سي يارد مول القاهرة الجديدة، الذي تم تطويره من قبل شركة Concrete Development، هو مشروع استثماري استراتيجي في القاهرة الجديدة، مصر. يقع المول في منطقة التجمع الخامس المزدهرة، ويقدم مساحات تجارية وإدارية وطبية. يمتد المول على مساحة 1920 مترًا مربعًا ويتميز بعدة طوابق لتلبية احتياجات الأعمال المتنوعة.
يهدف هذا التطوير العقاري إلى تلبية احتياجات العملاء والمستثمرين على حد سواء. يعزز موقعه الاستراتيجي بالقرب من المحاور الرئيسية والمدارس الدولية جاذبيته كمركز للتسوق والترفيه والخدمات المهنية في منطقة القاهرة الجديدة المتنامية بسرعة.
الموقع وإمكانية الوصول
سي يارد مول القاهرة الجديدة يقع في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. يستفيد المشروع من إمكانية الوصول الممتازة بفضل قربه من الطرق الرئيسية.
يقع المول بالقرب من تقاطع طريق السويس وطريق الدائري، وهما من الشوارع الرئيسية في المنطقة. يضمن هذا الموقع المميز سهولة الوصول للزوار من مختلف أنحاء القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة.
يقع المول على بعد دقائق فقط من شارع التسعين الشمالي ومحور محمد نجيب، مما يجعله متصلًا بشكل جيد بشبكة الطرق الأوسع في القاهرة الجديدة. كما أن موقعه بالقرب من خمس مدارس دولية يزيد من جاذبيته للسكان المحليين والعائلات.
الكيانات المطورة
تتولى شركة Concrete Development، وهي شركة تطوير عقاري بارزة في مصر، قيادة مشروع سي يارد مول القاهرة الجديدة. تتمتع الشركة بسجل حافل من المشاريع الناجحة في منطقة القاهرة الجديدة.
قامت شركة Concrete Development بتسليم أكثر من 15 مشروعًا في القاهرة الجديدة قبل بدء مشروع سي يارد مول. وقد منحتها هذه الخبرة رؤية قيمة حول السوق المحلي وتفضيلات المستهلكين.
النطاق والرؤية
سي يارد مول القاهرة الجديدة يُرى كمركز تجاري ومكان حيوي متكامل. يشتمل المشروع على مكونات تجارية وترفيهية لخلق تجربة ديناميكية للزوار.
يشمل تصميم المول عناصر معمارية معاصرة تعكس الروح التقدمية للقاهرة الجديدة.
يقدم سي يارد مزيجًا من الوحدات التجارية والسكنية، بما يلبي اهتمامات المستثمرين المختلفة. يشمل المشروع مساحات تجارية بأحجام متنوعة لتلبية احتياجات الأعمال المختلفة.
الميزات الرئيسية للمشروع تشمل:
- مرافق تسوق حديثة
- أماكن ترفيهية
- مساحات تجارية مرنة
- وحدات سكنية
- مواقف سيارات واسعة
تتمثل رؤية المول في إنشاء مركز مجتمعي يعزز النسيج الحضري لمنطقة التجمع الخامس فى القاهرة الجديدة.
التصميم والميزات
يتميز سي يارد مول القاهرة الجديدة بتصاميم معمارية مبتكرة ويدمج المساحات الخضراء بشكل سلس. يركز المشروع على الجمالية والوظائف لإنشاء بيئة جذابة للزوار والمستأجرين.
التصاميم المعمارية المبتكرة
يمتد المول على 1920 مترًا مربعًا، ويتألف من طابق أرضي وثلاثة طوابق علوية. قامت شركة Archive، وهي شركة معمارية شهيرة، بتصميم المخططات الهندسية. يتميز الهيكل بعناصر حديثة تميزه عن المساحات التجارية الأخرى في المنطقة.
تتميز المساحة الداخلية بالخطوط النظيفة والمساحات المفتوحة التي تسهل التنقل و تمنح شعورًا بالاتساع. كما أن الواجهة تضم ألواح زجاجية لزيادة الاستفادة من الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مشرقًا وجذابًا.
