تعلن وزارة الإسكان عن بدء استقبال طلبات التقديم للحصول على شقق لمحدودي ومتوسطي الدخل اعتبارًا من يوم الإثنين المقبل، حيث ستستمر فترة التقديم لمدة أسبوع مخصص لذوي الاحتياجات الخاصة، وبعد ذلك سيتم فتح باب التقديم لجميع الفئات.
شقق محدودي الدخل
سنستعرض شروط الحصول على شقق “سكن لكل المصريين 5″، حيث تتوفر شقق للتسليم الفوري في بعض المناطق، بالإضافة إلى شقق سيتم تسليمها بعد 36 شهرًا.
شقق سكن لكل المصريين 5
تتمثل شروط الحجز فيما يلي:
- يجب أن يكون المتقدم للحصول على الشقة شخصًا طبيعيًا يحمل الجنسية المصرية.
يتم التعاقد وفق نظام التمويل العقاري، حيث يكون الفائدة 8% سنويًا للعملاء ذوي الدخل المنخفض، و12% سنويًا للعملاء ذوي الدخل المتوسط. يتطلب الأمر مقدمًا يبدأ من 20%، مع إمكانية السداد على مدى يصل إلى 20 سنة. كما يجب أن تتضمن شروط التمويل العقاري ما يلي:
- يجب ألا يقل عمر المتقدم من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط عن 21 عامًا في تاريخ انتهاء الإعلان.
- يجب أن يتمتع صاحب الطلب بالأهلية اللازمة للتصرف والتعاقد.
- يجب ألا يتجاوز عمر المتقدم من ذوي الدخل المنخفض 50 عامًا في تاريخ الإعلان.
- أما بالنسبة للمتقدمين من ذوي الدخل المتوسط، فلا ينبغي أن يتجاوز عمرهم سن التقاعد المحدد بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات رقم 148 لسنة 2019، وذلك في تاريخ انتهاء مدة القرض، والتي تحدد بناءً على الدراسة الائتمانية للجهة الممولة.
يُمنع على مقدم الطلب شراء الوحدات نقدًا، ويتعين عليه الالتزام بالتعاقد والدفع من خلال نظام التمويل العقاري لفترة تصل إلى 20 عامًا، وذلك وفقًا للموافقة الائتمانية. كما يجب أن يكون مقدم الطلب من ذوي الدخل المنخفض أو المتوسط، حيث لا يتجاوز صافي دخله الشهري أو السنوي من جميع مصادر دخله الحدود المحددة التالية:
- بالنسبة للأفراد ذوي الدخل المنخفض، فإن الدخل السنوي يبلغ 144,000 جنيه، أي ما يعادل 12,000 جنيه شهريًا. أما بالنسبة لدخل الأسرة، فهو يصل إلى 180,000 جنيه سنويًا، أو 15,000 جنيه شهريًا.
- الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري المطلوب للتقدم بطلب التمويل العقاري هو 3,500 جنيه.
- أما بالنسبة لمتوسطي الدخل، فإن دخل الفرد السنوي يبلغ 240,000 جنيه، أي 20,000 جنيه شهريًا، بينما يصل دخل الأسرة إلى 300,000 جنيه سنويًا، أو 25,000 جنيه شهريًا.
- الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري المطلوب للتقدم بطلب التمويل العقاري في هذه الفئة هو 12,000 جنيه.
