يقوم مشروع دي جويا بريميرو، وهو مشروع مبتكر لشركة تاج مصر للتنمية، بتحويل المناظر الطبيعية للشيخ زايد، مصر. هذا المركز التجاري ليس مجرد وجهة للتسوق؛ إنه يمثل مزيجا من الحياة الفاخرة والحياة المجتمعية النابضة بالحياة. مع موقع استراتيجي ووسائل راحة حديثة، فإنه يلبي متطلبات المتسوقين المميزين والمقيمين على حد سواء.
يظهر الشيخ زايد بسرعة كمركز مركزي في غرب القاهرة، ويجذب الاستثمارات والتطورات مثل دي جويا بريميرو. يقدم هذا المشروع مزيجا من مساحات البيع بالتجزئة والسكن، ويقف في طليعة المشهد العقاري المتطور في المنطقة. إنه يعد بالراحة والتطور لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متميز.
نظرة عامة على جويا الأولى
دي جويا بريميرو هو تطور كبير في الشيخ زايد، مصر، مصمم لتلبية الاحتياجات التجارية والسكنية على حد سواء. تشمل السمات الرئيسية موقعها الاستراتيجي، والخطة الرئيسية الشاملة، والمطور ذو السمعة الطيبة وراء المشروع.
ملف تعريف المطور
أنشأت تاج مصر للتطوير العقاري، مطور دي جويا بريميرو، نفسها في سوق العقارات المصري مع التركيز على الجودة والابتكار. تشتهر محفظتهم بإنشاء عقارات حديثة وفاخرة، وتعرض العديد من المشاريع الناجحة في جميع أنحاء مصر، مع التركيز على الاستدامة والجاذبية الجمالية. توظف الشركة فرقا ذات خبرة لضمان تلبية كل تطوير لمعايير عالية، مما يعكس الالتزام بتعزيز تجربة المعيشة لكل من المقيمين والزوار.
الموقع وإمكانية الوصول
يقع دي جويا بريميرو في موقع استراتيجي على بعد 43 كيلومتر على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي في مدينة الشيخ زايد. يوفر هذا الموقع الرئيسي اتصالا سلسا بالمناطق الحضرية الرئيسية، بما في ذلك سهولة الوصول إلى وسط مدينة القاهرة. يعزز القرب من مطار سفنكس الدولي جاذبيته، حيث يمكن للمقيمين والشركات الاستفادة من خيارات السفر المريحة. تتطور المنطقة أيضا بسرعة، مع التطورات القريبة مثل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعلها مكانا مربحا للاستثمار والأنشطة التجارية.
الخطة الرئيسية والتصميم
يتميز تصميم دي جويا بريميرو بمزيج متوازن من المساحات السكنية والتجارية، مما يعزز التفاعلات المجتمعية النابضة بالحياة. تؤكد الخطة الرئيسية على المساحات الخضراء، وإمكانية المشي، والهندسة المعمارية الحديثة، مما يخلق بيئة جذابة. تشمل وسائل الراحة الرئيسية داخل المشروع مناطق التسوق وخيارات الترفيه والمرافق الترفيهية التي تلبي الاحتياجات المتنوعة. النمط المعماري معاصر، ويتضمن عناصر تصميم مبتكرة لتعزيز القيمة الجمالية. يضع تكامل الخدمات والمرافق الأساسية دي جويا بريميرو كوجهة رائدة في المنطقة.
العروض السكنية والتجارية
يقدم دي جويا بريميرو في مدينة الشيخ زايد مزيجا فريدا من الوحدات السكنية الفاخرة والمساحات التجارية الحديثة. يهدف إلى تلبية احتياجات العملاء المميزين الذين يبحثون عن الراحة والراحة وتعزيز نمط الحياة.
