يعد مجمع إيرا نيو زايد هو مجمع سكني متميز يقع في مدينة زايد الجديد، ويركز هذا المشروع، الذي صممته شركة الجابري للتطوير العقاري، على الفخامة وسهولة الوصول والحياة العصرية، كما تؤدي الجوانب الرئيسية مثل موقعه المتميز وسمعة المطور دورًا حاسمًا في جاذبيته للسكان.
الموقع وإمكانية الوصول
يقع مجمع IRA New Zayed في موقع استراتيجي بالقرب من الطرق الحيوية، مما يعزز سهولة الوصول إليه، كما يقع المجمع بالقرب من طريق وصلة دهشور وشارع البوليفارد، مما يضمن تنقلات سلسة.
ويستفيد السكان من مسافة قصيرة بالسيارة إلى ميدان جهينة، وهو مركز تجاري رئيسي، فضلاً عن القرب من مناطق التسوق العريقة مثل مول مصر ومول العرب، ويوفر هذا الموقع الراحة وأسلوب حياة جذاب، مما يعزز الشعور بالانتماء للمجتمع داخل مدينة زايد الجديدة.
خلفية مطور العقارات
تتمتع شركة الجابري للتطوير العقاري، الشركة المسؤولة عن مشروع IRA New Zayed، بسمعة طيبة في سوق العقارات في مصر، وتشتهر الشركة بالتزامها بالجودة والابتكار، وتركز على تقديم مشاريع سكنية مصممة بشكل جيد.
وبفضل خبرتها في إنشاء بيئات معيشية آمنة وفاخرة، تهدف الجابري إلى تلبية الاحتياجات المتنوعة للأسر الحديثة، ويتجلى اهتمام المطور بالتفاصيل في المعايير العالية للبناء ووسائل الراحة المقدمة داخل المجمع، مما يعزز الراحة والأناقة لسكانه.
خيارات السكن والأسعار
يقدم مجمع IRA New Zayed مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية التي تلبي مختلف الأذواق والميزانيات، وتشمل العقارات المتاحة الفلل والمنازل المزدوجة والشقق، وكل منها مصمم لتوفير تجربة معيشية مريحة.
يتميز المجمع بأنواع سكنية مميزة مثل الفلل المنفصلة والفلل المستقلة والمنازل المزدوجة.
- الفلل المنفصلة: تبدأ أسعار هذه الوحدات من 18,760,000 جنيه مصري للوحدات بمساحة 268 متر مربع.
- الفلل المستقلة: تتراوح الأسعار بين 21,080,000 جنيه مصري و21,700,000 جنيه مصري للعقارات الأكبر مساحة نحو 310 متر مربع.
- المنازل التوأم: متوفرة بمساحات 266 متر مربع، وبأسعار تتراوح بين 15,460,000 جنيه مصري و15,960,000 جنيه مصري.
ويتناسب هذا التنوع مع أحجام العائلات المختلفة ومتطلبات نمط الحياة، مما يعزز الجاذبية الشاملة لمجمع إيرا نيو زايد.
أنواع الشقق
بالإضافة إلى الفلل والمنازل المزدوجة، يوفر المجمع مجموعة مختارة من وحدات الشقق المناسبة للسكان الذين يبحثون عن مساحة معيشية أكثر إحكاما.
- تتضمن خيارات الشقق وحدات قياسية ومنازل مصممة لحياة فعالة.
- تتميز كل شقة بوسائل الراحة الحديثة والتصميمات التي تعطي الأولوية للراحة.
- تفاصيل الأسعار للشقق أقل تحديدًا ولكنها تنافسية بشكل عام، وتتوافق مع وعود نمط الحياة الفاخر في
- مُجَمَّع.
- وتعمل هذه الخيارات السكنية على إنشاء مجتمع متنوع، مما يضمن أن يجد أصحاب المنازل وحدة تلبي احتياجاتهم.
التصميم المعماري والمناظر الطبيعية
يتميز مجمع إيرا نيو زايد بدمج مدروس بين الأنماط المعمارية الحديثة والكلاسيكية الجديدة، والمصممة لخلق تجربة معيشية فاخرة، وتؤكد المناظر الطبيعية على المساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية، مما يوفر للسكان اتصالاً بالطبيعة مع تعزيز الجاذبية الجمالية.
