طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية فرصة استثمارية بنظام حق الانتفاع في مدينة حدائق أكتوبر بهدف تعزيز النشاط الرياضي والخدمي، الأرض المطروحة بمساحة 5,099 مترًا مربعًا تقع في منطقة خدمات ابني بيتك الأولى مع مقابل انتفاع سنوي قدره 356,930 جنيهًا وتأمين بقيمة 35,693 جنيهًا، يستمر حق الانتفاع لمدة 10 سنوات وتخصص الأرض لإقامة ملاعب رياضية مع نسبة بنائية لا تتجاوز 5% بالإضافة إلى منشآت خدمية مثل كافيتريات وغرف تغيير ملابس مع الالتزام بالاشتراطات القانونية.
تُلزم الهيئة المستثمر بعدم إحداث شكاوى أو إزعاج للمناطق السكنية المحيطة والحفاظ على نظافة البيئة وصيانة المرافق، كما يجب على الشركة إخلاء الموقع عند الحاجة أو انتهاء مدة الانتفاع يُشترط على مقدم العرض المقبول دفع تأمين نهائي بنسبة 10% من قيمة الانتفاع خلال 10 أيام ويستمر التأمين طوال مدة الترخيص، يتم سداد مقابل الانتفاع السنوي في بداية كل سنة مع إضافة أعباء مالية في حال التأخير، وتخضع المساحة للتدقيق من إدارة المساحة بجهاز المدينة التي تُعتبر المرجع النهائي.