يقف مجمع جازبيا كمطور سكني جديد في مدينة 6 أكتوبر المصرية. يقع هذا المشروع من قبل ابوادي للتطوير على محور 26 يوليو، ويوفر مساحات معيشة حديثة مع مساحات خضراء وفيرة وميزات مائية.
يمتد المجمع على مساحة 40 فدانا، ويمزج بين تصميم المناظر الطبيعية والعناصر المعمارية لخلق بيئة مجتمعية نابضة بالحياة. توفر كمبوند جازبيا مجموعة من خيارات العقارات، من الشقق إلى الفيلات، التي تلبي التفضيلات وأنماط الحياة المتنوعة.
يتمتع سكان جازيبيا بإمكانية الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والخدمات، مما يعزز نوعية حياتهم داخل هذا المجتمع المخطط بعناية. يهدف تصميم المشروع إلى تلبية المعايير العالية في التطوير العقاري المعاصر.
نظرة عامة على مجمع جازيبيا
مجمع جازبيا هو تطوير ثوري متعدد الاستخدامات في مدينة 6 أكتوبر، مصر. يمتد المشروع على مساحة 40 فدانا ويدمج بسلاسة المساحات السكنية والتجارية والإدارية والطبية.
ملف تعريف المطور: ابوادي للتطوير
ابوادي للتطوير ، العقل المدبر وراء مجمع كمبوند جازبيا ، هو مطور عقاري بارز في مصر. اكتسبت الشركة اعترافا بنهجها المبتكر في التخطيط الحضري والتزامها بخلق بيئات معيشية مستدامة.
تتعاون ابوادي للتطوير مع المهندسين المعماريين والمصممين من الدرجة الأولى لضمان تلبية مشاريعهم للمعايير الدولية. بالنسبة لجازيبيا، دخلوا في شراكة مع المهندس الشهير رائف فهمي وأوكوبلان لصياغة التصميم الفريد للمجمع.
تتضمن محفظة المطور العديد من المشاريع الناجحة في جميع أنحاء مصر، وتعرض خبرتهم في توفير مساحات سكنية وتجارية عالية الجودة.
الموقع الاستراتيجي
يتمتع كمبوند جازيبيا بموقع متميز في قلب مدينة 6 أكتوبر. يقع مباشرة على محور 26 يوليو، وهو طريق رئيسي يعزز إمكانية الوصول والاتصال.
يوفر الموقع الاستراتيجي للمجمع للسكان سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في المدينة والمناطق المحيطة بها. يضيف قربها من الخدمات الأساسية والمؤسسات التعليمية وأماكن الترفيه إلى جاذبيتها.
يجمع الموقع بين هدوء بيئة الضواحي وراحة وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارا مثاليا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن.
تمييز الميزات ووسائل الراحة
يبرز كمبوند جازيبيا بمجموعته الشاملة من الميزات ووسائل الراحة المصممة لتعزيز نوعية حياة السكان.
- تشمل الميزات الرئيسية ما يلي:
- مساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية
- ميزات مائية متنوعة في جميع أنحاء المجمع
- مزيج من الوحدات السكنية والتجارية
- أحدث المرافق الطبية
- المساحات الإدارية للشركات
يعطي تصميم المجمع الأولوية للراحة والرفاهية. إنه يتضمن عناصر معمارية حديثة مع الحفاظ على الانسجام مع البيئة المحيطة.
تلبي وسائل الراحة احتياجات نمط الحياة المختلفة، بما في ذلك:
- المناطق الترفيهية للأنشطة الرياضية والترفيهية
- مساحات مخصصة للتجمعات المجتمعية
- بيئات آمنة وصديقة للأسرة
- تقنيات المنزل الذكي في الوحدات السكنية
تخلق هذه الميزات بشكل جماعي مجتمعا مكتفيا ذاتيا حيث يمكن للمقيمين العيش والعمل والاستمتاع بالأنشطة الترفيهية دون مغادرة المجمع.
الوحدات السكنية والتجارية
يقدم مجمع جازبيا مجموعة متنوعة من مساحات المعيشة ومرافق الأعمال. يجمع التطوير بين الهندسة المعمارية الحديثة والمناظر الطبيعية المدروسة لخلق بيئة مجتمعية متكاملة.
مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية
توفر كمبوند جازبيا مجموعة من الخيارات السكنية لتناسب أنماط الحياة المختلفة وأحجام الأسرة. تشمل العروض السكنية استوديوهات وشققا من غرفة إلى 3 غرف نوم وشقق دوبلكس وبنتهاوس.
تلبي الاستوديوهات احتياجات العزاب أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحات معيشة مدمجة. تعمل هذه الوحدات الفعالة على تحسين كل متر مربع للراحة والوظائف.
تأتي الشقق في تكوينات مختلفة، من وحدات مريحة بغرفة نوم واحدة إلى منازل واسعة من 3 غرف نوم. تم تصميم كل شقة مع الاهتمام بالتخطيط والضوء الطبيعي.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في مساحة أكبر، توفر الدوبلكس معيشة من طابقين مع مناطق منفصلة للاسترخاء والترفيه.
تتوج البنتهاوس المباني السكنية، وتوفر إطلالات فاخرة وواسعة. غالبا ما تتميز هذه الوحدات المتميزة بشرفات خاصة أو إمكانية الوصول إلى السطح.
المساحات والمرافق التجارية
تدمج كمبوند جازبيا العناصر التجارية لإنشاء مجتمع مكتف ذاتيا. يشمل المجمع مساحات للبيع بالتجزئة ومكاتب ومرافق طبية.
تصطف وحدات البيع بالتجزئة على مستوى الأرض في الشوارع الصديقة للمشاة، مما يوفر خيارات مريحة للتسوق وتناول الطعام للمقيمين والزوار.
تلبي المساحات المكتبية احتياجات الشركات ذات الأحجام المختلفة، من الشركات الناشئة الصغيرة إلى الشركات القائمة. تم تصميم هذه المجالات للإنتاجية والشبكات المهنية.
تضمن المرافق الطبية داخل المجمع سهولة الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية. تساهم العيادات والمراكز الطبية المتخصصة في رفاهية المجتمع.
تقع المناطق التجارية في موقع استراتيجي لاستكمال المناطق السكنية، مما يخلق مزيجا متوازنا من الأنشطة في جميع أنحاء التنمية.
التصميم المعماري والمناظر الطبيعية
تمزج بنية جازيبيا بين الجماليات الحديثة والتصميم الوظيفي. تتميز واجهات المباني بخطوط نظيفة ومواد معاصرة، مما يخلق هوية بصرية متماسكة.
يدمج تصميم المناظر الطبيعية المساحات الخضراء بين المباني، مما يوفر مناطق ترفيهية ويعزز البيئة العامة. الحدائق ومسارات المشي والحدائق المشتركة تنتشر على المجمع.
تخلق ميزات المياه والنباتات المختارة بعناية جوا هادئا، مما يعوض البيئة الحضرية لمدينة 6 أكتوبر.
تزيد الخطة المعمارية من الضوء الطبيعي والتهوية في كل من الوحدات السكنية والتجارية. النوافذ والشرفات الكبيرة تربط المساحات الداخلية بالهواء الطلق.
يتم دمج عناصر التصميم المستدام في جميع الأنحاء، بما في ذلك الأنظمة الموفرة للطاقة والمواد الصديقة للبيئة حيثما أمكن.
خطط الدفع والاعتبارات المالية
تقدم كمبوند جازبيا خطط دفع مرنة لاستيعاب الحالات المالية المختلفة. يمكن للمشترين الاختيار من بين خيارات الدفعة الأولى والتقسيط المختلفة المصممة خصيصا لاحتياجاتهم.
خيارات الدفعة الأولى والتقسيط
توفر كمبوند جازبيا هياكل دفع متعددة. يتوفر خيار الدفعة الأولى بنسبة 0٪ مع أقساط لمدة 5 سنوات لأولئك الذين يسعون للدخول الفوري.
بدلا من ذلك، يمكن للمشترين اختيار دفعة أولى بنسبة 5٪ بأقساط لمدة 6 سنوات. تتضمن هذه الخطة دفعة إضافية بنسبة 5٪ بعد 2.5 سنة.
بالنسبة لأولئك الذين يفضلون استثمارا أوليا أكبر، يتم تقديم دفعة مقدمة بنسبة 10٪ مع خطط تقسيط لمدة 5 سنوات أو 7 سنوات.
يتوفر أيضا خيار الدفعة المقدمة بنسبة 20٪ مع خطة تقسيط مدتها 7 سنوات للمشترين الذين يتطلعون إلى تقليل التزامهم المالي طويل الأجل.