الأنماط الحديثة والكلاسيكية الجديدة
يجمع التصميم المعماري لمشروع IRA New Zayed بين الطرازين الحديث والنيوكلاسيكي، مما يعكس الرقي والأناقة، ويخلق هذا المزيج بيئة مذهلة بصريًا، حيث تلتقي الخطوط الأنيقة بالعناصر التقليدية، كما يعزز استخدام المواد عالية الجودة من المتانة والجمال.
وتتميز الفلل والبيوت المزدوجة بمساحات داخلية واسعة ومخططات أرضية مفتوحة ونوافذ كبيرة توفر الضوء الطبيعي، وتضع هذه التصاميم الأولوية للوظائف والفخامة، وتلبي متطلبات الحياة المعاصرة، كما تلبي الأنماط المتنوعة الأذواق المتنوعة في سوق العقارات المصرية، وتجذب المشترين المحليين والدوليين.
المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية
تولي إيرا نيو زايد الأولوية للمساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية، مما يوفر للسكان بيئة هادئة، ولا تعمل هذه المناظر الطبيعية على تعزيز المظهر البصري فحسب، بل وتشجع أيضًا الأنشطة الخارجية والتفاعل المجتمعي، كما توفر الحدائق المورقة والمتنزهات التي يتم صيانتها جيدًا مساحات للاسترخاء والاستجمام.
وتشكل البحيرات الاصطناعية نقاط محورية تساهم في إضفاء الهدوء العام على المجمع، فهي تخلق بيئة خلابة للسكان، وتعزز الشعور بالانسجام مع الطبيعة كما وُضعت مسارات المشي والمناطق المظللة بشكل استراتيجي لتشجيع الأنشطة الخارجية، ودمج الترفيه مع جمال المناطق المحيطة.
المرافق والخدمات
يقدم مجمع إيرا نيو زايد مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي الاحتياجات المتنوعة لسكانه، ومن الخيارات الترفيهية إلى الخدمات التي تركز على الصحة، يهدف هذا المجتمع إلى تحسين تجربة المعيشة من خلال الجودة والراحة.
أسلوب الحياة ووسائل الترفيه
يستمتع المقيمون في مجمع IRA New Zayed بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة والترفيه المصممة للراحة والاستجمام، كما يضم المجمع العديد من حمامات السباحة، مما يوفر خيارات منعشة للاسترخاء والاستجمام.
ويُعد النادي الاجتماعي مركزًا اجتماعيًا يوفر مساحات للتجمعات والفعاليات، وسيستمتع عشاق الرياضة بالملاعب الرياضية المتاحة للأنشطة مثل التنس وكرة السلة والمزيد، وتوفر مراكز التسوق القريبة، مثل مول العرب ومول مصر، كذلك خيارات ممتازة للبيع بالتجزئة وتناول الطعام، مما يزيد من راحة الحياة الحضرية.
بالإضافة إلى ذلك، توفر الحدائق والمتنزهات ذات المناظر الطبيعية الجميلة بيئة هادئة للأنشطة الخارجية، أو الركض، أو مجرد الاسترخاء وسط الطبيعة.
مرافق الصحة والعافية
تُعطى الصحة والعافية الأولوية في مجمع IRA New Zayed، مما يعكس الالتزام بجودة نمط الحياة، ويضم المجتمع ناديًا صحيًا مجهزًا بمعدات تمارين رياضية حديثة ودروس لياقة بدنية مصممة لتناسب مختلف التفضيلات.
ويضمن المركز الطبي الموجود داخل المجمع حصول السكان على خدمات الرعاية الصحية الأساسية، أما بالنسبة لمن يبحثون عن الاسترخاء، يقدم السبا والجاكوزي علاجات وتهدئة.
وتشمل خيارات تناول الطعام مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تلبي مختلف الأذواق، وتشجع على خلق أجواء اجتماعية نابضة بالحياة، وتعمل هذه المرافق معًا على خلق بيئة متوازنة تركز على الرفاهية والحياة النشطة.
ميزات الأمان والسلامة
يضع مجمع إيرا نيو زايد سلامة وأمان سكانه على رأس أولوياته، حيث صُمم المجمع بالعديد من المميزات الأساسية لضمان بيئة معيشية آمنة.
كاميرات المراقبة
تُوزع كاميرات المراقبة بشكل استراتيجي لمراقبة المناطق الرئيسية في جميع أنحاء المجمع، ويوفر هذا النظام لقطات في الوقت الفعلي لتعزيز السلامة وردع الوصول غير المصرح به.
موظفو الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
يقوم فريق متخصص من أفراد الأمن بدوريات في المبنى على مدار الساعة، وقد تم تدريبهم على الاستجابة السريعة لأي مخاوف أمنية، مما يضمن حلًا سريعًا للمشاكل المحتملة.
