يوفر كمبوند أمورادا في القاهرة الجديدة معيشة فاخرة في موقع متميز. تم تطوير هذا المشروع السكني من قبل آفاق، ويمتد على مساحة 7 أفدنة في التجمع الخامس.
يضم المجمع 13 مبنى مع 272 وحدة، بما في ذلك الشقق والدوبلكس والبنتهاوس. تم بناء 23٪ فقط من المساحة الإجمالية، مما يترك مساحة واسعة للخضرة ووسائل الراحة.
يقع أمورادا في بداية الشارع 90، ويوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومناطق الجذب القريبة مثل هايد بارك. يجمع موقعها الاستراتيجي بين الراحة الحضرية والبيئة السكنية الهادئة.
نظرة عامة على مجمع أمورادا
كمبوند أمورادا هو مشروع سكني متميز في القاهرة الجديدة، مصر. يقدم مجموعة من خيارات السكن في بيئة مجتمعية مصممة بعناية.
موقع استراتيجي في القاهرة الجديدة
يقع كمبوند أمورادا في منطقة رئيسية في القاهرة الجديدة. يتم وضع التطوير بعناية بعيدا عن الازدحام والضوضاء، مما يوفر للسكان بيئة معيشية هادئة.
يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية وروابط النقل. يتبع وضع المجمع دراسة مفصلة من قبل آفاق للتطوير لضمان تجربة سكنية مثالية.
يستفيد السكان من القرب من الخدمات الأساسية مع الاستمتاع بأجواء الحي الهادئة.
الخطة الرئيسية والهندسة المعمارية
يتميز مجمع أمورادا بتصميم جيد التخطيط مع 13 مبنى يضم 272 وحدة سكنية. يشمل التطوير شققا ودوبلكس وبنتهاوس بأحجام مختلفة لاستيعاب الاحتياجات المختلفة.
تمزج الهندسة المعمارية بين التصميم الحديث ومساحات المعيشة الوظيفية. يتم ترتيب المباني بعناية لتحقيق أقصى قدر من الخصوصية وخلق شعور بالمجتمع.
يتم دمج المساحات الخضراء والمناطق المشتركة في جميع أنحاء المجمع. تعزز هذه المساحات المشتركة تجربة المعيشة الشاملة وتوفر فرصا للاسترخاء والتفاعل الاجتماعي.
أعطت آفاق للتطوير الأولوية للجودة في كل من البناء والتشطيبات، بهدف خلق بيئة معيشية فاخرة ومريحة للسكان.
العروض السكنية
يقدم مجمع أمورادا مجموعة متنوعة من مساحات المعيشة الفاخرة المصممة لتلبية التفضيلات وأنماط الحياة المختلفة. يتميز التطوير بالهندسة المعمارية الحديثة والتشطيبات عالية الجودة والتخطيطات المدروسة لضمان الراحة والأناقة.
خيارات الإسكان المتنوعة
يتميز مجمع أمورادا بمجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب الاحتياجات المختلفة. تأتي الشقق بأحجام وتكوينات مختلفة، من الوحدات المريحة المكونة من غرفة نوم واحدة إلى المنازل العائلية الفسيحة. توفر الدوبلكس حياة متعددة المستويات مع خصوصية ومساحة معززة.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أقصى درجات الفخامة، تتوج البنتهاوس المباني، مما يوفر مناطق معيشة واسعة ومناظر خلابة. يتكون المجمع من 13 مبنى مع ما مجموعه 272 وحدة.
أنواع الوحدات المتاحة:
شقق
دوبلكس
بنتهاوس
ميزات الرفاهية والراحة
تم تصميم كل مسكن في أمورادا مع مراعاة الرفاهية والراحة. يتم استخدام المواد والتشطيبات عالية الجودة طوال الوقت، مما يضمن المتانة والجاذبية الجمالية. تسمح النوافذ الكبيرة بضوء طبيعي وافر وتوفر إطلالات على المساحات الخضراء المحيطة.
تشمل وسائل الراحة الحديثة ما يلي:
تكييف مركزي
اتصال إنترنت عالي السرعة
مميزات المنزل الذكي
مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة متميزة
تتميز الحمامات بتركيبات وتجهيزات أنيقة، في حين توفر غرف النوم خزائن واسعة وحلول تخزين.
المساحات والديكورات الحديثة
تعكس التصميمات الداخلية في مجمع أمورادا اتجاهات التصميم المعاصر مع التركيز على الوظائف والأناقة. تخلق مخططات الطوابق المفتوحة شعورا بالرحابة وتسمح بالاستخدام المرن لمناطق المعيشة.
تتضمن عناصر التصميم الرئيسية ما يلي:
لوحات ألوان محايدة
خيارات الأرضيات الممتازة
خزائن مدمجة أنيقة
تركيبات الإضاءة الحديثة
توسع الشرفات والمدرجات مساحات المعيشة في الهواء الطلق، مما يوفر مناطق للاسترخاء والترفيه. تحتوي بعض الوحدات على حدائق خاصة، مما يوفر للسكان واحة شخصية داخل المجمع.
