يقدم كمبوند الجوهرة تجربة سكنية فاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة بمصر. تم تطوير هذا المشروع السكني من قبل شركة جاما للتطوير العقاري، وهو يجمع بين التصميم العصري والمرافق الراقية.
يتميز الكمبوند بهندسة معمارية حديثة ومرافق عالية الجودة تلبي تطلعات الباحثين عن الفخامة والجودة في منازلهم. يضيف موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية في العاصمة الجديدة، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة.
يمثل كمبوند الجوهرة جزءًا من التطور السريع في سوق العقارات المصري، ويعكس التزام البلاد بتطوير المناطق الحضرية وتوفير معيشة فاخرة.
الموقع وسهولة الوصول
يتمتع كمبوند الجوهرة بموقع مميز في العاصمة الإدارية الجديدة بمصر، حيث يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية وشبكات النقل الحيوية.
القرب من المعالم الرئيسية
يقع الكمبوند بالقرب من قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بجوار مناطق الأعمال الحكومية والمناطق الدبلوماسية والمؤسسات التعليمية الكبرى. كما يقع على مقربة من النهر الأخضر، الحديقة الحضرية المخططة، التي توفر مساحات خضراء ومناطق ترفيهية للسكان.
ويتميز الكمبوند بقربه من معالم ثقافية ومراكز تسوق مستقبلية. كما يبعد مسافة قصيرة عن مبنى البرلمان الجديد ومجمع القصر الرئاسي الأيقوني.
سهولة المواصلات
يتميز كمبوند الجوهرة بروابط مواصلات ممتازة. يسهل الوصول إليه عبر عدة طرق رئيسية، مثل طريق القاهرة-السويس، والطريق الدائري الإقليمي، وطريق القاهرة-العين السخنة.
يجري تطوير خيارات النقل العام، بما في ذلك نظام مونوريل يربط العاصمة الجديدة بالقاهرة، مما يوفر للسكان خيارات تنقل فعالة.
يقع الكمبوند على مقربة من المطار الدولي الجديد الذي يجري إنشاؤه في العاصمة الإدارية، وهو ما يمثل ميزة كبيرة للمسافرين الدائمين والمقيمين الدوليين.
داخل الكمبوند، تسهل شبكات الطرق الداخلية المخططة بعناية الحركة بسلاسة. كما تتوفر مواقف سيارات وفيرة للسكان والزوار، مما يعزز الراحة وسهولة الوصول.
المخطط الرئيسي والتصميم المعماري
يجمع كمبوند الجوهرة بين التصميم المبتكر والميزات المستدامة. يركز تخطيط المشروع على توفير مساحات معيشة حديثة مع بيئات طبيعية.
مشروع سكني مبتكر
يقدم الكمبوند مفاهيم معمارية متطورة، حيث تعرض الوحدات السكنية تصاميم عصرية مع خطوط نظيفة ونوافذ واسعة.
تم دمج تقنيات المنازل الذكية لتعزيز الراحة والكفاءة، حيث توفر الأنظمة المؤتمتة التحكم بالإضاءة ودرجة الحرارة وخصائص الأمان.
تم تصميم الكمبوند لتعزيز التفاعل المجتمعي، حيث تشمل الساحات المركزية والمرافق المشتركة مناطق للتفاعل الاجتماعي بين السكان.
المساحات الخضراء والبنية التحتية
يهتم كمبوند الجوهرة بالاستدامة البيئية، حيث تتوزع الحدائق والمتنزهات بشكل استراتيجي في جميع أنحاء المشروع.
- توفر هذه المساحات الخضراء مناطق للاسترخاء، وتحسن جودة الهواء، وتساهم في تنظيم درجات الحرارة.
- تُستخدم تقنيات توفير المياه في تنسيق الحدائق للحفاظ على الموارد.
- يدعم استخدام النباتات المحلية النظام البيئي المحلي ويقلل من احتياجات الصيانة.
الوحدات السكنية والمرافق
يقدم كمبوند الجوهرة في العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من الشقق الفاخرة والمرافق ذات المستوى الرفيع. يجمع المشروع بين التصميم العصري والمرافق الفاخرة لخلق بيئة سكنية استثنائية للسكان.