وحدات سكنية فاخرة
تشمل العروض السكنية في دي جويا بريميرو مجموعة متنوعة من خيارات الإسكان الراقية. يتميز المشروع بشقق وفيلات مصممة بدقة، وهي متوفرة في تكوينات من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
تشمل السمات الرئيسية لهذه الوحدات ما يلي:
تصاميم حديثة بتشطيبات عالية الجودة.
تخطيطات واسعة لضمان أقصى قدر من الراحة.
شرفات خاصة توفر إطلالات على الحدائق ذات المناظر الطبيعية.
مع التركيز على الأمن والخصوصية، يتمتع السكان بأجواء مجتمعية مسورة. يمتد التطوير على مساحة أرض كبيرة، يتضمن مساحات خضراء تعزز تجربة المعيشة.
المساحات التجارية والإدارية
يوفر دي جويا بريميرو مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية. تلبي هذه المساحات الحديثة احتياجات تجار التجزئة ومستخدمي المكاتب ومقدمي الخدمات.
تشمل العروض التجارية ما يلي:
وحدات البيع بالتجزئة التي تبدأ من 22 م²، مثالية للمحلات التجارية والبوتيكات.
المكاتب الإدارية، بأحجام تتراوح من 35 م² إلى مساحات أكبر.
تم تصميم هذه الوحدات للوظائف، وتتميز بتخطيطات معاصرة تشجع الإنتاجية إلى جانب مواقف السيارات الواسعة وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، فإن هذه المساحات في وضع استراتيجي لنجاح الأعمال.
الخدمات الترفيهية والمرافق
يعطي المشروع الأولوية لاحتياجات نمط حياة السكان من خلال مختلف الخدمات والمرافق الترفيهية.
تشمل المرافق الرئيسية ما يلي:
نادي صحي وصالة ألعاب رياضية مع أحدث المعدات.
منتجع صحي ومركز صحي للاسترخاء وتجديد الشباب.
المقاهي والمطاعم التي تقدم خيارات طهي متنوعة.
توفر المساحات الخضراء والحدائق داخل المجتمع بيئات هادئة للترفيه. يعزز هذا التصميم المدروس جوا مجتمعيا نابضا بالحياة، مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة في دي جويا بريميرو.
تفاصيل الاستثمار والتسعير
تتميز فرص الاستثمار في دي جويا بريميرو بالتسعير التنافسي وخطط الدفع المرنة، التي تجذب كل من المشترين والمستثمرين الأفراد. الموقع الاستراتيجي وجودة التطوير يجعله خيارا مقنعا في سوق العقارات.
التسعير التنافسي وخطط الدفع
يعكس هيكل التسعير للوحدات في دي جويا بريميرو رفاهية التطور وتطوره. على سبيل المثال، تبدأ الوحدة التي تبلغ مساحتها 22 م² من حوالي 6،050،000 جنيه مصري، في حين تتراوح المكاتب الإدارية من 7،175،000 جنيه مصري ل 35 م² إلى 11،825،000 جنيه مصري ل 43 متر م².
تم تصميم خطط الدفع لاستيعاب الحالات المالية المتنوعة. يمكن للمشترين النظر في خيارات الدفعة الأولى التي تبدأ من حوالي 10٪، مع تقسيم المبلغ المتبقي عادة إلى أقساط على مدى 8 إلى 10 سنوات. هذه المرونة تجعل امتلاك العقار في هذا الموقع الرئيسي ممكنا للكثيرين.
فرص الاستثمار العقاري
يقدم دي جويا بريميرو فرصا استثمارية جذابة في منطقة الشيخ زايد المزدهرة. المشروع مدعوم من قبل تاج مصر، وهو مطور مرموق معروف بعمله عالي الجودة ومشاريعه الاستراتيجية.
يمكن للمستثمرين الاستفادة من الطلب المتزايد على العقارات في مصر، وخاصة في قطاعات الرفاهية. الوحدات مناسبة لكل من الاستخدام الشخصي وأغراض الإيجار، مما يعزز جاذبيتها الاستثمارية. تتوفر العديد من الخيارات للمشترين المتنوعين، مما يضمن وصولا واسعا إلى السوق. إن الجمع بين التسعير الاستراتيجي وأنظمة الدفع المواتية يضع دي جويا بريميرو كخيار جدير بالملاحظة في المشهد العقاري المصري.
