كمبوند أزاد، القاهرة الجديدة، مصر: حياة حديثة في موقع رئيسي

يعد كمبوند أزاد القاهرة الجديدة واحداً من أبرز المشاريع السكنية في المنطقة. يقع المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من الجامعة الأمريكية والشارع 90، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء. يتميز المشروع بتصميمه العصري الذي يركز على توفير مساحات خضراء واسعة وإطلالات بحرية خلابة. يمتد الكمبوند على مساحة 19 فدانًا، ويضم مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان.

نظرة عامة على كمبوند آزاد

يعد كمبوند أزاد، الذي طورته شركة التعمير، وجهة سكنية فريدة من نوعها في قلب القاهرة الجديدة. يجمع هذا المشروع بين الفخامة والحداثة والراحة، ليقدم لسكانه تجربة معيشية استثنائية.

الخلفية والتطوير من قبل تعمير

تم تطوير أزاد من قبل شركة تامير، وهي واحدة من الشركات العقارية الرائدة في مصر. يمتد المشروع على مساحة 55 فداناً ويشمل مرحلتين: أزاد 1 و أزاد 2. يهدف المشروع إلى خلق مساحة سكنية تجمع بين الفخامة والحداثة، مع التركيز على أعلى معايير التصميم المعماري والهندسة المعمارية المتطورة. يشمل الكمبوند مئات الوحدات السكنية، بالإضافة إلى حدائق واسعة وحديقة مركزية، مما يعكس التزام تامير بالجودة والرفاهية.

الموقع وإمكانية الوصول

يقع كمبوند آزاد في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، مما يضعه في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من المرافق الحيوية. يبعد الكمبوند 15 دقيقة فقط بالسيارة من مطار القاهرة الدولي، مما يسهل الوصول إليه من قبل السكان والزوار. كما أنه مجاور للجامعة الأمريكية في القاهرة، مما يجعله موقعاً مثالياً للطلاب والمهنيين الذين يحتاجون إلى الوصول السريع إلى المؤسسات التعليمية والمناطق التجارية.

الميزات ووسائل الراحة الرئيسية

يتميز كمبوند آزاد بعدد من المرافق ووسائل الراحة التي تعزز من تجربة المعيشة للسكان. يتضمن الكمبوند:

مركز مجتمعي يقدم خدمات متعددة للسكان.

مباني إدارية تضم صالات أعمال ومحلات تجزئة.

حمامات سباحة متعددة لتوفير بيئة استرخاء تامة.

مساحات خضراء واسعة ومناطق مخصصة للأنشطة العائلية.

كل هذه المرافق تساهم في توفير أسلوب حياة فاخر ومتكامل، مما يجعل الكمبوند مكاناً مثالياً للعيش في بيئة متحضرة ومرضية.

الحياة السكنية

يعتبر كمبوند أزاد في قلب القاهرة الجديدة واحة من الهدوء والرفاهية، حيث يقدم تجربة معيشية استثنائية تلبي تطلعات العائلات الحديثة. فمن خلال تصميمه المعماري المبتكر ومساحاته الخضراء الواسعة، يوفر أزاد بيئة مثالية للعيش والعمل والاستمتاع بالحياة.

أنواع العقارات والوحدات السكنية

يقدم كمبوند أزاد مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات وتفضيلات جميع أنواع الأسر. يتمتع الكمبوند بتنوع في أنواع الوحدات السكنية، حيث تشمل:

الشقق القياسية: هذه الوحدات تتميز بمساحات معقولة وتصميم عصري يناسب الأفراد أو العائلات الصغيرة.

الشقق ذات الحدائق: الوحدات التي تتمتع بحديقة خاصة، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية أقرب إلى الطبيعة.

البنتهاوس: وحدات سكنية فاخرة تتمتع بإطلالات رائعة ومساحات واسعة توفر الرفاهية الكاملة.

تتراوح المساحات في كمبوند أزاد من 115 متر مربع إلى 198 متر مربع، مما يتيح للسكان اختيار الأنسب لهم وفقًا لاحتياجاتهم الخاصة. أما الأسعار، فتبدأ من 10000 جنيه مصري للمتر، مما يضع الكمبوند في متناول فئات متعددة من المجتمع.

الحياة المجتمعية والجو

يسعى كمبوند أزاد إلى خلق مجتمع سكني حيوي ومرتبط ببعضه البعض، حيث يعزز تصميم المباني السكنية تدفق الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة، مما يساهم في خلق بيئة مريحة ومفتوحة. تم الاهتمام بتوفير المساحات الخضراء الواسعة مثل الحدائق الجميلة والمسارات المخصصة للمشي، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية مشتركة. تعد هذه الأماكن مثالية للتفاعل الاجتماعي، حيث يمكن للمقيمين قضاء وقت ممتع في الأنشطة الرياضية أو الاجتماعية مع الجيران.

