كمبوند ستيت- تجربة معيشة مميزة في القاهرة الجديدة، مصر

قامت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري بإطلاق أحدث مشروعاتها كمبوند ستيت القاهرة الجديدة الذي سيصبح ملاذًا لكل الباحثين عن الرقي والفخامة في العيش، فهو يتمتع بالموقع الاستراتيجي والحيوي أما مدينة الرحاب وعلى طريق السويس. حيث يقتصر الكمبيوند على الفلل فقط وبأسعار تتناسب مع ميزانيات مختلفة بنظم سداد مرنة.

يتمتع الكمبوند بالتصميمات الفاخرة والراقية البسيطة التي تبعث في النفس شعورًا بالهدوء والراحة، حيث أبهرتنا شركة لاند مارك بالتصميمات الواعدة التي تحاكي تصميمات المدن الأوروبية الراقية، والتي تخلق حالة من الجمال والرقي لن تجدها إلا في كمبوند ستيت. كما يقتصر المشروع على وحدات التاون والتوين هاوس والفيلات المستقلة  مما يعزز شعورًا بالخصوصية والفخامة.حيث يمتد هذا التطوير الفريد على مساحة 550 فدانًا، مع تخصيص 85٪ من أراضيه للمساحات الخضراء، لمزيدًا من الاسترخاء والراحة مع الخصوصية.

اكتشاف كمبوند ستيت القاهرة الجديدة

يقدم كمبوند ستيت تجربة معيشة فريدة من نوعها تتميز بتصميمها المدروس وموقعها المتميز ومساحتها الواسعة. يعد فهم هذه العناصر أمرًا ضروريًا لأي شخص يفكر في الإقامة في هذا المجتمع الراقي.

رؤية شركة لاند مارك صبور 

تتضمن رؤية لاند مارك تعريفًا جديدًا للحياة الفاخرة التي تجمع بين الرقي والراحة. حيث يركز المشروع على الإسكان منخفض الكثافة، مما يضمن بيئة هادئة. كما يهدف الكمبوند إلى الجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة والجمال الطبيعي، حيث يوفر منازل توفر إطلالات خلابة وشعورًا عميقًا بالانتماء. ويشكل هذا التركيز على الفخامة وخيارات نمط الحياة عنصرًا أساسيًا في التجربة التي يمكن أن يتوقعها السكان.

الموقع وإمكانية الوصول

يقع كمبوند ستيت في موقع استراتيجي في التجمع الخامس، وهي منطقة رئيسية داخل القاهرة الجديدة. يعد سهولة الوصول إليه ميزة كبيرة للسكان. تشمل الطرق الرئيسية القريبة طريق محمد نجيب وطريق السويس، مما يسهل السفر السريع إلى وجهات مختلفة. كما يقع مطار القاهرة الدولي على مسافة قريبة، بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب الكمبوند من العاصمة الإدارية الجديدة ومصر الجديدة يعزز من جاذبيته.

التخطيط والحجم

يغطي كمبوند ستيت مساحة 550 فدانًا، ويتميز بتصميم واسع مصمم للرفاهية والراحة. ويعطي التصميم الأولوية للمساحات الخضراء، حيث تم تخصيص 85% من الأرض للمناظر الطبيعية والمناطق الترفيهية. يتميز الكمبوند بتصميمات فيلات فريدة توفر المعيشة الواسعة، وتضمن لكل وحدة إطلالة على المساحات الخضراء المحيطة. لا يعزز هذا التصميم الجاذبية الجمالية فحسب، بل يعزز أيضًا الشعور بالانتماء للكمبوند بين السكان، مما يساهم في توفير نمط حياة راقي.

الأناقة المعمارية وفلسفة التصميم

تصاميم مبتكرة

تؤكد فلسفة التصميم في ستيت على الهندسة المعمارية المعاصرة الممزوجة بعناصر الثقافة المحلية. تتميز كل فيلا بتصميمات فريدة تعطي الأولوية للمساحات الداخلية الفسيحة والضوء الطبيعي. تخلق الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة اتصالاً سلسًا بالمناظر الطبيعية الخارجية. تساهم المواد المعمارية المختارة لمتانتها وجاذبيتها العصرية في إضفاء شعور عام بالفخامة. ويبرز استخدام التشطيبات الراقية الرقي مع الحفاظ على أجواء دافئة.