يختلف متوسط سعر المتر المربع في أمورادا اعتمادا على نوع الوحدة والموقع داخل المجمع، مما يعكس الطبيعة الممتازة للتطوير.
وسائل الراحة ونمط الحياة
يقدم مجمع أمورادا مجموعة واسعة من وسائل الراحة وخيارات نمط الحياة المصممة لتعزيز نوعية حياة السكان. يجمع التطوير بين الخدمات الحصرية والمساحات الترفيهية الواسعة لخلق تجربة معيشية شاملة.
خدمات ومرافق حصرية
توفر أمورادا للمقيمين إمكانية الوصول إلى مرافق من الدرجة الأولى. يحتوي المجمع على صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل مع معدات تمرين حديثة ومدربين محترفين.
يقدم منتجع صحي فاخر علاجات الاسترخاء وتجديد الشباب. يعمل النادي كمركز اجتماعي، ويستضيف العديد من الأحداث والأنشطة المجتمعية.
يمكن للمقيمين الاستمتاع بخيارات تناول الطعام في المطاعم والمقاهي الموجودة في الموقع، والتي تقدم مجموعة من المأكولات. توفر هذه المؤسسات تجارب طعام مريحة دون مغادرة المجمع.
تضمن الخدمات الأمنية بيئة معيشية آمنة، مع المراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ونقاط الوصول الخاضعة للرقابة طوال فترة التطوير.
المناطق الترفيهية والمساحات الخضراء
يعطي كمبوند أمورادا الأولوية للعيش في الهواء الطلق مع مساحات خضراء واسعة ومناطق ذات مناظر طبيعية. يتميز التطوير بمسابح متعددة، بما في ذلك حمام سباحة رئيسي وحمامات سباحة صغيرة منتشرة في جميع أنحاء المجمع.
توفر مناطق لعب الأطفال مساحات آمنة للمقيمين الأصغر سنا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يتتبع المشي والركض الرياح عبر المساحات الخضراء، مما يعزز نمط حياة نشط.
توفر الحدائق والحدائق المشذبة بشكل جميل أماكن هادئة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. تعمل هذه المناطق كخلوات طبيعية داخل البيئة الحضرية للقاهرة الجديدة.
تلبي المرافق الرياضية مثل ملاعب التنس وملاعب كرة القدم السكان النشطين، مما يشجع المشاركة المجتمعية من خلال الأنشطة الترفيهية.
إمكانية الوصول والمناطق المحيطة
يوفر الموقع الاستراتيجي لكمبوند أمورادا في القاهرة الجديدة إمكانية الوصول الممتازة والقرب من الوجهات الرئيسية. يستفيد التطوير من موقعه بالقرب من الطرق الرئيسية وشبكات النقل.
القرب من المواقع الرئيسية
يقع مجمع أمورادا في قلب التجمع الخامس في القاهرة الجديدة. يضع هذا الموقع الرئيسي السكان بالقرب من وسائل الراحة والمعالم الأساسية.
تقع الجامعة الأمريكية في القاهرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعلها مناسبة للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
يمكن الوصول بسهولة إلى هايد بارك، وهي وجهة تجارية وترفيهية شهيرة، من المجمع.
تقع العاصمة الإدارية الجديدة في متناول اليد عبر طريق السويس القريب، مما يوفر فرص عمل محتملة للسكان.
النقل والطرق
يتمتع كمبوند أمورادا باتصال ممتاز بفضل قربه من الطرق الرئيسية.
يوفر الطريق الدائري وصولا سريعا إلى أجزاء أخرى من القاهرة والمناطق المحيطة بها.
الشارع 90، وهو شريان رئيسي في القاهرة الجديدة، يسهل سهولة الحركة داخل المنطقة.
يوفر طريق السويس وطريق الإسماعيلية طرقا مباشرة إلى وجهات شرق القاهرة، بما في ذلك الساحل الشمالي.
يربط طريق جلالا القريب السكان بساحل البحر الأحمر، وهو مثالي لقضاء عطلات نهاية الأسبوع.
تتوفر خيارات النقل العام في المنطقة، مع خطوط الحافلات التي تخدم القاهرة الجديدة وتربطها بأجزاء أخرى من المدينة.
رؤى الاستثمار
يقدم كمبوند أمورادا فرصا استثمارية واعدة في سوق العقارات المزدهر في القاهرة الجديدة. تبدأ أسعار العقارات من 1,992,000 جنيه مصري، مع سعر المتر المربع الواحد يبدأ من 11,000 جنيه مصري.