يسلط الضوء على المشروع وميزاته
يجسد دي جويا بريميرو في الشيخ زايد، مصر، الحياة الفاخرة بتصميمه المعماري الاستثنائي ووسائل الراحة الواسعة. إن تركيز المشروع على الأناقة والأمن والراحة يعزز تجربة نمط الحياة للمقيمين.
الأناقة المعمارية
تبرز دي جويا بريميرو بتصميمها المعماري العالمي الذي يمزج بين الجماليات الحديثة والوظائف. يتميز الهيكل بتخطيطات واسعة، مما يضمن أقصى قدر من الضوء وتدفق الهواء داخل كل وحدة. يعكس استخدام مواد عالية الجودة الالتزام بالرفاهية والمتانة.
يتم دمج المساحات الخضراء بعناية في جميع أنحاء المشروع، مما يوفر للمقيمين مناظر طبيعية خلابة وإطلالات على الحديقة. يتم وضع ميزات المياه بشكل استراتيجي لتعزيز البيئة الهادئة، مما يوفر جوا هادئا يشجع على الاسترخاء. يعطي التصميم العام الأولوية للأناقة مع تعزيز نمط حياة مجتمعي نابض بالحياة.
أنظمة أمنية شاملة
الأمن هو الاعتبار الأول في دي جويا بريميرو. تم تجهيز التطوير بأنظمة أمنية متقدمة، بما في ذلك كاميرات المراقبة في موقع استراتيجي في جميع أنحاء العقار. هذا يضمن بيئة معيشية آمنة لجميع السكان.
بالإضافة إلى المراقبة بالكاميرات، يوفر المشروع نقاط وصول خاضعة للرقابة وموظفي أمن مدربين في الموقع. يمكن للمقيمين الاستمتاع براحة البال، مع العلم أن سلامتهم هي أولوية قصوى. يخلق الجمع بين التكنولوجيا والرقابة البشرية جوا آمنا يفضي إلى نمط حياة مريح.
التركيز على نمط الحياة والراحة
يعطي دي جويا بريميرو الأولوية لنمط الحياة والراحة من خلال مجموعة من وسائل الراحة التي تلبي احتياجات سكانها. تتوفر مناطق ترفيهية واسعة للتجمعات والمناسبات المجتمعية، مما يعزز التفاعل الاجتماعي.
يتضمن المشروع العديد من الميزات الفاخرة، مثل مراكز اللياقة البدنية وحمامات السباحة والحدائق ذات المناظر الطبيعية التي تشجع الأنشطة في الهواء الطلق. تم تصميم وسائل الراحة هذه لتعزيز نوعية حياة السكان، وتعزيز العافية والترفيه. مع تخطيطها المدروس وعروضها المتنوعة، تلتزم دي جويا بريميرو بتقديم تجربة معيشية لا مثيل لها.
الاتصال والمرافق المجتمعية
يقع دي جويا برايمر في موقع استراتيجي في مدينة الشيخ زايد، محافظة الجيزة. تفيد إمكانية الوصول إليه السكان والزوار على حد سواء. توفر الطرق الرئيسية مثل طريق القاهرة/الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو سهولة السفر.
القرب من مطار سفنكس الدولي، على بعد ثلاث دقائق فقط، يعزز اتصال المنطقة. تقع المراكز التجارية الرئيسية مثل سنترال أفينيو مول وإزدان مول في مكان قريب أيضا، مما يوفر مجموعة متنوعة من تجارب التسوق.
تشمل وسائل الراحة داخل دي جويا ما يلي:
الوحدات الطبية: ضمان توفر الرعاية الصحية بسهولة للمقيمين.