دمج المساحات الخضراء

تلعب المساحات الخضراء دورًا حيويًا في كمبوند ستيت، حيث تعمل على تحسين جودة حياة السكان. تم دمج الحدائق والمتنزهات ذات المناظر الطبيعية بعناية داخل الكمبوند، مما يوفر مناطق هادئة للاسترخاء والتفاعل الاجتماعي. يساعد الاختيار الدقيق للنباتات في الحد من التأثير البيئي. وتشجع المسارات المتشابكة مع المساحات الخضراء الأنشطة الخارجية. وتسهل هذه المساحات الفرص الترفيهية مع الحفاظ على الخصوصية للسكان.

الاستدامة والراحة

تبرز الاستدامة كمكون أساسي في تصميم كمبوند ستيت. حيث يضمن استخدام الأنظمة الموفرة للطاقة تقليل التأثير البيئي مع تعزيز راحة السكان. يتم دمج ميزات مثل الألواح الشمسية وتقنيات توفير المياه بسلاسة. كما يضع التصميم المعماري الراحة الحرارية في المقام الأول من خلال التوزيع الاستراتيجي للنوافذ ومواد العزل. ويضمن هذا الاهتمام بالتفاصيل مناخًا داخليًا لطيفًا على مدار العام. ونتيجة لذلك، يجسد ستيت نهجًا تقدميًا للحياة الفاخرة.

عروض سكنية حصرية

مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية

يقدم ستيت مجموعة مميزة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف تفضيلات نمط الحياة. يتضمن المجتمع:

• فلل مستقلة : منازل واسعة ذات حدائق خاصة، مثالية للعائلات التي تبحث عن الخصوصية.
• التوين هاوس : مصممة لأولئك الذين يقدرون المجتمع مع الحفاظ على المساحة الفردية.
• التاون هاوس : مساكن متعددة المستويات تجمع بين التصميمات الحديثة والمعيشة المريحة، وهي مناسبة للعائلات الصغيرة أو المهنيين.

تتميز كل وحدة بتشطيبات وتصميمات راقية تستغل أقصى قدر من الضوء الطبيعي، مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة. تتراوح أسعار هذه العقارات الحصرية من 28,914,000 جنيه مصري إلى 83,000,000 جنيه مصري، مما يعكس الجودة والحرفية في كل التفاصيل.

وسائل الراحة والخدمات المتميزة

تم تصميم وسائل الراحة في كمبوند ستيت لضمان أسلوب حياة فاخر. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى:

• مركز اللياقة البدنية وصالة الألعاب الرياضية : معدات حديثة للتدريب الشخصي والدروس الجماعية.
• المنتجع الصحي : ملاذ هادئ يقدم علاجات العافية، ويعزز الاسترخاء والتجديد.
• النادي : مركز اجتماعي يستضيف فعاليات مجتمعية، ويعزز الروابط بين السكان.

بالإضافة إلى ذلك، يضع المجمع السلامة والأمان في المقام الأول من خلال ميزات متقدمة مثل كاميرات المراقبة وموظفي الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. كما يضيف وجود المركز الطبي نوعًا من الراحة، مما يضمن رعاية صحة السكان ورفاهيتهم بشكل جيد. مع التركيز على المجتمع والجمال الطبيعي، يخلق ستيت تجربة سكنية حصرية يصعب مضاهاتها.

نمط الحياة وميزات المجتمع

مرافق الصحة والعافية

يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة شاملة من مرافق الصحة والعافية. ويضم المجمع صالة رياضية حديثة مجهزة بأجهزة تمارين رياضية حديثة وأوزان. كما يضم مناطق مخصصة لدروس اليوجا واللياقة البدنية، مما يعزز نمط الحياة المتوازن. حيث تتوفر مرافق صحية إضافية مثل المنتجعات الصحية، والتي تركز على الاسترخاء وتجديد النشاط. كما تدعم المساحات الخارجية أنشطة مثل الركض وركوب الدراجات، مما يسمح بأسلوب حياة صحي في بيئة هادئة. 

المساحات الترفيهية والاجتماعية

توفر المناظر الطبيعية الخضراء والحدائق والملاعب للأطفال مناطق آمنة وممتعة لاستكشافها. تعزز هذه المساحات أسلوب الحياة النشط، وتشجع على ركوب الدراجات واللعب في الهواء الطلق. كما يقدم مركز التسوق داخل المجمع تجربة تسوق ممتعة، في حين تلبي مجموعة من المطاعم والمقاهي الأذواق المتنوعة. وتعمل الفعاليات المجتمعية المنتظمة، التي تتراوح من التجمعات العائلية إلى تحديات اللياقة البدنية، على تعزيز الروابط الاجتماعية بين السكان. يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بالبحيرة البلورية، التي توفر تجربة ترفيهية مائية فريدة من نوعها، مثالية للاسترخاء وممارسة الأنشطة الترفيهية.

