أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعة أرض بنشاط طبي في الحي السكني الخامس R5 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بمساحة 3,846 مترًا مربعًا وسعر 13,410 جنيهات للمتر ليكون السعر الإجمالي حوالي 51,574,860 جنيهًا، تُعتبر هذه الفرصة الاستثمارية ضمن فئة الأراضي التي تقل عن 5 أفدنة مع نسبة جدية حجز 10% واشتراطات سداد إضافية يُشترط أن لا تتجاوز نسبة المباني 40% من المساحة الكلية مع ارتداد 6 أمتار من جميع الجهات وارتفاع المبنى المسموح به هو بدروم ودور أرضي وطابقين، يجب الالتزام باشتراطات وزارة الصحة والدفاع المدني.
يؤكد النص على ضرورة الالتزام بقيود الارتفاع المحددة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة وعدم تجاوز المخططات البنائية المعتمدة، تمنح الهيئة مدة تنفيذ تصل إلى ثلاث سنوات من استلام الأرض مع سداد باقي ثمن الأرض على ستة أقساط نصف سنوية تبدأ بعد ستة أشهر من الدفعة المقدمة مع إضافة أعباء مالية تشمل فائدة البنك المركزي و2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية، كما أقرّت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في مارس 2019 ضوابط جديدة لتنظيم آلية التخصيص الفوري تتضمن شروطًا لحجز الأنشطة الخدمية والاستثمارية مثل تقديم شيك مقبول بنسبة 10% من قيمة الأرض، يُسمح بتقديم طلبات الحجز خلال النصف الأول من كل شهر مع ضرورة إثبات الملاءة المالية المناسبة للمشروع.
قرر مجلس إدارة الهيئة تعديل بعض إجراءات طرح الفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة خاصة في بند سداد قيمة جدية الحجز، يتضمن التعديل احتساب سداد قيمة جدية الحجز وفق السعر المعلن من الهيئة في أول طرح للأراضي وليس وفق السعر المقدم من الشركة الذي قد يكون أعلى، كما تم التأكيد على سداد المقدّم بالجنيه المصري عبر التحويل البنكي وإلزام الشركة بإدراج قيمة أخرى لسعر المتر ضمن العرض المالي، تشمل التعديلات أيضًا إمكانية تنظيم مفاضلة إلكترونية لاختيار العرض الفائز مع ضرورة استكمال المطورين سداد الفرق في قيمة جدية الحجز حال الفوز بقطعة الأرض، وتدور نسبة جدية الحجز بين 5% و10% من القيمة الإجمالية.
