نسخة تجريبة حتي 13 فبراير

المجتمعات العمرانية: طرح قطعة أرض بنشاط تجاري سكني بمدينة 15 مايو بآلية التخصيص الفوري

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصة استثمارية في مدينة 15 مايو تتعلق بقطعة أرض بمساحة 900 متر مربع لنشاط تجاري سكني، سعر المتر الواحد هو 9,495 جنيهًا مما يجعل السعر الإجمالي حوالي 8,545,500 جنيه، تُعتبر هذه القطعة من الفرص الاستثمارية الصغيرة (أقل من 5 أفدنة) مع نسبة جدية حجز تبلغ 10% من القيمة الإجمالية، يجب على الشركة سداد 15% إضافية خلال شهر من الموافقة على التخصيص ليصل إجمالي السداد إلى 25% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.

تشترط الهيئة أن لا تتجاوز النسبة البنائية 30% من مساحة الأرض مع ارتداد 5 أمتار من الجهة الأمامية و4 أمتار من الجوانب والخلف، يُسمح ببناء مبنى يتكون من بدروم ودور أرضي وثلاثة طوابق حيث يُخصص الدوران الأرضي والأول للنشاط التجاري والثاني والثالث للسكن، يجب على المطور الالتزام بقيود ارتفاع المباني من هيئة عمليات القوات المسلحة وتوفير أماكن لانتظار السيارات وفق الكود المصري، تمتد مدة تنفيذ المشروع لثلاث سنوات مع سداد قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية حيث يُستحق أول قسط بعد 6 أشهر من الدفعة المقدمة مع إضافة فوائد وفقًا للبنك المركزي و2% تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

منصة مصر العقارية

منصة مصر العقارية هي المنصة الرسمية الحكومية التي تهدف إلى تسهيل عمليات بيع وشراء وتأجير العقارات في مصر بطريقة شفافة وسهلة، مما يساعدك في العثور على بيتك في مصر بسهولة. توفر المنصة مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، مع إمكانية البحث والتصفية حسب الموقع ونوع العقار.

مشاركة

ذات الصلة

أكتوبر

10

غير مصنف

تُعد الشقق الصغيرة من أكثر أنواع العقارات انتشارًا في المدن الكبرى، وغالبًا ما يراها البعض محدودة العائد أو ذات إمكانيات

أكتوبر

10

غير مصنف

يعد التمويل الجماعي العقاري أحد أبرز الاتجاهات الحديثة التي غيرت شكل الاستثمار العقاري في العالم، وأصبح اليوم يحظى باهتمام متزايد

أكتوبر

10

غير مصنف

تزداد الرغبة في الاستثمار العقاري داخل مصر عامًا بعد عام، مع النمو الواضح في المدن الجديدة، وتوسّع فرص التملك، واستقرار

أكتوبر

10

غير مصنف

تُعد مصر واحدة من أكثر الأسواق العقارية نموًا واستقرارًا في المنطقة، بفضل موقعها الجغرافي المميز، وتنوّع فرص الاستثمار بين المدن