ميزات الشقق
يتميز الكمبوند بتوفير شقق واسعة بتصاميم معاصرة. تتوفر الوحدات السكنية بأحجام متنوعة لتناسب احتياجات العائلات المختلفة. كل شقة تحتوي على تشطيبات ومستلزمات عالية الجودة. النوافذ الكبيرة توفر إضاءة طبيعية وافرة وإطلالات مناظر جميلة.
تم تجهيز المطابخ بأجهزة حديثة وأثاث أنيق. أما الحمامات، فتشمل معدات صحية فاخرة وبلاط أنيق. العديد من الوحدات تحتوي على شرفات أو تراسات خاصة للاسترخاء في الهواء الطلق.
تكنولوجيا المنزل الذكي مدمجة في الشقق لزيادة الراحة والأمان. أنظمة التحكم في المناخ تضمن راحة السكان على مدار العام.
المرافق المجتمعية
يولي كمبوند الجوهرة اهتمامًا خاصًا للمساحات المجتمعية لتعزيز الشعور بالانتماء بين السكان. يشمل الكمبوند حدائق ومنتزهات منسقة بشكل جميل ومساحات خضراء للاستمتاع بالهواء الطلق. توفر ملاعب الأطفال أماكن آمنة للصغار للعب والتفاعل الاجتماعي.
يوجد مسجد في وسط الكمبوند يلبي الاحتياجات الروحية للمجتمع. كما يضم المشروع حضانات لدعم الأسر التي لديها أطفال صغار.
توفر المساحات التجارية داخل الكمبوند خيارات تسوق مريحة. كما يتيح الكمبوند للسكان الوصول إلى الصيدليات لتلبية احتياجاتهم الصحية والعافية.
الخدمات الترفيهية والصحية
يتميز كمبوند الجوهرة بتوفير مرافق ترفيهية واسعة تلبي أسلوب الحياة النشط. يحتوي الكمبوند على العديد من حمامات السباحة التي تلبي احتياجات البالغين والأطفال على حد سواء. كما توجد صالات رياضية مجهزة بأحدث الآلات الرياضية، مما يتيح للسكان الحفاظ على روتينهم الصحي.
تتوفر ملاعب رياضية تمكن السكان من ممارسة مختلف الأنشطة الرياضية. كما تحتوي المسارات المخصصة للمشي والجري على أماكن تشجع على ممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
وفي حالة الطوارئ الصحية، يوفر الكمبوند مراكز طبية على الموقع staffed with qualified professionals. كما أن قرب الكمبوند من المستشفيات في العاصمة الإدارية الجديدة يضمن للسكان الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية الشاملة عند الحاجة.
سوق الاستثمار العقاري
تجذب العاصمة الإدارية الجديدة في مصر اهتمامًا كبيرًا من المستثمرين. ويعزز تركيز الحكومة على تطوير هذه المدينة الحديثة الطلب على العقارات السكنية والتجارية. يتمتع كمبوند الجوهرة بموقعه الاستراتيجي في هذا المركز الحضري المتنامي.
يمكن للمستثمرين الأجانب الحصول على الجنسية المصرية من خلال استثمار 300,000 دولار أمريكي في مشاريع عقارية مثل كمبوند الجوهرة. وقد أدى هذا التحفيز إلى زيادة الاهتمام الدولي بالمنطقة.
إن قرب الكمبوند من البنية التحتية الرئيسية والمرافق يعزز من إمكاناته الاستثمارية على المدى الطويل. مع استمرار تطور العاصمة الجديدة، من المتوقع أن تزيد قيم العقارات.
التسعير وعروض القيمة
يقدم كمبوند الجوهرة أسعارًا تنافسية مقارنةً بالمشاريع المماثلة في القاهرة. يوفر الكمبوند مرافق حديثة وإنشاءات عالية الجودة بأسعار معقولة.
يمكن للمستثمرين اختيار من بين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية من حيث الأنواع والأحجام لتناسب مختلف الميزانيات والتفضيلات. هذه المرونة تتيح استراتيجيات استثمار متنوعة.
تتجاوز عروض القيمة الخاصة بالمشروع خصائص العقارات المادية. يستفيد السكان من تقليل الازدحام مقارنةً بمركز القاهرة، وتحسين جودة الهواء، والوصول إلى فرص عمل جديدة في العاصمة الإدارية.
إضافة إلى ذلك، يساهم تركيز كمبوند الجوهرة على المساحات الخضراء والمرافق المجتمعية في زيادة جاذبيته للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء، مما يعزز من قابلية المشروع الزيادة في القيمة على المدى الطويل.