تحتوي العديد من المساحات المشتركة في الكمبوند على مناطق مخصصة للمناسبات، حيث يمكن للسكان تنظيم الفعاليات الاجتماعية أو الاحتفالات الصغيرة. كما يتمتع الكمبوند ببيئة هادئة تساهم في تعزيز التجربة المعيشية للمقيمين.

تدابير الأمان والخصوصية

الأمن والخصوصية يشكلان جزءًا أساسيًا من فلسفة كمبوند أزاد في توفير بيئة سكنية آمنة ومريحة. يتم توفير نظام أمني متكامل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة عالية الجودة لضمان حماية السكان وممتلكاتهم. كما يوجد أفراد أمن محترفون على مدار اليوم لضمان عدم دخول أي شخص غير مخول إلى الكمبوند.

تم تصميم تخطيطات المباني في كمبوند أزاد بحيث تضمن الخصوصية التامة للسكان. فالمسافات بين الوحدات السكنية تم اختيارها بعناية لتقليل التداخل بين العقارات ومنح كل وحدة مساحتها الخاصة.

فرص الترفيه والاسترخاء

يقدم كمبوند آزاد في القاهرة الجديدة تجربة معيشية فريدة من نوعها، حيث يجمع بين الرفاهية والطبيعة والأنشطة الترفيهية المتنوعة. يوفر الكمبوند لسكانه كل ما يحتاجونه للاستمتاع بحياة هادئة ومفعمة بالحيوية.

المرافق الترفيهية والمساحات الخضراء

يمتد كمبوند آزاد على مساحة 55 فدانًا، تضم حدائق خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة. تم تصميم هذه المساحات بعناية لتوفير بيئة هادئة ومريحة للسكان، حيث يمكنهم الاسترخاء وممارسة الأنشطة الرياضية في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية مثل حمامات السباحة والنوادي الصحية والملاعب الرياضية، مما يضمن قضاء وقت ممتع ومفيد.

خدمات العافية والسبا

يهتم كمبوند آزاد بصحة ورفاهية سكانه، لذلك يوفر لهم مجموعة من الخدمات الصحية المتكاملة، مثل مراكز السبا والنوادي الصحية التي تقدم مجموعة متنوعة من العلاجات والتدريبات الرياضية. كما يمكن للسكان الاستمتاع بممارسة اليوجا والتأمل في الأماكن المخصصة لذلك، مما يساعدهم على تحقيق التوازن بين الجسم والعقل.

خيارات الترفيه والتسوق

يتميز كمبوند آزاد بموقعه الاستراتيجي بالقرب من العديد من الخدمات والمرافق الحيوية، مثل مراكز التسوق والمطاعم والكافيهات والسينما. يقع الكمبوند على مقربة من مول بوينت 90، الذي يعتبر واحدًا من أكبر المراكز التجارية في القاهرة الجديدة، ويضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية والعلامات التجارية العالمية.

البيئة التجارية

تم تصميم كمبوند أزاد في القاهرة الجديدة ليكون مجتمعًا متكاملًا يدعم بيئة تجارية نابضة بالحياة تلبي احتياجات الشركات والمستثمرين. يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق التجارية التي تشمل المساحات المكتبية و منافذ البيع بالتجزئة، مما يعزز من قدرة الكمبوند على جذب الشركات والمقيمين على حد سواء.

المساحات المكتبية وخدمات الشركات

يوفر كمبوند أزاد مساحات مكتبية حديثة ومتطورة، مما يوفر بيئة عمل مثالية للشركات الراغبة في الحصول على عنوان مرموق في منطقة القاهرة الجديدة. تتميز هذه المكاتب بالبنية التحتية المتطورة والمرافق الحديثة، مما يسهم في تعزيز الإنتاجية والاحترافية.

كما يحتوي الكمبوند على صالات أعمال مخصصة، وهي مساحة مثالية للتواصل وإجراء الاجتماعات بين الشركات والعملاء. هذا يجعل من أزاد بيئة مثالية للشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، حيث يمكنهم التفاعل بشكل مريح في بيئة عمل ديناميكية.

منافذ البيع بالتجزئة والتجارة المحلية

يحتوي كمبوند أزاد على مجموعة واسعة من منافذ البيع بالتجزئة التي تلبي احتياجات السكان اليومية. تشمل هذه المنافذ محلات البقالة، المتاجر، والمقاهي، بالإضافة إلى محلات البوتيك المتخصصة، مما يوفر للمقيمين تجربة تسوق متكاملة ومريحة.

علاوة على ذلك، يضمن موقع الكمبوند الاستراتيجي بالقرب من Cairo Festival Mall و Point 90 Spot Mall للمقيمين سهولة الوصول إلى أكبر مراكز التسوق في القاهرة الجديدة، حيث يمكنهم الاستمتاع بتجربة تسوق شاملة ومتنوعة من خلال مجموعة واسعة من المنتجات والخدمات.

