمعات المجتمعية لإشراك الزوار.

هل تتوفر خريطة دليل لمركز Centric Mall؟

نعم، يوفر مركز التسوق Centric Mall خريطة إرشادية لمواقع استراتيجية داخل المركز التجاري. تساعد هذه الخريطة الزوار في التنقل بين المتاجر والخدمات المختلفة المتاحة.

ما هي مرافق وقوف السيارات التي يقدمها سنتريك مول للزوار؟

يوفر سنتريك مول مواقف سيارات واسعة للزوار، مما يضمن راحتهم. تم تصميم منطقة مواقف السيارات لاستيعاب عدد كبير من المركبات، مما يسهل على المتسوقين الوصول إلى المركز التجاري.