الأمن وجودة الحياة
يولي كمبوند الجوهرة في العاصمة الإدارية الجديدة اهتمامًا كبيرًا بأمن وراحة السكان. يتضمن المشروع أنظمة أمان متطورة ويوفر مرافق تسهم في تحسين الحياة اليومية.
تدابير الأمان
يتميز الكمبوند بتوفير حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة في جميع المناطق المشتركة. كما تحتوي المدخلات على بوابات محكومة لتقييد الدخول على السكان والزوار المصرح لهم فقط.
تتوفر بروتوكولات استجابة للطوارئ، مع طاقم مدرب جاهز لمساعدة السكان في أي وقت. تم تصميم layout الكمبوند بحيث يشتمل على مسارات مضاءة ومساحات مفتوحة لتعزيز الرؤية والحد من الأنشطة الإجرامية.
توفر مرافق وقوف السيارات الآمنة حماية للسيارات، بينما تتيح أنظمة المنازل الذكية للسكان مراقبة ممتلكاتهم عن بُعد.
أسلوب الحياة والراحة
يقدم كمبوند الجوهرة مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب الحياة الفاخر. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مراكز اللياقة البدنية، حمامات السباحة، والحدائق المنسقة للاستجمام والاسترخاء.
توفر المساحات التجارية داخل الكمبوند خيارات تسوق مريحة. كما يتضمن الكمبوند مقاهي ومطاعم، مما يقلل من الحاجة للخروج للحصول على الاحتياجات اليومية أو لتناول الطعام خارج الكمبوند.
تعزز المساحات المجتمعية التفاعل الاجتماعي بين السكان. وتنظم الأنشطة والفعاليات بانتظام لتعزيز الشعور بالانتماء داخل المشروع.
تتيح ميزات المنزل الذكي للسكان التحكم بسهولة في الإضاءة ودرجة الحرارة وأنظمة الأمان. كما تدعم خدمة الإنترنت عالية السرعة احتياجات العمل عن بُعد الحديثة.
توجه الكمبوند أيضًا نحو توفير مناطق صديقة للأطفال، مثل الملاعب ومرافق رعاية الأطفال، لتلبية احتياجات العائلات التي لديها أطفال صغار.
الأسئلة الشائعة
ما هي الأسعار المبدئية للعقارات في كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة؟
تبدأ أسعار العقارات في كمبوند الجوهرة من 2,000,000 جنيه مصري. يقدم المطور خطة دفع مرنة، تشمل خيار دفعة مقدمة بنسبة 10% والباقي يتم سداده على مدى 6 سنوات.
كيف يقارن موقع كمبوند الجوهرة بمشروعات سكنية أخرى في العاصمة الإدارية الجديدة؟
كمبوند الجوهرة يقع في موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية الجديدة. يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية والمرافق في المدينة، مما يجعله وجهة سكنية متميزة.
هل يمكنك توضيح المرافق والميزات التي يقدمها كمبوند الجوهرة في العاصمة الإدارية الجديدة؟
يتميز الكمبوند بتصميم عصري ومرافق عالية المستوى. يشمل مساحات خضراء، مناطق ترفيهية، ومرافق مصممة لتوفير تجربة سكنية فاخرة للسكان.
ما هي أنواع الوحدات السكنية المتاحة في كمبوند الجوهرة؟
يقدم كمبوند الجوهرة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية. تشمل الشقق بأحجام مختلفة لتلبية احتياجات وتفضيلات العائلات المختلفة.
ما هو الموعد المتوقع لإنهاء بناء كمبوند الجوهرة في العاصمة الإدارية الجديدة؟
لم يتم تحديد تاريخ الانتهاء بالضبط مشروع كمبوند الجوهرة في المعلومات المقدمة. يُنصح المشترين المهتمين بالتواصل مباشرة مع المطور للحصول على أحدث التحديثات حول الجدول الزمني.
كيف يمكن للمشترين المحتملين الاستفسار عن التوافر والحجوزات في كمبوند الجوهرة؟
يمكن للمشترين المحتملين التواصل مع شركة جاما للتطوير العقاري، مطور المشروع، للحصول على معلومات حول التوافر والحجوزات. يمكن لفريق المبيعات التابع للشركة تقديم تفاصيل عن خيارات الوحدات والاسعار وعملية الحجز.