الخدمات المصرفية: يتم وضع أجهزة الصراف الآلي والفروع المصرفية بشكل استراتيجي للراحة.
قاعة المؤتمرات: مساحة مخصصة للاجتماعات والمناسبات المجتمعية.
تتميز المنطقة المحيطة بمعالم مهمة، مثل ميدان لبنان وميدان التحرير، وهما مهمان لكل من الثقافة والأعمال المحلية.
بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المجتمع على مساحات خضراء مصممة تصميما جيدا تعزز جودة المعيشة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بخدمات مختلفة داخل المركز التجاري، الذي يستضيف متاجر ومطاعم متنوعة.
تجاور دي جويا أيضا مجمع دي جويا 2 ومجمع دي جويا ريزيدنس، مما يكمل مجتمعا يركز على الفخامة والراحة. يهدف المشروع إلى تعزيز نمط حياة نابض بالحياة مع الحفاظ على شعور قوي بالمجتمع، يمكن الوصول إليه في البيئات الصديقة للأسرة.
الأسئلة الشائعة
يتناول هذا القسم الاستفسارات الشائعة المتعلقة بالممتلكات في منطقة الشيخ زايد، بما في ذلك أنواع العقارات والتسعير ووسائل الراحة وإمكانية الوصول وأحجام الممتلكات والمرافق التعليمية والرعاية الصحية المتاحة.
ما هي أنواع العقارات المتاحة في منطقة الشيخ زايد؟
تقدم منطقة الشيخ زايد مجموعة متنوعة من العقارات. تشمل الخيارات منازل التاون هاوس، والمنازل التوأم، والفيلات، والشقق. تم تصميم كل نوع لتلبية تفضيلات نمط الحياة المختلفة واحتياجات السكان.
هل يمكنك تقديم معلومات عن النطاق السعري للعقارات في المنطقة؟
تختلف أسعار العقارات في الشيخ زايد بشكل كبير. على سبيل المثال، يمكن أن تبدأ شقق الاستوديو من حوالي 275000 جنيه مصري. عادة ما تحصل الوحدات الأكبر على أسعار أعلى، اعتمادا على حجمها وتطورها المحدد.
ما هي وسائل الراحة المتوفرة في المجتمعات السكنية في الشيخ زايد؟
تم تجهيز المجتمعات السكنية في الشيخ زايد بوسائل الراحة المختلفة. تشمل السمات المشتركة الحدائق ذات المناظر الطبيعية وحمامات السباحة والمناطق الترفيهية ومراكز اللياقة البدنية. تهدف هذه المرافق إلى تعزيز تجربة المعيشة للمقيمين.
كيف يفيد موقع الشيخ زايد السكان من حيث إمكانية الوصول؟
يتمتع الشيخ زايد بموقع استراتيجي، مما يعزز إمكانية الوصول للمقيمين. يقع بالقرب من الطرق الرئيسية مثل طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو. يسهل هذا الاتصال السفر بسهولة من وإلى القاهرة والمناطق المحيطة بها.
ما هو متوسط أحجام العقارات المتاحة في مشاريع الشيخ زايد؟
تختلف أحجام العقارات في مشاريع الشيخ زايد، وتلبي احتياجات الأسر المختلفة. يمكن أن تتراوح الشقق من الاستوديوهات المدمجة إلى الوحدات الفسيحة متعددة الغرف. تأتي الفيلات والمنازل أيضا بأحجام مختلفة لاستيعاب العائلات من مختلف الأحجام.
ما هي المرافق التعليمية والرعاية الصحية المتاحة بالقرب من الشيخ زايد؟
تعد منطقة الشيخ زايد موطنا للعديد من المؤسسات التعليمية ومرافق الرعاية الصحية. توفر المدارس والجامعات خيارات تعليمية عالية الجودة، في حين تضمن العيادات والمستشفيات إمكانية الوصول بسهولة إلى الرعاية الطبية للمقيمين.