الخضوع إلى الرقابة
ينفذ المجمع نقاط دخول خاضعة للرقابة، ويُسمح للمقيمين والزوار المصرح لهم بالدخول، بينما يُمنع الأفراد غير المصرح لهم من الدخول، مما يعزز الأمن العام.
الإضاءة
تساهم المناطق المشتركة والممرات المضاءة جيدًا في تعزيز السلامة أثناء الليل، كما تعمل الإضاءة الكافية على تقليل خطر وقوع الحوادث وردع الجريمة.
مولدات الطوارئ
في حالة انقطاع التيار الكهربائي، جُهز المجمع بمولدات طوارئ، ويضمن هذا استمرار الخدمات الأساسية في العمل، والحفاظ على السلامة والأمان حتى في حالة حدوث أحداث غير متوقعة.
وتعمل هذه المميزات مجتمعة على خلق جو آمن في مجمع IRA New Zayed، كما يمكن للسكان الاستمتاع براحة البال، مع العلم أن سلامتهم هي الأولوية القصوى.
خيارات الدفع وفرص الاستثمار
يوفر مجمع إيرا نيو زايد خيارات دفع متنوعة تجعل الحياة الفاخرة في متناول الجميع وجذابة، ومع خطط التقسيط المرنة والأسعار التنافسية، يمكن للمستثمرين استكشاف الفرص المربحة التي تلبي احتياجاتهم المالية.
الأسئلة الشائعة
ما هي أنواع العقارات المتاحة للشراء في كمبوند إيرا زايد الجديد؟
يقدم كمبوند ايرا زايد الجديد مجموعة متنوعة من العقارات، مثل المنازل المزدوجة والفلل المنفصلة والفلل المستقلة، وتبلغ مساحة المنازل المزدوجة عادة حوالي 266 مترًا مربعًا، بينما يبلغ متوسط مساحة الفيلات المنفصلة حوالي 268 مترًا مربعًا، حيث تتمتع الفيلات المستقلة بمساحات أكبر تصل إلى 310 مترًا مربعًا.
هل يمكن للمواطنين غير المصريين الاستثمار في العقارات داخل كمبوند ايرا الشيخ زايد الجديد؟
نعم، يمكن للمواطنين غير المصريين الاستثمار في العقارات داخل كمبوند إيرا نيو زايد، حيث تسمح الحكومة المصرية بالتملك الأجنبي في مناطق محددة، مما يجعل هذا الكمبوند خيارًا مناسبًا للمستثمرين الدوليين الباحثين عن عقارات في مصر.
ما هي الخدمات والمرافق المتوفرة في كمبوند إيرا نيو زايد؟
صُمم مجمع إيرا نيو زايد ليقدم العديد من المرافق التي تعزز تجربة المعيشة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بقربه من مراكز التسوق والمطاعم والمناطق الترفيهية، كما يسهل الموقع الاستراتيجي للمجمع الوصول إلى الخدمات الأساسية ووسائل النقل.
ما هو متوسط النطاق السعري للعقارات في كمبوند إيرا زايد الجديد؟
تختلف أسعار العقارات في كمبوند ايرا زايد الجديدة حسب النوع والمساحة، وتتراوح أسعار المنازل المزدوجة من 15,460,000 إلى 1,500,000 جنيه مصري، كما تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 18.760.000 جنيه مصري، وتتراوح أسعار الفلل المستقلة عادة بين 21.080.000 و21.700.000 جنيه مصري.
كيف تتم عملية شراء عقار في كمبوند ايرا نيو زايد؟
تتضمن عملية شراء العقارات داخل مجمع IRA New Zayed بشكل عام عدة خطوات، حيث ينبغي على المشترين المهتمين أولاً اختيار العقار ثم المضي قدمًا في توقيع اتفاقية الشراء، لذا يُنصح المشترين بالتعاون مع وكيل عقارات أو مستشار قانوني لإدارة العملية.
ما هي المتطلبات القانونية لشراء عقار في كمبوند إيرا زايد الجديد؟
لشراء عقار في مجمع IRA New Zayed، يجب على المشترين استيفاء متطلبات قانونية محددة، ويتضمن هذا عادةً تقديم بطاقة هوية صالحة، واستكمال المستندات اللازمة، والالتزام باللوائح المحلية المتعلقة بملكية العقارات، وقد يكون لدى المستثمرين الأجانب متطلبات إضافية يجب مراعاتها.
