يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، خلال الساعات القادمة، لفتح باب حجز شقق “سكن لكل المصريين 5” المخصصة لمحدودي ومتوسطي الدخل من ذوي الهمم. يتضمن الطرح الجديد وحدات سكنية بنظام الاستلام الفوري، بالإضافة إلى وحدات أخرى سيتم تسليمها خلال 36 شهراً من تاريخ إغلاق باب التقديم، مما يوفر خيارات مرنة تلبي احتياجات مختلف المواطنين.
موعد طرح كراسات الشروط لشقق الإسكان 2024
سيتم بدء طرح كراسات شروط شقق الإسكان لعام 2024 اعتبارًا من 18 نوفمبر الجاري وحتى 25 من نفس الشهر، وذلك لذوي الهمم، في إطار المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5”. أما بالنسبة لجميع المواطنين، فسيتم طرح الكراسات ابتداءً من 26 نوفمبر 2024.
أفادت الوزارة بأن الوحدات السكنية ستُتاح وفق نظام التمويل العقاري بمعدلات فائدة منخفضة تسهم في تسهيل عملية التملك:
– بالنسبة لمحدودي الدخل: ستكون الفائدة 8% سنويًا.
– أما متوسطو الدخل: فستكون الفائدة 12% سنويًا.
تمتد فترة التمويل إلى 20 عامًا، مما يتيح أقساطًا ميسرة. ويبلغ مقدم الحجز للوحدات 20% من إجمالي سعر الوحدة، حيث يبدأ مقدم جدية الحجز من 20000 جنيه في المحافظات، بينما يصل إلى 30000 جنيه في المدن الجديدة.
استلام الوحدات السكنية
الاستلام الفوري
يمكن للمواطنين الذين قاموا بحجز الوحدات بنظام الاستلام الفوري استلام وحداتهم السكنية فور إتمام الإجراءات اللازمة.
الاستلام خلال 36 شهراً
إذا كانت الوحدة قيد الإنشاء، فسيتم تسليمها خلال 36 شهراً من تاريخ إغلاق باب التقديم.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي لمنخفضي ومتوسطي الدخل
وفقًا للإعلان الرسمي من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تتفاوت أسعار وأماكن شقق الإسكان الاجتماعي المخصصة لذوي الدخل المنخفض والمتوسط في المحافظات، وذلك حسب مساحة الوحدة السكنية وموقعها الجغرافي. وقد أكدت الهيئة أن الأسعار الجديدة تم تصميمها لتلبية احتياجات مختلف الفئات المستهدفة، وجاءت على النحو التالي:
– تتراوح أسعار الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين ذوي الدخل المنخفض والمتوسط في المحافظات بين 184 ألف جنيه و400 ألف جنيه.
أما بالنسبة للوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين ذوي الدخل المنخفض في المدن الجديدة، فإن أسعارها تتراوح بين 415 ألف جنيه و530 ألف جنيه.
– كما يصل سعر الوحدات السكنية التي سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا للمواطنين ذوي الدخل المنخفض في المدن الجديدة إلى ما بين 542 ألف جنيه و700 ألف جنيه.
موعد فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024
سيبدأ حجز شقق الإسكان الاجتماعي اعتبارًا من يوم الإثنين 18 نوفمبر وحتى يوم الإثنين 25 من نفس الشهر، مخصصًا فقط للمواطنين من ذوي الهمم. أما بالنسبة لجميع المواطنين، فسيكون الحجز متاحًا من يوم الثلاثاء 26 نوفمبر حتى يوم الثلاثاء 24 ديسمبر 2024. يمكن شراء كراسة الشروط بسعر 300 جنيه، بالإضافة إلى سداد المصروفات الإدارية التي تبلغ 355 جنيهًا، وذلك من مكاتب البريد المميكن في المدن التي تتوفر فيها الوحدات السكنية.
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط التي يتعين على المتقدمين الالتزام بها، وهي كالتالي:
1. الجنسية والعمر: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية وأن يكون فردًا طبيعيًا، وليس مؤسسة أو شركة. كما يُشترط أن يكون عمر المتقدم 21 عامًا على الأقل عند فتح باب الحجز.
2. عدد الوحدات المسموح بها: يُمنع على الأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة.
3. عدم الاستفادة السابقة: يجب أن يكون المتقدم وأفراد أسرته قد حصلوا على وحدة سكنية في أي مشروع إسكان اجتماعي آخر، مثل “دار مصر” أو “سكن مصر”، سواء احتفظوا بها أو تنازلوا عنها.
4. التمويل العقاري: لا يحق للمتقدم أو أسرته الحصول على تمويل تعاوني أو دعم مالي من مشاريع سكنية سابقة أو من أي جهة حكومية تقدم دعمًا للوحدات السكنية.