فهم هيكل الأسعار
تبدأ الأسعار في كمبوند جازبيا من 5,004,000 جنيه مصري. يختلف خط الأساس هذا اعتمادا على حجم الوحدة وموقعها داخل المجمع.
تتراوح مساحة الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة من 72 إلى 105 متر مربع. تعكس الأسعار هذه الاختلافات في الحجم.
يقدم المجمع كل من الوحدات السكنية والتجارية، ولكل منها هيكل التسعير الخاص به.
تشمل العوامل المؤثرة على السعر الإطلالات ومستوى الطابق والقرب من وسائل الراحة. قد تتطلب المواقع المميزة أسعارا أعلى.
يجب على المشترين النظر في زيادة القيمة على المدى الطويل بالإضافة إلى التكاليف الأولية عند تقييم استثماراتهم.
وسائل الراحة والمرافق
يقدم مجمع جازبيا مجموعة شاملة من وسائل الراحة والمرافق المصممة لتعزيز نوعية حياة السكان. تلبي هذه الميزات جوانب مختلفة من الحياة اليومية والترفيه والعافية والأمن.
الخيارات الترفيهية والعافية
يضم المجمع صالة ألعاب رياضية حديثة مجهزة بمعدات اللياقة البدنية الحديثة. يمكن للمقيمين الحفاظ على صحتهم البدنية وروتين العافية دون مغادرة المجتمع.
يوفر المنتجع الصحي الفاخر ملاذا هادئا للاسترخاء وتجديد الشباب. تتوفر العديد من العلاجات والخدمات لمساعدة السكان على الاسترخاء وإزالة التوتر.
تخلق الميزات المائية في جميع أنحاء المجمع جوا هادئا. وتشمل هذه النوافير المزخرفة وحمامات السباحة، مما يضيف جاذبية بصرية وأجواء مهدئة إلى المناطق المحيطة.
يعمل النادي في موقع مركزي كمركز اجتماعي للمقيمين. يوفر مساحات للتجمعات المجتمعية والأحداث والأنشطة الترفيهية.
تدابير السلامة والأمن
تقوم فرق الأمن على مدار الساعة بدوريات في المجمع، مما يضمن بيئة آمنة لجميع السكان. يوفر وجودهم راحة البال والاستجابة السريعة لأي مخاوف.
يتم وضع كاميرات المراقبة المتقدمة بشكل استراتيجي في جميع أنحاء المجمع. يعزز نظام المراقبة الشامل هذا الأمن العام ويردع التهديدات المحتملة.
تنظم نقاط الوصول الخاضعة للرقابة الدخول والخروج من المجمع. يساعد هذا الإجراء في الحفاظ على خصوصية المجتمع وتفرده.
توجد بروتوكولات استجابة للطوارئ للتعامل مع أي حالات غير متوقعة بسرعة وكفاءة. يتضمن ذلك التنسيق مع السلطات المحلية عند الضرورة.
الراحة وخدمات المعيشة اليومية
تلبي الخدمات الطبية في الموقع احتياجات الرعاية الصحية للمقيمين. تقدم عيادة يعمل بها محترفون مؤهلون فحوصات روتينية ورعاية فورية للأمراض البسيطة.
توفر الصيدلية داخل المجمع سهولة الوصول إلى الأدوية والمنتجات المتعلقة بالصحة. تلغي هذه الراحة حاجة السكان إلى السفر بعيدا لتلبية احتياجاتهم الصيدلانية.
تنتشر العديد من المقاهي والمطاعم في جميع أنحاء جازبيا، وتقدم خيارات متنوعة لتناول الطعام. يمكن للمقيمين الاستمتاع بوجبات الطعام أو طلبها دون مغادرة المجمع.
تتوفر أماكن واسعة لوقوف السيارات، داخلية وخارجية، للمقيمين وضيوفهم. هذا يضمن تخزينا مريحا وآمنا للمركبة.
تحافظ خدمات الصيانة المنتظمة على المجمع في حالة ممتازة. يتعامل فريق متخصص مع المناظر الطبيعية والإصلاحات والصيانة العامة للمناطق المشتركة.
الموقع والاتصال
يتمتع مجمع جازيبيا بموقع متميز في مدينة 6 أكتوبر، مما يوفر اتصالا ممتازا وقربا من المعالم الرئيسية. يوفر موقعها الاستراتيجي للمقيمين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية وشبكات النقل الرئيسية.