يمزج الكمبوند بين المساحات التجارية والمرافق الترفيهية المريحة، مثل المساحات الخضراء والمناطق المشتركة، مما يعزز من تجربة الزوار والمقيمين ويتيح لهم الاستمتاع بأجواء مريحة بعد يوم عمل. يضمن هذا التوازن بين العمل والترفيه تجربة متكاملة، تشجع على الأنشطة التجارية والتنموية في بيئة مريحة وجذابة.

الاستثمار والإمكانات العقارية

يعد كمبوند أزاد في القاهرة الجديدة فرصة استثنائية للمستثمرين وأصحاب المنازل، بفضل تصميمه المبتكر وموقعه الاستراتيجي وتنوع وحداته السكنية. يمثل المشروع وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن عقار يجمع بين العائد الاستثماري القوي والقيمة المعيشية الفاخرة.

التطوير العقاري واتجاهات السوق

يتميز كمبوند أزاد بلمسة عصرية مستمدة من رؤية شركة تعمير للتطوير العقاري، التي تأسست عام 1954 وتشتهر بإطلاق مشاريع تحقق التوازن بين الابتكار والاستدامة. يمتد المشروع على مساحة 19 فدانًا في قلب التجمع الخامس، أحد أكثر الأحياء ازدهارًا في القاهرة الجديدة.

تشير الاتجاهات السوقية إلى زيادة الطلب على المجمعات السكنية الحديثة التي توفر بيئة متكاملة تضم وسائل الراحة المتنوعة مثل الحدائق الخضراء، المسارات الرياضية، حمامات السباحة، والمرافق المجتمعية. بفضل هذه الميزات، يلبي أزاد توقعات المستثمرين والمقيمين الذين يبحثون عن أسلوب حياة عصري وعملي.

نقاط السعر ومزايا الشراء

يوفر كمبوند أزاد وحدات سكنية متنوعة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات. تشمل الخيارات:

• شقق بأحجام مختلفة.
• بنتهاوس يتميز بالفخامة والمساحات الواسعة.
• شقق حدائق توفر أجواءً طبيعية هادئة.

تبدأ أسعار الوحدات من 10,000 جنيه مصري للمتر المربع، مع مساحات تتراوح بين 115 مترًا مربعًا و198 مترًا مربعًا. هذه الخيارات المتنوعة تجعل المشروع مناسبًا لاحتياجات مختلفة، سواء للسكن أو الاستثمار.

بفضل موقعه المميز وسمعة المطور، يعد كمبوند أزاد خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة. بالإضافة إلى خدمات الصيانة الممتازة، التي تضمن الحفاظ على جودة العقار وقيمته مع مرور الوقت، يشكل المشروع فرصة ذهبية لإعادة البيع أو الاستخدام الشخصي.

الأسئلة الشائعة

ما هي أسعار الإيجار الحالية في كمبوند أزاد، القاهرة الجديدة؟

تختلف أسعار الإيجار في كمبوند أزاد حسب نوع وحجم الوحدة. تبدأ أسعار الإيجار للشقق الصغيرة من حوالي 10,000 جنيه مصري شهرياً، بينما تبدأ أسعار الفيلات الكبيرة من 25,000 جنيه مصري شهرياً.

كيف يقارن تسعير العقارات المعروضة للبيع في كمبوند أزاد بتطويرات أخرى؟

عقارات كمبوند أزاد تتمتع بأسعار تنافسية تبدأ من 19,526,941 جنيه مصري. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في القاهرة الجديدة، تقدم أزاد مزيجاً من الفخامة والأسعار المناسبة، مع خطط سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات.

ما هي وسائل الراحة المتاحة في كمبوند أزاد؟

يتميز كمبوند أزاد بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل حمام سباحة، مساحات خضراء، مركز مجتمعي، وصالة أعمال. هذه المرافق تعزز من الحياة المجتمعية وتوفر بيئة معيشية مريحة.

هل تتوفر شقق مفروشة للإيجار في كمبوند أزاد؟ وما هي أسعارها؟

نعم، تتوفر شقق مفروشة للإيجار في كمبوند أزاد. تبدأ أسعار الشقق المفروشة من حوالي 15,000 جنيه مصري شهرياً، وذلك بسبب الراحة الإضافية التي توفرها المفروشات.

من هم مطورو كمبوند أزاد؟ وما هي مشاريعهم الأخرى؟

تم تطوير كمبوند أزاد بواسطة شركة “تعمير”، وهي شركة تطوير عقاري معروفة في مصر. يتمتع المطور بسمعة قوية وله مشاريع أخرى بارزة تركز على تطوير مجتمعات سكنية راقية.

أين يمكنني الحصول على كتيب مفصل أو مخططات الطوابق لعقارات كمبوند أزاد؟

يمكنك زيارة الموقع الرسمي لكمبوند أزاد للحصول على الكتيبات المفصلة ومخططات الطوابق، أو الاتصال بوكالات عقارية معتمدة مثل R1 Properties أو Masharf Real Estate للحصول على معلومات إضافية ومساعدة شخصية.