إجراءات السلامة والأمن

تم ​​تجهيز الكمبوند بأفراد أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وأنظمة مراقبة لضمان شعور السكان بالأمان في منازلهم. تتم مراقبة نقاط الدخول للحفاظ على بيئة خاضعة للرقابة. كما تتوفر خدمات الاستجابة للطوارئ بسهولة، مما يساهم في توفير جو معيشي آمن. تعمل اللافتات الواضحة والمسارات المضاءة جيدًا على تحسين الرؤية، مما يضمن للسكان التنقل في الكمبوند بشكل مريح في أي وقت.

رؤى الاستثمار

نقاط الأسعار وخيارات الدفع

يضم مشروع ستيت مجموعة من العقارات، بما في ذلك الفلل المستقلة، والتوين هاوس، والتاون هاوس. تبدأ أسعار هذه الوحدات عادةً من 1,560,000 جنيه مصري. وتتراوح المساحات من 290 إلى 615 مترًا مربعًا ، لتناسب التفضيلات والاحتياجات المختلفة.

تم تصميم خطط الدفع لتناسب جمهورًا واسعًا. يمكن للمستثمرين اختيار عرض دفعة أولى بنسبة 0% ، أو أقساط شهرية منظمة على مدار سبع سنوات. على سبيل المثال، قد تبلغ أقساط الفيلا التي تبلغ مساحتها 340 مترًا مربعًا حوالي 352,857 جنيهًا مصريًا شهريًا . تتيح هذه المرونة للمشترين المحتملين إدارة استثماراتهم بشكل أكثر فعالية مع تسهيل الوصول إلى العقارات عالية الجودة.

الأسئلة الشائعة

ما هي تفاصيل الأسعار الحالية للعقارات في كمبوند ستيت القاهرة الجديدة؟

قد تختلف أسعار العقارات في كمبوند ستيت القاهرة الجديدة حسب نوع الوحدة وحجمها، لذا ننصح المشترين المهتمين بالتشاور مع وكلاء العقارات أو زيارة القوائم الرسمية للحصول على معلومات الأسعار الأكثر دقة وتحديثًا.

هل يمكنك تقديم تقييمات حديثة من سكان كمبوند ستيت القاهرة الجديدة؟

غالبًا ما تسلط آراء السكان الضوء على جودة الحياة داخل كمبوند Stei8ht New Cairo. يقدر العديد من السكان المرافق الحديثة والبيئة الموجهة نحو المجتمع، مما يوفر تجربة معيشية إيجابية.

أين يقع كمبوند ستيت القاهرة الجديدة داخل القاهرة الجديدة؟

يقع كمبوند Stei8ht New Cairo في منطقة رئيسية بالقاهرة الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق محمد نجيب ومحور السباعي. يوفر موقعه الراحة والاتصال بالمناطق المحيطة.

هل يوجد عقارات للبيع في كمبوند ستيت القاهرة الجديدة وكيف يمكن الاستعلام عنها؟

تتوفر عقارات للبيع في كمبوند ستيت، ويمكن للراغبين الاستفسار عبر مواقع العقارات أو التواصل مع الوكلاء المحليين للحصول على قوائم مفصلة وإرشادات حول عملية الشراء.

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها كمبوند ستيت القاهرة الجديدة لسكانه؟

يوفر المجمع مجموعة من المرافق المصممة للراحة والاستجمام، بما في ذلك الحدائق ذات المناظر الطبيعية والمناطق الترفيهية وحمامات السباحة وميزات الأمن، مما يعزز تجربة المعيشة للسكان.

كيف يتميز كمبوند Stei8ht New Cairo عن غيره من مشاريع LMD في مصر؟

يتميز كمبوند Stei8ht New Cairo بفلسفة تصميم فريدة من نوعها، حيث يركز على المعيشة الراقية ذات الكثافة السكانية المنخفضة. يساهم مزيج الفخامة والبيئة الطبيعية في خلق تجربة نمط حياة مميزة لا توجد عادة في المشاريع الأخرى.