القرب من المعالم الرئيسية
يقع مجمع الجازبية في قلب مدينة 6 أكتوبر، ويطل على محور جمال عبد الناصر. يضع هذا الموقع المركزي السكان بالقرب من العديد من المعالم والمرافق الهامة.
يقع المجمع بالقرب من مول العرب، أحد أكبر مراكز التسوق في مصر. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى متاجر البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام وأماكن الترفيه.
كما يسهل الوصول إلى أركان بلازا، وهي وجهة تجارية وترفيهية شهيرة أخرى، من جازيبيا. يتميز هذا المجمع متعدد الأغراض بمكاتب ومحلات تجارية ومطاعم.
يقع هايبر وان، وهو هايبر ماركت رئيسي، في مكان قريب، مما يوفر للمقيمين خيارا مناسبا للتسوق في البقالة والضروريات المنزلية.
شبكات النقل وإمكانية الوصول
يستفيد مجمع جازيبيا من موقعه في محور 26 يوليو، وهو شارع رئيسي في مدينة 6 أكتوبر. يضمن هذا الموقع الاستراتيجي اتصالا ممتازا بأجزاء أخرى من المدينة وخارجها.
يوفر موقع المجمع سهولة الوصول إلى طريق الواحات، وهو طريق مهم يربط مدينة 6 أكتوبر بمناطق أخرى من القاهرة الكبرى.
يعزز ممر 26 يوليو إمكانية الوصول إلى المجمع، مما يوفر صلة مباشرة بوسط القاهرة والوجهات الرئيسية الأخرى في المنطقة الحضرية.
تتوفر خيارات النقل العام بالقرب من المجمع، مما يسهل السفر للمقيمين الذين يفضلون عدم القيادة.
الأسئلة الشائعة
غالبا ما يكون لدى السكان والمشترين المحتملين أسئلة حول الجوانب الرئيسية لمجمع جازيبيا. يتناول ما يلي الاستفسارات الشائعة المتعلقة بالمراحة والأمن وخيارات الإسكان ورضا السكان والمدارس القريبة والنقل.
ما هي وسائل الراحة المتاحة في مجمع جازيبيا؟
يوفر مجمع جازيبيا مجموعة من وسائل الراحة للمقيمين. وتشمل هذه المساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية ومسارات المشي والمناطق الترفيهية.
يتميز التطوير بمساحات تجارية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات داخل المجمع.
هل يمكنك تقديم معلومات عن التدابير الأمنية المعمول بها في مجمع جازبيا؟
يعطي مجمع جازبيا الأولوية لسلامة المقيمين مع أفراد الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. يستخدم المجمع كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المناطق المشتركة.
تساعد نقاط الوصول الخاضعة للرقابة في مراقبة الدخول والخروج، مما يعزز الأمن العام للمقيمين.
ما هي أنواع الوحدات السكنية المقدمة في مجمع جازبيا؟
يوفر مجمع جازبيا خيارات سكنية متنوعة. وتشمل هذه الشقق بأحجام مختلفة لتلبية الاحتياجات المنزلية المختلفة.
يوفر التطوير أيضا فيلات مستقلة لأولئك الذين يبحثون عن ترتيبات معيشة أكثر اتساعا.
كيف حال مجمع جازيبيا من حيث رضا السكان؟
رضا المقيمين في مجمع جازبيا إيجابي بشكل عام. يقدر الكثيرون مزيج المساحات السكنية والتجارية داخل التطوير.
يساهم تصميم المجمع، الذي يتضمن مناطق خضراء، في بيئة معيشية ممتعة للمقيمين.
ما هي المرافق التعليمية القريبة من مجمع جازيبيا؟
تقع العديد من المؤسسات التعليمية بالقرب من مجمع جازيبيا. وتشمل هذه المدارس العامة والخاصة على حد سواء التي تخدم مختلف الفئات العمرية.
تتوفر أيضا خيارات التعليم العالي في المنطقة المحيطة بمدينة 6 أكتوبر.
ما هي خيارات النقل العام المتاحة لسكان مجمع جازيبيا؟
يمكن لسكان مجمع جازيبيا الوصول إلى خدمات الحافلات التي تربط المنطقة بأجزاء أخرى من مدينة 6 أكتوبر.
تتوفر سيارات الأجرة وخدمات مشاركة الركوب بسهولة لأولئك الذين يفضلون النقل من الباب إلى الباب.