خطط دفع مرنة متاحة للمستثمرين. تشمل الخيارات دفعة أولى بنسبة 50٪ مع انتشار الرصيد المتبقي على مدى 3 سنوات. تقدم بعض الوحدات دفعة أولى بنسبة 15٪ مع أقساط على مدى 5 سنوات.
يعطي المجمع الأولوية للأمن والخصوصية. تساهم كاميرات المراقبة وخدمات الصيانة في الحفاظ على قيمة الممتلكات وراحة البال للمقيمين.
يتم دمج حلول وقوف السيارات في التطوير. تبدأ رسوم المرآب من 120,000 جنيه مصري لكل وحدة، مما يضمن تخزين السيارة بشكل مريح للمقيمين.
تقدم أكثر من 25 عاما من الخبرة في البناء إلى أمورادا. تترجم هذه التجربة إلى بناءات عالية الجودة وقيم إعادة بيع قوية محتملة.
قد يجذب تصميم المشروع الحديث المستوحى من اليونان وتخطيطاته الواسعة مجموعة واسعة من المشترين والمستأجرين. تخلق الأعمدة الكبيرة المتباعدة على بعد ثمانية أمتار ميزات معمارية مميزة.
تقع أمورادا في قلب القاهرة الجديدة، وتستفيد من التطوير المستمر للمنطقة وتحسينات البنية التحتية. يمكن أن يؤدي هذا الموقع الرئيسي إلى تقدير قيم العقارات بمرور الوقت.
الأسئلة الشائعة
يوفر مجمع أمورادا في القاهرة الجديدة خيارات متنوعة للعقارات ووسائل الراحة والميزات الأمنية. غالبا ما يكون لدى المقيمين والمشترين المحتملين أسئلة حول الوحدات المتاحة والتسعير والمرافق وتعليقات المجتمع.
ما هي أنواع العقارات المتاحة للإيجار في مجمع أمورادا؟
يقدم مجمع أمورادا مجموعة متنوعة من العقارات المستأجرة. تشمل هذه الشقق والدوبلكس والبنتهاوس. يتميز المجمع بهندسة معمارية حديثة على الطراز اليوناني مع تخطيطات واسعة.
تتراوح الوحدات من الشقق المكونة من غرفتي نوم إلى مساكن عائلية أكبر. تأتي بعض العقارات مع حدائق خاصة أو إمكانية الوصول إلى السطح.
كيف تقارن الأسعار بين تأجير العقارات وبيعها في المجمع؟
تختلف أسعار الإيجار في كمبوند أمورادا بناء على حجم الوحدة والميزات. تبدأ أسعار بيع الشقق من حوالي 11 مليون جنيه مصري لوحدة تبلغ مساحتها 166 مترا مربعا.
بالمقارنة مع الإيجارات، يوفر الشراء إمكانات استثمارية طويلة الأجل. توفر آفاق للتطوير خطط الدفع مع الدفعات الأولى وخيارات التقسيط.
هل يمكنك وصف مجموعة وسائل الراحة المقدمة في مجمع أمورادا؟
يضم مجمع أمورادا مساحات خضراء واسعة تغطي 70٪ من مساحته. يتمتع السكان بالبحيرات الاصطناعية والميزات المائية في جميع أنحاء التطوير.
يحتوي المجمع على مرافق ترفيهية، على الرغم من أن التفاصيل المحددة محدودة. غالبا ما تشمل وسائل الراحة الشائعة في مثل هذه التطورات حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية ومناطق لعب الأطفال.
ما هي المراجعات الأخيرة من سكان مجمع أمورادا؟
مراجعات المقيمين الحالية لمجمع أمورادا غير متاحة بسهولة في المعلومات المقدمة. من شأن التعليقات الواردة من السكان أن توفر رؤى قيمة حول الحياة اليومية ومستويات الرضا داخل المجتمع.
ما هي الميزات الأمنية المنفذة في مجمع أمورادا؟
في حين أن التدابير الأمنية المحددة غير مفصلة، إلا أن المركبات المتطورة مثل أمورادا عادة ما تعطي الأولوية لسلامة المقيمين. غالبا ما تشمل الميزات الأمنية الشائعة المداخل المغلقة والمراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وأفراد الأمن في الموقع.
قد يساهم تصميم المجمع، مع وجود مسافات بين الوحدات، في خصوصية وأمن السكان.
هل هناك أي شقق متاحة للبيع، وكيف تختلف في الأحجام والأنماط؟
يقدم كمبوند أمورادا شققا للبيع بأحجام وأنماط مختلفة. تتوفر شقة مساحتها 166 مترا مربعا مع غرفتين وحمامين مقابل 11,075,313 جنيها مصريا.
يتضمن التطوير نماذج مختلفة، مثل النموذج 3، الذي يتكون من مبنيين (A وC). يضم كل مبنى 16 وحدة سكنية، بما في ذلك الدوبلكس والشقق القياسية والبنتهاوس.