المساحات الخضراء والمرافق العامة
يتميز سي يارد مول القاهرة الجديدة بدمج مساحات خضراء واسعة في جميع أنحاء العقار. هذه المساحات تخدم أغراضًا متعددة، حيث توفر جاذبية بصرية وتقدم للزوار أماكن للاسترخاء والراحة.
تحيط الحدائق المُنسقة بالمبنى مما يعزز جاذبيته الجمالية. داخل المول، تُضفي الأحواض والحدائق الرأسية لمسة طبيعية داخلية، مما يحسن جودة الهواء ويخلق جوًا مريحًا.
يشمل المول العديد من المرافق العامة المصممة لتوفير الراحة والسهولة. توجد مناطق استراحة، وأكشاك معلومات، ومراحيض مجهزة بشكل جيد في أماكن استراتيجية داخل المجمع.
فرص تجارية وسكنية
يوفر سي يارد مول القاهرة الجديدة مساحات متنوعة للأعمال والسكان. يشتمل المشروع على وحدات سكنية، ومساحات تجارية، ومكاتب إدارية لتلبية الاحتياجات المختلفة.
الوحدات السكنية
يتضمن سي يارد مول القاهرة الجديدة وحدات سكنية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشية مريحة. تم تصميم هذه الوحدات لتوفير الراحة والمرافق الحديثة. كما أن المنطقة السكنية مرتبطة بمرافق المول، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى التسوق والترفيه.
يمكن للسكان الاستمتاع بقربهم من الخدمات الأساسية وجو المجتمع الحيوي. تتوفر الوحدات بمساحات مختلفة لتناسب تكوينات الأسر المتنوعة.
الوحدات التجارية
يضم المول مجموعة من الوحدات التجارية المناسبة للأعمال التجارية. تم تصميم هذه المساحات لجذب المتسوقين وزيادة وضوح العلامات التجارية. تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 230,000 جنيه مصري لكل متر مربع.
تستفيد المتاجر داخل المول من حركة المرور المستمرة والموقع المميز. ويساهم التنوع في الأعمال التجارية في خلق تجربة تسوق شاملة للزوار.
المكاتب الإدارية
يوفر سي يارد مول القاهرة الجديدة مكاتب إدارية للشركات التي تبحث عن مكان عمل محترف. تبدأ أسعار هذه المكاتب من 98,000 جنيه مصري لكل متر مربع. التصميم الحديث والمرافق تلبي احتياجات الشركات ذات الأحجام المختلفة.
توفر المكاتب موقعًا استراتيجيًا بالقرب من المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول إلى الموظفين والعملاء. كما أن الطبيعة متعددة الاستخدامات للمول توفر راحة للموظفين، مع خيارات لتناول الطعام والتسوق متاحة بسهولة.
المرافق والخدمات
يقدم سي يارد مول القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات لتعزيز تجربة الزوار. يولي المول اهتمامًا كبيرًا للترفيه، وخيارات الطعام، وتدابير الأمن، والصيانة لإنشاء بيئة مريحة وممتعة.
الترفيه والطعام
يضم المول منطقة ترفيهية مصممة لتلبية اهتمامات مختلفة. يمكن للزوار الاستمتاع بأنشطة ترفيهية والتواصل الاجتماعي في المساحات المرحبة عبر المجمع.
تعد المطاعم والمقاهي جزءًا رئيسيًا من عروض سي يارد. تقدم منطقة الطعام مجموعة متنوعة من الخيارات لتناسب الأذواق والتفضيلات المختلفة. يمكن للزوار الاختيار من بين المأكولات المحلية والعالمية، وأماكن الوجبات السريعة، ومقاهي متخصصة.
يشمل المول أيضًا مساحات عمل مشتركة مزودة باتصال إنترنت عالي السرعة. هذه المناطق مثالية للمحترفين والطلاب الذين يبحثون عن بيئة عمل منتجة خارج أماكن العمل التقليدية.
الأمن والصيانة
يطبق سي يارد مول القاهرة الجديدة تدابير أمنية شاملة لضمان سلامة الزوار. يقوم فريق أمني محترف بدوريات داخل المكان، مدعومًا بشبكة كاميرات واسعة لمراقبة جميع مناطق المول.
تساعد البوابات الإلكترونية عند نقاط الدخول في التحكم في الوصول والحفاظ على بيئة آمنة. تعمل هذه البوابات بالتعاون مع أنظمة الأمان الأخرى لتوفير حماية متعددة الطبقات.
تتوفر أجهزة الصراف الآلي من مختلف البنوك في جميع أنحاء المول، مما يسهل الوصول إلى الخدمات المالية للمتسوقين والزوار.
يشمل تصميم المول غرفًا منفصلة للصلاة للرجال والنساء، لتلبية احتياجات الزوار والموظفين المسلمين الدينية.
هيكل الأسعار
تبدأ أسعار الوحدات التجارية في سي يارد مول القاهرة الجديدة من 3,920,000 جنيه مصري. يبدأ سعر المتر المربع للوحدات الطبية والعيادات من 125,000 جنيه مصري. وحدة تجارية بمساحة 53 مترًا مربعًا في الطابق الأول متوفرة بسعر 7,155,000 جنيه مصري.
تختلف الأسعار بناءً على حجم الوحدة، وموقعها داخل المول، و الاستخدام المقصود. قامت شركة كونكريت ديفيلوبمنت بتنظيم الأسعار لتكون تنافسية في سوق القاهرة الجديدة، مما جذب مجموعة متنوعة من الشركات والمستثمرين.
خطط الدفع والتمويل
يقدم سي يارد مول القاهرة الجديدة خطة دفع مرنة لتناسب احتياجات الاستثمارات المختلفة. يتطلب الأمر دفع 10% من المبلغ كمقدم لتأمين الوحدة. يمكن دفع الرصيد المتبقي على أقساط لمدة تصل إلى 7 سنوات.
يتيح هذا النظام الممتد للأقساط جعل الاستثمار أكثر سهولة لفئة أكبر من المشترين. كما يسمح للمستثمرين بإدارة تدفقهم المالي مع تأمين العقارات التجارية في منطقة تنمو بسرعة.
قد تقدم شركة كونكريت ديفيلوبمنت خصومات على الدفع المبكر أو حوافز أخرى للمستثمرين الذين يمكنهم دفع مبلغ أكبر مقدمًا. يجب على المشترين المحتملين التواصل مع فريق المبيعات للحصول على معلومات تفصيلية حول خيارات التمويل المتاحة وأي عروض ترويجية عالية.
الأسئلة المتداولة
ما هي ساعات عمل سي يارد مول القاهرة الجديدة؟
سي يارد مول القاهرة الجديدة مفتوح يوميًا من الساعة 10:00 صباحًا إلى 10:00 مساءً. قد يتم تمديد هذه الساعات خلال العطلات أو الفعاليات الخاصة.
هل يمكنك وصف أنواع المحلات المتاحة في سي يارد مول القاهرة الجديدة؟
يضم المول مجموعة متنوعة من العلامات التجارية المحلية والعالمية. يمكن للزوار العثور على محلات الأزياء، ومحلات للإلكترونيات، ومتاجر للأدوات المنزلية، ومتاجر متخصصة في جميع أنحاء المول الذي يتكون من أربعة طوابق.
ما هي المرافق الخاصة بالانتظار داخل سي يارد مول القاهرة الجديدة؟
يوفر سي يارد مول القاهرة الجديدة مواقف سيارات واسعة للزوار. يتميز المول بموقف سيارات متعدد الطوابق مع وصول مباشر إلى مناطق التسوق.
هل توجد خيارات طعام داخل سي يارد مول القاهرة الجديدة؟
نعم، يقدم المول مجموعة متنوعة من خيارات الطعام. يمكن للزوار الاستمتاع بمزيج من محلات الوجبات السريعة، والمقاهي، والمطاعم التي تقدم المأكولات المحلية والعالمية.
ما هي خيارات الترفيه التي يقدمها سي يارد مول القاهرة الجديدة؟
يشتمل المول على مرافق ترفيهية للزوار من جميع الأعمار. قد تشمل هذه المرافق مجمع سينمائي، وألعاب أركيد، بالإضافة إلى فعاليات ومعارض خاصة بين الحين والآخر.
هل يحتوي سي يارد مول القاهرة الجديدة على مرافق لذوي الاحتياجات الخاصة؟
تم تصميم سي يارد مول القاهرة الجديدة ليكون accessible لجميع الزوار. يحتوي المول على منحدرات، مصعد، ومواقف سيارات مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة.
